Bellagio - Grimaldi Immobiliare

A Magreglio, in contesto tranquillo e riservato di sole 5 unità abitative, proponiamo splendida villetta a schiera disposta su due livelli, immersa nel verde e dotata di ampio giardino privato di oltre 200 mq. L’abitazione, in zona climatica, vanta un’esposizione eccezionale e una vista aperta sulle serre e sulle Grigne. Situata a soli 10 minuti di auto da Bellagio, la proprietà unisce la tranquillità della montagna alla comodità della vicinanza con una delle località più rinomate del Lago di Como. Al piano d’ingresso, troviamo una luminosa zona pranzo con cucina a vista, un bagno con finiture di pregio, e una camera da letto matrimoniale che affaccia su cortiletto riservato ad uso esclusivo. Il piano semi-interrato ospita una spaziosa zona living/soggiorno, ideale come area relax, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e di realizzare un secondo bagno grazie alla predisposizione già presente. Completa la proprietà un box auto spazioso. Soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente, con privacy e vista panoramica.

OLIVETO LARIO nella frazione di Limonta a tre km.da Bellagio in splendida e soleggiata posizione con ampia vista lago proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura disposta su un unico piano e con bellissima area di giardino piantumato di 900 mq.circa. La villa costruzione anni 90 perfettamente mantenuta nata come soluzione bifamiliare e con possibilità di tornare alle origine costruttive è attualmente composta da un ampio appartamento da soggiorno doppio, cucina, 4 camere e doppi servizi. Ampio porticato e terrazzo. Al piano interrato locale uso taverna e cantina. Completano la proposta due posti auto a pochi metri dalla proprietà. Riscaldamento autonomo. Inserita in un complesso immobiliare con strada privata a due passi dalla piazza principale della chiesa di Limonta. Soluzione ideale per qualsiasi soluzione abitativa. Prezzo veramente interessante.

Localita' San Giovanni Guggiate nella graziosa e caratteristica frazione di Bellagio antico borgo di pescatori in fabbricato storico completamente ristrutturato e composto da tre unità immobiliari con ingresso indipendente proponiamo ampio appartamento su due livelli. Signorilmente e completamente rimesso a nuovo è completamente arredato con mobili di alta qualità. Ingresso indipendente con cantina e scala di accesso al primo piano con ampio openspace con soggiorno soppalcato, cucina, antibagno, servizi e balcone. Proposta interessante per qualsiasi esigenza abitativa e per un investimento per eventuale messa a reddito.

BELLAGIO nella bella località di San Giovanni- Guggiate a pochi minuti dal centro di Bellagio e a 100 metri dalle spiaggie e dal lago proponiamo in porzione di fabbricato d' epoca completamente ristrutturato e inserito nel caratteristico centro storico signorile appartamento ottimamente rifinito e completamente arredato con materiale di alta qualità disposto su due piani. Piano terra ampio e caratteristico locale a volta ad uso cantina/ripostiglio. Scala d'accesso indipendente al primo piano con soggiorno soppalcato/cottura-antibagno-bagno e balcone. Ottima proposta e sicuro investimento.

Nella bella località di Piano Rancio nel comune di Bellagio a 900 metri di altitudine adiacente al parco del Monte San Primo proponiamo ampio e signorile appartamento in palazzina plurifamiliare ristrutturato completamente e composto da soggiorno/cucina abitabile/ 2 camere/studio/doppi servizi/ripostiglio e piazzale comune uso parcheggio. L'appartamento attualmente utilizzato per locazioni brevi ha un alto margine di reddito e per la sua posizione, ampiezza e stato di manutenzione idoneo a qualsiasi esigenza abitativa immediata.

Nel rinomato Comune di Bellagio, in località Civenna, in tranquillo contesto immerso nel verde, si propone in vendita villa di circa 500 mq su tre livelli con giardino piantumato di circa 3000 mq, con vista sul gruppo delle Grigne e lago di Como (ramo di Lecco) così composta: al piano terra taverna doppia con camino e bagno, 1 locale lavanderia con doccia, 1 locale caldaia, 1 locale deposito, 1 ampia legnaia coperta, 1 box singolo, 1 box singolo con accesso a cantina doppia. Piano Primo: primo ingresso su tinello con piccolo soggiorno, zona TV, camino, scala a chiocciola che collega con la taverna, 1 camera singola o studio con balconcino. Secondo ingresso con porta blindata su cucina con zona dispensa, bagno di servizio, 1 sala da pranzo. Corridoio che conduce con 4 gradini all'ampio soggiorno doppio con zona TV, zona lettura, zona pranzo, balcone vista sul gruppo delle Grigne e lago di Como. Allo stesso livello ampia camera matrimoniale con disimpegno e bagno privato con vasca. Al piano ammezzato ampio guardaroba con armadi a tutta parete e finestra, 1 bagno. Piano secondo: raggiungibile con bellissima scala in legno a forma di U con pianerottolo centrale, camera padronale con camino e finestra panoramica sul gruppo delle Grigne e sul lago di Como, 1 camera da letto singola, 1 camera da letto matrimoniale con guardaroba interno, antibagno e bagno con vasca. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, tapparelle avvolgibili in legno e antoni esterni nello stesso materiale. Nelle camere vi è una doppia finestratura con doppi vetri, tapparelle e antoni, il tutto sempre in legno. Caldaia a metano collegata alla rete pubblica, con zone di riscaldamento separate, certificazione impianto e libretto manutenzione. La villa, ubicata in posizione rialzata, ventilata e fresca rispetto al paese, si trova in contesto residenziale su via secondaria, comoda con i negozi di Civenna, facilmente raggiungibili anche a piedi. Bellagio dista circa 7 Km ed è facilmente raggiungibile in auto o corriera di linea, così come il Monte San Primo.

In comune di Oliveto Lario nella bella località di Onno a pochi metri dal lungolago e dalle spiagge della rinomata località lariana proponiamo ampio appartamento in fabbricato trifamiliare ognuno con ingresso indipendente. Posto al piano terra è composto da : Ingresso, ampia cucina abitabile, salone, disimpegno, tre camere e bagno. L'appartamento in buono stato di manutenzione è attualmente privo di riscaldamento. Ampi parti comuni alle tre unità immobiliari e precisamente terreno di 1500 mq.circa con area parcheggio, zona cantinata e spazi ad uso comune. Ottima proposta per qualsiasi esigenza abitativa. Classe energetica G KWH/MQ.A 201,24

A due passi dal centro di Bellagio, in zona residenziale ottimamente servita e adiacente a tutti i servizi essenziali proponiamo un panoramico e soleggiatissimo appartamento di ampia metratura completamente e signorilmente ristrutturato ed arredato

BELLAGIO nella località di Civenna in residence a pochi minuti dal centro proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato. Posto al primo e ultimo piano è composto da soggiorno/cucinotto/disimpegno/due camere/bagno. Ampia terrazza. Giardinetto esclusivo. Ripostiglio attrezzi e autorimessa singola completano la proposta. Panoramica vista delle Grigne e scorcio di lago. Ottimamente esposto. Zanzariere a tutte le finestre. Predisposizione canna fumaria indipendente per eventuale stufa a pellet. Termoautonomo con termostato comandabile da remoto con sms. Linea internet tramite Eolo. Ottima proposta, prezzo interessante e valido investimento.

In zona collinare a 600 metri di altitudine in posizione soleggiata e con comodo accesso pedonale e carraio proponiamo intera proprietà immersa nel verde e composta da rustico indipendente disposto su due piani (terra e sottotetto) e cantina al seminterrato; Fabbricato rurale su due piani attualmente destinato a stalla e cascina; Area di terreno collegato agli immobili di 7.900 mq. in gran parte a prato e con ottima esposizione. Adiacenti alla proprietà terreno di 4900 mq. circa prato pianeggiante e terreno boschivo di 2600 mq. circa. per un totale di 15.000 mq. Gli immobili sono completamente da ristrutturare e privi di impianti e servizi.

Nel nucleo storico di Magreglio in posizione panoramica e soleggiata in antico stabile proponiamo spazioso appartamento al secondo piano composto da 4 ampi vani, doppi servizi , balcone e disimpegno mq.80 circa con soprastante solaio di identica metratura. Pertinenza dell' immobile due ampie cantine al piano terra mq.35 circa. Subito abitabile. Riscaldamento autonomo a gas. Prezzo e proposta veramente interessante per una soluzione e investimento che può soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.

Nel caratteristico centro storico di Magreglio in casa di vecchia costruzione interessante proposta proponiamo spazioso appartamento da ingresso, soggiorno, cucina e bagno oltre a soprastante solaio. Posto al secondo e ultimo piano in posizione luminosa, soleggiata e panoramica. Riscaldamento autonomo a gas. Subito abitabile.

Villa - Oliveto Lario (LC) -

In posizione splendida con spettacolare vista del lago e inserito in palazzina plurifamiliare proponiamo signorile appartamento su due piani con ingresso indipendente. Piano terra soggiorno/cottura-camera- bagno - disimpegno e terrazza. Piano mansarda 2 ampie camere e doppi servizi. Parzialmente arredato. Posto auto di proprietà.

Nella bella e caratteristica piazza della chiesa di Limonta frazione del Comune di Oliveto Lario a 3 km. da Bellagio proponiamo fabbricato indipendente su tre livelli (terra/primo e mansardato) completamente ristrutturato nella struttura e nelle parti esterne mantenendo le storiche caratteristiche dell'immobile. 250 mq.circa complessivi con ampio terrazzo. Piano terra e primo a destinazione commerciale. Piano mansarda ad uso residenziale con possibilità di variazione in sede di ultimazione dei lavori. Bellissima posizione vista lago. Proposta interessante per soddisfare usi e utilizzi diversi sia a livello commerciale che turistico/ricettivo o come abitazione residenziale.

In Comune di Oliveto Lario nella bella frazione di Limonta a due passi dalla piazza della Chiesa signorile villa unifamiliare in posizione unica e spettacolare con vista lago dal promontorio di Bellagio, a Varenna, all'alto lago e al ramo di Lecco con tutte le montagne circostanti. La villa con una metratura di 180 mq.circa ha un area di pertinenza di 400 mq.circa con comodo accesso pedonale e carraio. Disposta su due livelli con reparto giorno al piano primo composto da salone doppio con cucina e servizi oltre a ampia e panoramica terrazza. 3 camere, ripostiglio e bagno padronale al piano terra con terrazzo e affaccio diretto sul giardino.

In signorile condominio a pochi minuti dal centro del Borgo e in posizione panoramica e soleggiata proponiamo splendido bilocale signorilmente ristrutturato e completamente arredato. Soggiorno/cottura-disimpegno-camera e bagno. Cantina al piano interrato. Ampi spazi condominiali e area parcheggio comune riservata al condominio. Ottima proposta per una casa vacanza di alto livello e sicuro investimento.

In signorile condominio a pochi minuti dal centro di Bellagio proponiamo ampio bilocale al piano rialzato composto da soggiorno/cottura, disimpegno ,camera e bagno. Balcone e ampia terrazza di 25 mq.circa. Cantina al piano seminterrato. Parcheggio nella zona condominiale. Posizione panoramica e soleggiata con vista lago dalla camera. Ottima proposta.

In località Civenna di Bellagio in via Roma 2, nel caratteristico centro storico adiacente a tutti i servizi essenziali della bella località collinare a 6 km.dal centro di Bellagio e con spettacolare vista del gruppo delle Grigne proponiamo fabbricato indipendente terratetto su tre livelli. L'immobile di ampia metratura si presta a molteplici soluzioni abitative, da casa plurifamiliare a immobile uso turistico con la possibilità di realizzare 4/5 unità abitative considerato l'ampia superficie a disposizione. La situazione attuale è composta da porzione di fabbricato subito abitabile con riscaldamento a radiatori alimentato a metan o su tre livelli con 5 locali e servizi. Un ampio cortile di proprietà con accesso diretto dalla via Roma disimpegna altri locali e ampi spazi abitativi da ristrutturare. Una soluzione immobiliare per un ottimo investimento in una località turistica e climatica di livello.

In palazzina quadrifamiliare bellisimo appartamento completamente arredato al piano terra con ampia terrazza e giardino di proprietà. Salone/cottura-2 camere-bagno-locale servizi con doccia e idromassaggio. 2 posti auto di proprietà. A due passi dal lago e a 4 km.da Bellagio. Zona residenziale ottimamente servita. Nessuna spesa condominiale.

Splendida proprietà in centro al comune di Magreglio a 700 metri di altitudine a pochi chilometri dal lago e da Bellagio e adiacente a tutti i servizi essenziali . In un parco piantumato di oltre 13000 mq.proponiamo una villa d'epoca di ampia metratura (700 mq,circa) disposta su due piani oltre a piano sottostrada con ampia autorimessa e spazi servizi e cantine. Nella proprietà è compresa graziosa villetta unifamiliare ( 150 mq.circa) di piu' recente costruzione ad uso abitazione del custode e portineria. Una proposta ad un prezzo veramente interessante e un sicuro investimento per le varie possibilità di utilizzo che l'intera proprietà offre.