Cabras - Gabetti

NURACHI - In zona residenziale del paese, strada per Cabras, proponiamo un'area edificabile della superficie di 300mq, con possibilità edificatoria di 450 mc. e copertura a piano di circa 150 mq. Il terreno presenta un fronte strada di c.a. 16 metri . Attimo per la realizzazione di villetta indipendente con giardino per tre lati.

DONIGALA FENUGHEDU: in via Nuova, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo 4 lotti di area edificabile della superficie di 155 mq ciascuno, ricadenti urbanisticamente in zona B2 di completamento residenziale. - Rapporto di copertura: Rc = 1/2; - Indice di fabbricabilità fondiario: If = 3,00 mc/mq; - Altezza massima: m 10,00; Prezzo indicato per singolo lotto.

ORISTANO - A meno di 100 metri dalla strada provinciale 292, a pochi passi da Donigala, in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo una villa indipendente con terreno circostante di circa 10.000 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, e nello specifico al piano terra troviamo, un'ampia zona giorno con affaccio alla veranda e al giardino, con tripla esposizione, due camere da letto, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio, dalla quale si può ricavare la terza camera. Il piano superiore con accesso da scala esterna, risulta attualmente stato grezzo, con una superficie di oltre 90 mq, con copertura in legno e travi a vista. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a gas, pompa calore e camino a legna. Nel giardino a pochi metri dalla casa e presente un locale di sgombero di circa 70 mq, con altezza di 4 metri c.a. e strutture accessorie ottime per realizzare banchetti all'aperto . Nel giardino circostante troviamo circa 90 piante di olivo in produzione, alberi da frutta e piante ornamentali.

MARINA DI SAN VERO - SA ROCCA TUNDA A CIRCA 100 METRI DAL MARE - PROPONIAMO UN'APPARTAMENTO DI 40 MQ C.A. MANSARDATO, CON DUE LOCALI DA DESTINARE A CAMERE, PICCOLO SOGGIORNO, CUCINA, BALCONE E TERRAZZINO CON BARBECUE. AL PIANO TERRA E PRESENTE UN SECONDO SERVIZIO / RIPOSTIGLIO. OTTIMO PER INVESTIMENTO E CASA VACANZE.

CABRAS - A CIRCA 800 METRI DALL'ABITATO, PROPONIAMO UN LOCALE USO AGRICOLO DELLA SUPERFICIE DI 80 MQ. C.A, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO, CON VERANDA ANTISTANTE DI 40 MQ. LA STRUTTURA RISULTA DI FACILE ACCESSO VISTO LA SP 58 CONFINANTE IL TERRENO. L'AREA CIRCOSTANTE RISULTA ESSERE DI 9.000 METRI QUADRATI c.a., CON UN OLIVETTO IN PRODUZIONE CON CONTA 120 PIANTE. IL TERRENO RISULTA RECINTATO CON DUE ACCESSI. LA PRESENZA DI UN POZZO RENDE IRRUGUO IL TERRENO TUTTO L'ANNO.

NURACHI - A pochi passi dal centro e dalle principali strade di accesso al paese, proponiamo una soluzione indipendente completamente ristrutturata, posto al piano terra. Internamente sono presenti due camere da letto, un vano ingresso, soggiorno con affaccio al giardino, zona cottura separata e bagno. Esternamente e presente un secondo locale, ottimo per la realizzazione di piccola dependance. Come pertinenza esterna e presente un cortile piantumato di oltre 100 mq.

APPARTAMNTO POSTO AL PIANO TERRA, DI RECENTE COSTRUZIONE, CON DUE CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO/COTTURA E BAGNO. INGRESSO PRIVATO DA VERANDA ANTISTANTE. RISCALDAMENTO CON POMPE DI CALORE. L'IMMOBILE VIENE CEDUTO IN LOCAZIONE ARREDATO, E COMPRENSIVO DI SPESE DI CORRENTE ELETTRICA. SI RICHIEDE POLIZA FIDEIUSSORIA A GARANZIA .

DONIGALA F.: in via Sant'Antonino, zona centrale, proponiamo abitazione stile campidanese ristrutturata, disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppio servizio, tinello e vari locali presenti nel cortile della superficie di circa 40 mq. L'immobile necessita di piccoli interventi di manutenzione ordinaria, ma nel complesso risulta subito abitabile.

CABRAS - A pochi passi dal centro del paese, proponiamo una soluzione indipendente disposta su due livelli fuori terra. Al suo interno troviamo al piano terra, un 'ampio box auto, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile. bagno e veranda coperta. Al piano superiore sono presenti quattro camere, bagno, disimpegno e una terrazza di circa 30 mq. L'abitazione e dotata di ampio giardino retrostante di circa 200 mq.

IN ZONA RESIDENZIALE DEL PAESE, PROPONIAMO UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, LIBERO SU QUATTRO LATI. L'ABITAZIONE DISPOSTA SU TRE LIVELLI, HA UNA SUPERFICIE INTERNA DI CIRCA 400 MQ, OLTRE ALLE BALCONATE E TERRAZZE. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI ULTIMAZIONE, MA SI PRESTA PER LA DIVISIONE IN DUE O PIU'UNITA' ABITATIVE. E PRESENTE CON UNA SUPERFICIE DI OLTRE 1000 MQ, UN GIARDINO CIRCOSTANTE L'ABITAZIONE, CHE RENDONO IL FABBRICATO UNICO NEL SUO GENERE.

CABRAS - zona semicentrale, in complesso di sole tre unità immobiliari, proponiamo un'appartamento bi-livelli, posto al primo e secondo piano, in piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile risulta composta al suo interno da un soggiorno/cottura, camera da letto, e bagno al piano primo, un secondo locale da destinare a camera con bagno, al piano secondo e ultimo. Esternamente troviamo una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq panoramica.

SOLARUSSA - Centro - a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo una soluzione indipendente di ampie dimensioni, da ristrutturare, composta al suo interno da 5 camere, soggiorno, cucina, vari locali di sgombero servizi e box auto. E' presente al piano superiore una panoramica terrazza di circa 40 mq, con tripla esposizione. E' compreso nel prezzo un locale sgombero di 40 mq con ingresso autonomo, e giardino privato Data la posizione geografica e la conformazione strutturale, l'immobile si presta ad essere trasformata in struttura ricettiva.

NURAXINIEDDU: in via Bologna, strada principale della frazione, proponiamo abitazione indipendente stile campidanese completamente da ristrutturare. L'immobile presenta una superficie coperta di circa 110 mq e dispone di un secondo accesso carraio laterale che conduce al cortile di circa 140 mq. Completano la proprietà vari locali di sgombero posteriori. Il lotto totale della proprietà raggiunge la superficie complessiva di circa 390 mq, urbanisticamente ricadente in zona B2 di completamento residenziale.

CARATTERISTICA ABITAZIONE NEL CENTRO DEL PAESE, REALIZZATA COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA, CON INGRESSI DA DUE STRADE. L'ABITAZIONE INTERNAMENTE PRESENTA QUATTRO CAMERE, AMPIO SALONE D'INGRESSO, STUDIO, CUCINA TINELLO E LOCALE RIPOSTIGLIO. ESTERNAMENTE TROVIAMO DIVERSI LOCALI DI SGOMBERO, TRA CUI LA COSIDETTA, "S'OMU E SU PAI " E LA STANZA DELL'OLIO, CON COMPLEMENTI CARATTTERISTICI DEGLI INIZI DEL '900. IL GIARDINO DI CIRCA 500 MQ, PRESENTA PIANTE DA FRUTTA, E PIANTE ORNAMENTALI. COSA DA NON TRASCURARE I DUE INGRESSI PRIVATI AL GIARDINO, UNO PEDONALE E UNO CARRAIO PER ACCESSO AL BOX AUTO. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO E MANUTENZIONE ORDINARIA.

SAN VERO MILIS - Centro paese, proponiamo una soluzione indipendente disposta su due livelli, composta da un locale commerciale al piano terra con due stanze e servizio, della superficie di circa 70 mq con piccolo cortile retrostante e vano tecnico. Appartamento con ingresso indipendente, un'ampia zona giorno con camino, due camere da letto, bagno e balcone .Buone condizioni generali.

CABRAS- PRESSI MUSEO- PROPONIAMO UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE STILE CAMPIDANESE, CON COMODI SPAZI INTERNI E FINESTRATI. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENBTO E MANUTENZIONE, MA NEL COMPLESDSO ABITABILE. RISULTA REALIZZATA INTERAMENTE AL PIANO TERRA, CON LOCALE ACCESSORIO AL PIANO SOTTOTETTO. E PRESENTE UN AMPIO GIARDINO DI OLTRE 200 MQ CON INGRESSO CARRAIO .

CABRAS - ZONA RESIDENZIALE- IN UN CONTESTO DI SOLE 3 UNITA', PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA, COMPOSTO DA SOGGIORNO/COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO, E LOCALE STIRERIA/RIPOSTIGLIO, ALL'OCCORRENZA, DESTINARE A SECONDA CAMERA DA LETTO. L'IMMOBILE PRESENTA BUONE RIFINITURE GENERALI INTERNE ED ESTERNE, OTTIMO PER INVESTIMENTO E CASA VACANZE. DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFRESCAMENTO CON POMPA DI CALORE.

ORISTANO, MASSAMA: abitazione indipendente stile campidanese COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. L'immobile, ricadente in centro storico, ha una superficie coperta di oltre 100 mq con ingresso carraio per accesso auto e ampio cortile posteriore. Completano la proprietà un ripostiglio della superficie di circa 50 mq posto sul retro dell'immobile. Il lotto totale ha una superficie complessiva di circa 600 mq.

SAN VERO MILIS - INDIPENDENTE REALIZZATA ALLA FINE DEGLI ANNI 70, DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON CORTILE E BOX AUTO ANTISTANTE IL FABBRICATO. L'ABITAZIONE NECESSITA DI LAVORI DUI AMMODERNAMENTO, MA NEL COMPLESSO SUBITO ABITABILE. AL SUO INTERNO TROVIAMO AL PIANO TERRA UN SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON TINELLO, AMPIO VANO DISIMPEGNO E SERVIZIO. AL PIANO PRIMO SONO PRESENTI TRE CAMERE, BAGNO E TERRAZZINO. COMPLETA LA STRUTURA UN SOTTOTETTO, NON ABITABILE MA OTTIMO COME LOCALE DI SGOMBERO. COME IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L'IMMOBILE E DOTATO DI TERMOSIFONI AUTONOMI E CAMINO. COPERTURA IN TEGOLE.

PUTZU IDU - zona Sarchitteddu, Marina di San Vero MIlis, a 300 metri dal mare, proponiamo una soluzione indipendente , composta al piano terra da soggiorno pranzo luminoso con affaccio sul cortile antistante, dis. e bagno. Al piano superiore troviamo tre locali da destinare a camere da letto e servizio . Esternamente e presente un balcone e cortile attrezzato di circa 40 mq dove terminare le serate con piacevi aperitivi.

ORISTANO, MASSAMA: in un contesto di sole abitazioni indipendenti, in zona non trafficata, proponiamo abitazione in tipico stile campidanese ad angolo con due strade. Ampia facciata e secondo accesso carraio. L'immobile presenta una superficie interna di circa 170 mq ed è composto da ampio ingresso, zona giorno, due camere da letto e altri tre ambienti da destinare a camere e bagno. Completa l'immobile il cortile posteriore di circa 110 mq con locali di sgombero e accesso carraio dalla via Carlo Felice. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione interna. Copertura in tegole di recente realizzazione.

ORISTANO, MASSAMA: In zona centrale proponiamo abitazione indipendente in fase di ristrutturazione. Disposta interamente al piano terra con comodo soppalco dove ricavare uno studio e un'ulteriore camera, con altezza media di c.a 2.5 mt. Al suo interno l'immobile è composto da un'ampia zona giorno di oltre 40 mq con doppia esposizione, due comode camere da letto e doppio servizio. Completa la proprietà il cortile con secondo accesso carraio e posto auto interno. Possibile scelta su alcune rifiniture interne.

*IMMOBILE NON MUTUABILE* MASSAMA: a pochi passi dalla storica chiesa, proponiamo abitazione indipendente stile campidanese con accesso da due strade e copertura in tegole di recente realizzazione. L'immobile, disposto interamente al piano terra rialzato, presenta una superficie interna di circa 125 mq, suddivisa in zona giorno con ampio ripostiglio, disimpegno, bagno e quattro camere da letto, di cui tre finestrate. Completano la proprietà un cortiletto, tre locali di sgombero e il secondo accesso carraio che si affaccia su strada secondaria a vicolo cieco. L'immobile internamente necessita di lavori di ammodernamento.

FRONTE MARE - sulla strada provinciale 292, strada nord-occidentale sarda, proponiamo una soluzione indipendente disposta da tre livelli fuori terra e una zona interrata da destinare a box auto. L'immobile presenta accesso da due strade con giardino antistante. Ogni piano e composto da unico ambiente con bagno e tinello/cottura,. Il piano primo e secondo presentano delle terrazze con affaccio sulla splendida baia di s'archittu. L'immobile necessita di lavori di manutenzione ordinaria.