Becchetti&Associati

Ufficio / Negozio di 76 mq con vetrina – Ottima posizione – A reddito Proponiamo in vendita ufficio/negozio di 76 mq, situato al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una corte comune ad altre attività commerciali, in posizione strategica e ben visibile. L’immobile è composto da un unico ambiente con servizio privato, antibagno e bagno finestrato. Si vende già locato, con contratto di affitto commerciale in essere fino al 2030, ideale come investimento. I dettagli del contratto saranno forniti presso la nostra agenzia. Completano la proprietà: • 2 Posti auto coperto di 15 mq al piano interrato Il locale è stato ultimato nel 2012, presenta finiture di alto livello ed è in ottime condizioni di conservazione. Caratteristiche principali: • Riscaldamento autonomo con ventilconvettori • Caldaia a condensazione esterna • Predisposizione per aria condizionata • Infissi in legno con vetrocamera • Classe Energetica D Prezzo di vendita (comprensivo di 2 posti auto): € 149000 Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, moderno e ben posizionato.

Porzione di fabbricato con corte esclusiva di circa 300 mq In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di fabbricato con ampi spazi e interessanti potenzialità di riconversione. L’immobile è composto da: * Piano terra: ampio locale ad uso laboratorio di 287 mq, oltre a uffici per 50 mq; * Piano primo: superficie di 247 mq; * Portico di 50 mq; * Corte esclusiva di circa 300 mq. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi rendono il fabbricato particolarmente adatto a un intervento di trasformazione in soluzione residenziale, con possibilità di realizzare una o più unità abitative. Una proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile versatile in una posizione strategica. Per informazioni e visite, contattaci.