Cagliari Pergolesi - Gabetti

Cagliari - Via Avogadro di Collobiano, quasi via Flavio Gioia. In condominio degli anni 70, appartamento al quarto piano composto da ampio soggiorno con balcone, cucina con piccola veranda chiusa, tre camere, bagno e ampio ripostiglio che potrebbe diventare, in fase di ristrutturazione, un doppio servizio. Completano la proprietà un posto auto sotto pilotis e una piccola cantina al piano terra. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato condominiale e, data l'ottima esposizione, risulta molto luminoso e ben arieggiato. Il condominio è circondato in parte da cortile con parcheggi, in parte da giardino curato periodicamente. Data la disposizione degli ambienti e lo stato di manutenzione, si potrebbe definire abitabile, anche se gli impianti non sono attualmente certificati. Ape in elaborazione

CAGLIARI - Via Cimarosa angolo Pergolesi - Appartamento al terzo piano composto da ampio soggiorno con doppio affaccio, tre camere, cucina abitabile, bagno, tre balconi e veranda chiusa e sanata. L'immobile è stato manutenuto nel corso degli anni, con variazioni che risalgono probabilmente agli anni 80. Si presenta quindi abitabile ma con impianti non a norma. Data l'esposizione, risulta luminoso e arieggiato; ottimo anche per chi volesse investire, dividendo l'immobile in due unità tipologia bivano. Classe energetica in elaborazione

Via Manno - Quasi piazza Costituzione - A pochissima distanza dal Bastione di Saint Remy, proponiamo la vendita di un palazzotto storico su 5 livelli composto nel seguente modo: - Piano seminterrato con 2 vani deposito. - Piano terra con unico vano destinato alla vendita ed esposizione merce. Idem il primo piano. - Secondo piano con due vani ufficio, bagno e antibagno. - Terzo piano con due locali di sgombero, locale caldaia e due terrazze a livello di cui una panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con agibilità aggiornata e impianti certificati, tranne l'ultimo livello il quale necessita di manutenzione straordinaria ma senza lesioni strutturali. Presente l'ascensore. Attualmente la vendita è rivolta a chi cerca per investimento, in quanto l'immobile è locato dall'affiliato di una grande catena di supermercati, per una rendita di 48.000 euro annui. Classe energetica disponibile a breve

Sarroch - Via Verdi - Villa su 3 livelli composta nel seguente modo: Piano terra con tre vani, camino, zona cottura, bagno, cantina di 27 mq e garage di 22 mq circa. Primo piano con salone, sala da pranzo con cucinotto e camino, tre camere, due bagni e tre balconi. Secondo piano mansardato composto da unico vano attualmente allo stato grezzo. Completa la proprietà un giardino circondante su tre lati con alberi da frutto e passo carraio sulla via principale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con interventi da fare relativamente ad una manutenzione ordinaria, dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e di impianto antifurto. Possibilità di acquisto con intero arredamento o in parte. Classe energetica in elaborazione

Iglesias - Corso Colombo - A pochi minuti di macchina dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola di circa 500 mq su 4 livelli, giacente su lotto di 2.000 mq con cubatura residua. La proprietà è divisa nel seguente modo: - piano scantinato composto da unico vano di circa 55 mq; - piano terra composto da due ampi saloni di cui uno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, due camere, studio e tre bagni; - primo piano composto da tre camere da letto e un bagno; - secondo piano mansardato composto da unico vano di 44 mq circa. Completano la proprietà il giardino su 4 lati con area dedicata al parcheggio auto, un ampio porticato ottimamente attrezzato, diverse terrazze vivibili e alcuni vani ripostiglio adatti a zona attrezzi e varie. La villa, edificata nel 1994, si presenta in ottime condizioni, elegante e ben strutturata, fornita di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze. Si adatta palesemente ad utilizzo privato, peraltro ottimamente divisibile per cui perfetta per chi volesse condividere la proprietà con familiari o con la propria attività lavorativa. La presenza di un vasto giardino, impreziosito da palme, pozzo e verde circostante, rende l'immobile versatile per uso pubblico come struttura ricettiva, in quanto fornito di tutti i comfort adatti ad un B&B o a qualsivoglia attività turistica. A tal proposito, la vendita potrebbe essere comprensiva dell'arredamento completo, qualora fosse di gradimento. Classe energetica in fase di elaborazione.

Cagliari - Via Dante - A pochi passi da piazza Giovanni XXIII e dal Teatro Lirico, ampio locale commerciale su tre livelli, con tre vetrine fronte strada, così distribuiti: - piano seminterrato composto da due ampi vani; - piano terra composto da un unico vano e bagno; - soppalco composto da un unico vano. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con interventi da eseguire a livello di manutenzione ordinaria generale. Considerata la zona in cui è ubicato, che presenta un'alta densità di traffico pedonale, l'immobile si presta ad essere utilizzato per attività di diverso tipo. Classe energetica in fase di elaborazione. Euro 290.000