Anguillara Sabazia - Solo Affitti

# Villa a Schiera di Testa in Affitto ad Anguillara Sabazia # **Scopri questa splendida villa a schiera di testa situata nel cuore di Anguillara Sabazia, in una zona centrale e completamente servita. Con una metratura commerciale di 130 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità. La posizione privilegiata garantisce accesso immediato a negozi, scuole, uffici e tutti i servizi essenziali del territorio** ## Spazi Interni Generosi e Funzionali **Il piano terra rialzato accoglie un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile completamente arredata con camino e balcone, perfetta per momenti conviviali. Completa questa zona un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troverai due camere matrimoniali con balcone, una cameretta arredata e un bagno con vasca. Tutte le camere sono dotate di armadi in legno su misura, garantendo eleganza e funzionalità** ## Comfort e Praticità Esterna **La proprietà è corredata da una corte esterna privata di circa 100 m². Balconi affacciati sulla cucina e sulle camere permettono di godere della luce naturale e dell'aria fresca. La casa è arredata di sola cucina equipaggiata di elettrodomestici. Il riscaldamento autonomo a gas naturale ed i condizionatoti inverter a pompa di calore garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno** ## Disponibilità dal 01/09/2026

# Stanza Singola in Affitto - Roma, Parco dell'Insugherata # **Scopri la tua nuova casa a Roma! Questa splendida stanza singola di 15 m² è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato. Situata al quarto piano con ascensore, la camera è molto luminosa e accogliente** **L'appartamento si trova immerso nel verde del Parco dell’Insugherata, un comprensorio esclusivo e sereno dove la natura incontra la comodità urbana. La posizione è strategica: sei a pochi metri dalla fermata Roma Linea F13 e da Via Trionfale, servita dai mezzi ATAC, perfetto per raggiungere facilmente l'Università Cattolica e l'Ospedale San Filippo Neri** **Condividerai la cucina e il bagno con le altri inquilini, oltre alle parti comuni dell'appartamento che comprende altre due camere da letto e un ampio salone. Tre meravigliosi balconi ti permetteranno di goderti momenti di relax all'aria aperta** **Disponibilità di parcheggio** **Contratto Transitorio**

# Bilocale nel Cuore di Anguillara Sabazia # **Scopri questo splendido bilocale al piano terra situato in zona centrale ad Anguillara Sabazia, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento, di 45 m² commerciali, è parzialmente ammobiliato e pronto per accoglierti con stile e funzionalità** ## Spazi Interni Ben Organizzati **Il soggiorno è arredato con una moderna parete attrezzata ed angolo cottura. La camera matrimoniale dispone di un pratico armadio integrato, mentre il bagno è dotato di doccia funzionale** ## Comfort e Servizi Moderni **L'immobile beneficia di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, garantendoti temperature ideali in ogni stagione. Potrai usufruire di una corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aperto, con ripostiglio per riporre gli oggetti che non utilizzi frequentemente** ## Disponibilità **L'immobile è disponibile a partire dal 01/09/2026, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera trasferirsi in una zona centrale e ben servita**

# Stanza Singola in Affitto - Roma, Parco dell'Insugherata # **Scopri la tua nuova casa a Roma! Questa splendida stanza matrimoniale di 20 m² con bagno privato è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato. Situata al quarto piano con ascensore, la camera è molto luminosa e accogliente** **L'appartamento si trova immerso nel verde del Parco dell’Insugherata, un comprensorio esclusivo e sereno dove la natura incontra la comodità urbana. La posizione è strategica: sei a pochi metri dalla fermata Roma Linea F13 e da Via Trionfale, servita dai mezzi ATAC, perfetto per raggiungere facilmente l'Università Cattolica e l'Ospedale San Filippo Neri** **Condividerai la cucina e il bagno con le altre inquiline, oltre alle parti comuni dell'appartamento che comprende altre due camere da letto e un ampio salone. Tre meravigliosi balconi ti permetteranno di goderti momenti di relax all'aria aperta** **Disponibilità di parcheggio** **Contratto Transitorio**

# Villa Singola a Anguillara Sabazia – Affitto# **Scopri questa straordinaria villa singola su tre livelli situata in una zona residenziale di Anguillara Sabazia, un'oasi di tranquillità e comfort a pochi passi dalla capitale. La proprietà, in ottime condizioni, si estende su 200 m² di superficie abitabile e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, eleganza e praticità** **Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia, una camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio esclusiva, due ulteriori camere da letto confortevoli, una stanza aggiuntiva versatile utilizzabile come camera o studio, oltre a due bagni ben distribuiti. L'ingresso principale è caratterizzato da un elegante portico di 40 m² che introduce direttamente negli spazi interni** **Il primo piano ospita una moderna cucina con tinello che si apre sulla terrazza in parte coperta, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali, accompagnata da un grazioso salottino e un bagno. Il secondo piano presenta un ampio open space, perfetto per creare uno spazio multifunzionale secondo le tue esigenze** **Gli esterni sono semplicemente affascinanti: un magnifico giardino pavimentato di 350 m² con forno a legna in muratura, ideale per cene estive indimenticabili** **La proprietà dispone inoltre di un doppio garage ed un cancello con ingresso elettrico per massima praticità e sicurezza**

**Terreno Commerciale in Affitto ad Anguillara Sabazia (RM)** **Scopri un'opportunità unica nel cuore di Anguillara Sabazia! Questo terreno commerciale di 1.000 mq è situato a pochi passi dalla via principale, garantendo un'ottima accessibilità** ** L’area è completamente recintata, offrendo sicurezza e tranquillità, e dotata di un proprio pozzo, una risorsa idrica preziosa per qualsiasi tipo di utilizzo** ** Completa la proprietà una struttura accessoria di circa 15 mq, perfetta per riporre attrezzi o materiali.**

# Locale Commerciale in Affitto a Cesano di Roma **Scopri questo locale commerciale situato nel cuore della zona più dinamica e commerciale di Cesano di Roma. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben strutturato per sviluppare la propria attività** ## Caratteristiche Principali **Lo spazio si sviluppa su due livelli intelligentemente collegati da scala interna, offrendo una superficie totale di circa 70 m² di pura funzionalità. Il piano terra presenta un unico vano luminoso con vetrina espositiva diretta sulla strada, ideale per attirare clientela, completato da un comodo bagno. Questa configurazione lo rende perfetto per negozi, studi professionali o showroom** ## Spazi Versatili e Funzionali **Il piano sottostante, facilmente accessibile tramite scala interna, si rivela estremamente versatile: può essere utilizzato come deposito, ripostiglio per la gestione delle scorte, oppure come sala riunioni privata. Questa doppia funzionalità rappresenta un valore aggiunto significativo per qualsiasi tipo di attività commerciale** ## Parcheggio e Accessi **L'immobile dispone di un'ampia corte esterna esclusiva dedicata al parcheggio, garantendo comodità sia ai clienti che ai dipendenti** ## Posizione Strategica **Situato in una zona altamente commerciale, questo locale beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di potenziali clienti. La vetrina al piano terra assicura massima esposizione della tua attività**

# Locale Commerciale in Affitto - Anguillara Sabazia # **Opportunità Commerciale nel Cuore di Anguillara Sabazia** **Proponiamo in locazione locale commerciale situato al piano terra in zona centralissima di Anguillara Sabazia, perfetto per avviare la tua attività! La posizione strategica garantisce una visibilità eccezionale direttamente sulla strada, attirando naturalmente clientela e passanti. Raggiungibile facilmente sia in macchina che a piedi, il locale si trova circondato da tutti i principali servizi della zona, dalla vicinanza ai negozi alle strutture pubbliche** **L'immobile è composto da un unico vano commerciale ed è dotato di un bagno interno. La disponibilità è immediata, permettendoti di iniziare la tua attività senza indugi**

# Appartamento su Due Piani in Affitto - Anguillara Sabazia **Una Vacanza Indimenticabile sul Lungolago** ** A partire da un minimo di € 1.000,00 A SETTIMANA** **Massimo 8 posti letto** Scopri il tuo rifugio estivo perfetto ad Anguillara Sabazia, nella splendida zona lungolago! Questo affascinante appartamento su due piani è ideale per trascorrere luglio e agosto in totale relax e comfort. Con due ingressi indipendenti, offre la massima flessibilità e privacy per famiglie o gruppi di amici che desiderano godersi il lago in libertà **Spazi Generosi e Luminosi** La proprietà si sviluppa su 137 m² commerciali con 5 locali ben distribuiti. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno con divano letto matrimoniale, una cucina completa dotata di lavastoviglie, due camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno e un balcone con vista. Il piano terra vanta un ampio soggiorno con possibilità di divano letto aggiuntivo, due bagni, e un suggestivo patio coperto perfetto per le cene serali **Comfort e Servizi Completi** L'aria condizionata nella camera matrimoniale e nel soggiorno al piano terra garantisce freschezza anche nelle giornate più calde. Tre posti auto dedicati e un pratico punto di ricarica per auto elettriche completano i servizi. Il giardino privato di circa 300 m² con dondolo e cancello elettrico rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi immersi nella natura. **Dettagli che Fanno la Differenza** Terrazza e balcone offrono molteplici spazi esterni per godere della brezza del lago. L'immobile è in buono stato, dotato di wifi e completamente arredato, pronto per accoglierti. **Perfetto per Chi Cerca Libertà e Spazio** Ideale per vacanze estive, questo appartamento combina praticità, comfort e la magia di vivere a pochi passi dal lago. Non perdere l'occasione di prenotare la tua estate indimenticabile!

# Locale Commerciale in Affitto ad Anguillara Sabazia **Opportunità Commerciale Esclusiva nel Cuore di Anguillara Sabazia** **Scopri questo straordinario locale commerciale di circa 150 m² situato al primo piano ad Anguillara Sabazia, in una posizione strategica adiacente alla Stazione. La visibilità è eccezionale grazie all'elevato passaggio pedonale che caratterizza la zona centrale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti durante tutto il giorno** **Spazi Versatili e Flessibili** L'ampio vano principale offre una configurazione completamente personalizzabile. Questa flessibilità lo rende ideale per diverse destinazioni d'uso: dal retail al food & beverage, dagli studi professionali agli spazi per servizi. La presenza di un bagno interno garantisce comfort e praticità** **Terrazzo Esclusivo e Pertinenze** Il valore aggiunto di questa proprietà è il terrazzo esclusivo, perfetto per organizzare eventi all'aperto, allestire aree lounge o semplicemente per pause rigeneranti all'aria aperta** **La Soluzione Ideale per la Tua Attività**

# Ufficio in Affitto ad Anguillara Sabazia - Posizione Centrale e Luminosissimo # **Scopri questo straordinario ufficio di circa 150 m² situato nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro professionale in una posizione strategica e facilmente raggiungibile** **L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da un'ampia metratura commerciale che offre massima flessibilità. Lo spazio principale può essere utilizzato come unico ufficio open space oppure facilmente frazionabile in più stanze, adattandosi perfettamente alle tue esigenze lavorative. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e piacevole dove lavorare** **Gli interni sono eleganti e funzionali: il pavimento in parquet conferisce un tocco di classe, mentre il bagno interno moderno completa la dotazione. La terrazza esclusiva inclusa nella locazione rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per pause rigeneranti o riunioni informali all'aperto** **L'accessibilità è eccellente grazie all'elevato passaggio pedonale e alla posizione centrale. Inoltre, l'ampio parcheggio adiacente alla struttura risolve completamente il problema della sosta, garantendo comodità a te e ai tuoi clienti** **Questa soluzione è perfetta per uffici tradizionali, spazi di coworking o progetti di lavoro in condivisione. Non perdere questa opportunità in una delle zone più appetibili di Anguillara Sabazia!**

# Ufficio in Affitto - Anguillara Sabazia (RM) **Splendida opportunità nel cuore di Anguillara Sabazia! Proponiamo un esclusivo locale uso ufficio di circa 300 m² situato al primo piano in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi professionali con massima visibilità e accessibilità** **L'ampio vano principale offre straordinaria flessibilità: può essere utilizzato come ufficio tradizionale unico oppure suddiviso in più stanze secondo le tue necessità di crescita e organizzazione. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con pavimentazione in elegante parquet che conferisce un'atmosfera professionale e accogliente** **Completa la proprietà un moderno bagno interno, perfetto per la gestione quotidiana. L'orientamento su tutti i quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante l'intera giornata, creando ambienti sempre luminosi e gradevoli** **Esternamente, troverai un bellissimo terrazzo esclusivo incluso nella locazione: uno spazio ideale per organizzare pause all'aperto, riunioni informali o piccoli eventi aziendali** **La posizione strategica assicura un elevato passaggio pedonale e una buona accessibilità. A disposizione un ampio parcheggio adiacente alla struttura che facilita l'accesso sia ai clienti che ai dipendenti** **È la soluzione perfetta anche per progetti di coworking e lavoro in condivisione**

**Locale Commerciale in Affitto ad Anguillara Sabazia (RM)** **Scopri questo luminoso locale commerciale di circa 300 mq, situato al primo piano in una posizione centrale adiacente alla Stazione ad Anguillara Sabazia. Questo spazio rifinito è perfetto per diverse attività e offre la possibilità di essere diviso in due unità, rendendolo ideale per chi cerca flessibilità e opportunità di crescita** **Il locale è composto da un ampio vano con bagno e vanta un esclusivo terrazzo, perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere di una pausa all'aria aperta. La sua posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale, assicurando visibilità e accessibilità**

**Locale Commerciale in Affitto** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale al piano terra, situato in una zona altamente commerciale e centrale. Con una superficie di circa 110 mq, questo spazio è perfetto per avviare la tua attività. La posizione strategica sulla via principale del paese garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità. Il locale dispone di due ampie stanze e un bagno, offrendo tutto il necessario per soddisfare le esigenze della tua impresa. Le due vetrine angolari non solo permettono di esporre i tuoi prodotti, ma creano anche un'atmosfera accogliente per i clienti. Inoltre, il parcheggio antistante rende l'accesso ancora più comodo per chi desidera visitare il tuo negozio. Non perdere l'occasione di affittare questo locale versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!