Bellei Servizi Immobiliari

Rif: 960 - SASSUOLO : Eleganza, comfort e ristrutturazione di pregio a due passi dal centro di Sassuolo In una palazzina signorile, situata in posizione strategica a pochi passi dal centro di Sassuolo (fuori dalla ZTL del centro storico), proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al quinto ed ultimo piano, ideale per chi desidera privacy, luminosità e ambienti moderni. L’edificio è stato recentemente interessato dagli interventi di riqualificazione energetica Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico e di tutte le opere previste, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valorizzazione dell’immobile. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, sono impreziositi da eleganti pavimenti in parquet, porte filo muro a raso, bagni dal design contemporaneo con grandi docce walk-in e dettagli ricercati che conferiscono un’atmosfera raffinata e accogliente. Grazie all’esposizione e al piano alto, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. (la planimetria allegata deve essere aggiornata.. soggiorno cucina open space) Il riscaldamento essendoci poma di calore potrebbe essere autonomo, con il centralizzato la spesa annua si aggira solo a 1000 euro circa. A completare la proposta, l’immobile viene venduto con arredo parziale, comprensivo di cucina e armadi su misura, perfettamente integrati negli spazi e pronti per essere utilizzati. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Sassuolo. L'unita' e' composta da ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile "open space", tre stanze da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni dotati di finestra con docce spaziose a filo-pavimento. Sullo stesso piano, locale ad uso lavanderia-stenditoio con finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato e parzialmente arredato con attenta ricerca di materiali e finiture di gran gusto e di alta qualità, con un occhio di riguardo all'illuminazione. Completano l'appartamento un garage e un posto auto nell'area cortiliva. Immobile buon rapporto qualita' prezzo. Posto auto coperto e posto auto in cortile chiuso. Possibilita' di acquistare magazzino di mq. 100.

Rif: 1830 - Magnifico attico duplex completamente ristrutturato Bellei Servizi Immobiliari – Settore LUXURY propone in locazione un Magnifico attico duplex completamente ristrutturato con vista panoramica sul parco condominiale e sulle colline Sassolesi. Inserito in un prestigioso residence con custode e ampi parcheggi, l’immobile si trova a pochi passi dal Parco Ducale e dal centro storico di Sassuolo. Situato tra il quarto e quinto piano, questo esclusivo attico è stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, impianti moderni, elementi di domotica e sanitari di lusso. Disposizione: Con ascensore si accede direttamente al pianerottolo dedicato esclusivamente a questa abitazione. Si entra nell’ampio e luminosissimo soggiorno-pranzo con loggia coperta che affaccia sul parco condominiale con vista sul Palazzo Ducale, capolavoro barocco ed ex residenza estiva degli Estensi. Allo stesso piano troviamo: • Cucina abitabile moderna con zona pranzo loggiata e ampia vetrata esposta a sud verso il Monte Cusna • Balcone di servizio • Camera matrimoniale con bagno privato • Seconda camera doppia • Bagno principale completamente ristrutturato con finiture moderne, un suggestivo gioco di luci Dalla raffinata scala interna si sale al quinto piano (mansarda), dove si trovano: • Camera/studio finestrata nella torretta con vista spettacolare a 360° • Ulteriore camera da utilizzare come camera da letto oppure ampio solaio perimetrale comodo e spazioso • Lavanderia e servizi Dotazioni di pregio: • Cucina e bagni arredati • Pavimenti in legno • Impianto di climatizzazione • Illuminazione con faretti, binari LED e giochi di luce • Sanitari di lusso e finiture curate • Garage singolo con comoda area di manovra e apertura elettrica Possibilita' di inserire arredo completo. Un’abitazione di rara bellezza, ideale per chi cerca comfort, stile e posizione esclusiva in uno dei contesti più prestigiosi di Sassuolo. Per informazioni e visite: Whatsup Cristina 3928809820 info@bellei-immobiliare.com

Esclusiva villa con piscina riscaldata e vista mozzafiato sulle colline di Scandiano ampliamente ristrutturata nel 2021 e dotata di Impianto Fotovoltaico Ci sono luoghi che non si limitano a essere abitazioni, ma diventano uno stile di vita. Questa elegante villa, situata nella prima collina di Scandiano, sorge in una delle aree residenziali più prestigiose e ricercate del territorio reggiano, dove natura, privacy e panorama si fondono in perfetta armonia. Immersa nel verde e circondata da un curatissimo giardino di oltre 1.500 mq, la proprietà gode di una posizione dominante che regala una vista impareggia-bile sulle dolci colline e tramonti spettacolari, capaci di trasformare ogni sera in un’esperienza unica. Il cuore della zona esterna è rappresentato dalla splendida piscina riscaldata, perfettamente inserita nel paesaggio e pensata per offrire momenti di assoluto relax e convivialità in un contesto di totale riservatezza. A valorizzare ulteriormente gli spazi outdoor troviamo un grande portico che si sviluppa su due lati della villa, un ambiente elegante e perfettamente vivibile durante tutta la bella stagione. Affacciato da un lato sulla piscina e dall’altro sul magnifico panorama collinare, rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax con famiglia e amici o semplicemente per lasciarsi incantare dalla bellezza dei tramonti. La villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano cantina, con ambienti caratterizzati da grande luminosità, eleganza e funzionalità. Al piano terra, di circa 100 mq, si apre un raffinato soggiorno con camino, dove le ampie vetrate incorniciano il verde del giardino come un’opera d’arte naturale. Completano il livello uno studio, una moderna cucina a vista e un bagno ed un ripostiglio -dispensa. La scenografica scala con doppiovolume dona carattere e prestigio agli spazi, enfatizzando la luminosità degli ambienti e creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore trova spazio una confortevole zona notte composta da due camere matrimoniali, una terza camera, ampio bagno e uno splendido balcone panoramico, dal quale lo sguardo si perde sul verde e sulla citta di Scandiano con la sua antica ROCCA DEI BOIARDO , regalando scorci di straordinaria bellezza in ogni stagione. Il giardino, perfettamente piantumato e mantenuto con grande cura, rappresenta un’autentica oasi privata, progettata per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità e riservatezza ED E' DOTATO DI IMPIANTI DI IRRIGAZIONE E DI ANTIZANZARA. La proprietà è completata da un ampio garage doppio e veranda . Una dimora esclusiva, dove eleganza, comfort e natura convivono in perfetto equilibrio, pensata per chi desidera vivere in uno dei contesti più prestigiosi della collina reggiana, a pochi minuti da Scandiano e dai principali servizi, senza rinunciare alla pace e alla bellezza di un panorama senza eguali. Una proprietà rara e di grande fascino, capace di regalare ogni giorno il privilegio di vivere immersi nella natura, con una vista che emoziona e un’atmosfera che conquista fin dal primo istante.

Rif: 2082 - Nel cuore delle splendide colline di Castellarano, in una posizione dominante, riservata e immersa nella natura, proponiamo una prestigiosa villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un curatissimo parco privato di circa 750 mq, dove eleganza, comfort e tranquillità si fondono in un’unica, esclusiva residenza. L’area esterna, perfettamente mantenuta, è impreziosita da alberi ornamentali, siepi, ampi spazi verdi e zone relax che regalano privacy e un’atmosfera di assoluta serenità. Completano la proprietà un garage indipendente di 28 mq e un comodo piazzale privato con posti auto per 4-6 vetture. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia per due nuclei familiari. Piano Terra Un intero livello dedicato a locali accessori di ampia metratura, autorimessa e spazi multifunzionali. Grazie alla generosa superficie e alla disposizione interna, è possibile realizzare un ulteriore appartamento indipendente, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità dell’immobile. Piano Primo Uno splendido appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e da un ampio soggiorno impreziosito da un raffinato camino bifacciale, autentico protagonista dell’ambiente. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un elegante bagno. Due balconi panoramici regalano una vista mozzafiato sul paesaggio collinare circostante. Piano Secondo Un secondo appartamento di circa 120 mq, anch’esso completamente rinnovato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona living comprende un ampio soggiorno-pranzo, cucina, pratico ripostiglio e disimpegno. La zona notte dispone di tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e due balconi panoramici dai quali si gode una vista aperta sulle colline. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica La proprietà è stata oggetto di un’importante riqualificazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo: • Impianto fotovoltaico; • Impianti tecnologici completamente ammodernati; • Finiture eleganti e materiali di pregio; • Ambienti ampi, luminosi e perfettamente conservati. L’appartamento al primo piano è classificato in Classe Energetica A2, mentre quello al secondo piano è in Classe Energetica D, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere abitativo. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi cerca un immobile di rappresentanza con importanti potenzialità di valorizzazione. Una villa che conquista al primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta qualità, eleganza e il piacere di vivere in uno dei contesti collinari più affascinanti di Castellarano.

Rif: 1840 - Situato in un moderno complesso residenziale dotato di cortili e porzioni di verde godibili dalla comunità che vi abita e di spazi di servizio collettivo dedicati alla residenza e al tempo libero quali: Ampia sala multifunznione; Piscina coperta riscaldata con idromassaggio; Palestra attrezzata; Sauna; Bagno turco; Servizio custode per la sicurezza e manutenzione; locale lavanderia ad uso comune, con macchine automatiche a gettoni ed un asilo nido. Inoltre l'impiego di materiali usati consentono la massima coibentazione termica e isolamento acustico, il sistema di regimentazione delle acque piovane e di utilizzo di pozzi esistenti, impiegati per l’irrigazione delle aree cortilive e per il recupero dei vecchi canali, contribuiscono alla formazione di un “ECO-BORGO” estremamente affascinante e contemporaneo. L'immobile in oggetto è un loft ben arredato disposto su due livelli con anche giardino interno ideale per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo grande e luminoso soggiorno che affaccia sul piccolo giardino esterno, cucina abitabile e bagno, tutto open space. Salendo dalla meravigliosa scala sia accede al reparto notte formato da una camera matrimoniale e una camera singola e bagno grande con doccia . Garage singolo. Tutto arredato con le finiture di pregio. Libero Spese condominiali incluse. per maggiori informazioni mandare la richieste a info@bellei-immobiliare.com

Rif: 2072 - Stai cercando un immobile dal design innovativo e dalle elevate prestazioni energetiche? Bellei Servizi Immobiliari propone "Vivere una residenza di prestigio" .....a pochi passi dal Palazzo Ducale e dall’antica Peschiera , monumento barocco unico nel mondo, sorgono nove appartamenti disposti su unico fabbricato centrale, concepito e progettato con altissimi standard abitativi e interamente certificato in classe A4 (NZEB - Energia quasi zero) . Gli alloggi sono concepiti con un linguaggio estetico distintivo, le unità immobiliari possono essere fornite, su richiesta, di arredi dal gusto contemporaneo Appartamento C4 Spaziosità e Luminosità al 1° Piano Superficie Totale: 143.72 m² Terrazzo Privato: 6,93 m² Distribuzione degli Spazi: Zona giorno: Un ampio soggiorno di 47,35 m², ideale per creare un ambiente accogliente e sofisticato, perfetto per il relax e l’intrattenimento. Funzionalità: disimpegno (5,92 m²) per un’organizzazione efficiente e pratica della casa. Servizi: WC di servizio (4,29 m²) e un bagno principale di 7,80 m², entrambi caratterizzati da materiali e finiture di pregio. Zona notte: Due camere da letto spaziose e luminose, rispettivamente di 16,04 m² e 16,67 m² e una suite con cabina armadi di 22 mq che offrono il massimo comfort e relax. Luce e design: La progettazione accurata degli spazi e delle aperture garantisce un’illuminazione naturale perfetta per ogni momento della giornata, valorizzando la bellezza degli interni. Un’occasione unica per vivere in un appartamento al 1° piano che combina stile, funzionalità e una luce naturale impareggiabile! Contattaci subito per saperne di più o per fissare una visita esclusiva! tramite e-mail: info@bellei-immobiliare.com

Eleganza, spazio ed esclusività nel cuore del Parco Ducale. Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questa prestigiosa villetta di testa, libera su tre lati, è pensata per chi desidera ambienti ampi, luce naturale e la privacy di un magnifico giardino che abbraccia la proprietà. Il grande living con camino, il portico affacciato sul verde, la cucina abitabile, le tre camere, di cui una raffinata suite con bagno privato, la taverna e il garage doppio rendono questa residenza una soluzione di assoluto prestigio.L’immobile presenta finiture di pregio e un’eccellente distribuzione degli ambienti.In una delle zone più richieste e strategiche del Parco Ducale, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e alle aree verdi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, libera su tre lati e caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e finiture di pregio. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra di 100 Mq circa troviamo un elegante soggiorno-pranzo di circa 47 mq, impreziosito da un camino e con accesso diretto al portico e al magnifico giardino privato che circonda la casa su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile di circa 17 mq, anch’essa collegata direttamente al giardino, dispone di un pratico ripostiglio/dispensa. Completano il piano un bagno di servizio e un ulteriore locale di circa 10 mq, utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere da letto, di cui una splendida suite matrimoniale di circa 15 mq con bagno privato. Un ulteriore bagno serve le altre due camere, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre spazi accessori di grande valore: un garage doppio, una spaziosa taverna, una grande cantina, la lavanderia e un ulteriore ripostiglio. Pur essendo perfettamente abitabile, necessita di un intervento di ammodernamento, in particolare dei bagni e, a seconda delle esigenze dell’acquirente, degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi. Situata in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da scuole, servizi e aree verdi, rappresenta un’opportunità unica per creare una dimora esclusiva, personalizzandola secondo il proprio stile.

Rif: 2081 - FORMIGINE (MO) - Bellei Servizi Immobiliari propone in esclusiva in AFFITTO splendido attico di recente costruzione. Palazzina inserita in bellissima zona residenziale e dotata di ascensore, l'attico si sviluppa su due livelli ed è collegato da una comoda scala interna. Composto da ingresso su soggiorno - pranzo con terrazzino, zona cottura separata con elegante cucina in acciaio inox, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno vasca idromassaggio e doccia spaziosa. Al piano superiore living con camino, camera da letto matrimoniale e bagno-lavanderia. Finiture di alto pregio con resina, mosaico di Bisazza, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà un comodo posto auto e garage al PIANO TERRA. Si richiedono REFERENZE. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini.

Rif: 1897 - Bellei Servizi immobiliare vi presenta questo magnifico appartamento fresco di ristrutturazione, sito al primo piano presso una palazzina storica di Sassuolo con ascensore. Ingresso su ampia e luminosa sala con accesso diretto sul balcone, cucina abitabile dotata di ogni confort, zona notte è suddivisa in 3 ampie camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni di cui uno anche ad uso lavanderia. In dotazione garage, posto auto nel cortile interno, cantina e ampio solaio. Finiture di pregio, area condizionata. Posizione strategica, adiacente al centro vicino a tutti i servizi. Solo ai referenziati, per le informazioni mandare richiesta a info@bellei-immobiliare.com LIBERO DA OTTOBRE 2026