Casa & Impresa

Villa indipendente con dependance e giardino privato. Composizione: piano terra con doppi ingressi, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, servizio e lavanderia; piano primo con disimpegno, 3 camere da letto, cabina armadi, doppi servizi, ampio terrazzo mq. 118 circa. Piano terra: dependance indipendente con cucina attrezzata, servizio camera da letto. Piano interrato: locale sgombero/cantina. Situata a Mombello di Torino in piccolo comune della collina torinese alle porte dell'alto Monferrato. dista da Chieri 10 km, da Torino centro 26km dal casello dell' A4 TO-MI 24km (Chivasso) dal casello di Villanova A21 20 km. A soli 2km nel comune di Moriondo sono presenti scuole materne ed elementari con servizio pulmino comunale (per elementari e medie) comodo alla casa, farmacia panetteria bar tabaccheria edicola, ambulatorio sanitario con medici di base ed infermieri convenzionati Asl. A 3km troviamo il Comune di Castelnuovo don Bosco, paese rinomato per la famosa basilica del Santo, meta turistica di molti pellegrini durante tutto l'anno, sono presenti asilo nido, scuole elementari e medie, negozi di farmacia, panetteria, 3 supermercati, 3 palestre, diversi bar e ristoranti, cantina sociale, strutture ricettive, mercato rionale settimanale, ambulatorio sanitario con medici di base e servizio infermieristico convenzionati Asl nonchè un efficiente servizio di guardia medica. A 6km, presso il Comune di Andezeno, sono presenti altri asilo nido, scuole elementari e medie, negozi di panetterie e supermercati, farmacia, bar, ristoranti, mercato rionale, ambulatorio sanitario, medici di base e servizio infermieristico convenzionati Asl. La zona è di tipo rurale, ideale per chi vuole immergersi nella natura godendone il ritmo e assaporandone i gusti con le diverse sagre presenti tutto l'anno. Non vi è inquinamento acustico o luminoso. La casa presenta un impianto termico caldaia doppio motore Viessman installata a gennaio 2021. Collegata a due silos per acqua calda e sanitaria da 450 litri l'uno. Funziona da riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento con sistema di ricircolo dell'aria. Riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche in dependance. L'impianto è sezionabile in tre zone differenti: primo piano, secondo piano e dependance Sul tetto sono presenti 35 pannelli solari nel locale tecnico ci sono tre inverter per una produzione di 50 kW giornalieri. L'impianto elettrico Conta fino a 11 kilowatt di picco. Tutte le finestre hanno le zanzariere L'antifurto installato è di tipo ibrido cioè sia su filare che su segnale con gestione da remoto. La domotica di casa gestisce le luci esterne e il cancello automatico e pedonale. C'è la predisposizione per l'installazione di un impianto di videosorveglianza perimetrale. La casa ha un cappotto termico di 12 cm, sono presenti le fosse biologiche Imof. All'interno del giardino è presente la predisposizione per creare un impianto di irrigazione che può avvenire tramite un sistema di raccolta di acqua piovana. Nel giardino è presente un frutteto.

In tipico borgo piemontese ristrutturato e ben abitato vendiamo 2 immobili indipendenti in condizioni originali. Composizione primo immobile: piano interrato: 2 cantine, piano seminterrato: dispensa e servizio, piano terra: ingresso su cucina e ripostiglio, piano primo: una camera per una superficie totale di circa mq. 84. Composizione secondo immobile: piano terra: ingresso su cucina con soggiorno a vista, doppi ripostigli e cantina. Collegato tramite scala esterna al piano primo: 3 camere, servizio, terrazzino per un totale di mq. 110 circa. Alle spalle del secondo immobile è presente un fabbricato ad uso deposito su 2 livelli (Cat. C/2) di circa mq. 90. Gli immobili sono ubicati in una frazione denominata Case Buffi a km. 3 da Pratiglione Canavese. Contesto molto tranquillo circondato dal verde della collina canavesana. Ideale come seconda casa per allontanarsi dal traffico della città e vivere week end e giorni di vacanza nel verde della natura a costi contenuti. Ideale paradiso per bambini e per chi è rispettoso della natura e delle antiche borgate di montagna per piacevoli escursioni. Per gli amanti dell'acqua e degli sport a circa 1 km è presente un circolo con piscina.

In posizione comoda alla tangenziale vendiamo capannone uso industriale a pianta libera di recente costruzione di circa 330 mq., con doppi servizi bagni e spogliatoio. Area pertinenziale sul fronte e retro. Al piano superiore, collegati da scala interna locali destinati ad uffici, laboratorio, 2 locali uso deposito.

in condominio fine anni cinquanta, vendiamo negozio a 2 vetrine. Composizione: ingresso su ampio open space, retro, servizio. Secondo accesso da cortile interno. Luminoso e dotato di aria climatizzata. Zona di forte passaggio pedonale. Ideale per eventuale loft duplex. A 10 minuti a piedi dalla facoltà di economia e Commercio.

A 300 metri dall'uscita della tangenziale Rivoli-Corso Francia ed a 5 minuti dal centro di Rivoli, in ottima posizione residenziale con a disposizione tutti i servi e negozi di ogni genere, affittiamo loft appena completamente ristrutturato ed elegantemente arredato. L'immobile è composto da un ingresso living su ampio soggiorno con zona pranzo/cucina, una camera da letto e bagno. L'appartamento è stato arredato a nuovo e mai abitato. Sul tetto è stato installato l'impianto fotovoltaico pertanto le spese di energia elettrica, acqua calda, riscaldamento e raffrescamento risultano quasi azzerate. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione. Certificazione energetica in attese per fine lavori. Sono richieste referenze reddituali. Per informazioni contattare sig. Menolascina Raffaele al 3357367827.

Ad 1 km dall'uscita Mondovì dell'autostrada TO-SV e dal Centro Commerciale Mondovicino, vendiamo casa indipendente ad uso abitazione, volendo anche uso misto commerciale (ex trattoria/ristorante) ed abitazione. L'immobile è composto da un seminterrato molto luminoso con uscita sul giardino, dove è possibile creare una tavernetta con servizio, da un primo piano (ex sala ristorante) con 2 servizi da trasformare in abitazione e dal primo piano composto da: soggiorno, 3 camere, cucinino , servizi ed un grandissimo terrazzo panoramico. Al piano terra zona cantina, magazzino e box auto. Grande giardino. Ideale come o B&B. Per maggiori informazioni contattare Raffaele Menolascina al 3356596593.

In posizione residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo villetta indipendente in ottime condizioni con giardino e cortile circostante. La villetta insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq. ed è composta: al piano terreno un ampio ingresso living con soggiorno/pranzo, zona cucina a vista e servizio. Al piano primo, collegato da scala interna in pietra di Luserna, troviamo 2 camere da letto, servizio e 2 balconi. Al piano interrato un ampio locale ad uso tavernetta con bagno/lavanderia e locale caldaia. Nel cortile, adiacente all'abitazione troviamo una grande autorimessa in grado di ospitare anche 4 auto. Il grande cortile fronte casa è stato realizzato in autobloccanti. Per informazioni sig. Menolascina al 3357367827.

In ottima posizione commerciale ad alto passaggio pedonale vendiamo ampio negozio completamente ristrutturato di circa 85 mq composto da: ingresso con 2 ampie vetrine, una grande zona vendita, retro con bagno e ripostiglio. Il locale ha il riscaldamento autonomo. Il locale è anche dotato di impianto di aria condizionata. Possibilità di installare canna fumaria. Ottimo anche come investimento immobiliare. Se posto affittato potrebbe rende il 10% .

A 300 metri dall'uscita della tangenziale di Rivoli- Corso Francia, affittiamo magazzino/deposito di circa 130 mq. ristrutturato e con tetto nuovo. Il magazzino alto quasi 5 metri, molto luminoso, ha riscaldamento autonomo, ufficio e servizi. L'ingresso del magazzino è dotato di portone d'ingresso sezionale di nuova installazione. Si presta ottimamente per un'attività artigianale (idraulico, elettricista, serramenti, etc..). Disponibile subito. Per informazioni sig. Menolascina al 3357367827.

Ad 1 km dall'uscita Mondovì dell'autostrada e dal Centro Commerciale Mondovicino, vendiamo palazzina indipendente ad uso ristorazione ed abitazione. L'immobile è composto da un piano terra e seminterrato con destinazione commerciale (ex bar ristorante/trattoria) e dal primo piano con destinazione abitazione composta da: soggiorno, 3 camere, cucinino ,servizi ed un grandissimo terrazzo panoramico. La zona ristorazione è dotata anche di due terrazzini per attività esterna e ampio giardino retrostante di circa 500 mq. Ideale anche come agriturismo o B&B. Per maggiori informazioni contattare Raffaele Menolascina al 3356596593.