Borgo San Dalmazzo - Gabetti

CENTRO STORICO CUNEO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, CON CAMINO E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi e case che regalano uno stile di vita. Questo appartamento appartiene decisamente alla seconda categoria. Nel cuore più ricercato e piacevole del centro storico di Cuneo, all'angolo tra Via Busca e Via Dronero, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata, situata al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. Una posizione privilegiata che permette di vivere il centro cittadino in tutta la sua autenticità, tra negozi, caffè, ristoranti, servizi e passeggiate sotto i portici, con il vantaggio, raro per la zona, di avere comodi parcheggi proprio sotto casa. La luce è una delle prime sensazioni che si percepiscono entrando nell'appartamento. Gli ambienti sono ariosi e accoglienti, valorizzati dalla tripla esposizione e da ben tre balconi che donano sfoghi esterni e una piacevole vista sui caratteristici scorci del centro storico. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa. Qui trova spazio un bellissimo camino perfettamente funzionante, capace di trasformare ogni serata in un momento speciale e di conferire all'ambiente un fascino unico e senza tempo. La distribuzione interna è pratica e funzionale: ingresso, ampia zona giorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. La ristrutturazione completa consente di entrare e abitare immediatamente senza dover affrontare alcun intervento. Un altro importante punto di forza è rappresentato dalla totale assenza di spese condominiali e dal riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono costi di gestione particolarmente contenuti. L'immobile è ideale sia per chi desidera vivere nel centro più bello della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona, può infatti generare una rendita annua di circa € 8.400. Una proposta rara nel mercato del centro storico: luminosa, ristrutturata, pronta da abitare e situata in una delle vie più apprezzate di Cuneo.

Il luogo dove immaginare - e costruire - la tua nuova vita Ci sono posti che non sono solo terreni… ma opportunità. Spazi dove prendere un’idea, un sogno, e trasformarlo in casa. A Santa Croce di Vignolo, al confine del Parco Fluviale, ti proponiamo 3 lotti edificabili immersi nella tranquillità, dove il silenzio e il verde diventano parte della tua quotidianità. 📐 Lotti da 600, 665 e 736 mq 💰 Prezzi da € 83.000 a € 92.000 Qui puoi realizzare una villa indipendente di circa 140–160 mq abitabili, oltre agli spazi accessori che rendono davvero completa una casa: autorimessa, sottotetto, locali dedicati alle tue passioni. Ma la vera forza di questa proposta è ciò che si vive ogni giorno: 🌿 Passeggiate nel verde appena fuori casa ☀️ Spazi aperti, luce, tranquillità 🏡 Un contesto riservato, ma mai isolato E quando serve, tutto è vicino: 🚗 Cuneo a soli 7 minuti 🏥 Ospedale Carle a 4 minuti In più, i lotti sono già urbanizzati: puoi iniziare a costruire da subito, senza attese. Questa non è solo una proprietà. È il punto di partenza per la casa che hai sempre immaginato. 📞 Contattaci e vieni a scoprire di persona dove può iniziare il tuo prossimo capitolo.

In una tranquilla zona residenziale e comodissima al centro città proponiamo in vendita una elegante villa bifamigliare di prossima realizzazione. Il piano terreno, circondato su tre lati dal giardino privato, viene proposto con un soggiorno, un' ampia cucina che si affaccia sul portico, una camera da letto ed un bagno; al primo piano si possono realizzare due comode camere da letto ed un secondo bagno; nel piano seminterrato trovano spazio una tavernetta, la cantina e un' autorimessa doppia. Nel cortile comune si avrà ancora un ulteriore posto auto privato. La casa verrà realizzata seguendo i migliori standard tecnologici e costruttivi. L' immobile costruito in classe energetica A sarà dotato di pannelli fotovoltaici che alimenteranno anche la pompa di calore per ridurre il costo del riscaldamento e raffrescamento. Il riscaldamento sarà a pavimento, i serramenti con tripli vetri e internamente si potrà avere il tetto a vista in legno lamellare. La casa è completamente personalizzabile in termini di spazio interno e scelta dei materiali. L' ampio capitolato permetterà al cliente di scegliere il tipo di pavimentazione, le porte interne, i rivestimenti, i sanitari e la rubinetteria. I lavori inizieranno nell' autunno 2023 e la casa verrà consegnata, chiavi in mano, a fine 2024. E' anche possibile l' acquisto della sola struttura e l' ultimazione sarà a carico dell' acquirente. Il prezzo, chiavi in mano, è di € 410.000. Per ulteriori informazioni, contattare il nostro ufficio al numero 0171 1640418.

Scopri questa stupenda villa in vendita, un vero angolo di paradiso! Immersa in un giardino rigoglioso, questa proprietà offre un ampio salone con caminetto al piano terra, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina, dotata di un tinello e cucinino, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagno dotati uno di doccia e uno di vasca, garantendo comfort e privacy. Al piano superiore, un grande solaio offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non dimenticare la cantina la doppia autorimessa al piano sotterraneo, perfetti per riporre tutto ciò che serve. Questa villa è l'ideale per famiglie in cerca di spazio. La terrazza e il balcone offrono splendide vedute e momenti di relax all'aperto. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce eleganza e funzionalità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Appartamento in vendita nel cuore di Roaschia** Scopri questo appartamento situato nel centro di Roaschia, perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità delle montagne. Con una vista sulle vette circostanti, questa proprietà offre un ambiente sereno e rilassante. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia; una spaziosa camera matrimoniale, che garantisce comfort e privacy; un'altra camera matrimoniale ed una singola con accesso indipendente, ed infine un bagno con vasca. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con una stufa che assicura temperature confortevoli anche nei mesi più freddi. La presenza di tre balconi consente di godere appieno degli spazi esterni, mentre la cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Situato al secondo piano di un edificio, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa. Contattaci al numero 0171 1642777 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Un nido in montagna: il tuo rifugio a Prato Nevoso Immagina di svegliarti al mattino con il silenzio della natura tutt’intorno, aprire la porta del tuo terrazzo e lasciarti accarezzare dal sole, anche nei giorni più freddi d’inverno. Di fronte a te, la Conca e le montagne di Prato Nevoso che sembrano raccontarti una storia antica fatta di neve, boschi e cieli limpidi. In questo contesto esposto a sud ti aspetta un accogliente monolocale completamente arredato e pronto per diventare il tuo rifugio. È uno spazio semplice, caldo e funzionale, dove ogni angolo è pensato per farti sentire a casa. Il terrazzo esposto a sud è il tuo alleato per goderti il panorama, un caffè al sole o un meritato relax dopo una giornata sugli sci o in mountain bike. E poi c’è la comodità: il tuo posto auto coperto privato ti permette di lasciare l’auto al sicuro, al riparo dal maltempo, per pensare solo a ciò che conta davvero – il tempo per te stesso. In pochi minuti di macchina sei alla “Conca”, dove le piste da sci, i negozi e l’energia del centro montano ti accolgono in ogni stagione. In ancora meno sei alla Baita Malanotte per sfuttare la seggiovia e scendere in Conca o a Frabosa. Con un prezzo di soli € 45.000 e spese condominiali contenute (appena € 550 all’anno, oltre il riscaldamento), questo piccolo gioiello è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio in montagna senza complicazioni. Che sia per vivere avventure sulla neve, esplorare i sentieri estivi o semplicemente concederti momenti di pace, questo appartamento è pronto ad accoglierti. Lascia che Prato Nevoso diventi il tuo porto sicuro tra le montagne. Non aspettare, vieni a scoprirlo. Qui, il tuo sogno di montagna può iniziare. ???

Se sogni una casa immersa nella quiete della campagna piemontese, questo rustico a San Mauro di Boves è l'occasione perfetta! Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, l'immobile gode di una splendida vista sulla Bisalta ed è a pochi minuti dal centro del paese, con tutte le comodità facilmente raggiungibili. Descrizione: • Ex fabbricato rurale indipendente su due lati; • Completamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione; • 174 mq catastali di superficie con terreno privato di pertinenza; • Disposto su due livelli, offre l’opportunità di creare un’abitazione unica e confortevole. Il rustico è circondato da terreno privato, ideale per chi desidera uno spazio verde per il relax, un giardino, o coltivare un piccolo orto. Un’opportunità rara per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato. Prezzo € 49.000 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 01711642777

LIBERO DAL 1° LUGLIO - Nel centro storico di Borgo San Dalmazzo, proponiamo in affitto un bilocale arredato al secondo piano, completo di ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Il riscaldamento è di tipo autunomo a metano. La richiesta è di € 380 e le spese condominiali ammontano a circa € 40 mensili. Si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato, NO animali. L' immobile è visionabile su appuntamento, contattando il numero 0171 1642777.

Attico ristrutturato con splendido terrazzo sui tetti del centro storico Nel pieno centro storico di Cuneo, all'angolo tra Via Roma e Via Dronero, proponiamo in vendita un affascinante attico mansardato completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile storico. L'appartamento, di circa 80 mq commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino godendo di privacy, tranquillità e di uno spazio esterno davvero unico. L'accesso avviene tramite un comodo ingresso privato dal quale una scala conduce direttamente all'abitazione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico affacciato sui tetti del centro storico, uno spazio esclusivo e riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o ricevere amici godendo di una vista suggestiva e di un'atmosfera unica. Il terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, è stato realizzato con una moderna pavimentazione flottante che ne aumenta comfort e praticità. L'immobile viene venduto completamente arredato. Inoltre, la cucina sarà consegnata con arredi completamente sostituiti, offrendo così un ambiente moderno e pronto per essere abitato fin dal primo giorno. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e spese condominiali particolarmente contenute, caratteristiche sempre più ricercate per contenere i costi di gestione. Ottima opportunità anche per investimento: l'appartamento può essere facilmente locato a circa € 600 mensili, garantendo una rendita lorda annua di circa il 4,4%. Prezzo di vendita: € 164.000 Una soluzione rara nel centro storico di Cuneo, perfetta per chi cerca il fascino di un attico con terrazzo, completamente ristrutturato e pronto da vivere.

Un rifugio immerso nella natura, nel cuore del Parco delle Alpi Marittime Se stai cercando un luogo dove staccare dal ritmo quotidiano e ritrovare il piacere della montagna in ogni stagione, questo bilocale a Entracque potrebbe essere la soluzione ideale. L'appartamento si trova in Strada per Santa Lucia, in una posizione unica, immersa nel verde e all'interno del Parco delle Alpi Marittime. Qui la natura è protagonista: boschi, prati, sentieri e panorami alpini fanno da cornice a una casa pensata per chi ama vivere l'aria aperta e la tranquillità. Situato al secondo piano con ascensore, l'alloggio è pronto da abitare e dispone di un piacevole balcone affacciato sulla valle, il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione al sole o rilassarsi al rientro da un'escursione. La posizione è particolarmente apprezzata da chi pratica sport e attività all'aria aperta. In inverno si trova direttamente sulle piste da sci e sopra la scuola sci, mentre durante la bella stagione offre accesso immediato a una delle aree naturalistiche più belle dell'arco alpino, con innumerevoli possibilità per passeggiate, trekking, mountain bike e giornate immersi nella natura. Pur essendo a pochi minuti dal centro di Entracque, la proprietà gode della tranquillità e del silenzio di una zona non urbanizzata, lontana dal traffico e circondata dal verde. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto. Una casa accogliente e funzionale, ideale come rifugio per i fine settimana, come casa vacanze o per chi desidera un punto d'appoggio privilegiato nel cuore delle Alpi Marittime, da vivere tutto l'anno.

Vivere il nuovo, a Madonna dell’Olmo In una zona tranquilla e residenziale di Madonna dell’Olmo, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, prende forma una casa pensata per chi desidera qualità, comfort e spazi da vivere davvero. L’appartamento si trova al primo piano e accoglie con un ampio soggiorno luminoso, dove l’angolo cottura si integra perfettamente in un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un bagno elegante e una comoda lavanderia separata. Il vero valore aggiunto è il grande balcone/terrazzo, uno spazio esterno generoso, ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. Completa la proprietà una cantina. La costruzione prevede un capitolato di alto livello e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, sanitari e serramenti interni, per creare una casa davvero su misura. ?? Prezzo chiavi in mano: € 230.000 ?? Autorimessa interrata disponibile a € 25.000 ?? Consegna prevista per la primavera 2027 Una soluzione moderna, intima e personalizzabile, ideale per chi cerca un’abitazione nuova in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza a Cuneo. ?? Contattaci per scoprire il progetto e immaginare insieme la tua nuova casa.

?? In vendita – Capannone artigianale a Cuneo, frazione Madonna dell’Olmo Se stai cercando uno spazio dove far crescere la tua attività, in una zona comoda, ben servita e con ampi spazi operativi, questo capannone potrebbe davvero fare al caso tuo. Siamo a Madonna dell’Olmo, alle porte di Cuneo, in una posizione strategica e di forte passaggio, a pochissimi minuti dall’accesso autostradale. Qui proponiamo in vendita un capannone artigianale di 686 mq, circondato da un’area esterna di circa 1300 mq, perfetta per manovre, parcheggi o stoccaggio. L’immobile, costruito negli anni ’70 e mantenuto in buone condizioni, offre tutto ciò che serve per lavorare in modo pratico ed efficiente: – per due terzi è sopraelevato di 1,5 metri, ottimo per l’organizzazione interna – dispone di sei banchine di carico/scarico, che rendono le operazioni logistiche semplici e veloci – all’interno troviamo uffici già riscaldati, oltre a spogliatoi e servizi igienici L’accesso è facile per qualsiasi tipo di mezzo, anche pesante, e l’area circostante è perfetta per chi cerca visibilità e rapidità di collegamento. Una soluzione solida, funzionale, pronta per essere utilizzata. Che tu abbia un’attività artigianale, logistica o produttiva, questo capannone ti offre lo spazio e la posizione giusta per lavorare al meglio. Contattaci per saperne di più o per organizzare una visita. Opportunità così non restano a lungo sul mercato. La richiesta è di € 225.000, tale importo è soggetto ad Iva. Tel: 0171 1642777 Email: borgosandalmazzo@gabetti.it

Scopri un'opportunità unica a pochi passi da Borgo San Dalmazzo, zona Beguda! Questo locale commerciale in vendita offre ampi spazi perfetti per avviare uffici di ogni settore. Le grandi vetrate non solo garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale, ma creano anche un ambiente accogliente e professionale. Situato in una posizione strategica, l'ufficio è comodo ai servizi e ai trasporti, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Questo immobile è ideale per attività commerciali che cercano visibilità e spazio. Inoltre, è possibile acquistare l' autorimessa. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio che può soddisfare tutte le tue esigenze professionali! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vivere il nuovo, a Madonna dell’Olmo In una zona tranquilla e residenziale di Madonna dell’Olmo, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, prende forma una casa pensata per chi desidera qualità, comfort e spazi da vivere davvero. L’appartamento si trova al primo piano e accoglie con un ampio soggiorno luminoso, dove l’angolo cottura si integra perfettamente in un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un bagno elegante e una comoda lavanderia separata. Il vero valore aggiunto è il grande balcone/terrazzo, uno spazio esterno generoso, ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. Completa la proprietà una cantina. La costruzione prevede un capitolato di alto livello e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, sanitari e serramenti interni, per creare una casa davvero su misura. Prezzo chiavi in mano: € 230.000 Autorimessa interrata disponibile a € 25.000 Consegna prevista per la primavera 2027 Una soluzione moderna, intima e personalizzabile, ideale per chi cerca un’abitazione nuova in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza a Cuneo. Contattaci per scoprire il progetto e immaginare insieme la tua nuova casa.

A Borgo San Dalmazzo, in Via Aldo Moro, vendesi autorimessa singola con comoda zona di manovra. Il box auto si trova al piano cortile, offrendo così comodità in caso di carico-scarico o in caso di brutto tempo. Per informazioni contattare il nostro ufficio al numero 01711642777.