Cagliari Repubblica - Gabetti

Gabetti Repubblica propone in locazione un’ampia superficie commerciale situata in Via Dante, frutto dell’unione di tre unità immobiliari adiacenti. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di circa 620 mq su un unico livello, offrendo una soluzione logistica di rara disponibilità nella zona. L’immobile si presta a molteplici configurazioni grazie alla struttura interna razionale e alla presenza di numerosi punti di accesso e di luce. Riepilogo delle caratteristiche: Superficie: 620 mq (open space facilmente divisibile). Vetrine e Ingressi: Il fronte strada è composto da un totale di 16 aperture su Via Dante, ripartite tra vetrine espositive e ingressi con infissi a vetro. Accessi di servizio: 3 ingressi indipendenti situati sul retro del locale, ideali per la gestione del personale o delle operazioni di carico/scarico. Servizi: Attualmente sono presenti 6 servizi igienici distribuiti nelle varie ali dell'immobile. Pertinenze: Possibilità di locare 3 posti auto privati all’interno dell’area sul retro, dotata di passo carrabile. Note sull'immobile: La continuità delle tre unità permette una distribuzione degli spazi fluida, adatta a grandi showroom, sedi direzionali o strutture sanitarie che necessitano di visibilità e accessi multipli. La proprietà valuta la locazione del blocco totale per garantire l'unitarietà del progetto commerciale.

Gabetti Repubblica propone in esclusiva una soluzione commerciale di 175 mq situata nella centralissima Via Dante. Questo locale si distingue per un'eccezionale versatilità architettonica, ideale per attività che richiedono divisioni interne funzionali o percorsi indipendenti per il pubblico e il personale. L’immobile si presenta come un ampio volume facilmente frazionabile, valorizzato da una dotazione di servizi superiore alla media e da una distribuzione degli accessi capillare. Caratteristiche di rilievo: Luminosità e Accessi: Il locale vanta ben 4 ingressi con infissi a vetro che donano continuità visiva e luce agli ambienti, oltre a 2 ampie vetrine su Via Dante per la massima visibilità. Logistica e Funzionalità: Presenza di un ingresso di servizio sul retro. Servizi: Il locale è già configurato con 4 bagni, rendendolo perfetto per attività aperte al pubblico o uffici ad alta densità di personale senza necessità di ulteriori interventi edilizi. Posti Auto: Possibilità di integrare nella locazione da 1 a 3 posti auto privati nel retro del negozio, con accesso da passo carrabile.

Gabetti Repubblica propone in vendita, nel quartiere di Bonaria, in una delle vie più esclusive e residenziali, a pochi passi da via della Pineta, un raffinato quadrivano di 120 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile. L’immobile, derivante da frazionamento, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, e accesso ad un ampia terrazza panoramica. La zona notte è composta da tre camere da letto: di cui due con accesso su un ampia terrazza e una matrimoniale con affaccio diretto e libero su Monte Urpinu. Completano la zona notte due bagni. L’immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza. Nel piano seminterrato troviamo un ampio box auto e una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel prestigioso e riservato quartiere di Genneruxi, in Via Priore Berengario, Gabetti Repubblica presenta in esclusiva una rara opportunità: una bifamiliare al piano terra immersa nella quiete, circondata da verde e dotata di tutto il fascino delle case da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà è composta da due unità indipendenti, ideali per chi desidera condividere gli spazi con la famiglia mantenendo la propria privacy, oppure per chi cerca una soluzione modulabile e versatile. Il primo appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetto come punto d’appoggio o spazio per ospiti. Il secondo si distingue per la disposizione più ampia e funzionale, con soggiorno separato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. A rendere questa casa davvero speciale sono i due giardini privati: uno di circa 97 mq e l’altro di 67 mq, autentici angoli di relax dove godersi la tranquillità, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente ritagliarsi momenti di pace nel verde. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, che conferiscono comfort e praticità alla vita quotidiana. Inoltre, recentemente sono stati rifatti il tetto e le facciate della palazzina. Questa soluzione rappresenta una magnifica opportunità abitativa o di investimento, grazie alla possibilità di frazionare e valorizzare le singole unità, creando ambienti su misura che riflettano pienamente le proprie esigenze e il proprio gusto. Un indirizzo esclusivo, un quartiere elegante, uno spazio tutto da immaginare: la tua prossima casa a Genneruxi ti aspetta.

Gabetti Repubblica propone in vendita, in una delle aree più esclusive di Villasimius, prestigiosa villa situata a soli 80 metri dal mare, con accesso diretto alla spiaggia tramite vialetto condominiale. La proprietà è inserita in un elegante comprensorio residenziale, interamente delimitato da una raffinata recinzione. L’accesso è riservato esclusivamente ai residenti tramite sbarra elettrica, gestibile anche da remoto tramite app dedicata. La villa sorge su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, finemente curato e valorizzato dal verde circostante e dalla pineta che garantisce privacy e tranquillità. Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello. L’ampiezza e la regolarità del giardino offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina di generose dimensioni, incrementando ulteriormente il pregio dell’immobile. A breve distanza si trova un’area sportiva ad uso esclusivo dei residenti, completa di campi da tennis, basket e calcetto. L’abitazione, di circa 115 mq, è composta da un elegante soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni completamente ristrutturati. Gli ambienti sono rifiniti e arredati con gusto mediterraneo, curati in ogni dettaglio. Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà, includono un raffinato patio, una veranda coperta e numerosi angoli suggestivi perfettamente mantenuti. Completano la dotazione una riserva idrica, un bagno esterno e una funzionale casetta in legno per gli attrezzi. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi passi dal mare.

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Solmi, a pochi passi da Monte Urpinu. L’immobile, un quadravano di 125 mq, si trova al primo piano alto ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto a un grande cortile privato, cucina abitabile con balcone interno affacciato sul cortile condominiale, che si ricollega e permette l’accesso al cortile di proprietà. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno nel cortile condominiale, di un posto auto privato con ingresso carrabile da Via Dexart, collegato direttamente all’ampio cortile privato e di un piccolo box di proprietà utilizzabile come cantina. La vendita riguarda la nuda proprietà. Contattaci per organizzare una visita!

Gabetti Repubblica propone in vendita ed in esclusiva appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Dorgali (NU). Con una superficie di 175 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO. La posizione dell'appartamento è davvero privilegiata, la vicinanza a Calagonone, a soli 7 km di distanza, permette di raggiungere in soli 10 minuti alcune delle spiagge più belle del mondo, come la rinomata Cala Goloritze. Con una ristrutturazione interna mirata, è possibile trasformare questo immobile in un'accogliente struttura ricettiva, con almeno 5 camere, ideale per un bed and breakfast che garantirebbe una sicura rendita annuale. La stagione turistica in zona va da marzo a novembre, offrendo numerose opportunità per escursioni sia lungo la costa che nell'entroterra, con luoghi di interesse come Tiscali e il Supramonte a soli 15 minuti di auto. La comodità di poter raggiungere a piedi tutti i servizi necessari, unita alla posizione unica dell'immobile, lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un luogo incantevole e strategico, ideale sia per la residenza che per un investimento turistico. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Dorgali.

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita di due locali commerciali uniti in un unico ambiente, pronti all’uso, per una superficie complessiva di 80 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova in Via del Seminario e gode di un’ottima visibilità e luminosità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'immobile dispone inoltre di due bagni, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, e di un pratico ripostiglio. Il locale è dotato di agibilità e di certificazioni degli impianti. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi alla persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una delle cornici più commerciali e ricercate della città, Gabetti Repubblica ha il piacere di proporre in esclusiva un’opportunità immobiliare di rara metratura situata in Via Dante. L'immobile si estende su una superficie di 270 mq caratterizzata da un layout prevalentemente open space. Questa configurazione, libera da vincoli strutturali ingombranti, permette una facile ridistribuzione degli spazi interni per adattarsi a qualsiasi esigenza aziendale, dal retail di alta gamma allo studio professionale associato. Caratteristiche Principali: Massima Visibilità: 4 ampie vetrine lineari su Via Dante che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e un impatto visivo costante. Accessibilità Strategica: 3 ingressi totali (2 ingressi principali direttamente da Via Dante e 1 ingresso di servizio sul retro). Comfort e Servizi: Ampio servizio igienico già presente, con volumetrie predisposte per la creazione di ulteriori bagni a norma. Logistica Privata: Possibilità di includere nel contratto di locazione da 1 a 3 posti auto riservati situati nel retro del locale, con comodo accesso tramite passo carrabile. Una soluzione versatile, spaziosa e posizionata nel cuore pulsante del commercio cittadino.

In posizione di fortissimo passaggio, Gabetti Repubblica propone in locazione esclusiva un locale commerciale di 170 mq situato in Via Dante. La proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra ampiezza e luminosità, grazie a un fronte strada estremamente dinamico. Il locale è caratterizzato da una configurazione che massimizza l'esposizione: 6 Aperture su Via Dante: Composto da 2 ampie vetrine e 4 ingressi con infissi a vetro, che trasformano l'intera facciata in un'esposizione continua e trasparente. Interni: Lo spazio si presta a diverse soluzioni di arredo e divisione, ideale sia per il retail che per uffici di alta rappresentanza. Logistica: Oltre agli accessi principali, il locale dispone di un ingresso sul retro. Servizi: Presente 1 ampio bagno, con dimensioni generose che permettono una facile fruizione. Possibilità aggiungere un ulteriore servizio. Posti Auto: Possibilità di abbinare alla locazione da 1 a 3 posti auto riservati nel cortile interno, con accesso tramite passo carrabile.

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva un luminoso locale ad uso commerciale nel quartiere San Benedetto a Cagliari. Situato in via Verdi, questo locale con una superficie di 77 mq e un'altezza di 3.85m, offre due spazi e un bagno, e si presta ideale per avviare attività commerciali o per uso ufficio. La sua posizione strategica garantisce una buona visibilità. Possibilità di fare cambio destinazione d'uso, questo immobile si presta così a diverse soluzioni di investimento. Non perdere questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio - Nuoro (NU) -