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Ad Albiate, in contesto condominiale e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato. L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca ambienti accoglienti e ben vivibili. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone. Dal soggiorno si accede al secondo disimpegno che accompagna alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato completamente, con finiture moderne e impianti nuovi, ed è dotato di: tapparelle elettriche predisposizione aria condizionata Completano la proprietà un box auto singolo e la cantina al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di un immobile pronto da abitare, moderno e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Albiate è un comune apprezzato per la qualità della vita, la presenza di servizi, scuole e aree verdi, oltre alla comodità nei collegamenti con Monza e Milano. Classe Energetica: F EPI: 228,61 kwh/m2 anno

All'interno di una nuova palazzina di sole 12 unità abitative in classe energetica A4, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti duplex di 120 mq, inseriti in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo con i principali servizi. Le abitazioni si sviluppano su due livelli collegati da una comoda scala interna, con ambienti ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte è pensata per offrire spazi ampi e versatili, ideali per la vita quotidiana e per le esigenze della famiglia. A valorizzare ulteriormente le abitazioni troviamo un terrazzo di 26 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. Gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e finiture moderne, soluzioni pensate per offrire un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, così da adattare la casa alle proprie esigenze. Nel medesimo contesto è disponibile un appartamento gemello con diversa esposizione, caratterizzato dalle stesse metrature e caratteristiche costruttive. Una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e un contesto residenziale moderno e riservato. Prezzi richiesti: Eu. 285.000 Eu. 295.000 (appartamento con diversa esposizione) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 031 5477187 - whatsapp 349 0918506 Classe Energetica: G

Nel pittoresco borgo di Pognana Lario, in posizione riservata ma comodamente accessibile, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa completamente ristrutturata, caratterizzata da una vista spettacolare sul Lago di Como e ambienti ricchi di fascino. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppi ingressi indipendenti, ideale per garantire privacy e flessibilità nell'uso degli spazi. Al piano principale troviamo una luminosissima zona giorno con accesso diretto a un terrazzo abitabile con affaccio sul lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è indipendente e si apre su un secondo terrazzo con pergolato fiorito, uno spazio incantevole dove pranzare o godersi il panorama in ogni stagione. Completano il piano un locale tecnico e un bagno. Un ulteriore ambiente, utilizzabile come studio o camera da letto, aggiunge versatilità agli spazi della zona giorno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite e un accogliente salottino, ideale come angolo lettura o relax. La proprietà comprende anche un locale annesso con ingresso indipendente, ideale come dependance per ospiti, studio professionale o ulteriore spazio abitativo, perfetto per chi desidera avere un ambiente separato e autonomo. Caratteristiche principali: - Vista lago panoramica a 360° - Doppi ingressi indipendenti - 2 terrazzi abitabili (uno con pergolato) - Cucina indipendente - 2 bagni - Spazi ristrutturati con materiali originali e finiture in legno - Locale annesso indipendente - Facilità di accesso: a soli 2 minuti a piedi dalla strada principale - Nelle immediate vicinanze: parcheggi pubblici, fermata autobus per Como, bar/tabacchi, alimentari, lido Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie al perfetto equilibrio tra privacy, comodità e charme. La posizione strategica permette di vivere immersi nella quiete, senza rinunciare ai servizi essenziali e alla vicinanza con la città di Como. Per qualsiasi informazione o per poter visionare l'immobile, non esitate a contattarci al numero 031/5477187, oppure scriveteci su whatsapp al 3490918506. Classe Energetica: F

A Cesate (mi), in via Adda 11, proponiamo in vendita un interessante loft al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi moderni e tecnologie di ultima generazione. L'immobile si distingue per l'ampio soggiorno con soppalco, una soluzione architettonica che dona personalità agli ambienti e rende la zona living ariosa e contemporanea. La distribuzione interna è pratica e ben organizzata, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e funzionale. L'abitazione dispone di cucina a vista, due camere, un bagno, uno spazio esterno di servizio e posto auto esterno. La casa è dotata di impianto domotico, che consente la gestione intelligente di diverse funzioni dell'abitazione, aumentando comfort e sicurezza. Sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata e inferiate motorizzate gestibili tramite sistema domotico. L'immobile si colloca in classe energetica A2, garantendo elevata efficienza energetica, ottimo isolamento e consumi contenuti. La posizione è residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi del paese: scuole, supermercati, negozi di vicinato, farmacie e servizi. A breve distanza si trova inoltre la stazione ferroviaria di Cesate, che offre collegamenti diretti con Milano e con la rete ferroviaria dell'hinterland, rendendo l'abitazione particolarmente comoda anche per chi lavora in città. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e ben collegata con Milano, in un contesto tranquillo e residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 031/5477187 - whatsapp 349/0918506. Classe Energetica: G

Erba (co) frazione Arcellasca, proponiamo in vendita ampio bilocale mansardato di 72 mq, con balconi e posto auto ad uso esclusivo, situato all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento è posto al terzo piano, senza ascensore, ed internamente è così composto: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi con accesso al balconcino. La zona notte, separata da un secondo disimpegno, comprende una camera matrimoniale di ampia metratura, anch'essa con balcone, e un bagno finestrato con vasca. L'immobile è termoautonomo e inserito in un contesto condominiale molto contenuto, con spese di gestione minime. Completa la soluzione un posto auto ad uso esclusivo. La soluzione si trova nella frazione Arcellasca, una zona tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi di prima necessità, tra cui una panetteria proprio sotto casa e il supermercato Iperal. Il centro di Erba e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di collegamento. La soluzione si presta sia come prima abitazione sia come investimento per la locazione: l'immobile è sempre stato affittato senza difficoltà nel corso degli anni. Per chi fosse interessato a un acquisto a reddito, vi è la possibilità di acquistarlo già locato con inquilino referenziato; in alternativa, verrà consegnato libero al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 031/5477187 - whatsapp 349/0918506. Classe Energetica: G

Proponiamo in affitto un luminoso trilocale situato al secondo piano, senza ascensore, completamente arredato e pronto da abitare. L'appartamento offre un elevato comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento e alla presenza di impianto fotovoltaico, con elettrodomestici inclusi e box auto. La casa gode di un'ottima esposizione che la rende particolarmente luminosa durante tutta la giornata ed è inserita in una posizione strategica, a due passi da Seregno, dove si trova la stazione FS, e da Mariano Comense con collegamenti Trenord verso Milano. La zona è inoltre comoda con le principali arterie stradali, tra cui Milano-Lecco e Milano-Meda. Non sono presenti spese condominiali e i costi di gestione risultano contenuti. Si richiedono massime referenze; non sono ammessi animali. Non è prevista cauzione, ma è necessaria fidejussione bancaria. Contratto di locazione 4 + 4. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, potete contattarci al numero 031/5477187 oppure scrivere su WhatsApp al 3490918506. Classe Energetica: A EPI: 40,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Cucciago, all'interno di una villa esclusiva e riservata, proponiamo in locazione un raffinato bilocale completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi da due ampi terrazzi che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento termoautonomo, garantendo elevato comfort abitativo e consumi contenuti grazie all'ottima classe energetica. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e senza costi accessori. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, servizi comunali, fermate autobus e la stazione ferroviaria di Cucciago, ben collegata con Como e Milano. Disponibile da Settembre 2026 È richiesta una cauzione pari a tre mensilità. Si richiedono esclusivamente persone con solide referenze lavorative dimostrabili. Non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 031/5477187 - WhatsApp 349/0918506. Classe Energetica: D EPI: 183,67 kwh/m2 anno

All'interno di una nuova palazzina di sole 12 unità abitative in classe energetica A4, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 71 mq posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo con i principali servizi. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, con ambienti ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e finiture moderne, soluzioni pensate per offrire un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, così da adattare la casa alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e un contesto residenziale moderno e riservato. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare box doppio (Eu. 30.000), box singolo (Eu. 15.000), posto auto di proprietà (Eu. 5.000) e cantina (Eu. 3.000). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 031 5477187 - whatsapp 349 0918506 Classe Energetica: G

Senna Comasco (co), in posizione strategica, ben visibile e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio ufficio open space, molto luminoso e facilmente modulabile secondo le proprie esigenze. L'immobile, attualmente al rustico, offre la possibilità di essere ultimato e personalizzato nei dettagli. Numerosi parcheggi sono disponibili proprio sotto l'unità. Per qualsiasi informazione o per poter visionare l'immobile, non esitate a contattarci al numero 031/5477187, oppure scriveteci su whatsapp al 3490918506. Classe Energetica: G