Antonella Bertoli

Ghivizzano Appartamento 70 + 20 MQ In Via Nazionale 183, nel suggestivo borgo di Ghivizzano a Coreglia Antelminelli, abbiamo il piacere di proporre questo delizioso appartamento di 70 mq, con un ulteriore spazio di 20 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben mantenuta. Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso open space che offre un'atmosfera calda e invitante, perfetta per vivere momenti di convivialità. Questo spazio versatile si presta a diverse disposizioni, pur mantenendo un'ottima funzionalità. Un comodo disimpegno ci conduce verso due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire riposo e privacy. Il bagno, completa la zona notte. Al piano terra, l'appartamento è dotato di due pratiche cantine: una di 12 mq e l'altra di 8 mq. Questi spazi extra possono essere utilizzati per una zona lavanderia o come ripostiglio, adattandosi così alle esigenze personali degli abitanti. A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare, troviamo un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, e un parcheggio comunale nelle immediate vicinanze, garantendo comodità per gli ospiti e per la propria autovettura. Questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Villa nel centro di Gallicano Via Leandro Puccetti 5/C Meravigliosa villa nel centro di Gallicano, vicina a tutti i servizi e con accesso a strada privata. Al piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno con salotto, dove potersi rilassare davanti al camino, e sala da pranzo. Il tutto corredato da una cucina stile moderno con accesso nel cortile, una dispensa a muro e uno sgabuzzino. Completa il piano la lavanderia ed un comodo bagno. Salendo alcuni scalini in marmo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, due delle quali con accesso alla terrazza ed il secondo bagno. Nel piano alto troviamo la mansarda abitabile ora utilizzata come stanza hobby. Completa la villa il seminterrato con due grandi stanze al quale è possibile accedere sia dall'interno con comode scale oppure dall'esterno ed il loggiato. Il giardino perimetrale è in parte piastrellato con possibilità di 3 o più posti auto, due dei quali al coperto e gazebo. La casa si presta per uno o più nuclei familiari con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Dotazioni - Aspirapolvere centralizzato in tutte le zone della casa - Sistema di riscaldamento tramite Caldaia a Legna con accumulo - Pannelli Solare Termico - Pannelli Fotovoltaici 4 KW. - Isolamento termico perimetrale tramite pannelli di Poliuretano espanso cm. 3 + contro pareti in forati spessore 8 cm. - Isolamento termico con Pannelli Poliuretano espanso cm.4 sul solaio del sottotetto - Isolamento termico con pannelli Poliuretano espanso cm.2 su tutta la superficie del tetto - Caminetto a legna aria ventilata - Persiane in pvc - Finestre in legno con vetri doppia camera - Costo riscaldamento 1000 euro annui - Loggiato 15 mq

Magnifico casale a Castiglione di Garfagnana La proprietà in vendita si trova in Toscana provincia di Lucca nel cuore della Garfagnana, da qui si può ammirare un bellissimo panorama. La casa è in pietra ed è stata restaurata con cura e con finiture di pregio. il piano terra è composto da un' ampia cucina realizzata da artigiani locali in raffinata muratura rivestita con tozzetti di ceramica e mezzane con naturali decorazioni fatte a mano, pavimento in pietra originale e camino con dentro il forno, il soffitto è in travi di castagno e mezzane in cotto antiche. Procedendo troviamo un grande salotto con camino a legna e sala da pranzo, infine il primo bagno. Attraverso le scale dell'ingresso saliamo al primo piano dove sono le tre camere di ampie dimensioni , completa il piano il secondo bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo tre cantine, Accanto alla casa si trova un annesso agricolo anch'esso restaurato con due stanze ed il bagno con doccia. La proprietà è circondata da sei ettari di terreno e bosco e si raggiunge percorrendo una strada sterrata per circa due chilometri percorribile con qualsiasi mezzo. La Garfagnana è una ricca terra di storia e tradizione al confine nord naturale della Toscana a poca distanza dalle incantevoli città di Lucca (53 km), Pisa (90 km) e Firenze (140 km). Possibilità di acquistare un'altra villa nelle immediate vicinanze , da poter fare un grande complesso di affittacamere e B6B.

APPARTAMENTO FORNACI DI BARGA Via Risorgimento n. 19 Nel centro del paese di Fornaci di Barga, in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, propongo in vendita questo ampio appartamento posto al terzo piano. Entrando l'ingresso ci conduce ad un' ampio salone con camino , ed alla cucina, entrambi hanno l'uscita sulla terrazza. Proseguendo dal disimpegno si accede alle due camere e al bagno con doccia. Dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo chiuso utilizzato come locale tecnico. A corredo dell'appartamento ,al piano terra c'è una cantina di proprietà.

"La casa nel bosco" Gromignana Coreglia Antelminelli Casa indipendente nei boschi di Coreglia Antelminelli , se cerchi pace e tranquillità questo immobile fa per te. Una casa indipendente di questo tipo si presenta come un’abitazione accogliente e funzionale, disposta su due livelli. Al piano terra si trovano gli ambienti principali della vita quotidiana: una sala luminosa, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, una cucina pratica e ben organizzata per preparare i pasti, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono collegati tra loro in modo comodo, per facilitare i movimenti all’interno della casa. Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si accede alla soffitta adibita a camere.. Queste stanze possono essere utilizzate come camere da letto per la famiglia, per gli ospiti oppure come studio o stanza multifunzionale. Esternamente si trovano tre cantine , una ad uso locale tecnico per la caldaia a legna. La casa ha 45000 metri quadri di terreno. Per raggiungere la proprietà ci sono due chilometri di strada sterrata .

Casa Indipendente 80 mq + 35 mq cantina + 10 mq legnaia Sulla via provinciale proponiamo questa casa indipendente , a soli due minuti di auto da Gallicano. All' ingresso troviamo la cucina con un termocamino a legna che scalda tutta la casa. Proseguendo al piano troviamo un grande salotto , il bagno ed un'altra stanza che può essere adibita a camera oppure a studio a seconda delle esigenze. Al piano superiore troviamo due grandi camere . Completa la proprietà la cantina e una legnaia

VERNI GALLICANO LUCCA Via della Penna 8 Casa a Verni nel centro del paese completamente da ristrutturare. Verni era in origine un castello appartenente ai nobili Porcaresi, continuamente in conflitto con il vicino Trassilico, fu fin dall'espansione della Repubblica di Lucca in Garfagnana un'importante roccaforte militare. Caratterizzato da un'imponente porta d'ingresso ad arco (uno degli ultimi resti della possente cinta muraria) tipicamente medievale il borgo lascia riscoprire antichi vicoli e portali, caratteristiche abitazioni in pietra e la chiesa di S. Martino, risalente al periodo longobardo, con il suo caratteristico abside realizzato in epoca romanica in blocchi levigati di pietra arenaria. Oltre al fascino medievale, il borgo, grazie ai suoi 500 metri di altitudine, gode di una strepitosa vista sulla Garfagnana ed è circondato da rigogliose selve di castagno e da una graziosa campagna disseminata di caratteristici casolari rurali. La casa ha due camere con possibilità di farne una terza, un bagno ed una cantina seminterrata.

Villa a Mologno Barga (LU) In zona tranquilla e molto soleggiata proponiamo questa splendida casa con giardino ristrutturata nel 2015. Si accede all'immobile attraverso una strada carrabile ed il cancello automatico. Varcata la soglia della casa un open space ci accoglie per poter cucinare cucinare e mangiare con gli amici , attraverso il disimpegno (dove si trova un armadio a muro per riporre giacchetti ed altri accessori ) si accede alla grande sala con caminetto. Completa il piano il grande bagno con doppie finestre. Salendo le scale (dove sotto ci è stato ricavato uno spazio con porta a scomparsa per riporre altri oggetti , aspirapolvere ect) un disimpegno adibito a studio ci accompagna nelle tre camere di generose dimensioni , la padronale con cabina armadio , completa il piano il bagno anche questo con doppie finestre. Sempre adiacente alla casa il locale tecnico e lavanderia. A corredo della casa c'è una rimessa e il giardino di circa 6000 mq. Dotazioni Riscaldamento a pellet finestre in pvc persiane in alluminio Pannelli solari Pozzo artesiano Cancello automatico Camino a legna

Appartamento nel centro di Gallicano Mq 95 + cantina 20 + uso deposito 28 + uso deposito 26 Questo appartamento al piano terra si trova a Gallicano, comodo e vicino a tutti i sevizi. Si accede alla casa attraverso l'ingresso indipendente e si compone da soggiorno , cucina , tre camere ed il bagno. Di pertinenza la cantina al piano seminterrato , che potrebbe essere utilizzata anche come zona lavanderia. Sempre al piano seminterrato troviamo due unità immobiliari ad uso deposito di generose dimensioni. A corredo posto auto privato.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA A FORNACI DI BARGA Appartamento a Fornaci di Barga con giardino privato e laboratorio Entrando nell'appartamento si trova un grande e luminoso open space dove fare cene con gli amici o rilassandoti sul divano dopo una giornata di lavoro. Proseguendo troviamo la cucina anch'essa di generose dimensioni, completano il piano le due camere matrimoniali , bagno, ripostiglio. A corredo dell'appartamento c'è il laboratorio di 50 mq ed il giardino privato.

COREGLIA ANTELMINELLI - Lucignana Via della Chiesa 19 Siamo a Lucignana , un paese nel comune di Coreglia Antelminelli, qui potete trovare tranquillità con un bellissimo panorama e una libreria nata nel 2019 che offre libri di narrativa, poesia, biografie, saggistica, noir, libri per l’infanzia e tanti oggetti letterari. Il terratetto si trova all'inizio del paese , dove si trova il parcheggio del paese. La casa è così composta : Piano seminterrato le cantine. Piano terra: Ingresso , Salotto , Cucina. Piano Primo : due camere e ripostiglio. Salendo le scale si trova una bellissima terrazza solarium dove godere del panorama e prendere il sole in completo relax. Completa la casa il garage.

Appartamento al secondo piano nel centro di Gallicano. L'appartamento è comodo e vicino a tutti i servizi, farmacia, supermercato , negozi , ristoranti, bar. Composizione : cucina con camino a legna, ampia sala da pranzo, due camere ed un bagno . La cantina al piano terra di 16 mq ha l'accesso sia dall'esterno che dalle scale interne. l'immobile è in ottimo stato ed ha una soffitta praticabile. Riscaldamento con stufa a pellet.