Bologna Santo Stefano - Tempocasa

Rif: 422 - AD.ZE VIA SANTO STEFANO - VIA FONDAZZA Cucitura perfetta nel tessuto della Bologna medievale, Via Fondazza si fa largo tra i portici per unire, con la sua inconfondibile anima popolare, due delle arterie più nobili e vibranti della città: Strada Maggiore e Via Santo Stefano. Proprio in questo ambito contesto, all'angolo con Via San Petronio Vecchio e Via del Piombo, proponiamo in vendita negozio di 55mq con tre grandi e ampie vetrine sotto portico. L’immobile è composto da tre ambienti principali, bagno e due cantine al piano interrato. La soluzione è attualmente locata, con contratto commerciale 6+6 anni che avrà la sua prima scadenza nel 2032, ad una storica fondazione culturale le cui radici risalgono al 1977. Si tratta di un investimento che garantisce una rendita certa, uno spazio luminoso e di valore in un contesto di forte passaggio. Prezzo richiesto: € 275.000,00 Spese condominiali contenute, circa 50€ al mese. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 424 - AD.ZE PIAZZA DEL BARACCANO - VIA ORFEO In pieno Centro Storico a Bologna, proponiamo in vendita laboratorio (accatastato C/3) di 64 mq con vetrina fronte strada sito in Via Orfeo, a pochi passi da Piazza del Baraccano e dai Giardini Margherita. L’immobile si sviluppa con un primo vano d'ingresso di 32mq, dotato di bagno, ed al secondo livello, un altro ambiente di 32mq. A completare la proprietà, funzionale cantina di 2mq al piano interrato. Via Orfeo è una piccola strada di forte passaggio, caratterizzata dalla presenza di bar, scuole, supermercati e piccole botteghe classiche bolognesi. L'immobile è già libero e si può valutare con la proprietà la disponibilità di lasciare gli arredi a seconda dell'attività di destinazione. Le mura proposte sono state per oltre 60 anni la casa di una delle più famose Liuterie d'Italia, che ancora oggi porta con sé tutto il suo fascino e i tratti storici del settore. Prezzo richiesto: € 200.000,00 Spese condominiali contenute, circa 30€ al mese. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Monolocale in vendita a Bologna, in Via San Petronio Vecchio, a pochi passi da Via Santo Stefano. L'immobile di 22 mq, ristrutturato e arredato, è composto da un unico vano con angolo cottura e bagno finestrato. Nelle vicinanze si trovano l'Università di Bologna e supermercati come Coop e Meta. Spese condominiali contenute. Richiesta: € 140.000.

Luminoso appartamento quadrilocale in affitto a Bologna, in Via de' Buttieri, a pochi passi dai Giardini Margherita. Composto da 121 mq, include due camere matrimoniali, due bagni e cucina abitabile. Arredato e con riscaldamento centralizzato, è disponibile dal 31 agosto a 1.800€ mensili. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e banche come Unicredit.

Bilocale ristrutturato in affitto a Bologna, situato in Via San Petronio Vecchio, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile, di 60 mq, è arredato e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano la Facoltà di Scienze Politiche e supermercati come Pam e Coop. Canone mensile di 1.250 € con spese condominiali incluse. Disponibile dal 31 luglio.

Trilocale in affitto a Bologna, in Via Pescherie Vecchie, a pochi passi da Piazza Maggiore. L'appartamento di 72 mq, ristrutturato e arredato, offre due camere matrimoniali, due bagni e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Pescheria del Pavaglione e servizi bancari. Canone mensile di € 1.400,00.

Posto auto in vendita nel cuore di Bologna, in Via de' Toschi, a pochi passi da Piazza Maggiore. L'immobile di 11 mq, con annesso locale deposito di 6 mq, è situato in un'autorimessa condivisa con accesso elettrico. Nelle vicinanze, troverai banche, supermercati e fermate di autobus. Prezzo 160.000,00 € trattabili.

Bilocale in vendita a Bologna, in Via Orfeo, a pochi passi da Via Castiglione. L'immobile di 55 mq, con classe energetica G, offre un soggiorno luminoso, camera matrimoniale con accesso al giardino condominiale e cantina. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e banche come Unicredit. Libero a rogito, ideale anche come investimento.

Luminoso bilocale in affitto a Bologna, in Via Castiglione, completamente ristrutturato e arredato, di 67 mq al terzo piano con ascensore. Composto da ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Vicino a supermercati come Pam Local e NaturaSì, e a università come DISCI. Richiesta di € 1500/mese + spese condominiali.

Rif: 401 BIS - Centralità, funzionalità e rappresentanza si incontrano in questa soluzione direzionale nel cuore del centro storico di Bologna. UFFICIO 162 MQ – CASTIGLIONE – In affitto ampio ufficio di 162 mq sviluppato su tre livelli (piano terra, primo piano e piano interrato), situato in zona ad.ze Via Dé Poeti, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie di passaggio cittadino. Una posizione strategica e di prestigio, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali che desiderano operare in un contesto centrale e ben collegato. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ingresso su sala d’attesa, due ampie camere con affaccio su vano condominiale e su corte interna, ambienti riservati e silenziosi, perfetti per accogliere clienti o organizzare postazioni operative. Livello 1 Accesso tramite scala a vista in legno e ferro. Il piano ospita due camere uso archivio e un secondo bagno, spazi funzionali a supporto dell’attività principale. Piano Interrato (S1) Composto da un vano pluriuso e bagno, ideale come archivio aggiuntivo, sala riunioni riservata o spazio tecnico. Gli ambienti si prestano a diverse configurazioni professionali. Per qualsiasi tipo di intervento o lavoro è necessario accordarsi preventivamente con la proprietà. Condizioni economiche: - Canone: € 1.200,00 / mese - Spese condominiali: € 150,00 / mese - Contratto: 6 + 6 - Caparra: 2 mensilità - Recesso: 6 mesi Una soluzione strutturata, distribuita su più livelli, che offre organizzazione e flessibilità operativa in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 401 BIS - Hai un progetto che merita una cornice unica? Questo è il posto giusto per farlo brillare. In affitto splendido negozio di 200 mq su due livelli in Corte de’ Galluzzi, nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie dello shopping e del passeggio cittadino. Una posizione di grande fascino e forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità in un contesto storico e prestigioso. L’immobile dispone di una vetrina con affaccio diretto su Corte Galluzzi che garantisce presenza e riconoscibilità. Al piano terra troviamo un vano d’ingresso luminoso, un comodo magazzino e un bagno. Il piano interrato si sviluppa in quattro ampie sale con suggestivi soffitti ad arco, quattro vani ripostiglio e un ulteriore bagno. Gli ambienti al piano inferiore, con i loro archi in mattoni, creano un’atmosfera di grande carattere, perfetta per showroom, studio professionale, atelier, concept store o attività di rappresentanza. I lavori sono in corso e l’immobile sarà disponibile in 2 o 3 mesi dall’accordo. Richiesta: 3.500,00 €/mese Condizioni: caparra pari a 3 mesi, recesso a 6 mesi. Spese condominiali di 40 €/mese. Uno spazio che non è solo metratura, ma identità. Se vuoi dare forma a un progetto con ambizione e personalità, qui trovi la scena giusta per farlo entrare in città con passo deciso. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Bilocale in vendita a Bologna, in Via de’ Musei, a pochi passi da Piazza Maggiore. L'immobile di 46 mq, da ristrutturare, offre un soggiorno, cucinotto, camera e bagno finestrato. Spese condominiali contenute e possibilità di acquisto libero o a reddito. Nelle vicinanze, supermercati e università.

Raffinato trilocale in vendita a Bologna, in Via Farini, a pochi passi da Piazza Santo Stefano. L'immobile di 54 mq, in buone condizioni, offre una corte privata esclusiva, cucina abitabile, soggiorno, una camera e un bagno. Nelle vicinanze, supermercati come incoop e Carrefour Express, università e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G, spese condominiali minime.

Rif: 413 - RIF. 413 – VIA PESCHERIE VECCHIE – AFFACCIO SU PIAZZA MAGGIORE Nel cuore più autentico e rappresentativo di Bologna, con affaccio diretto su Piazza Maggiore e sulla Basilica di San Petronio, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 222 mq al secondo piano con ascensore, all'interno di uno stabile cinquecentesco completamente ristrutturato. L’immobile, attualmente ad uso ufficio ma con possibilità di cambio destinazione in abitativo, si distingue per la posizione irripetibile, la doppia esposizione e le finiture di alto livello. Ideale come sede di rappresentanza professionale o come abitazione di grande fascino in pieno centro storico. Gli ambienti sono ampi, eleganti e molto luminosi: ingresso di rappresentanza, sei locali, tre bagni finestrati, un balcone con affaccio su Piazza Maggiore e un terrazzo vivibile con vista su Via Pescherie Vecchie. L’unità è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ascensore e impianti a norma. Lo stato interno è ottimo, grazie a una ristrutturazione recente e curata, inserito in un contesto signorile e riservato, senza spese straordinarie previste. Una proposta unica, per chi cerca prestigio, visibilità e una posizione di assoluto rilievo nel centro storico di Bologna. RICHIESTA: 3.900.000,00 € Disponibile anche in locazione. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 3 bis - Nel cuore pulsante del centro storico, in zona Castiglione adiacenze via Santo Stefano, proponiamo una pizzeria già avviata in una posizione di altissima visibilità. Un’occasione imperdibile per subentrare in un’attività di ristorazione senza dover fare alcun intervento di ristrutturazione! Cosa offre questo locale: 40 mq di spazio ben organizzato, con sala accogliente, retro cucina e bagno Forno a legna e canna fumaria già in funzione, pronti per servire piatti deliziosi Locale completamente ristrutturato di recente, senza necessità di lavori 15 posti a sedere interni Vetrina fronte strada con ottima visibilità, posizione ideale per attrarre clienti Zona centrale, in una delle vie più frequentate della città, perfetta per una clientela affezionata Prezzo attività: €57.000 Affitto: €950/mese (+ €40 spese condominiali) Disponibilità: Libero da subito, pronto a proseguire l'attività! Subentra in un’attività già avviata, senza dover pensare a ristrutturazioni o a lavori aggiuntivi. Un’opportunità per entrare in un business in una delle zone più dinamiche e vivaci della città Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 423 - AD.ZE VIA SAN PETRONIO VECCHIO - VIA FONDAZZA Proponiamo in vendita in Centro Storico, precisamente in Via Fondazza, negozio da ristrutturare con vetrina sotto portico di 20 mq sito al piano terra. L'immobile è composto da unico vano ad uso negozio e ripostiglio. Possibilità di realizzare il bagno e il secondo ingresso dal condominio. Già libero e dotato di RTI. Richiesta € 55.000,00 trattabili. Spese condominiali contenute di circa 20 €/mese. Possibilità anche di locare l'immobile, verrà stipulato un contratto commerciale 6+6 anni, richiesta di 3 mesi di deposito cauzionale e recesso anticipato di 6 mesi. Il canone di locazione richiesto è di Euro 500,00 + Euro 20,00 di spese condominiali. Il canone potrà essere rivalutato con la proprietà sulla base delle richieste e degli accordi sulla ristrutturazione. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un’azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell’intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l’assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Bologna Santo Stefano Mail: bolognasantostefano@tempocasa.it Tel: 0510231969