BE YOUR HOME REAL ESTATE

Moderno Bilocale con ampio terrazzo – Via Properzio 3, Milano

Superficie: 59 mq + 24 mq di terrazzo
Piano: 4° con ascensore

In via Properzio 3, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in affitto un elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato con arredi di pregio e design contemporaneo.
L'appartamento, situato al quarto piano di un edificio signorile, si distingue per la luminosità, la cura dei dettagli e la splendida terrazza di 24 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità, Inoltre, è particolarmente apprezzabile la silenziosità e la tranquillità garantite anche dalla considerevole distanza dai palazzi adiacenti.

Guarda la mappa della zona: https://www.google.com/maps/place/Via+Properzio+3,+Milano

Composizione:
Ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo
Camera da letto matrimoniale con arredi su misura
Bagno finestrato con finiture di alto livello
Ripostiglio comodo e funzionale
Arredi e dettagli di design:

Lampada da tavolo Flos STRING LIGHT CONE
Luci da letto Tolomeo Micro Parete Artemide
Lampadario SLAMP Hanami Suspension
Comodino “Casaccia” design Caccia Dominioni (produzione Azucena)
Comodino vintage coordinato
Tavolo Tulip Style in marmo di Carrara
6 sedie Cirene De Padova, design di Vico Magistretti
Tavolo EMU allungabile (6+4 posti) per il terrazzo

Dotazioni:

Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Impianto d'allarme
Telecamere di sicurezza
Infissi nuovi con doppi vetri
Porta blindata
Ascensore

Condizioni di locazione

Offriamo due tipologie di contratto:
Per persone fisiche (contratto 4+4)
Canone totale: € 1.980/mese (€ 1.900 canone locazione + € 80 canone servizi)
Per aziende (contratto ad uso foresteria, durata 2–3 anni)
Canone totale: €2.180/mese (€ 2.100 canone locazione + € 80 canone servizi)

Servizi e collegamenti nella zona:
Fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze
Supermercati, negozi di quartiere e farmacie raggiungibili a piedi
Scuole, biblioteche e aree verdi del Municipio 3 facilmente accessibili
Buoni collegamenti con il centro città e con principali snodi urbani

Un appartamento ideale per chi cerca comfort, stile e sicurezza, in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi, mezzi pubblici e aree verdi.


Contatti:
Per informazioni o per fissare una visita:
Be Your Home Real Estate
07661916859

AMPIO APPARTAMENTO DI 106 MQ CON CANTINA – VIA FILIPPO MATTEINI, CIVITAVECCHIA

Se stai cercando una casa spaziosa da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione giusta.

In Via Filippo Matteini, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 106 mq posto al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile è composto da:
* ampio soggiorno
* cucina abitabile
* due camere da letto
* bagno
* disimpegni e accessori
* cantina di pertinenza

La metratura generosa e la distribuzione degli spazi offrono numerose possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, consentendo di realizzare una casa moderna e perfettamente adatta alle proprie esigenze.

La posizione è strategica, vicina a scuole, supermercati, negozi, servizi e principali collegamenti.

106 mq
Primo piano senzaascensore
Cantina
Ottimo potenziale di valorizzazione
Ideale come abitazione principale o investimento

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Guest House storica in vendita – Civitavecchia

In vendita, con incarico in esclusiva, avviata guest house storica nel centro di Civitavecchia, con centinaia di recensioni positive sui principali portali online.
L'immobile, di 90 mq, è completamente ristrutturato e situato in Corso Marconi, al 5° piano con ascensore.

Composizione:

3 camere da letto
3 bagni
Sala comune

Caratteristiche principali:

Impianti a norma
Conformità catastale e urbanistica
SCIA attiva
Attività attualmente operativa
Vendita comprensiva di avviamento, mobilio e canali distributivi
Redditi dimostrabili, inclusi nell'offerta
Opportunità di investimento:


Possibilità di gestione totale o parziale dell'attività da parte dell'attuale operatore
In alternativa, gestione autonoma da parte dell'acquirente

Soluzione ideale per investitori o operatori turistici che cercano un'attività pronta, redditizia e con forte reputazione online.

Villa Indipendente in Vendita a Santa Marinella – Via delle Orchidee, 6

Descrizione della proprietà:
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in una delle zone più ambite di Santa Marinella, in Via delle Orchidee, 6. La villa, recentemente ristrutturata con lavori eseguiti grazie al bonus 110%, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e tranquillità.

La casa è stata oggetto di un recentissimo intervento di efficientamento energetico che ha previsto l'istallazione di un impianto fotovoltaico da 14KWP e di un accumulo di 25 KWH. Sul tetto è stato realizzato un cappotto termico con intero rivestimento. Inoltre è stato dotato di climatizzazione e riscaldamento con termostati wi - fi e domotica air - zone oltre ad infissi taglio termico e doppio vetro.
Il sistema di riscaldamento Daikin alta temperatura a pompa di calore che scalda direttamente i termosifoni di casa.
Caratteristiche principali:
Taverna: Spaziosa sala hobby con camino, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Completa il piano un comodo lavatoio.
Piano Terra: Luminosa zona giorno con salotto, cucina e bagno. Accesso diretto al giardino perimetrale che circonda la villa su tre lati, oltre a 3 grandi balconi che offrono una splendida vista.
Primo Piano: Due ampie camere da letto, un bagno moderno e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o come spazio per bambini.
Secondo Piano: Ulteriore camera da letto con accesso ad un grande terrazzo, ideale per godersi momenti all'aria aperta con vista panoramica.
Esterni: Completa la proprietà un ampio parcheggio scoperto, perfetto per ospitare più veicoli, e un comodo garage.
La villa è stata recentemente ristrutturata internamente, con rifiniture di pregio e attenzione ai dettagli, per garantire il massimo comfort abitativo.
Prezzo: 399.000 €
Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa indipendente, un'oasi di pace a Santa Marinella!

STANZA SINGOLA CON BAGNO PRIVATO – LUNGOMARE / PIAZZETTA SANTA MARIA

Disponibile dal 1 novembre al 30 maggio elegante stanza singola in appartamento situato in una delle zone più richieste della città, a due passi dal lungomare e da Piazzetta Santa Maria.

La stanza dispone di:

bagno privato
arredamento completo
ambiente tranquillo e luminoso

Uso cucina condiviso con l'inquilino dell'altra stanza, che dispone anch'esso di bagno privato.

Zona di pregio, centrale e ben servita, ideale per studenti, insegnanti o lavoratori fuori sede.

Canone: €550/mese + spese
(Wi-Fi, corrente, acqua, condominio e utenze varie)

Disponibile dal 1 novembre al 30 maggio
Deposito cauzionale: 1 mensilità

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Be Your Home Real Estate, propone in vendita splendida villa a Cerveteri località Sasso.
Sviluppata su due livelli fuori terra, la villa dispone di portico pavimentato e giardino privato. Recentemente ristrutturata non necessità di interventi di manutenzione.

L'intera casa (160mq calpestabili) che è così composta: un grande salone, cucina e bagno al piano terra. Al piano superiore due grandi camere da letto con letti matrimoniali ed un secondo bagno. Al piano seminterrato, un ampio salone con luce naturale e caminetto, una camera di servizio con piccola finestra ed un ampio armadio e letto matrimoniale oltre ad una cantina/ripostiglio. Completa la proprietà un patio/veranda di 45 mq con zona pranzo per cene all'aperto ed un giardino privato di 55mq più parcheggio.

Viene proposto a 244.000€

Scopri il tuo nuovo stile di vita a Santa Marinella con i nostri esclusivi appartamenti di nuova costruzione in via Hermada, 12! Situata in una posizione strategica, questa nuova palazzina si trova in una tranquilla strada semi privata, a pochi passi da via IV Novembre e a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, che collega comodamente la cittadina a Roma. Passeggiando, potrai raggiungere facilmente la splendida spiaggia della passeggiata, ideale per momenti di relax e di svago.
Le soluzioni offerte comprendono bilocali e trilocali, ideali per giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile di qualità in una zona in forte crescita. Per chi desidera un'esperienza abitativa unica, è disponibile anche un attico esclusivo al piano, con ambienti spaziosi e una vista mozzafiato sul mare e sulla città.
Ogni appartamento è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne, per garantire comfort e funzionalità. L'ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben collegato e immerso nel fascino della costa tirrenica.
A partire da 170.000€, Classe A+, pronti a primavera 2027.
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Discover your new lifestyle in Santa Marinella with our exclusive newly built apartments at Via Hermada, 12! Strategically located, this new building sits on a quiet semi-private street, just a few steps from Via IV Novembre and only 300 meters from the train station, which provides easy access to Rome. A pleasant walk will take you to the beautiful promenade beach, perfect for moments of relaxation and leisure.
The available units include one- and two-bedroom apartments, ideal for young couples, families, or investors looking for a high-quality property in a rapidly growing area. For those seeking a unique living experience, there is also an exclusive penthouse with spacious rooms and breathtaking views of the sea and the city.
Each apartment has been carefully designed with attention to detail, using high-quality materials and modern finishes to ensure comfort and functionality. It's perfect for those who wish to live in an elegant, well-connected setting, immersed in the charm of the Tyrrhenian coast.
Starting from €170,000, Class A+, ready by spring 2027.
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