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In località campagna nel Comune di Grumello del Monte disponiamo di terreno agricolo pianeggiante accessibile da strada comunale sterrata ben percorribile da mezzi pesanti quali trattori agricoli. Inserito nel PGT come Agricolo Produttivo E1.

A soli 1,5 Km dal casello autostradale A4 Grumello-Telgate disponiamo di CAPANNONE INDUSTRIALE di mq. 2.000 tutto su un piano fuori terra con palazzina a due piani ad uso uffici e servizi operai di mq. 110 complessivi. Area esterna ad uso piazzale sui quattro lati di circa 3.100 mq. Il capannone ha un altezza di mt. 5,20 (4,20 mt. sottotrave) ed è composto di n. 3 unità ad uso laboratorio, imballaggi e deposito collegate tra di loro internamente. Il portone di accesso principale di fronte all'accesso carrale ha un altezza di mt. 5,20. L'immobile è dotato di cabina elettrica interna alla proprietà ed è inserito nel PGT in zona P.1.1 identificata come "Comparti produttivi di contenimento intensivi". La proprietà è delimitata in parte con muretto di cemento armato e in parte con rete metallica, i piazzali esterni sono rifiniti in parte con cemento e in parte con asfalto. Idonea fognatura provvede allo smaltimento delle acque piovane e di scarico. La struttura portante è del tipo prefabbricato con pilastri e travi in calcestruzzo armato, tamponamenti laterali con doppia parete in laterizi e rifinitura esterna con mattoni a vista.

In località campagna nel Comune di Grumello del Monte disponiamo di terreno agricolo pianeggiante accessibile da strada comunale sterrata ben percorribile da mezzi pesanti quali trattori agricoli. Inserito nel PGT come Agricolo Produttivo E1.

Proponiamo in vendita un bellissimo ufficio di mq. 168 nella piazza principale del paese servito da ascensore. L'immobile è dotato di n. 2 ingressi accessibili da scale di accesso condominiali separate quindi con possibilità di essere diviso in n. 2 uffici indipendenti. L'ufficio è finemente arredato ed accessoriato con rete dati già installata in ogni ambiente ed è composto da ingresso con reception e locale adibito a sala di attesa, n. 2 bagni e n. 5 uffici dedicati. L'unità immobiliare è provvista di serramenti in legno completi di vetri doppi. Tutti gli impianti sono autonomi, il riscaldamento viene erogato tramite caldaia a metano e caloriferi in ogni ambiente in conformità alle normative vigenti mentre il raffrescamento è fornito tramite impianto di climatizzazione con n. 8 split. Possibilità di vendita con arredamento completo. Ottima opportunità di investimento !!! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

L'appartamento in questione è situato nel comune di Calcio, in provincia di Bergamo, Italia. Si tratta di un immobile composto da due locali con accesso indipendente senza spese condominiali, con una superficie totale di 60 mq. disposto su due piani. Al piano terra la zona giorno è composta da ampio soggiorno, cucina e bagno adibito a lavanderia. Al piano primo accessibile da pregevole scala interna in muratura la zona notte è composta da ampia camera da letto matrimoniale con terrazza dotata di tenda parasole e bagno padronale. L'appartamento è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti e una metratura adeguata per una coppia o una persona singola. La sua posizione centrale permette un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del centro urbano. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità immobiliare.

Negozio al piano terra di mq. 115 con parcheggio privato per la clientela frontale all'accesso e ampia area esterna di pertinenza esclusiva adibita in parte a parcheggio e in parte a giardino privato. Possibilità in caso di necessità dell'attività commerciale di acquistare al piano seminterrato locale magazzino con doppio box di mq. 145 complessivi. Il prezzo richiesto per il magazzino di mq. 90 accessibile da box doppio di mq. 55 è di Euro 45.000. Si precisa che essendo l'immobile di proprietà di privati la compravendita non sarà soggetta a iva.

Negozio al piano terra di mq. 115 con parcheggio privato per la clientela frontale all'accesso e ampia area esterna di pertinenza esclusiva adibita in parte a parcheggio e in parte a giardino privato. Possibilità in caso di necessità del Conduttore di ottenere al piano seminterrato locale magazzino con doppio box di mq. 145 complessivi. Il canone richiesto per la locazione del negozio con magazzino e box è fissato in Euro 1.500 mensili. Si precisa che essendo l'immobile di proprietà di privati la locazione non sarà soggetta a iva.

Luminosissimo negozio al piano terra in complesso commerciale e residenziale Keope recentemente ristrutturato per efficientamento energetico con facciate di nuova tinteggiatura. Lo stato attuale dei locali è predisposto ad uso ufficio con impianto di illuminazione esistente e sala riunioni creata in corrispondenza all'ingresso principale. Impianto reti già predisposto per la creazione di diverse postazioni. Ideale per la condivisione degli spazi in più professionisti essendo dotato di n. 3 ingressi distinti sui due lati dello stabile. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita ed inoltre è presente la predisposizione dell'impianto di condizionamento.

In pregevole zona residenziale disponiamo di terreno edificabile di mq. 975 già urbanizzato con rapporto geologico già effettuato e parere preventivo presentato al Comune di Grumello del Monte per costruzione di Residence di n. 5 unità immobiliari. Coefficiente di edificabilità che consente l'edificabilità di mq. 490 di SLP con altezza consentita di mq. 9,50 - Rapporto di copertura 33%. IDEALE ANCHE PER LA COSTRUZIONE DI N. 2 VILLE BIFAMILIARI INDIPENDENTI.

Disponiamo di terreno edificabile residenziale con una fantastica vista lago in zona riservata e tranquilla. La superficie del terreno è di circa 840 mq. ideale per la costruzione di villa singola, bifamigliare o per imprese costruttrici n. 4 esclusive unità abitative. Parametri edificatori: If=1,4 mc/mq IC= 50% H=7,50 mt Il terreno è inserito nel PGT del Comune di Gandosso in zona UP.2 - Unità di Paesaggio "Gandosso Alto" ed è immediatamente disponibile per l'edificazione di fabbricati ad suo abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Villa singola completamente indipendente con esclusivo Loft/Attico al primo piano di mq. 170 e fantastica terrazza di 110 mq. attrezzata con piscina. Ampio salone con cucina all'americana impreziosita da pavimento in resina e ricercato impianto di illuminazione. N. 3 camere da letto e n. 2 bagni. La villa è stata progettata e realizzata con materiali di alta qualità, garantendo un'ottima resistenza e durata nel tempo. Gli spazi interni sono caratterizzati da un design moderno ed elegante, che si integra perfettamente con lo stile di vita contemporaneo. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split installati nel controsoffitto. Al piano terra locale ad uso ufficio con doppio bagno e magazzino/laboratorio per un totale di mq. 280. Piano terra e primo sono serviti da ascensore. Box al piano interrato con ingresso attiguo di mq. 150. Area esterna ad uso esclusivo di mq. 450. La posizione della villa è altamente desiderabile, situato in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e infrastrutture della zona. Inoltre, Grumello del Monte si trova in una posizione strategica, con facile accesso a importanti centri urbani come Bergamo e Brescia. In conclusione, questa villa in vendita a Grumello del Monte rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà di prestigio e qualità. La sua posizione, le sue caratteristiche energetiche e il suo design moderno lo rendono un investimento eccellente per coloro che desiderano un ambiente di vita confortevole ed elegante.

CHIUDUNO - PROSSIMA REALIZZAZIONE di Negozio fronte strada di mq. 378 con ampio parcheggio e forte passaggio automobilistico essendo collocato a soli 2 Km dal casello autostradale di Grumello-Telgate e sulla strada che in direzione Bergamo viene percorsa per accedere alla Provinciale SP 91. Area esterna ad uso esclusivo di mq. 100. L'immobile verrà edificato con le migliori tecnologie per consentire un eccellente confort termico ed acustico. Ottima visibilità fronte strada con ampie vetrine e progettazione architettonica del complesso moderna ed esteticamente pregevole.

Al secondo piano in elegante complesso commerciale/residenziale proponiamo ufficio di 60 mq. con vista collina a due passi dal centro con ampio parcheggio disponibile per i clienti. Attualmente l'immobile è al rustico con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione incluso.

Fronte strada provinciale SP 91 ad elevata percorrenza veicolare in direzione Sarnico/Bergamo disponiamo di lotto di terreno edificabile di circa mq. 2.300 con destinazione d'uso COMMERCIALE. Mq. edificabili al piano terra mq. 1.050 con possibilità di realizzare la stessa superficie al primo piano. Trattative riservate informazioni in agenzia

Laboratorio al rustico di mq. 427 al primo piano openspace con doppi servizi dotati di antibagno. Per il collegamento dei due piani è presente oltre alla scala un ascensore/montacarichi. Pregevole posizione con ampie vetrate con vista sulla collina. Piazzale interno e comodo parcheggio esterno per clienti. Attualmente il laboratorio risulta al rustico con la possibilità quindi di personalizzare impianti, pavimenti e rivestimenti.

Terreno agricolo mq. 4.700, appena fuori dal centro facilmente accessibile da strada provinciale.

LOCALE ARTIGIANALE AL 1° PIANO CON PUNTO VENDITA ULTIMI LOCALI DISPONIBILI - In complesso artigianale/commerciale fronte strada con ampio parcheggio a beneficio dei clienti disponiamo di locale artigianale con area a destinazione commerciale piastrellata in ceramica con ampie vetrine e possibilità di affissione insegne sulla copertura del fabbricato nonché su totem dedicato al piano terra per tutte le attività del complesso. La superficie totale calpestabile è di mq. 670 con altezza mt. 4,50 al primo piano accessibile da rampa retrostante per i mezzi e da scale esterne nella parte frontale con ascensore per i clienti. Per l'accesso all'unità immobiliare al primo piano in corrispondenza della rampa è disponibile ad uso esclusivo un'area di manovra utilizzabile per carico/scarico di mq. 135. Sui due lati dell'immobile il balcone/portico è ad uso esclusivo di mq. 110. POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO !!!

Negozio al piano terra di mq. 350 commerciali con n. 2 ampie vetrine e porzione di area esterna ad uso esclusivo. Nel complesso commerciale sono già presenti attività ricettive di forte impatto per la clientela. Altezza mt. 5,50. Il negozio si affaccia direttamente su strada provinciale, nel punto nevralgico di collegamento fra i Comuni di GRUMELLO DEL MONTE, CASTELLI CALEPIO, TELGATE, CHIUDUNO, a poca distanza dai caselli autostradali di Grumello/Telgate e di Ponte Oglio. La zona risulta di intenso traffico, aumentato conseguentemente alla riduzione del transito nel centro di Grumello del Monte ad un solo senso di marcia. Forte visibilità ed ampia possibilità di parcheggio POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO

Magazzino mq. 265 al piano seminterrato dotato di impianto di impianto elettrico e ingresso indipendente

Fronte strada Sp. 91 a Grumello del Monte a due passi dall'uscita autostrada A4 Grumello-Telgate e Ponte Oglio nuova lottizzazione industriale di mq. 40.000 con copertura edificabile mq. 20.000. Altezza 10 mt. Possibilità divisione in lotti ed elaborazione progetti su misura ad esigenza del cliente acquirente. Trattative riservate in ufficio

Lotto di terreno edificabile, pronto subito con utenze sul confine del terreno che accede direttamente dalla strada comunale. Siamo nella zona alta del paese con vista lago e colline circostanti. Dati tecnici, lotto mq. 575, mc. 495, superfice coperta mq.192. Vero Affare.

Nuovissima villa bifamiliare in costruzione, unico piano con garage all'americana con saracinesca motorizzata sezionale, il giardino di ampie dimensioni circonda l'abitazione sui tre lati, le finiture sono di alto livello tecnologico con impianto fotovoltaico che garantisce la migliore classe classe energetica A4. Impianto elettrico di ultima generazione predisposto per la domotica. riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore VAILLANT ARO THERM PLUS. Impianto per la deumidificazione incluso. Serramenti di ultima generazione in PVC con oscuranti costituiti da tapparelle in alluminio motorizzate. Predisposizione antifurto. In questa fase di lavorazione sarà possibile concordare finiture e spazi interni.