Bologna Santandrea - Santandrea

Nel cuore del centro storico di Mondaino, borgo collinare dell’entroterra romagnolo a breve distanza dalla Riviera, proponiamo in vendita un terratetto storico completamente restaurato, caratterizzato da un’interessante combinazione di elementi architettonici originari, spazi ricettivi e ambienti dedicati all’accoglienza. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 250 mq ed è articolato in due unità funzionali distinte, tra loro collegate: la parte abitativa e ricettiva al piano terra e piani superiori, gli spazi destinati ad accoglienza, degustazione ed enoteca/wine bar al secondo piano terra e al livello inferiore. La parte superiore è attualmente organizzata per l’ospitalità e dispone di una zona living, una grande cucina e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Gli ambienti conservano il carattere originario della dimora, con travi in legno, murature in pietra e laterizio a vista, scorci sul borgo e sul paesaggio circostante. La distribuzione interna, il doppio ingresso e la presenza di camere indipendenti rendono questa porzione adatta sia a un utilizzo ricettivo sia a una residenza privata, anche come luogo di ritiro, riservato ma comodo ai servizi e al mare. Il secondo piano terra ospitana invece gli ambienti oggi pensati per accoglienza, degustazione, enoteca o wine bar, con una sala voltata, servizi dedicati e una suggestiva grotta medievale scavata nella roccia, che si sviluppa per circa trenta metri nel sottosuolo. La grotta rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà: uno spazio scenografico e fortemente identitario, capace di valorizzare progetti legati al vino, alla ristorazione, all’ospitalità esperienziale o a eventi privati. La proprietà è stata oggetto di un restauro accurato, che ha preservato l’identità storica dell’edificio e, al tempo stesso, lo ha reso funzionale a un utilizzo contemporaneo. Per caratteristiche, posizione e distribuzione, l’immobile si rivolge a profili diversi: a chi desidera una dimora storica pronta all’uso, riservata ma non isolata, e a chi cerca una proprietà già strutturata per un progetto di ospitalità, degustazione o accoglienza di qualità nel cuore di uno dei borghi più interessanti dell’entroterra romagnolo. La vicinanza alla Riviera, raggiungibile in circa 25 minuti, colloca Mondaino in una posizione strategica per chi proviene dalla costa e desidera sviluppare un progetto più raccolto, autentico e caratterizzato rispetto alle tradizionali proposte turistiche sul mare.

Villa unifamiliare in vendita a Bologna, immersa nel verde, con 650 mq di superficie e 10 camere. Circondata da un giardino di 2.560 mq e piscina, offre tre unità abitative e una dependance. Vicina a servizi e punti di interesse, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità.

Sulle colline imolesi, in posizione panoramica e riservata, questa elegante villa indipendente interpreta un’idea contemporanea dell’abitare, fatta di comfort, convivialità e qualità del tempo. Più che una semplice residenza, la proprietà è stata concepita come un luogo da vivere in ogni stagione: una casa capace di offrire la sensazione costante di essere in vacanza, grazie all’equilibrio tra spazi privati, ambienti dedicati al benessere e aree pensate per accogliere famiglia e amici. Venduta completamente arredata e immediatamente abitabile (“move-in ready”), la villa si sviluppa su oltre 400 mq ed è circondata da circa 1.800 mq di giardino privato con piscina panoramica, verande coperte, zone lounge, area barbecue e ampi spazi dedicati alla vita outdoor. Durante la bella stagione, la piscina e gli spazi esterni diventano il centro naturale della casa: ambienti fluidi e conviviali dove interno ed esterno dialogano continuamente, creando un’atmosfera rilassata ma raffinata. Nei mesi più freddi, il grande piano seminterrato dedicato al wellness e all’intrattenimento trasforma la villa in un autentico private retreat domestico. Qui trovano spazio una sala cinema/lounge, palestra, sauna, area bar e ambienti progettati per ricevere ospiti, condividere momenti conviviali o semplicemente vivere la casa con comfort e privacy. La distribuzione interna consente anche una perfetta gestione della vita familiare, offrendo ambienti ampi e ben separati dove ciascuno può mantenere la propria dimensione privata senza rinunciare agli spazi comuni. Il piano principale ospita la zona living, la cucina, la sala da pranzo e una camera con bagno sullo stesso livello, particolarmente comoda anche per ospiti o per chi desidera una zona notte facilmente accessibile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, con due camere dotate di bagno en suite, ulteriori due camere e un ulteriore bagno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità delle colline a sud di Imola ma strategicamente collegata a Bologna, al suo aeroporto internazionale e alla Riviera Adriatica, raggiungibili in meno di un’ora. Una proprietà ideale per chi cerca una residenza privata di grande comfort, ma anche una casa capace di accogliere, rappresentare e creare relazioni, attraverso spazi autenticamente pensati per essere condivisi.

Nel cuore autentico del centro storico di Castellarano, proprio di fronte alla Chiesa di Santa Maria Assunta, si apre una dimora che sa accogliere e raccontare storie. Un cielo-terra di rara eleganza, finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio parla di cura, armonia e bellezza, per un totale di 421 mq che si dispiegano con naturalezza su più livelli. Varcando la soglia, il piano terra avvolge con il calore della pietra a vista e dei soffitti a volta, creando un’atmosfera intima e senza tempo. Qui trovano spazio una raffinata zona giorno e una camera matrimoniale, perfette per momenti di quiete e accoglienza. Salendo al primo piano, la casa si apre in tutta la sua luminosità: la zona living, impreziosita da un soffitto affrescato e da un camino che invita a rallentare, diventa il cuore pulsante della casa. La cucina abitabile, ampia e conviviale, si affaccia su una splendida terrazza, uno spazio ideale per respirare l’aria aperta e condividere attimi speciali. All’ultimo piano, la zona notte regala privacy e comfort assoluti: due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, accompagnate da un elegante e spazioso vestiaire, pensato per custodire con ordine e stile. E poi, come un segreto prezioso, la cantina con volte in pietra: un luogo suggestivo, perfetto per degustazioni e per conservare vini, dove il tempo sembra rallentare. A completare questa dimora, un ampio cortile, garage doppio e una comoda zona lavanderia, per una quotidianità fatta di praticità senza rinunciare al fascino. Una casa che non è solo spazio, ma emozione: un rifugio caldo, avvolgente, dove sentirsi davvero a casa.

Appartamento in affitto a Bologna, nella storica Torre degli Uguzzoni, con 383 mq e 14 locali. Completamente ristrutturato, offre 3 camere, 4 bagni e ascensore privato. A pochi passi da Piazza Maggiore e dalla Chiesa di San Petronio, un'opportunità unica per vivere il centro città.

Nel cuore più autentico di Parma, a pochi passi dal Conservatorio Arrigo Boito, si apre un appartamento unico nel suo genere: un raffinato ultimo piano di 247 mq, inserito in un affascinante palazzo settecentesco sapientemente ristrutturato. Qui ogni dettaglio racconta eleganza e armonia. La luce naturale accarezza gli ambienti, valorizzando gli ampi spazi dell'ingresso che conducono a un'accogliente e suggestiva zona giorno, impreziosita dal camino. Gli alti soffitti e i preziosi pavimenti in pietra chiara conferiscono agli ambienti un fascino senza tempo, capace di coniugare storia e comfort contemporaneo. La zona notte offre tre ampie camere da letto, una delle quali arricchita da un elegante vestiaire, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità e luminosità. La cucina, nuova e mai utilizzata, è pronta ad accogliere momenti di convivialità, completata da una comoda zona lavanderia nel sottotetto. Tranquillo e riservato, questo appartamento è il rifugio ideale per chi vuole vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. A rendere ancora più esclusiva questa proprietà, un montacarichi con accesso diretto all'interno della casa, una cantina e la possibilità di un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un'esperienza da vivere ogni giorno.

Attico in vendita a Bologna, nella storica Torre degli Uguzzoni, con 383 mq e 3 camere da letto, 4 bagni e ascensore privato. Finiture di pregio e vista panoramica. Vicino a supermercati come Meta Bio e a fermate di autobus. Un'opportunità unica nel cuore della città.

Situata nelle incantevoli colline tra Reggio Emilia, Parma e Modena, questa splendida villa è stata completamente e finemente ristrutturata, offrendo il massimo comfort e lusso in ogni dettaglio. Circondata da un magnifico giardino all'italiana di un ettaro, la proprietà è il connubio perfetto tra eleganza e modernità. Ristrutturata solo pochi anni fa, la villa è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema domotico in ogni stanza, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e un avanzato sistema di allarme volumetrico e perimetrale. L'elemento distintivo è una splendida piscina esterna, ideale per momenti di relax e svago. La residenza si compone di 7 ampie camere matrimoniali, 13 bagni e una comoda lavanderia. Un ascensore interno collega tutti i piani, dal seminterrato fino al terzo ed ultimo livello. Inoltre, una spaziosa autorimessa può ospitare oltre cinque autovetture, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La villa è già suddivisa in tre unità abitative accatastate, rendendola perfetta per una famiglia che desideri condividere l'esclusività e il prestigio di una residenza così unica. Immersa nel suggestivo scenario dell’Appennino Tosco-Emiliano, la proprietà gode di una posizione privilegiata anche per chi ama cultura, enogastronomia e motori. Reggio Emilia (17km), Parma (25km) e Modena (45km) sono raggiungibili in meno di un’ora, così come la stazione AV Mediopadana (25 min.), che collega rapidamente alle principali città italiane. Gli aeroporti di Parma (circa 30 min.) e Bologna (circa 60 min.) si trovano entrambi a breve distanza. Nelle vicinanze si scoprono borghi e luoghi simbolo del territorio, come Langhirano, patria del Prosciutto di Parma, Zibello con il suo celebre culatello, il mito automobilistico di Maranello e l’imponente Castello di Canossa, che domina la vallata con la sua storia millenaria. Un contesto unico, in cui natura, cultura e comodità si incontrano in perfetta armonia.

Prestigioso appartamento in vendita a Bologna, nel cuore del centro storico, di circa 415 mq su due livelli. Completamente arredato, offre eleganti saloni, cucina Boffi, tre camere e una spettacolare altana con vista sulle Due Torri. A pochi passi da università, supermercati e banche.