Benevento - Grimaldi Immobiliare

**Locale Commerciale in Vendita - Ottima Opportunità!** Nella zona Mellusi, ad alto flusso commerciale, vendiamo locale commerciale situato in una zona strategica che lo rende ideale per attirare una clientela variegata e garantire un ottimo flusso di clienti. Con una superficie di 35 mq circa calpestabili, questo spazio è ideale per avviare la tua attività commerciale o ufficio ed è anche un ottimo investimento. Il locale si trova al piano terra, offre un ambiente accogliente e funzionale per bar, ristoranti, negozi di alimentari o qualsiasi altra attività commerciale, e dispone di una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima esposizione. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio pronto per utilizzo immediato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

**Appartamento in Vendita - Zona Residenziale** Scopri questo ampio quadrilocale di circa 120 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore, immerso in un parco chiuso. Recentemente ristrutturato, l'appartamento offre un soggiorno luminoso, una cucina con ampia sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La posizione è strategica, con la vicinanza a servizi primari come scuole, supermercati e negozi. Gli spazi verdi condominiali offrono un'ottima opportunità per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'ottima esposizione garantisce una vista panoramica sulla Dormiente del Sannio, rendendo ogni momento trascorso qui davvero speciale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno/alluminio con vetrocamera e serrande elettriche. Completano l'offerta un posto auto e un box auto inclusi nel prezzo. Accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

In parco chiuso, denominato "Condominio Rillo", proponiamo in vendita, comodo appartamento di 110 mq circa. Immerso nel cuore di Benevento, questo splendido immobile rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza e del comfort. Ubicato al piano terra, è composto da ingresso, ampio salone, cucina, due camere da letto matrimoniale, due wc, disimpegno, terrazzo a livello e antistante pertinenziale corte esclusiva di circa 190 mq. Con pertinenziale box auto, al piano seminterrato, di 24 mq circa e posto auto in area condominiale. Costruito nel 2010, vanta finiture di alta qualità e un design moderno. Con tripla esposizione, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e sistema di allarme, questo appartamento è pronto ad accogliere la tua vita in tutta la sua bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

**Appartamento in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento di circa 90 mq, situato al 2° piano rialzato di un edificio ben posizionato. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, un ampio salone e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi cerca spazio. Il bagno è funzionale e c'è anche un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La presenza di un posto auto non assegnato nell'area condominiale e una cantina rendono questa offerta ancora più interessante. La zona è centrale e ben servita, con scuole, uffici pubblici, bar e supermercati nelle immediate vicinanze. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ricco di opportunità. Inoltre, sono in corso lavori per l'installazione dell'ascensore, i cui costi saranno a carico del nuovo proprietario, garantendo così un ulteriore valore all'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Nella servitissima zona Mellusi e più precisamente in via Nicola Sala, adiacente agli uffici INPS, vendiamo appartamento posto al 3° piano su rialzato in palazzo con ascensore composto da 115 mq circa. L'immobile è composto da salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni e ripostiglio. Sono presenti tre balconi e tripla esposizione. Completa la proprietà, cantina di 20 mq circa e posto auto in area condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017. Attualmente è occupato e si libera a febbraio 2027. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente confortevole e moderno nel cuore di Benevento. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Nel cuore della Valle Telesina e precisamente in Puglianello, proponiamo la vendita di una spaziosa casa semindipendente di 270 mq circa che si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con caratteristica soffitta a volta e in legno composta da ampio salone, cucina con zona pranzo e vano adibito a barbecue e forno a legna, oltre vano bagno. Al piano primo si accede sia dall'interno, tramite caratteristica scala in legno, sia dall'esterno. Essa si compone di quattro camere da letto, tutte con bagno, oltre ripostiglio. Completa la proprietà, 4.000 mq circa di terreno piantumato in parte ad uliveto ed in parte a frutteto, con pozzo per irrigazione e legnaia. Nella parte retrostante il fabbricato, vi è un'ampia corte esclusiva di 300 mq circa. Sono presenti inoltre, condizionatori, zanzariere, infissi in legno/alluminio in vetrocamera. L'immobile per le sue caratteristiche si presta bene anche per un'attività di b&b Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

- San Giorgio del Sannio - In zona ben servita ed in palazzo di recente costruzione, proponiamo la vendita di splendida mansarda di 125 mq circa che offre un ambiente spazioso e luminoso. Ottimamente rifinita, la proprietà vanta una cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino e un balcone panoramico. Dotata di ascensore e accesso per disabili, la mansarda dispone anche di un box auto, ripostiglio e impianto di climatizzazione. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre i serramenti in legno/vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico. Situata in una zona servita da bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Scopri il tuo rifugio di lusso nel cuore di Benevento con questo magnifico attico di 140 MQ circa, avente internamente un ampio ingresso, salone di rappresentanza con doppio affaccio e camino, cucina abitabile con uscita su un grande terrazzo che consente di godere di momenti piacevoli e riservati vista la posizione. A servizio della zona giorno vi è un bagno; nella zona notte sono presenti tre camere da letto una delle quali con una cabina armadio ed un altro bagno. Luminoso e finemente ristrutturato, questo appartamento offre un'esperienza di vita senza pari. Goditi la vista mozzafiato dal terrazzo privato, ideale per rilassarsi e intrattenere amici e familiari. Situato in una zona servita e comoda, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. La proprietà comprende un comodo box auto che ti permette di parcheggiare la tua auto, garantendo praticità e sicurezza. Questa proprietà unisce eleganza e funzionalità in un connubio perfetto, offrendoti uno spazio abitativo unico e raffinato. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera di questo straordinario attico a Benevento. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA". ULTIMA DISPONIBILITA'! L'Agenzia Immobiliare Grimaldi propone in vendita, BILOCALE di nuova costruzione. L'appartamento è composto da una camera da letto, un luminoso soggiorno living, angolo cottura e un terrazzo per godere momenti di relax all'aria aperta. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantisce un ambiente sempre confortevole. La sua esposizione regala una luminosità unica. Libero da subito, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e accogliente nel cuore di Benevento. Il "Parco Bellavista" sorge nella prestigiosa zona alta della città di Benevento, all’inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei necessari servizi primari. La qualità costruttiva è volta a realizzare un edificio in classe energetica A4, aderendo così ad un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, verso un nuovo standard abitativo attraverso il quale “la casa diventa attiva”. Non sarà così più necessario modulare il riscaldamento, cercando di contenere i costi, o aprire le finestre per ricambiare l’aria. La tecnologia a servizio dell’abitazione penserà a tutto, a costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’utilizzo del gas. Nelle residenze del “Parco Bellavista” le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, co-alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno-alluminio, garantiranno ambienti luminosi con comodo accesso alle ampie terrazze adatte a poter godere il panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824-271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI sita al viale A. Mellusi, 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA". L'Agenzia Immobiliare Grimaldi propone in vendita, appartamenti di nuova costruzione di varie metrature con ampie balconate. Possibilità di garage e/o posto auto. Il "Parco Bellavista" sorge nella prestigiosa zona alta della città di Benevento, all’inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei necessari servizi primari. La qualità costruttiva è volta a realizzare un edificio in classe energetica A4, aderendo così ad un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, verso un nuovo standard abitativo attraverso il quale “la casa diventa attiva”. Non sarà così più necessario modulare il riscaldamento, cercando di contenere i costi, o aprire le finestre per ricambiare l’aria. La tecnologia a servizio dell’abitazione penserà a tutto, a costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’utilizzo del gas. Nelle residenze del “Parco Bellavista” le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, co-alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno-alluminio, garantiranno ambienti luminosi con comodo accesso alle ampie terrazze adatte a poter godere il panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824-271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI sita al viale A. Mellusi, 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA" CON POSSIBILITA' DI PERMUTA ZONA PACEVECCHIA - Vendiamo in parco di nuova costruzione, appartamento composto da 3 vani e doppi accessori, con ampi balconi/terrazzi e possibilità di garage e/o posto auto. Il "Parco Bellavista" sorge nella prestigiosa zona alta della città di Benevento, all’inizio del panoramico viale Aldo Moro, nel più ampio quartiere Pacevecchia, già dotato dei necessari servizi primari. La qualità costruttiva è volta a realizzare un edificio in classe energetica A4, aderendo così ad un concetto di abitazione in grado di migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, verso un nuovo standard abitativo attraverso il quale “la casa diventa attiva”. Non sarà così più necessario modulare il riscaldamento, cercando di contenere i costi, o aprire le finestre per ricambiare l’aria. La tecnologia a servizio dell’abitazione penserà a tutto, a costi di gestione contenuti e senza immissioni di CO2 nell’atmosfera, eliminando completamente l’utilizzo del gas. Nelle residenze del “Parco Bellavista” le ordinarie caldaie a gas saranno sostituite da pompe di calore elettriche a compressione della DAIKIN, co-alimentate da impianto fotovoltaico. Ampi infissi in legno-alluminio, garantiranno ambienti luminosi con comodo accesso alle ampie terrazze adatte a poter godere il panorama dal Parco Bellavista. Per conoscere nel dettaglio la tipologia più adatta alle tue esigenze, non esitare a contattarci allo 0824-271158 oppure ti aspettiamo presso la nostra agenzia IMMOBILIARE GRIMALDI sita al viale A. Mellusi, 110 (accanto alla farmacia San Diodato), unico ufficio vendita in esclusiva.

Ad 1,5 km dal Club Sportivo "La Fagianella" proponiamo in vendita, lotto di terreno edificabile di 700 mq circa in zona urbanizzata, ideale per la realizzazione di una villa su misura. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo terreno offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, con ampi spazi verdi circostanti e la libertà di progettare un ambiente su misura per le tue esigenze. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questo terreno una scelta ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto residenziale accogliente e ben collegato. Approfitta di questa opportunità unica per realizzare la casa che hai sempre desiderato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE "PARCO BELLAVISTA" ULTIMA DISPONIBILITA'! **Appartamento in Vendita: Parco Bellavista, Benevento** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Pacevecchia! Questo appartamento di nuova costruzione al 4° piano, dotato di ascensore, offre una vista panoramica mozzafiato e una luminosità senza pari. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è composto da 3 vani e doppi accessori, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. I grandi balconi e terrazzi sono ideali per goderti il sole e l'aria fresca, mentre la classe energetica A4 garantisce un'abitazione eco-sostenibile e a basso consumo. La tecnologia avanzata per la gestione energetica elimina l'uso del gas, grazie all'installazione di pompe di calore elettriche DAIKIN e un impianto fotovoltaico co-alimentato. L'appartamento è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, assicurando che tutti possano godere della bellezza e del comfort di questo spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale, con la possibilità di garage e/o posto auto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Benevento - C.da San Vito - A ridosso degli ingressi autostradali, disponiamo di comodo bilocale situato al piano terra di un minicondominio. L'appartamentino possiede inoltre una piccola corte pertinenziale antistante. Ideale per investitori, giovani coppie e persone con disabilità essendo sprovvisto di barriere architettoniche. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

VIA PIERMARINI - Nella parte alta del viale Mellusi, zona ben servita ed adiacente alla clinica Santa Rita, proponiamo in vendita, appartamento di 70 mq circa, ubicato al 3° piano in stabile fornito di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in cucina - pranzo, due camere, bagno e comodo ripostiglio. Si presenta in buono stato ed è indicato sia come abitazione per single o coppie, che per USO INVESTIMENTO, in quanto pronto per essere locato con possibilità di realizzare un'ottima rendita. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi pubblici. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato nel suggestivo contesto di Benevento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

**Villa di Nuova Costruzione in Vendita - Un Angolo di Paradiso** Ad 1,5 km da Benevento città, proponiamo in vendita, Villa di Nuova Costruzione con spazio esterno di 500 mq circa, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e ad alto efficientamento energetico. La villa si sviluppa su unico livello su una superficie di circa 120 mq, offrendo un'ampia zona living che si apre direttamente su un porticato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le tre spaziose camere da letto e due bagni ben progettati rendono la soluzione perfetta per tutta la famiglia. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa, pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

In zona ad alto traffico veicolare e adiacente all'università, vendiamo locale commerciale di 45 mq circa oltre deposito di 30 mq circa. Questo locale offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per avviare la propria attività commerciale. Dotato di un ampio spazio principale, un bagno e una posizione strategica, questo locale è perfetto per chi desidera aprire un negozio, uno studio professionale o un piccolo punto vendita. La sua posizione centrale garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile dalle grandi potenzialità commerciali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Nel cuore del centro storico adiacente a piazza Roma, proponiamo in locazione locale commerciale di 20 mq circa. Il locale è situato al piano terra e si compone di unico ambiente oltre bagno e deposito. È presente inoltre, una vetrina fronte strada che consente al locale di avere visibilità. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

ZONA MELLUSI - In zona altamente commerciale proponiamo in affitto, locale commerciale di 40 mq circa composto da unico ambiente, oltre antibagno e bagno. Ideale per chi volesse aprire un'attività con un'ottima visibilità, in una delle zone fortemente commerciali. Contattaci per organizzare una visita. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

ZONA MELLUSI - In zona servita da tutti i servizi primari e secondari, precisamente nelle vicinanze dell'INPS, proponiamo in locazione, appartamento uso ufficio di 100 mq circa. È ubicato al 2° piano in stabile fornito da ascensore ed è composto da 4 stanze, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti ampi. La posizione centrale permette un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città. L'immobile si presta ad essere utilizzato per tutte le attività professionali che non necessitano la categoria catastale A/10. Contattaci al numero 0824.271158 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

TELESE TERME - Nelle vicinanze delle terme ed in zona ad alto flusso commerciale proponiamo in locazione, locale di 90 mq circa con vetrina fronte strada. Il locale si presta ad essere utilizzato per diverse attività commerciali e/o di servizi. Si trova in una posizione strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere la tua attività commerciale in una delle zone più vivaci di Telese Terme. Contattaci per organizzare una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

VENDESI BOX AUTO - DI NUOVA REALIZZAZIONE IN ZONA MELLUSI - Proponiamo in vendita box auto di varie metrature ed in corso di realizzazione, in zona centrale con alta richiesta di parcheggi. L'ingresso agevole con cancello automatico e ampio spazio di manovra, rendono l'accesso comodo a tutti. Ogni singolo box è dotato: - Impianto elettrico a norma. - Porte saracinesca in lamiera zincata provvista di automazione e telecomando. Inoltre l'intero complesso viene realizzato nel rispetto della normativa antisismica, nonché della normativa antincendio certificata dai VV.F. e di uscita di emergenza. La pavimentazione sarà di tipo industriale, con finiture a quarzo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per una visita! Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

Prima fila Viale Mellusi, nelle vicinanze della Clinica Santa Rita ed in zona ad alto flusso commerciale, proponiamo in locazione, locale commerciale di 100 mq circa. Il locale si trova al piano terra, è disposto su unico livello ed è composto da unico ambiente oltre due bagni e due vetrine fronte strada. Ottime condizioni. Situato in una zona strategica e di forte passaggio, questo locale commerciale è libero e pronto per accogliere nuove attività. Approfitta di questa opportunità unica per avviare o espandere il tuo business in una delle zone più dinamiche di Benevento. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!

**Garage in Vendita a Benevento - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo ampio garage situato a pochi passi dalla stazione centrale di Benevento, un'ottima soluzione per chi cerca comodità e sicurezza. Con una superficie di circa 23 mq circa, questo box auto offre spazio sufficiente per le tue esigenze quotidiane. Il garage si trova in un palazzo di nuova costruzione, garantendo un ambiente moderno e ben curato. La posizione strategica, adiacente al Consorzio Agrario Provinciale, rende questo immobile ideale non solo per residenti ma anche per professionisti che necessitano di un parcheggio sicuro e facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Grimaldi, con te nelle scelte importanti!