Coldwell Banker 24RE - Coldwell Banker

INVESTIMENTO IMMOBILIARE - Magazzino commerciale a reddito.In posizione di forte passaggio, fondo ad uso commerciale di 1400 mq circa fronte strada, con ampio piazzale (circa 2.300mq) di proprietà privata.Zona showroom con vetrine e ingresso indipendente, 3 locali uso ufficio, ampio spazio ad uso magazzino con soffitti alti (circa 6m) e ulteriori 2 vani di pertinenza.Il piazzale di proprietà privata è fronte strada. Ottimo ad uso parcheggio e transito / deposito, con massima visibilità' commerciale.I locali richiedono interventi di manutenzione, ma offrono la possibilità di contestuale ampliamento di circa 60% dei fabbricati esistenti, con altezza massima di mt. 10.I locali sono locati da anni, con pagamenti regolari e puntuali, e redditivita' minima del 6,5%.Disclaimer: Tutti i dati pubblicati, fotografie comprese, relativi alla descrizione di questo immobile sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle caratteristiche dell'immobile. La correttezza delle informazioni può essere verificata in sede o contattando un consulente alle vendite. Si prega pertanto di verificare, con i nostri agenti, la coerenza dei dati riportati.

Siamo lieti di presentarvi questa deliziosa tenuta di campagna situata a Montecatini Terme, immersa nel verde rigoglioso e negli uliveti della Valdinievole. Il complesso contiene diversi edifici immersi in 5 ettari di terreno. L'ampiezza del terreno consente ai proprietari di vivere nella bellissima campagna toscana, generare reddito con molteplici proprietà in affitto e godere di lussi come una cucina professionale, piscina e abbondante spazio di stoccaggio. L'edificio principale è composto da due case comunicanti che complessivamente misurano 600 mq. Una delle case risale al 1650 e l'altra al 1750. Gli attuali proprietari utilizzano parte dell'edificio principale come loro abitazione, mentre un'altra porzione è occupata da due appartamenti in affitto.La casa più vecchia è stata recentemente ristrutturata e i muri esterni in pietra restaurati per mantenere il carattere originale. L'interno rimane al grezzo dando ai nuovi proprietari la possibilità di arredarlo come desiderano. La proprietà comprende altri due fabbricati: uno, la ex scuderia dei cavalli, è dotato di cucina professionale; l'altro con due spaziosi appartamenti adibiti a struttura ricettiva. Una bellissima piscina offre il comfort perfetto dopo una lunga giornata sotto il sole della Toscana. E' inoltre disponibile un ulteriore spazio ripostiglio di circa 100 mq ed un ampio garage situato proprio accanto al cancello principale. Facilmente raggiungibile in auto, treno e aereo; la proprietà è idealmente situata a 50 km da Firenze cosi' come dalla rinomata Forte dei Marmi e dalle spiagge della Versilia. A soli 12 km da Pistoia e 30 km dalla graziosa Lucca. L'aeroporto di Firenze e l'aeroporto di Pisa sono raggiungibili rispettivamente in 30 e 40 minuti.