CASALITA\' IMMOBILIARE DI MARZIA PLATANIA

Nel cuore del quartiere San Pio, zona con numerose attività commerciali e servizi, a pochi passi da via Taranto e dall'Università del Salento, proponiamo all'interno di un tranquillo condominio in via Giulio cesare Vanini, composto da diverse soluzioni a schiera ognuna con accesso indipendente e posto auto assegnato. Nello specifico si tratta di un delizioso bilocale organizzato su due livelli situato ed in modo funzionale: al piano terra si apre un gradevole soggiorno open space con angolo cottura, dotato di cucina ad induzione, frigorifero e lavatrice, il tutto è abbastanza luminoso ed accogliente, mentre al primo piano con accesso da una comoda scala interna raggiungiamo una confortevole camera da letto matrimoniale ed un bagno con box doccia, completa la proprietà un ampio terrazzino a livello. L'abitazione è alimentata esclusivamente da energia elettrica ed è climatizzata tramite condizionatore con pompa di calore ed è dotata di tapparalle anch'esse elettriche.Se ne consiglia la visione a tutti coloro che sono alla ricerca di una confortevole soluzione a schiera, che abiti da solo o al massimo una coppia con lavoro da dipendente a tempo indeterminato e con reddito dimostrabile, possibilmente Statale o Pubblico o Multinazionale. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321601596 * (+39) 3925731071 www.casalitaimmmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 265,77 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico a due passi dal teatro Paesiello, da Porta Napoli, e da Piazza Sant'Oronzo , proponiamo soluzione indipendente al primo piano con accesso da portoncino al piano terra. L'immobile si compone di comodo ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile con balconcino, piccolo ripostiglio. Infine completa la proprietà, una mansarda con accesso da scala a chiocciola, composta dalla zona notte con camino ed un terrazzo di pertinenza esclusiva. No animali domestici. Solo reddito italiano documentabile, a tempo indeterminato. Possibilmente dipendenti statatli o Pubblci o Multinazionali. Vista la caratteristica dell'immobile, se ne consiglia la visione a persone single o massimo ad una coppia, quindi no famiglia e/o persone con "problemi di mobilità". Classe Energetica: G EPI: 85,86 kwh/m2 anno

In zona servita e di facile accesso per le tangenziali, proponiamo luminoso bilocale con terrazzo sia nella parte antistante che retrostante, posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. Il bilocale si compone di un soggiorno, un cucinotto arredato, una camera da letto ed un bagno con vasca. Diponibile da subito. Solo referenziati con reddito dimostrabile a tempo indeterminato. No famiglie per le piccole dimensioni dell'immobile.No animali domestici. Se ne consiglia la visione! Casalità immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * (+39) 3925731071 * www.casalitaimmmobiliare.it Classe Energetica: C EPI: 59,36 kwh/m2 anno

A due passi da Porta Napoli e dal teatro Paesiello, proponiamo ampio e soppalcato quadrilocale posto al piano rialzato all'interno di un bel palazzo d'epoca del 1800, con accesso da corte interna dove non è possibile parcheggiare auto. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno con affaccio su via Idomeneo, da una comoda sala da pranzo, una funzionale cucina abitabile completa di elettrodomestici, ed una piccola zona lavanderia e tre camere da letto, di cui una posizionata sul soppalco con un piccolo bagno di servizio, infine altri due bagni ed un piccolissimo ortalino, completano la proprietà. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una particolare soluzione nel cuore del centro storico ma facile da raggiungere e lontana dai vari locali notturni. Solo referenziati con reddito documentabile. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * www.casalitàimmobiliare.it. Classe Energetica: G EPI: 217,53 kwh/m2 anno

A pochi chilometri da Castro e da Santa Cesarea Terme, a due passi dalla Chiesa madre di Diso, località molto richiesta, poichè vivibile tutto l'anno, proponiamo particolare terracielo, completamente ristrutturato nel 2020 e finemente arredato, composto da un'unica soluzione con doppio ingresso con posizione angolare, composta da un ingresso living con camino, un cucinotto con cucina con piastra ad induzione, un bagno con box doccia ed un piccolo ortale vivibile, infine sempre al piano, troviamo una comoda e luminosa camera da letto, mentre da una scala interna si accede ad una particolare cantina con pietra a vista, dove possiamo ammirare un piccolo antico granaio, un camino creato successivamente ed una zona non completata destinata ad un confortevole bagno con doccia. Volte a stella ovunque! Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una gradevolre e rifinita residenza estiva e/o un ottimo investimento "ready to live in" - Casalità Immobiliare - Via Francesco D'Elia n.8 - 73100 Lecce - 08321680149 - 08321786235 - (+39) 3925731071 - www.casalitaimmmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata

Nella zona più richiesta in Lecce per posizione, servizi ma soprattutto tranquillità lontana dal caos cittadino, proponiamo un ampio appartamento al terzo piano all'interno di un condominio immerso nel verde. Nello specifico l'appartamento si compone di un comodo ingresso, un tinello con cucinotto arredato all'interno di un piccolo vano, un doppio soggiorno ed un disimpegno notte per raggiungere le tra camere da letto, un ripostiglio ed i doppi servizi. Paviamentazione rifatta solo 10 anni fà con posa di parquet dussiè. Zanzariere ovunque e doppi infissi in una parte della casa. Una comoda veranda regolarmente condonata. Graziosi doppi balconi regalano un piacevole affaccio sul verde condominiale. Completa la proprietà un ampio box auto al piano s1 di circa 28 mq. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di spazi funzionali e confortevoli a parte molto luminosi. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * www.casalitàimmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata

All'interno del nobiliare e barocco palazzo Casotti, proponiamo un attico posto al secondo piano con accesso da un'incantevole corte condominiale e delle scale storiche. L'immobile si compone di un ingresso, un gradevole living/zona pranzo con camino, una camera matrimoniale, un cucinotto, un bagno con vasca ed infine pochi scalini interni danno la possibilità di raggiungere un ampio ed esclusivo terrazzo che regala una vista straordinaria sulla Basilica di Santa Croce e Palazzo Celestini. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una soluzione unica nel cuore del barocco leccese. Solo referenziati con reddito documentabile. Casalità immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * (+39) 3925731071 * www.casalitaimmmobiliare.it Classe Energetica: F

A due passi da Piazza Mazzini ed in zona altamente commerciale, proponiamo al piano terra locale angolare con tre vetrine composto da due vani, bagno e deposito al piano S1 inoltre completa la proprietà un ampio parcheggio con accesso da via Oronzo Massa. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * www.casalitàimmobiliare.it Classe Energetica: G

A Cursi in zona periferica, proponiamo un capannone recintato con accesso comune con altra unità, composto da un piccolo ingresso antistante predisposto a front office, spogliatoio ed un primo servizio, un ampio locale climatizzato di circa mq 180 mq con ampio accesso, con altro servizio ed un secondo locale attiguo di circa 125 mq con terzo accesso anch'esso abbastanza comodo con apertura per consentire ad eventuali autocarri il loro accesso per scarico merci. L'area è videosorvegliata ed illuminata. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * www.casalitàimmobiliare.it. Classe Energetica: G EPI: 133,91 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita in una zona abbastanza conosciuta e di grande passaggio veicolare, un grazioso locale commerciale di circa 25 mq con una ventrina fronte strada, composto da un un vano ed un bagno. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di un locale posizionato in una via ad alto flusso veicolare/pedonale e soprattutto commerciale sia per utilizzo personale che per ottimo investimento. Casalità Immobiliare - Via Francesco D'Elia n.8 - 73100 Lecce - 08321680149 - 08321786235 - (+39) 3925731071 - www.casalitaimmmobiliare.it Classe Energetica: G

In una delle zone più suggestive del basso Salento, a dieci minuti da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita la Torre di Barbarano denominata il “Castello di Barbarano”, testimonianza di architettura fortificata rinascimentale risalente al 1500. Nello specifico, il poderoso torrione a pianta quadrangolare, alto circa 18 metri dal piano stradale, ristrutturato di recente, costituiva il primo sistema di difesa e di avvistamento del nemico a grandi distanze. Ogni piano, infatti, è dotato di feritoie e finestre utilizzate all'epoca quale postazione di avvistamento del nemico. Sulla terrazza, raggiungibile dai gradini ricavati nello spessore delle mura, vi erano le postazioni di artiglieria ad oggi ancora rinvenibili. All'interno della Torre, con accesso dal primo piano, troviamo un vano con scala in pietra che porta ad un'ampia e suggestiva camera da letto. Nel tempo, sono stati addossati all'antica struttura della Torre i volumi del palazzo baronale, ristrutturato dapprima intorno il 1505 e successivamente negli anni 2000. Gli ambienti al piano terra si compongono di un comodo vano di ingresso, una grande sala riunioni con volte a botte e infissi in acciaio con vetrata termica. Confinante con la corte interna, sempre al piano terra, troviamo altri tre ampi ambienti di servizio e di supporto all'economia del fortilizio, con molta probabilità anch'essi risalenti all'epoca in cui fu costruita la Torre, anch'essi con volte a botte e pietra a vista. Uno di questi ultimi ambienti è dotato di camino in pietra e accesso anche dall'esterno da via Caduti. Il primo piano, a cu si accede da una scala esterna, si compone di altri tre vani, un cucinotto ristrutturato in muratura ed un bagno con box doccia. Completa il primo piano un terrazzo con affaccio sul giardino. La pavimentazione di quasi tutti gli ambienti sono in cocciopesto realizzato su un vespaio areato ed, in alcuni ambienti, presenza di marmette. Infine, all'interno della proprietà, si possono ammirare incisioni e stemmi del XVI secolo presenti in vari punti perimetrali così come sopra il portone principale dell'incantevole struttura. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una struttura unica nel suo genere che trasmetta sensazioni suggestive ed epocali, dove poter progettare la propria casa o che voglia creare una struttura ricettiva!A tal proposito si potrebbe usufruire di agevolazioni specifiche a fondo perduto pari al 45-50%, derivante da bando indetto dalla Regione Puglia - ossia attraverso il "MiniPIA Turismo”. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in località Corigliano D'Otranto sulla Starda Statale 16 Adriatica, visibile già dalla tangenziale est direzione Lecce/Maglie, ampio e moderno capannone industriale, su un lotto di oltre 7.000 mq, di cui circa 4500 mq dedicata a parcheggi. Ideale per molteplici attività quali: fabbrica di automibili, polverificio, zuccherifico, distilleria, falegnameria, mobilificio, caseificio ed altro ancora, inteso a produrre un bene economico. Il fabbricato è stato realizzato in chiave moderna, creando degli ambienti molto luminosi, con una rifinita zona espositiva al piano terra, oltre 2 bagni. Mentre il piano superiore con accesso da montacarichi, in base all'esigenze dell'attività conduttrice, verrà completato e reso agibile. Infine, completa la proprietà, un locale artigianale posto nell aparte anteriore del capannone, provvisto di doppi servizi. L'intero fabbricato è supportato da un sistema autonomo di fotovoltaico di 20 kw. Se ne consiglia la visione! Casalità immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * (+39) 3925731071 * www.casalitaimmmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata