CLAUDIO

Comune di ALTARE (SV) cittadina famosa per la lavorazione del vetro, paese che delimita la Valle Bormida e il versante padano, dopo comincia il versante della RIVIERA LIGURE. Cittadina che ospita il famoso Colle di Cadibona dove iniziano gli Appennini e le Alpi. Distanza dal mare KM.10, si può raggiungere raggiungere rapidamente con l'autostrada TO/SV entrata casello di Altare uscita il casello di Savona, in alternativa la ex strada statale n.29 del Colle di Cadibona. In via Gramsci di detto comune, è sita la costruzione oggetto di vendita, porzione di casa da terra a tetto, articolata su due piani ,pianoterra e primo, collegati tra loro da scala interna, composta di portico, soggiorno con caminetto, cucina e due ripostigli al piano terreno. Al piano primo: disimpegno, bagno, due camere, due balconi, sotto tetto, annessi quali pertinenze esclusive: giardino della superficie di circa metri quadrati 90. Locale ad uso box auto di mq.15. Tutta la costruzione si presenta in modo perfetto, in ordine in ogni punto, internamente i pavimenti sono in ceramica di pregio, come tutte le rifinitura, porta blindata all'ingresso, i serramenti esterni sono ultimo ritrovato della tecnica in metallo verniciato legno vetro doppio a taglio termico, le porte interne sono in legno massello e vetro lavorato, gli impianti sia elettrici che di riscaldamento certificati a norma delle attuali disposizioni di legge, riscaldamento autonomo a gas metano, in alternativa a legna usando il caminetto del soggiorno che immette aria calda e riscalda tutti vani, grande risparmio sulla spesa x riscaldarsi. Orientamento perfetto il sole la illumina tutto il giorno, zona tranquilla, lontano dal traffico cittadino.

Immersa nel verde splendida villa recente costruzione, circondata da ampia proprietà di terreno di circa mq.5000. Costruita in posizione dominante, perfettamente illuminata e riscaldata dal sole. Si accede direttamente in soggiorno protetto da porta blindata, ambiente unico con la cucina, spazioso, le ampie vetrate garantiscono il massimo della luminosità e creano un ambiente caldo e accogliente, vetri antisfondamento bagno con doccia doppia, bellissimo con splendide ceramiche, dispensa spaziosa, due camere da letto. In tutti i vani si può ammirare il tetto in legno che riveste il soffitto. Impianti elettrico e di riscaldamento a norma, il riscaldamento è a pavimento, è istallata in soggiorno un stufa a pellet che volendo si può alternare al riscaldamento a gas. Serramenti esterni ultimo ritrovato della tecnica costruttiva, porte interne moderne come da foto. Ideale per amanti della natura , della vota all'aria aperta.

in palazzina perfettamente mantenuta in ordine, appartamento da ristrutturare di mq. 92. Ingresso alla genovese, dispensa, cucina abitabile con balcone, n.3 camere spaziose, bagno con vasca, soffitta, garage doppio fuori terra, cantina. Ottima esposizione, il sole lo riscalda dalla mattina alla sera, riscaldamento autonomo, no ascensore. zona fuori del traffico cittadino. Spese condominiali ridottissime. Distanza dal mare KM.30

Piccola palazzina di quattro appartamenti più garage, un poco fuori del centro del paese, zona tranquilla fuor del traffico, dai rumori, dall'inquinamento. Secondo piano, ingresso a corridoio, cucina abitabile con balcone , vista panoramica, soggiorno, due camere da letto (matrimoniale + singola), bagno con doccia, al piano strada garage spazioso e soppalcato. Riscaldamento autonomo a gas metano, possibilità di istallare stufa a legna o pellet, pavimenti in marmo, serramenti esterni doppi in metallo, impianto elettrico a norma funzionante, tutto ammobiliato, a richiesta viene lasciato. Posizione dominante, il sole lo illumina tutto il giorno, vista panoramica su tutta la vallata.

Palazzo recentemente isolate le facciate con cappotto spessore cm.12, tetto rifatto e isolato, posizione centralissima, comodo a tutti i servizi, scuole centri commerciali, fermata bus. Appartamento primo piano, no ascensore, ingresso a corridoio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale spaziosa, bagno con vasca, cantina al piano semi interrato. Serramenti esterni esterni nuovissimi a vetro doppio a taglio termico. pavimenti veneziana , tutti i vani escluso il bagno accedono al balcone. Buona esposizione, zona fuori del traffico , regno della tranquillità, spese condominiali contenute.

BORMIDA LOC. SOPRANO, provincia si Savona, paese situato nella Alta Valle Bormida, ricca di boschi di castagno, acqua sorgiva, tranquillità, aria pura. Posto ideale per amanti delle passeggiate nel verde, per la ricerca di funghi, ideale per cacciatori, zona ricca di cinghiali, caprioli. L'immobile in vendita è ubicato in una storica cascina l secondo piano, cucina tre camere, bagno. Riscaldamento a legna o pellet. Possibilità di coltivare un piccolo orto in terreno adiacente alla abitazione, confinante con il fiume Bormida ricco di trote.

Carcare in provincia di SAVONA, piccola città al centro della Valle Bormida, distante dal mare km. 18, comunicante con la ex strada statale N. 29 del Colle di Cadibona. Via Bolla dove è ubicato l'appartamento in vendita, è una zona signorile di nuove palazzine e ville, al numero cinque, al piano rialzato appartamento composto da: ingresso con porta blindata, soggiorno ampio, luminoso, due porte finestre con zanzariera portano in giardino, cucina abitabile disimpegno, dispensa, bagno con vasca, due camere letto, matrimoniale, singola con balcone, TUTTI GLI INFISSI ESTERNI SONO DOTATI DI ZANZARIERA! . Riscaldamento autonomo a gas metano, caldaia recentemente sostituita, impianti elettrica e gas certificati a norma, serramenti esterni in metallo verniciato bianco vetro doppio taglio termico, pavimenti ceramica, porte interne in legno verniciato. Al piano semi interrato autorimessa doppia e cantina. Il giardino di circa mq. 500, ricco di piante sempre verdi, permette di tenere animali, e presente un forno per carne alla brace. Dalla strada comunale si può accedere al giardino e al posto macchina privato tramite porta carraia. Zona fuori del traffico cittadino, silenziosa ricca di verde, il centro raggiungibile a piedi, dove sono presenti tutti i servizi.

Carcare in prov. di Savona, graziosa cittadina al centro della Valle Bormida, crocevia delle strade statali direzione nord per Torino, direzione Nord-est: Aqui terme - Alessandria - Milano, direzione sud Savona e le spiagge della Riviera Ligure. L'autostrada SV/TO congiunge in modo veloce Torino e la Valle D'Aosta le Riviere Liguri. In edificio recente costruzione, nella zona più richiesta del paese, appartamento mansardato, riscaldamento autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura di grande dimensione, due camere da letto, antibagno, bagno con doccia, completamente ammobiliato, imbiancato apposto in ogni dettaglio. Spese di gestione molto basse, ideale come investimento per mettere a reddito. Pavimenti in ceramica, impianto elettrico a norma certificato, caldaia sempre controllata, impianto gas a norma certificato.

Cengio, ultimo paese della Liguria prima del Piemonte. Via Donegani è composta da una serie di palazzine costruite negli anni 60, perfettamente mantenute, comode a tutti i servizi: la stazione ferroviaria dista m. 200, il capolinea dei bus a m. 100, il super mercato a m. 100, rivendita tabacchi, giornalaio, bar, commestibili, macellaio, parafarmacia, fronte stazione FFSS. L'appartamento è sito al civico n. 7 al terzo piano senza ascensore, di mq. 100, completamente rimesso a nuovo, come si evince dalle foto. Ingresso a corridoio con porta blindata, due camere da letto ( matrimoniale e singola), bagno con doccia, soggiorno, angolo cottura, tinello, il balcone spazioso, rivolto a sud, si affacciano tinello e camera da letto singola. Tutto ammobiliato nuovo, impianto elettrico e impianto a gas rifatti e certificati secondo le normative vigenti, caldaia gas metano BAXI nuova a condensazione, serramenti esterni di ultima generazione a vetro doppio taglio termico, ottima esposizione, zona tranquillissima, GARAGE SPAZIOSO FUORI TERRA RIMESSO A NUOVO, cantina. La distanza dal mare è di km. 30, raggiungibile si con l'autostrada TO/SV, casello di Millesimo, o la strada ex statale n. 29 del Colle di Cadibona. Classe energetica F, prestazione energetica 119,16.

palazzo uno dei più belli di Carcare, in centro, comodo a tutti i servizi. Appartamento piano rialzato, ingresso a corridoio con porta blindata, cucina soggiorno unico ambiente, bagno con doccia, camera singola, camera matrimoniale, cantina al sottotetto. Completamente rifatto a nuovo come da foto, impianti e pavimenti in ceramica, serramenti esterni doppio vetro, porte interne in legno verniciate colore bianco, impianto elettrico a norma. ottima esposizione. Spese condominiali nella norma, grande possibilità di parcheggio, piazzale privato. Vicinanza a scuola materna, elementare, medie, liceo linguistico, scientifico, classico, fermata bus, supermercati, banche, ecc. Distanza dal mare km. 15, raggiungibile con autostrada SV/TO, casello autostradale di ALTARE, oppura la ex strada statale n. 29 dal Colle di Cadibona.

Appartamento secondo piano, da ristrutturare, no ascensore: Ingresso alla genovese, cucina con balcone, tre camere, bagno con vasca cantina, autorimessa doppia come da foto fuori terra al piano strada. Riscaldamento autonomo a gas metano, pavimenti in ceramica. Impianto elettrico a norma, esposizione perfetta il sole lo illumina da alba al tramonto, palazzina in buone condizioni manutentive, tetto in odine, zona residenziale, silenziosa, fuori del traffico cittadino. Spese condominiali minime.

Palazzo costruito nel 1966, in buone condizioni di manutenzione, centrale comodo a tutti i servizi. Al quinto piano con ascensore appartamento di grandi dimensioni, pavimenti in marmo perfetti, ingresso a corridoio con porta blindata, tre camere, dispensa, bagno, cucinino sala da pranzo con balcone, soffitta, cantina. Ottima esposizione la zona notte rivolta ad EST il sole la illumina dall'alba a mezzogiorno, al pomeriggio riscalda la zona giorno, la vista spazia su tutto il paese ed oltre come da foto. La soffitta al piano superiore, copre tutta la superficie dell'appartamento, ampia spaziosa da utilizzare come grande vano di sgombero. Cantina al piano interrato di mq. 15, fresca ed asciutta ideale per ricoverare vino, verdure. Chi lo desidera, possibilità di acquisto box auto fuori terra dimensioni m.5 x3.