Case e Stili Immobiliare

Nel suggestivo quartiere della Kalsa, in via Nicolò Cervello, cuore storico di Palermo e a pochi passi dal mare e dal Foro Italico, proponiamo in vendita un’intera palazzina di nuova costruzione, indipendente e finemente rifinita, inserita in un contesto di grande fascino e forte attrattiva turistica. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 100 metri quadrati ed è dotato di ingresso indipendente con porta blindata. Al primo livello si accede a un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, luminosa e servita da balcone a petto, con bagno en suite completo di doccia e finestra. Il secondo livello ospita un ampio e arioso open space con cucina a vista, pensato come zona living conviviale e funzionale, affiancato da un secondo bagno con doccia dal design moderno. Una raffinata scala interna conduce al piano mansardato con accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una piacevole vista mare. L’immobile è dotato di climatizzatori di ultima generazione in ogni ambiente, pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera Rehau ad alto isolamento termoacustico e boiler per la produzione di acqua calda. Gli impianti sono nuovi e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica. La posizione rappresenta un valore aggiunto: una zona centrale, autentica e ben collegata, a breve distanza dal mare, dai principali monumenti, dai servizi e dalle attività culturali e turistiche della città. Una proposta unica per chi desidera una palazzina indipendente e pronta all’uso, in una delle zone più affascinanti di Palermo. A.P.E. “B” E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Pier delle Vigne, all’angolo con via Archimede, all’interno di una palazzina degli anni ’40 interamente restaurata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 79 metri quadrati, posto al 1° piano, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e stile. L’edificio, dotato di ascensore panoramico a vetri di ultima generazione, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione. L’appartamento, con doppia esposizione, si apre su un soggiorno con angolo cottura completo di cucina Longo dotata di piano a induzione, forno, e frigorifero. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e balcone su via Archimede. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte, offrendo funzionalità e comfort. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: Pavimentazione in resina continua e di design Porte interne in legno Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica Porta blindata di sicurezza Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi Predisposizione per impianto d’allarme Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Posizione strategica, in una delle zone più ricercate e ben collegate, a soli 1 km dal Molo Trapezoidale, punto di riferimento per passeggiate, relax e locali sul mare, e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vive della città. A.P.E. “A++”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Pier delle Vigne, all’angolo con via Archimede, all’interno di una palazzina degli anni ’40 interamente restaurata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 102 metri quadrati, posto al 1° piano, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e stile. L’edificio, dotato di ascensore panoramico a vetri di ultima generazione, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione. L’appartamento, luminoso e con doppia esposizione, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura completo di cucina Longo dotata di piano a induzione, forno, frigorifero e lavatrice, e accesso a un balcone su via Archimede. La camera da letto principale dispone di bagno privato con box doccia e balcone anch’esso su via Archimede, mentre la seconda camera, ariosa e accogliente, si affaccia su via Pier delle Vigne con un proprio balcone. Un secondo bagno con vasca completa la zona notte, offrendo funzionalità e comfort. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: Pavimentazione in resina continua e di design Porte interne in legno Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica Porta blindata di sicurezza Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi Predisposizione per impianto d’allarme Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Posizione strategica, in una delle zone più ricercate e ben collegate, a soli 1 km dal Molo Trapezoidale, punto di riferimento per passeggiate, relax e locali sul mare, e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vive della città. A.P.E. “A++”. E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA ESCLUSIVA Case e Stili Immobiliare presenta in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento integralmente ristrutturato, situato in via Pier delle Vigne, in una posizione strategica a pochi passi da via Francesco Crispi, via Archimede e via Enrico Albanese. L’immobile si trova al 2° piano di un prestigioso fabbricato storico completamente riqualificato, dotato di un ascensore moderno e di ampia capienza. Questo elegante appartamento di circa 87 metri quadrati, caratterizzato da una doppia esposizione, si distingue per stile, comfort e luminosità. L’ingresso conduce a un ampio living con cucina a vista con piano a induzione, un ambiente ideale per vivere e ricevere ospiti. La suite matrimoniale garantisce massima privacy grazie al bagno en suite con vasca e al balcone affacciato su via Archimede. La seconda camera, luminosa e versatile, si presta come stanza per ospiti, studio o spazio dedicato alla famiglia. A completare la zona notte, un secondo bagno moderno dotato di box doccia, pensato per assicurare praticità e funzionalità nella quotidianità. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: • Pavimentazione in resina continua e di design • Porte interne in legno • Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica • Porta blindata di sicurezza • Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi • Predisposizione per impianto d’allarme • Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza esclusiva al piano superiore, accessibile tramite scala esterna all’immobile comoda e sicura: uno spazio privato ideale per creare un’area relax, un solarium o un angolo lettura con vista mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Attualmente l’immobile è locato con canone mensile di € 1.000, con regolarità nei pagamenti, rappresentando pertanto un’eccellente opportunità di investimento a reddito. A.P.E. A++ E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore pulsante della città, lungo la storica Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita e in locazione un'affascinante proprietà di circa 470 metri quadrati, situato al secondo piano del rinomato Palazzo Larderia, elegante edificio d’epoca le cui origini risalgono al Cinquecento. Riconosciuto come uno dei gioielli architettonici del vecchio Càssaro e citato in numerosi testi di storia locale, Palazzo Larderia è un contesto esclusivo che coniuga fascino storico e funzionalità moderna. Il palazzo è dotato di servizio di portierato, con accessi curati e ambienti comuni di grande rappresentanza. L’ingresso alla proprietà avviene tramite quattro accessi indipendenti: tre dalla loggia comune, raggiungibile tramite una suggestiva scala monumentale affacciata sulla corte interna, e uno da un corpo scala condominiale servito da ascensore. All’interno, l’immobile conquista con una maestosa sala di rappresentanza di circa 144 metri quadrati, caratterizzata da soffitti a volta alti 6,10 metri, pavimentazione in marmo a scacchi e infissi in legno originali. Completano gli spazi due ampie zone studio (90 metri quadrati e 40 metri quadrati) , un vano archivio e due servizi igienici. La luminosità è un tratto distintivo: grazie alla tripla esposizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via Isnello, gli ambienti godono di luce naturale per tutta la giornata. Un ampio balcone angolare di 25 metri valorizza ulteriormente il prospetto principale. La generosa altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di creare soppalchi, ampliando la superficie utile di ulteriori 120 metri quadrati circa, ideale per adattare gli spazi a esigenze professionali. L’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), l’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. Le dimensioni e la disposizione interna consentono molteplici possibilità: Sede professionale di prestigio Residenza di rappresentanza nel cuore de centro storico Frazionamento in più unità abitative Un indirizzo iconico, ambienti di rara bellezza e una posizione strategica rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca storia, charme e valore. A.P.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore pulsante della città, lungo la storica Via Vittorio Emanuele, proponiamo in locazione un'affascinante proprietà di circa 470 metri quadrati, situato al secondo piano del rinomato Palazzo Larderia, elegante edificio d’epoca le cui origini risalgono al Cinquecento. Riconosciuto come uno dei gioielli architettonici del vecchio Càssaro e citato in numerosi testi di storia locale, Palazzo Larderia è un contesto esclusivo che coniuga fascino storico e funzionalità moderna. Il palazzo è dotato di servizio di portierato, con accessi curati e ambienti comuni di grande rappresentanza. L’ingresso alla proprietà avviene tramite quattro accessi indipendenti: tre dalla loggia comune, raggiungibile tramite una suggestiva scala monumentale affacciata sulla corte interna, e uno da un corpo scala condominiale servito da ascensore. All’interno, l’immobile conquista con una maestosa sala di rappresentanza di circa 144 metri quadrati, caratterizzata da soffitti a volta alti 6,10 metri, pavimentazione in marmo a scacchi e infissi in legno originali. Completano gli spazi due ampie zone studio (90 metri quadrati e 40 metri quadrati) , un vano archivio e due servizi igienici. La luminosità è un tratto distintivo: grazie alla tripla esposizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via Isnello, gli ambienti godono di luce naturale per tutta la giornata. Un ampio balcone angolare di 25 metri valorizza ulteriormente il prospetto principale. La generosa altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di creare soppalchi, ampliando la superficie utile di ulteriori 120 metri quadrati circa, ideale per adattare gli spazi a esigenze professionali. L’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. La distribuzione interna e il prestigio degli ambienti lo rendono perfetto per studi professionali di alto profilo — come sedi notarili, legali o di consulenza — showroom di rappresentanza, sedi istituzionali, gallerie d’arte o spazi dedicati ad attività culturali e creative. Un indirizzo iconico, ambienti di rara bellezza e una posizione strategica rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca storia, charme e valore. A.P.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Aldo Moro, una delle zone più dinamiche e ben servite di Monreale, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 165 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze professionali. Il negozio si presenta come un grande open space, con un’unica e luminosa zona vendita, completata da un bagno e un comodo ripostiglio. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e una buona esposizione alla luce naturale, rendendo l’ambiente particolarmente adatto a diverse tipologie di attività, dal commercio al dettaglio a studi professionali, showroom, laboratori o attività artigianali. L’immobile si trova in condizioni da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi, adattandoli in base alle specifiche necessità del tuo progetto imprenditoriale. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, è circondata da altre attività commerciali e servizi, assicurando un buon passaggio sia veicolare che pedonale. Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona strategica di Monreale, con l’opportunità di creare uno spazio unico, funzionale e su misura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. A.P.E. “G” E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Cartagine, in prossimità di via Leonardo da Vinci e via Castellana, proponiamo un ufficio di circa 860 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di 7 piani. La presenza di 12 vetrine su strada conferisce all’immobile un’eccellente visibilità, rendendolo una soluzione ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo e rappresentativo. L’interno è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con numerose stanze operative che permettono una gestione efficiente delle diverse attività professionali. Inoltre, la presenza di 9 servizi igienici con antibagno garantisce la massima funzionalità, soprattutto in contesti con un elevato numero di dipendenti, collaboratori o clienti. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Sede di rappresentanza Attività di coworking Studi medici associati Centri di fisioterapia Laboratori di analisi Enti di formazione e scuole private Istituto di credito. L’ufficio si presenta in buone condizioni, è dotato di cablaggio strutturato per le reti informatiche e di un centralino telefonico. Gli infissi in alluminio, l’impianto di illuminazione, il sistema di climatizzazione centralizzato e l’impianto elettrico a norma garantiscono comfort ed efficienza. Le saracinesche elettriche, le porte con maniglione antipanico, le uscite di emergenza e gli estintori assicurano elevati standard di sicurezza. L’immobile è disponibile sia per l’affitto che per la vendita, offrendo così una soluzione flessibile a seconda delle esigenze dell’acquirente o del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale in una zona ben collegata e ad alto passaggio. A.P.E.”G”. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l’architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell’arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell’architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un’impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall’accesso diretto a un’ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch’esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch’esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell’epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d’arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l’eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l’esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Immersa nel verde rigoglioso di Monreale, a soli cinque minuti dall'Acqua Park, vi attende una splendida villa immersa in un terreno di circa 7000 metri quadrati. Questa proprietà di eccezionale fascino è composta da tre unità abitative, disposte attorno a un incantevole cortile centrale con una fontana circolare e un portico con tegole, che conferiscono un'atmosfera di raffinata eleganza. La prima unità abitativa, di circa 130 metri quadrati, è composta da un ampio salone doppio, una cucina semiabitabile, tre camere da letto, uno studiolo, due bagni, un ripostiglio e un terrazzino intimo. La seconda unità, di circa 90 metri quadrati, offre un salone doppio, una cucina semiabitabile, due camere da letto, un bagno e un delizioso terrazzino. La terza unità, che si estende su circa 125 metri quadrati, comprende un ampio salone, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un grande balcone. Le terrazze sui tetti, accessibili tramite una scala elicoidale esterna, sono veri e propri tesori. Questi spazi possono essere trasformati in splendidi solarium, offrendo un luogo esclusivo dove rilassarsi sotto il sole siciliano. Il terreno circostante, coltivato con alberi da frutto, offre un'oasi di pace e benessere, perfetta per momenti di relax durante i caldi mesi estivi. La villa è ulteriormente arricchita da una cucina esterna a legna, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità, e da un ampio magazzino di 63 metri quadrati per il ricovero delle attrezzature da giardino, assicurando ordine e funzionalità. Questa proprietà è una tela bianca, pronta per essere personalizzata attraverso un progetto di ristrutturazione che permette di trasformarla in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di lusso. Le sue caratteristiche si prestano perfettamente per diventare un affascinante B&B, una casa vacanze di prestigio, o un boutique hotel, con la possibilità di aggiungere una piscina per arricchire ulteriormente l'esperienza degli ospiti. A.P.E. "G". Vivi l'incanto di questa proprietà straordinaria a Monreale, dove il comfort moderno incontra il fascino tradizionale, e scopri il potenziale infinito che questa villa unica ha da offrire. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore dei vigneti, degli oliveti e dei frutteti della tenuta Berlingeri, nel territorio di Mazara del Vallo, in provincia di Trapani, Case e Stili Immobiliare propone con fierezza il Berlingeri Resort. Immerso in un ambiente di rara bellezza, il resort offre 12 lussuose suite arredate ed una vasta superficie di 75 ettari di terreno coltivati in agricoltura biologica. Frutto di una ristrutturazione degli antichi caseggiati e del vecchio baglio degli anni ’30, questa Tenuta incanta per la sua eleganza senza tempo. La bellezza sobria delle costruzioni rurali siciliane è stata preservata, con materiali e colori che si fondono armoniosamente con l’ambiente circostante. All’interno, un design moderno ed essenziale accoglie gli ospiti in spazi ampi e funzionali, offrendo il massimo comfort senza rinunciare alla raffinatezza. La struttura, di circa 1.200 metri quadrati, dispone di 12 suite di 35 metri quadrati circa, dotate di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento, aria condizionata, TV satellitare e servizi igienici privati completi di ogni dettaglio, per una capienza totale di 48 ospiti. Al piano terra sono presenti otto suite con affaccio sul vecchio baglio, ciascuna dotata di una porzione di giardino antistante arredata con poltrone e divano e ombrellone. Le aree living room ed il ristorante, con cucina professionale, completano il piano. Al piano superiore si trovano le altre quattro suite ed una sala meeting elegante e raffinata, con una capienza di 50 persone, attrezzata con dispositivi audio-video e wifi perfetta per piccoli congressi e riunioni di lavoro. All’esterno, un’area wellness completa di sauna finlandese, sala attrezzi, massaggi, vinoterapia e idromassaggio, offre agli ospiti la possibilità di rigenerarsi e rilassarsi. La magnifica piscina, circondata da lussureggianti giardini mediterranei, offre un’oasi di frescura e relax, mentre il bar, il ristorante all’aperto e il solarium attrezzato invitano a gustare momenti di pura dolcezza sotto il sole siciliano. La proprietà offre terreni completamente irrigui e certificati per l’agricoltura biologica, suddivisi come segue: •? ?39 ettari di oliveto Nocellara del Belice, dedicati alla produzione di olive da mensa e olio extravergine di oliva biologico. •? ?13 ettari di vigneto, certificati BIO-DOC-IGP. •? ?3 ettari di melograno Wanderful-one biologico. •? ?12 ettari di vigneto estirpato, con diritti al reimpianto che possono essere realizzati con il contributo a fondo perduto dell’OCM (pari all’80% circa dell’investimento), oggi seminati a leguminose o grani antichi. Accanto al resort, si erge la casa padronale di circa 250 metri quadrati, un’elegante dimora che trasuda storia e nobiltà, mentre un moderno capannone di circa 500 metri quadrati è destinato al ricovero dei mezzi e delle attrezzature agricole indispensabili per la cura e la lavorazione dei terreni. È importante sottolineare che queste attrezzature ed i macchinari sono inclusi nel prezzo di vendita. Tre laghetti completano la proprietà, fornendo acqua per l’irrigazione. La Tenuta Berlingieri dispone di un impianto fotovoltaico di circa 100 kW, progettato per soddisfare il fabbisogno interno di energia elettrica. Inoltre, è dotata di un potabilizzatore d’acqua che può trattare fino a 1.000 litri all’ora, e di un gruppo elettrogeno da 100 kW. La posizione strategica del resort, distante solamente 12 km dalle splendide località marine che vanno da Mazara del Vallo a Selinunte, da Menfi a Porto Palo, lo rende una base ideale per esplorare la bellezza del litorale siciliano. Inoltre, a soli 22 km di distanza si trova il Parco di Selinunte, il più grande sito archeologico d’Europa, offrendo agli ospiti la possibilità di immergersi nella ricca storia dell’isola. La sua ubicazione strategica, facilmente raggiungibile dall’autostrada A19, è ulteriormente enfatizzata dalla vicinanza, a soli 6 km, dall’imbocco dell’autostrada, rendendo agevole il collegamento con gli aeroporti di Palermo e

In via Ferdinando Ferri, tra Via Cirrincione e Via Autonomia Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 217 mq posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’abitazione gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e si distingue per la presenza di una splendida terrazza, ideale come estensione della zona living: uno spazio aperto perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere la casa in modo esclusivo. La distribuzione interna comprende un salone doppio con accesso diretto agli spazi esterni, un comodo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto più una cameretta, due bagni e due ripostigli. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo. Gli spazi ampi e ben proporzionati consentono di progettare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, valorizzando l’immobile e personalizzandolo al meglio. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, rendendo la soluzione ideale non solo per chi cerca una residenza prestigiosa e confortevole, ma anche per chi desidera investire in un’opportunità versatile e redditizia. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 50.000, un valore aggiunto di grande comodità in una zona centrale e servita. A.P.E. “G”. La posizione, servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, unita alla presenza della terrazza, alla grande metratura, al riscaldamento autonomo e alla disponibilità del box auto, fa di questo appartamento una vera opportunità nel cuore della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore del centro storico, in Via del Celso, al primo piano del prestigioso Palazzo Galletti Santamarina, Casa & Stili Immobiliare propone una residenza esclusiva di 130 mq, recentemente ristrutturata e finemente arredata con mobili di design. L’appartamento accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina moderna, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale servita da un raffinato bagno per gli ospiti. La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata con mobili di design di prima scelta. Tra le caratteristiche distintive spiccano i pavimenti in rovere, ventilconvettore slim fancoil inverter in ogni ambiente, infissi in legno con triplo vetro camera, porta blindata e videocitofono per la massima sicurezza e praticità. Le spese condominiali includono l’illuminazione e la pulizia degli spazi comuni. Classe energetica: B. Questa residenza rappresenta un equilibrio perfetto tra il fascino storico e le comodità moderne, offrendo un’esperienza abitativa unica nel cuore della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

A Terrasini, a soli 1,4 km dalla suggestiva Spiaggia di Cala Rossa e a 15 km dall’aeroporto internazionale di Palermo Falcone e Borsellino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 577 metri quadrati, articolata su due livelli più una splendida terrazza panoramica. La proprietà, situata in posizione strategica sulla Strada Statale 113, a soli 1 km dallo svincolo autostradale di Terrasini e a soli 700 metri da Piazza Duomo, è immersa in un terreno di 4.234 metri quadrati e si distingue per la maestosa piscina privata, incorniciata da un rigoglioso e curato giardino. Attualmente, la villa opera con successo come struttura ricettiva, ma è facilmente convertibile in residenza abitativa. Il B&B gode di ottime recensioni grazie alla perfetta combinazione di comfort, bellezza e ospitalità. Le camere elegantemente arredate, sono distribuite tra il piano terra e il primo piano. Ogni camera è dotata di bagno privato, aria condizionata e affaccio sul giardino, offrendo agli ospiti un’esperienza unica e raffinata. Gli spazi dedicati al B&B sono collegati internamente da una scala indipendente, che garantisce la massima praticità per la gestione dell’attività e l’ospitalità. L’abitazione privata dell’oste si distingue per la funzionalità e l’ampiezza degli spazi. Al piano terra, troviamo un luminoso salone, una cucina soggiorno, una lavanderia, una dispensa, una stanza della musica e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto e due bagni. Gli ambienti, accoglienti e ben illuminati, si aprono su patii esterni privati, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. La maestosa piscina, circondata da un ampio giardino, rappresenta il fiore all’occhiello della proprietà. Completata da comode docce esterne e un solarium attrezzato, è il luogo ideale per rilassarsi o per organizzare eventi esclusivi. E' presente un impianto fotovoltaico di 20Kw più una batteria di accumulo di 21 Kw. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di patii, terrazze e spazi comuni, la villa si presta a essere trasformata in una struttura di ristorazione con pernotto, ideale per ospitare ricevimenti, cene di gala o eventi speciali. Allo stesso tempo, la combinazione tra piscina e spazi all’aperto consente di sfruttarla come Pool Club di lusso, attirando una clientela raffinata e internazionale. Questa proprietà straordinaria offre infinite possibilità, sia per chi desidera continuare l’attività ricettiva già avviata, sia per chi cerca un contesto esclusivo per sviluppare un progetto imprenditoriale o per vivere immerso nel lusso, a pochi passi dalle splendide attrazioni di Terrasini. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Scopri un luogo dove la bellezza, la natura e il comfort si incontrano, dando vita a un’esperienza unica e irripetibile. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In Corso Calatafimi, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo di Viale della Regione Siciliana, Case & Stili Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento duplex con terrazza, recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 metri quadrati, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, e dispone inoltre di un comodo posto auto. L’ingresso si apre su un luminoso salotto con balcone affacciato sul prospetto principale, ambiente accogliente e rappresentativo. La zona giorno prosegue con un soggiorno, che conduce alla sala da pranzo con balcone sul retro, e a una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone su prospetto, mentre un bagno con vasca completa il piano, garantendo comfort e praticità. Dal soggiorno, una scala interna conduce al livello superiore, dove è presente una seconda stanza e un bagno con doccia. Da qui si accede alla splendida terrazza, uno spazio intimo e suggestivo, ideale per momenti di relax all’aperto, tra luce e privacy. Elemento distintivo dell’immobile sono gli splendidi pavimenti in graniglia decorata a tappeto, autentici protagonisti della casa: raffinati, ricchi di dettagli e perfettamente valorizzati dalla ristrutturazione, conferiscono agli ambienti un carattere unico e un’eleganza senza tempo. A impreziosire ulteriormente gli spazi troviamo soffitti con suggestive volte, che esaltano la luminosità e il fascino degli ambienti. L’appartamento è dotato di: • infissi bianchi in legno • porte in legno massello laccate bianche • riscaldamento autonomo con caldaia • climatizzazione • porta blindata Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa di grande personalità, dove dettagli architettonici di pregio e comfort moderni si incontrano in perfetto equilibrio, in una delle arterie più servite della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In pieno centro storico, a pochi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita un appartamento di 53 metri quadrati completamente ristrutturato ed arredato, situato in Via del Celso, una delle vie più autentiche e suggestive della città. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina storica finemente ristrutturata, senza ascensore, che conserva il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort degli interventi moderni. L’ingresso, dotato di porta blindata, introduce in un accogliente living con cucina a vista, luminoso e ben organizzato. La zona giorno è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con sistema Fan coil, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una camera da letto matrimoniale e di un bagno moderno con comoda doccia, realizzato con materiali contemporanei e di qualità. Grazie alla sua posizione privilegiata, immersa tra storia, cultura e servizi, e alle sue caratteristiche interne pronte all’uso, l’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale, per chi desidera vivere il centro senza rinunce, sia come investimento ideale per avviare una struttura ricettiva immediata, con potenziale di alto rendimento. Un’opportunità rara nel cuore della città, dove autenticità, comfort e strategia si incontrano alla perfezione. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In Via Giuseppe Sciuti, a pochi passi da Via Principe di Paternò, di fronte "Villetta Sciuti", siamo lieti di proporvi un locale commerciale (C/1) di circa 30 metri quadrati. Con accesso dal piano stradale e fornito da un'ampia vetrina, l'immobile offre al suo interno un comodo ambiente, un antibagno ed un servizio igienico. I tetti sono alti 4,80 metri, i punti di forza di questa proprietà sono di sicuro la posizione e la visibilità. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, ubicato in zona residenziale ad alta densità abitativa è servita da diversi servizi commerciali, quali: negozi e supermercati, si presta ad essere utilizzato per svariate attività come Caf, agenzie di servizi o parafarmacia. La vetrina installata è di nuova fattura, realizzata in alluminio antisfondamento con 3 vetri da 6 millimetri con all’interno due strati di pellicola da 0,5 millimetri. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare il locale commerciale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00

In via Cartagine, in prossimità di via Leonardo da Vinci e via Castellana, proponiamo un ufficio di circa 860 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di 7 piani. La presenza di 12 vetrine su strada conferisce all’immobile un’eccellente visibilità, rendendolo una soluzione ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo e rappresentativo. L’interno è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con numerose stanze operative che permettono una gestione efficiente delle diverse attività professionali. Inoltre, la presenza di 9 servizi igienici con antibagno garantisce la massima funzionalità, soprattutto in contesti con un elevato numero di dipendenti, collaboratori o clienti. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Sede di rappresentanza Attività di coworking Studi medici associati Centri di fisioterapia Laboratori di analisi Enti di formazione e scuole private Istituto di credito. L’ufficio si presenta in buone condizioni, è dotato di cablaggio strutturato per le reti informatiche e di un centralino telefonico. Gli infissi in alluminio, l’impianto di illuminazione, il sistema di climatizzazione centralizzato e l’impianto elettrico a norma garantiscono comfort ed efficienza. Le saracinesche elettriche, le porte con maniglione antipanico, le uscite di emergenza e gli estintori assicurano elevati standard di sicurezza. L’immobile è disponibile sia per la vendita che per l’affitto, offrendo così una soluzione flessibile a seconda delle esigenze dell’acquirente o del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale in una zona ben collegata e ad alto passaggio. A.P.E.”G”. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel comune di Terrasini, vicino la suggestiva spiaggia di Cala Rossa e precisamente dentro la riserva naturale di Capo Rama, Case e Stili Immobiliare presenta una esclusiva villa unifamiliare con piscina immersa in un contesto di grande riservatezza e prestigio con splendida vista mare. L’abitazione, di 257 mq, è circondata da un giardino di 4.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, prato all’inglese e da una piscina a sale naturale di 75 mq, che insieme all’elegante portico e all’ampia terrazza panoramica di 84 mq rendono questa residenza un luogo di assoluta bellezza e comfort. La villa e stata ricostruita nel 2025 con estrema cura, privilegiando dettagli raffinati, finiture di pregio e arredi di grande classe, inclusi nella vendita. Gli interni si aprono con un ampio e luminoso salone che accoglie una zona relax e una sala da pranzo, resi particolarmente ariosi dalle ampie porte finestre che collegano direttamente al portico. A completare la zona giorno vi sono una cucina ben disimpegnata, un comodo ripostiglio, una lavanderia e un servizio igienico con antibagno. La zona notte è composta da quattro camere da letto e quattro bagni. Ogni ambiente è climatizzato e servito da impianti certificati a norma di legge. All’esterno, oltre al giardino curatissimo e alla magnifica piscina, trova spazio una piccola dependance adibita a spogliatoio con doccia e bagno esterna. Infine, una scala conduce al terrazzo superiore, dal quale si può ammirare un panorama incantevole che abbraccia la costa e il mare cristallino del golfo di Castellammare. A.P.E. "A/4" Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze, capace di coniugare eleganza, comfort e il fascino autentico della Sicilia. E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

ase & Stili Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una delle dimore storiche più affascinanti della città: Villa Salerno, situata lungo Corso Calatafimi, un tempo conosciuto come Lo Stradone di Monreale. Immersa in un parco privato di circa 20.000 metri quadrati, Villa Salerno è una sontuosa dimora storica dalle origini antiche e dal fascino senza tempo. Edificata intorno al 1727 per volere del generale George Oliver Wallis, la proprietà appartenne successivamente al Principe Tommaso Palermo di Santa Margherita, fino a essere acquisita dalla famiglia Salerno, da cui ancora oggi prende il nome. Il cuore della proprietà è rappresentato da un complesso principale di 2.400 metri quadrati, distribuiti su tre livelli, costruito su un impianto originario del 1.600, con pianta rettangolare e una solida struttura in tufo impreziosita da archi e volte a crociera portanti, solai con elementi in legno, ferro e tavelle, e copertura con travi a vista e tegole tradizionali. Adiacente al corpo principale si trova un ulteriore volume architettonico, perfettamente integrato sia dal punto di vista funzionale che visivo, risalente alla fine dell’Ottocento. Sebbene realizzato in un secondo momento rispetto alla costruzione originaria, questo ampliamento rappresenta oggi un elemento ormai inscindibile dal corpo principale. La sua copertura piana, infatti, è stata sfruttata come terrazza a servizio del primo piano della residenza, offrendo uno spazio esterno di grande fascino. Un ulteriore elemento di rara suggestione è rappresentato dalla presenza di antichi manufatti sotterranei di probabile origine araba: un’area in cui probabilmente era presente un serbatoio idrico ipogeo composto da tre ambienti comunicanti, perfetti per la creazione di una spa esclusiva o un centro benessere dal fascino ineguagliabile. La proprietà allo stato attuale necessita di un intervento di restauro importante, sia dal punto di vista distributivo che impiantistico, per essere riportato a piena funzionalità e conformità normativa. Il livello di conservazione generale può definirsi normale dal punto di vista edile, ma gli spazi interni richiedono una ristrutturazione accurata per esprimere tutto il loro potenziale. Grazie all’ampiezza degli spazi, alla presenza di aree verdi, terrazze e strutture accessorie, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, un hotel di charme, una sala ricevimenti, una clinica privata o, più semplicemente, a diventare una residenza esclusiva e prestigiosa, capace di unire storia, natura e comfort in un contesto senza pari. Villa Salerno è oggi una straordinaria opportunità per investitori e visionari in cerca di un bene raro e irripetibile. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Case e Stili Immobiliare è lieta di proporre in vendita un’esclusiva villa situata sull’isola di Panarea, la più affascinante e rinomata delle Isole Eolie. Un luogo unico nel suo genere, dove il fascino del paesaggio mediterraneo si unisce all’atmosfera intima e raffinata che ha reso l’isola una destinazione di culto per il turismo internazionale di alto livello. L’immobile sorge in posizione privilegiata, a pochi passi dalla Chiesa di San Pietro e a soli tre minuti a piedi dal porto. La villa, in eccellenti condizioni, conserva tutto il carattere dell’architettura eoliana originale e vanta una storia prestigiosa: costruita intorno al 1940, fu sede del primo ristorante dell’isola, punto di riferimento per i primi viaggiatori d’élite provenienti da Palermo. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 200 mq, completata da ampi spazi esterni vivibili. Al piano terra, un’ampia zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, una terrazza panoramica coperta ospita due unità indipendenti, ciascuna con zona giorno, bagno e camere soppalcate. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato, da spazi retrostanti e da una terrazza di copertura praticabile, da cui si gode una vista straordinaria su Stromboli, Basiluzzo e sul centro del borgo: un contesto di rara bellezza e suggestione. La presenza di tre accessi indipendenti consente un agevole frazionamento della proprietà in più unità abitative autonome, ideale per un utilizzo plurifamiliare o per finalità turistiche-ricettive. Inoltre, per caratteristiche e configurazione, la struttura si presta perfettamente anche alla realizzazione di un’attività di ristorazione di livello, richiamando la sua vocazione originaria. Gli ampi spazi esterni, la vista impareggiabile, il giardino, la posizione strategica e il valore storico dell’edificio ne fanno una location ideale per un ristorante di charme, capace di coniugare eleganza, autenticità e panorami indimenticabili. Completano la proprietà un’area verde adiacente con possibilità di parcheggio per due mezzi, una dotazione estremamente rara e preziosa sull’isola. Una proposta immobiliare di assoluto pregio, unica per storia, potenzialità e posizione, perfetta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento a reddito nel cuore di una delle località più esclusive del Mediterraneo. A. P. E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore del centro storico di Palermo, proponiamo in vendita Palazzo Rosselli, un edificio storico di grande fascino con affaccio su via Rosselli e via Trappetazzo. La posizione strategica lo colloca a pochi passi dalle principali vie commerciali e culturali della città, rendendolo ideale per progetti residenziali o strutture ricettive di charme. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra più una torre panoramica di due piani da 35 metri quadrati ciascuno, per una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati. Attualmente necessita di una ristrutturazione completa, che consente di ridisegnare gli spazi secondo le più moderne esigenze abitative o ricettive. Il palazzo presenta caratteristiche strutturali di pregio, con le eleganti bifore a valorizzare la facciata, tetto rifatto interamente in legno con tegole nel 2021 e solai in travi di ferro recentemente rinnovati. La tripla esposizione assicura una luminosità naturale, creando ambienti ariosi e accoglienti. Di origini quattrocentesche, il “Palazzo Rosselli”, si trova nel quartiere Albergheria. L’edificio conserva elementi architettonici medievali, come le bifore tardo-quattrocentesche e la caratteristica torre quadrata, un tempo utilizzata per sventolare la bandiera della famiglia a cui apparteneva e simbolo di nobiltà. La torre e le bifore testimoniano il fascino storico della dimora, offrendo scorci unici sul quartiere circostante e conferendo al palazzo un valore architettonico ed estetico unico nel cuore del centro storico di Palermo. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per investitori e operatori del settore turistico o per chi desidera realizzare appartamenti di pregio, con il connubio tra posizione, potenziale architettonico e contesto urbano che rende l’immobile davvero esclusivo. Classe energetica non applicabile. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore del centro storico di Palermo, proponiamo in vendita un palazzo cielo-terra con accessi e piani distribuiti tra Piazzetta Fagiolai e via Rosselli. La posizione è strategica, a pochi passi dalle principali vie commerciali e culturali e a pochi minuti da Via Maqueda, lunga e storica via pedonale che collega la Stazione Centrale al Teatro Massimo che divide in due il centro storico della città, rendendo l’immobile ideale per progetti residenziali o strutture ricettive. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra più un terrazzo sovrastante, per una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati (60 metri quadrati per piano). I lavori di ristrutturazione, iniziati nel 2019, risultano al momento interrotti; l’edificio prevede due stanze con bagno per piano. L’immobile offre così la possibilità di completare o ridisegnare gli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Grazie alla posizione centrale e alla tipica architettura del centro storico, la palazzina rappresenta un’opportunità unica per investitori o operatori del settore turistico, così come per chi desidera realizzare appartamenti di pregio, combinando potenziale architettonico e contesto urbano esclusivo. Classe energetica non applicabile. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Nel cuore pulsante della città, lungo la storica Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita e in locazione un’affascinante proprietà di circa 470 metri quadrati, situato al secondo piano del rinomato Palazzo Larderia, elegante edificio d’epoca le cui origini risalgono al Cinquecento. Riconosciuto come uno dei gioielli architettonici del vecchio Càssaro e citato in numerosi testi di storia locale, Palazzo Larderia è un contesto esclusivo che coniuga fascino storico e funzionalità moderna. Il palazzo è dotato di servizio di portierato, con accessi curati e ambienti comuni di grande rappresentanza. L’ingresso alla proprietà avviene tramite quattro accessi indipendenti: tre dalla loggia comune, raggiungibile tramite una suggestiva scala monumentale affacciata sulla corte interna, e uno da un corpo scala condominiale servito da ascensore. All’interno, l’immobile conquista con una maestosa sala di rappresentanza di circa 144 metri quadrati, caratterizzata da soffitti a volta alti 6,10 metri, pavimentazione in marmo a scacchi e infissi in legno originali. Completano gli spazi due ampie zone studio (90 metri quadrati e 40 metri quadrati) , un vano archivio e due servizi igienici. La luminosità è un tratto distintivo: grazie alla tripla esposizione angolare tra Via Vittorio Emanuele e Via Isnello, gli ambienti godono di luce naturale per tutta la giornata. Un ampio balcone angolare di 25 metri valorizza ulteriormente il prospetto principale. La generosa altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di creare soppalchi, ampliando la superficie utile di ulteriori 120 metri quadrati circa, ideale per adattare gli spazi a esigenze professionali o abitative moderne. Attualmente accatastato come ufficio(A/10), l’immobile si presenta in ottimo stato generale, con impianti a norma e spazi facilmente personalizzabili. Le dimensioni e la disposizione interna consentono molteplici possibilità: Sede professionale di prestigio Residenza di rappresentanza nel cuore de centro storico Frazionamento in più unità abitative Un indirizzo iconico, ambienti di rara bellezza e una posizione strategica rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca storia, charme e valore. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Case e Stili Immobiliare ha il privilegio di presentare in esclusiva la vendita di una residenza di incomparabile prestigio, situata lungo l’asse più nobile di Palermo: l’ineguagliabile Via della Libertà. L’immobile è ospitato all’interno dello storico “Palazzo Piccolo”, raffinata testimonianza dell’edilizia aristocratica dei primi del Novecento. Il palazzo, in condizioni impeccabili, deve il suo nome al suo illustre proprietario, il Barone Lucio Carlo Francesco Piccolo di Calanovella – poeta, esoterista e musicologo di fama – che ne fece una delle dimore più rappresentative dell’élite intellettuale siciliana del secolo scorso. Situata al primo piano nobile, la proprietà si distingue per la sua doppia esposizione angolare su Via della Libertà e Via Manin, che conferisce luce naturale e una scenografia urbana di rara bellezza. Il contesto condominiale, con servizio di portierato attivo 24 ore su 24, garantisce privacy, sicurezza e un livello di servizio di altissimo standard. La superficie complessiva di circa 320 mq accoglie ambienti di grande respiro e straordinaria eleganza: ingresso su sontuosa sala di rappresentanza, salone triplo affacciato su balconi angolari che dominano la via più iconica della città, tre camere padronali, cucina abitabile, doppi servizi, una cameretta e ripostiglio. Una scala interna conduce a una zona riservata, ideale per il personale di servizio, completa di camera e bagno privato. La maestosità dei soffitti alti 4 metri, i dettagli architettonici originali e lo stato di conservazione impeccabile, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e porta blindata, rendono questa proprietà un raro connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Un’occasione irripetibile per abitare una dimora che incarna la quintessenza del vivere aristocratico palermitano, in una delle cornici più esclusive e desiderate della città. Classe energetica “F”.