Anguillara Sabazia - Solo Affitti

# Appartamento a Anguillara Sabazia - Monte Lo Riccio # **Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nella tranquilla e panoramica zona di Monte Lo Riccio. L'appartamento si trova al piano terra con accesso diretto, perfetto per chi desidera comodità e praticità senza rinunciare alla qualità della vita. La posizione è strategica: vicina al suggestivo lago e a tutti i servizi essenziali, garantendo una quotidianità serena e ben organizzata** **Con una metratura commerciale di 60 m², questo accogliente spazio è ideale per una coppia o massimo tre persone. Gli interni si sviluppano con un elegante salone doppio arricchito da un affascinante camino, perfetto per le serate invernali. La cucina a scomparsa mantiene l'armonia degli spazi, mentre la camera da letto offre il massimo del comfort. Completa la composizione un bagno funzionale e ripostiglio per riporre comodamente ogni cosa** **L'appartamento è totalmente arredato con mobilio elegante e confortevole, pronto per essere abitato. Dispone di un pratico portico esterno, ideale per momenti di relax all'aperto** **Disponibile per l'affitto a partire dal 01/08/2026, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora elegante in una location privilegiata**

**Terreno Commerciale in Affitto ad Anguillara Sabazia (RM)** **Scopri un'opportunità unica nel cuore di Anguillara Sabazia! Questo terreno commerciale di 1.000 mq è situato a pochi passi dalla via principale, garantendo un'ottima accessibilità** ** L’area è completamente recintata, offrendo sicurezza e tranquillità, e dotata di un proprio pozzo, una risorsa idrica preziosa per qualsiasi tipo di utilizzo** ** Completa la proprietà una struttura accessoria di circa 15 mq, perfetta per riporre attrezzi o materiali.**

# Ufficio in Affitto ad Anguillara Sabazia - Posizione Centrale e Luminosissimo # **Scopri questo straordinario ufficio di circa 150 m² situato nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro professionale in una posizione strategica e facilmente raggiungibile** **L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da un'ampia metratura commerciale che offre massima flessibilità. Lo spazio principale può essere utilizzato come unico ufficio open space oppure facilmente frazionabile in più stanze, adattandosi perfettamente alle tue esigenze lavorative. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e piacevole dove lavorare** **Gli interni sono eleganti e funzionali: il pavimento in parquet conferisce un tocco di classe, mentre il bagno interno moderno completa la dotazione. La terrazza esclusiva inclusa nella locazione rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per pause rigeneranti o riunioni informali all'aperto** **L'accessibilità è eccellente grazie all'elevato passaggio pedonale e alla posizione centrale. Inoltre, l'ampio parcheggio adiacente alla struttura risolve completamente il problema della sosta, garantendo comodità a te e ai tuoi clienti** **Questa soluzione è perfetta per uffici tradizionali, spazi di coworking o progetti di lavoro in condivisione. Non perdere questa opportunità in una delle zone più appetibili di Anguillara Sabazia!**

# Ufficio in Affitto - Anguillara Sabazia (RM) **Splendida opportunità nel cuore di Anguillara Sabazia! Proponiamo un esclusivo locale uso ufficio di circa 300 m² situato al primo piano in posizione centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi professionali con massima visibilità e accessibilità** **L'ampio vano principale offre straordinaria flessibilità: può essere utilizzato come ufficio tradizionale unico oppure suddiviso in più stanze secondo le tue necessità di crescita e organizzazione. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con pavimentazione in elegante parquet che conferisce un'atmosfera professionale e accogliente** **Completa la proprietà un moderno bagno interno, perfetto per la gestione quotidiana. L'orientamento su tutti i quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante l'intera giornata, creando ambienti sempre luminosi e gradevoli** **Esternamente, troverai un bellissimo terrazzo esclusivo incluso nella locazione: uno spazio ideale per organizzare pause all'aperto, riunioni informali o piccoli eventi aziendali** **La posizione strategica assicura un elevato passaggio pedonale e una buona accessibilità. A disposizione un ampio parcheggio adiacente alla struttura che facilita l'accesso sia ai clienti che ai dipendenti** **È la soluzione perfetta anche per progetti di coworking e lavoro in condivisione**

# Villa Singola a Anguillara Sabazia – Affitto# **Scopri questa straordinaria villa singola su tre livelli situata in una zona residenziale di Anguillara Sabazia, un'oasi di tranquillità e comfort a pochi passi dalla capitale. La proprietà, in ottime condizioni, si estende su 200 m² di superficie abitabile e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, eleganza e praticità** **Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia, una camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio esclusiva, due ulteriori camere da letto confortevoli, una stanza aggiuntiva versatile utilizzabile come camera o studio, oltre a due bagni ben distribuiti. L'ingresso principale è caratterizzato da un elegante portico di 40 m² che introduce direttamente negli spazi interni** **Il primo piano ospita una moderna cucina con tinello che si apre sulla terrazza in parte coperta, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali, accompagnata da un grazioso salottino e un bagno. Il secondo piano presenta un ampio open space, perfetto per creare uno spazio multifunzionale secondo le tue esigenze** **Gli esterni sono semplicemente affascinanti: un magnifico giardino pavimentato di 350 m² con forno a legna in muratura, ideale per cene estive indimenticabili** **La proprietà dispone inoltre di un doppio garage ed un cancello con ingresso elettrico per massima praticità e sicurezza**

# Trilocale con Vista Lago ad Anguillara Sabazia **Scopri questo splendido trilocale situato nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi passi dal suggestivo lago. Ubicato al primo piano di una palazzina di soli 3 piani, l'appartamento offre un accesso indipendente e una metratura commerciale di 70 m² perfettamente distribuiti. La proprietà si presenta in ottimo stato, appena ristrutturata e mai abitata dopo i lavori, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben organizzata** **Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo comfort: il soggiorno accogliente dispone di un angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici necessari, mobile attrezzato e divano invitante. La camera matrimoniale arredata e con cabina armadio attrezzata, offre tutto ciò che serve per il riposo, mentre la cameretta/studio con libreria integrata rappresenta la soluzione perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio versatile. Il bagno è dotato di un'ampia doccia con cromoterapia, per momenti di puro relax** **La sicurezza è prioritaria: portone blindato, videocitofono e infissi doppi in PVC con persiane in ferro blindate garantiscono protezione e isolamento acustico. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura temperature ideali in ogni stagione. Presente anche un pratico ripostiglio per l'organizzazione degli spazi idelale per l'alloggio della lavatrice e dell'asciugatrice a colonna**

**Locale Commerciale in Affitto ad Anguillara Sabazia (RM)** **Scopri questo luminoso locale commerciale di circa 300 mq, situato al primo piano in una posizione centrale adiacente alla Stazione ad Anguillara Sabazia. Questo spazio rifinito è perfetto per diverse attività e offre la possibilità di essere diviso in due unità, rendendolo ideale per chi cerca flessibilità e opportunità di crescita** **Il locale è composto da un ampio vano con bagno e vanta un esclusivo terrazzo, perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere di una pausa all'aria aperta. La sua posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale, assicurando visibilità e accessibilità**

**Locale Commerciale in Affitto ** **Osteria Nuova Roma, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 140 mq, situato al piano terra in una posizione strategica. Composto da due locali distinti e un bagno, offre la massima flessibilità per diverse attività. La vetrina ben visibile garantisce un'ottima esposizione, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti** **L’immobile dispone di un doppio ingresso, rendendo l'accesso comodo e pratico. Inoltre, il parcheggio antistante è ampio e facilmente accessibile, un grande vantaggio per i tuoi clienti. Per rendere l'offerta ancora più interessante, c'è la possibilità di agevolazione sul canone per i primi anni di locazione** **Disponibile dal 01/02/2026**

**Locale Commerciale in Affitto** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale al piano terra, situato in una zona altamente commerciale e centrale. Con una superficie di circa 110 mq, questo spazio è perfetto per avviare la tua attività. La posizione strategica sulla via principale del paese garantisce un elevato passaggio pedonale e visibilità. Il locale dispone di due ampie stanze e un bagno, offrendo tutto il necessario per soddisfare le esigenze della tua impresa. Le due vetrine angolari non solo permettono di esporre i tuoi prodotti, ma creano anche un'atmosfera accogliente per i clienti. Inoltre, il parcheggio antistante rende l'accesso ancora più comodo per chi desidera visitare il tuo negozio. Non perdere l'occasione di affittare questo locale versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Anguillara Sabazia (RM) Scopri un'accogliente stanza in affitto ideale per chi cerca un soggiorno temporaneo di 12/18 mesi. Situata al secondo piano di un elegante appartamento, questa camera da letto di 15 m² offre un ambiente tranquillo e luminoso. Gli spazi comuni, tra cui bagno e cucina, sono a disposizione per rendere la tua esperienza ancora più confortevole. La proprietaria risiede nell'appartamento, garantendo un'atmosfera familiare e sicura. Il canone di locazione include tutte le utenze, permettendoti di vivere senza pensieri. Questa stanza è perfetta per una persona.