Andrea Oliva & Partners

Nella piazza centrale di Montelupone, splendido borgo medioevale, bandiera arancione perche' tra i borghi piu' belli d'Italia, a 10 minuti dal mare, sulle colline del maceratese, in fianco al colle dell'infinito di Leopardi a Recanati, a Loreto con il suo Santuario, a pochi minuti dal Conero e dalle sue bellezze naturali come le spiagge delle due Sorelle o di Sassi Neri, e mille altre attrazioni, troviamo un incantevole edificio, restaurato con attenzione e sapienza, di tre livelli con il primo che può essere utilizzato come negozio o bottega piuttosto che abitazione ed i due livelli superiori destinati alla zona living con una cucina ed il soggiorno ed alla zona notte, con due camere da letto. I due livelli superiori sono dotati di bagno al piano mentre potrebbe essere realizzato il terzo bagno anche al piano terra. C'è la possibilita' di dividere fisicamente le due entita' come di accorparle a seconda delle esigenze e degli usi che se ne fara'. Può essere una residenza permanente ma anche da utilizzare per trascorrere lunghi e brevi periodi di meravigliosa vacanza in tutte le stagioni. Senza dimenticare che come gia' accaduto nella pluri centenaria storia dell'edificio era utilizzato come "casa e bottega" e quindi può essere uno spazio di lavoro, ricettivo, commerciale o per pubblico esercizio. Un investimento che grazie alla flessibilità di utilizzo puo' prestarsi a diverse interpretazioni sempre con ottimi risultati. Siamo a disposizione per accompagnarVi nella visita virtuale dell'immobile previo appuntamento.

STREPITOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE A VASCA PROPRIO NEL CIUORE DEL CENTRO STORICO!!Proponiamo un vero e proprio gioiello, in un'esclusiva residenza che salvaguarda le caratteristiche dell'immobile storico coniugandole con un concept moderno negli impianti e nei materiali utilizzati per garantire il massimo confort. L'appartamento, molto luminoso, ha come punto di forza l'esposizione sui tetti, garantendo così la massima silenziosità rispetto alla sottostante zona pedonale. Incastonata nel tetto è infatti anche la bella terrazza, molto intima e godibile davvero in ogni stagione. L'interno è disposto su due livelli: caratteristica zona living con ampio angolo cucina, disimpegno, due camere, particolare studiolo/zona relax, doppi servizi completi ed un piccolo ma molto efficiente spazio adibito a lavanderia. Possibilità posto auto in locazione nelle vicinanze.Contattaci per il virtual tour o una visita all'immobile.

AGENTI ESCLUSIVI In complesso residenziale esclusivo, in posizione dominante sulle Rive della città di Trieste, concepito armonizzando le tecnologie più innovative nel campo dell'autosufficienza energetica e della domotica con particolare cura delle finiture. Proponiamo un appartamento composto da una grande zona living open space (dotato di cucina Valcucine nuova completa compresa nel prezzo di vendita), un ampio terrazzo abitabile vista Golfo e grandi vetrate rivolte al mare, due camere da letto, doppi servizi di cui uno padronale e lavanderia. Completa la proprietà la zona SPA condominiale, in cui si può godere di piscina coperta, palestra, sauna e bagno turco, così come del bellissimo ed ampio giardino condominiale, attrezzato con bellissima cucina esterna e zona relax con vista sul meraviglioso Castello di Miramare.. Disponibili anche box auto e posti auto coperti di varie dimensioni da poter abbinare all'appartamento. Altissime prestazioni energetiche con impianto di riscaldamento e di raffreddamento geotermico, quindi senza alcun costo per sempre. Costi condominiali bassi grazie all'autonomia energetica del condominio. Servizio di portierato.

AGENTI ESCLUSIVI Panorama Giustinelli. Splendidi appartamenti signorili in un nuovo palazzo in centro storico che appartiene ad un progetto residenziale volto a coniugare il comfort ambientale con il benessere della persona. Lo stabile si trova in una posizione dominante sulle Rive della città di Trieste ed è stato concepito armonizzando le tecnologie più innovative nel campo dell'autosufficienza energetica e della domotica con l'eccellenza delle finiture e la meticolosa attenzione ad ogni particolare. ULTIMA DISPONIBILITA' di appartamenti residenziali, tutti con affaccio sul mare e con ampie e vivibili terrazze, questo alloggio è composto da un grande living open space dotato di grandi vetrate rivolte al Golfo di Trieste ed al Castello di Miramare, un bellissimo terrazzo abitabile, tre camere da letto, doppi servizi completi, di cui uno padronale e una lavanderia.Completa la proprietà la zona SPA condominiale, in cui si può godere di una piacevolissima piscina, palestra, sauna e bagno turco, così come del bellissimo ed ampio giardino attrezzato con cucina esterna e zone relax. Per chi lo desiderasse, sono disponibili anche box auto e posti auto coperti di varie dimensioni. Il riscaldamento ed il raffreddamento geotermico con nessun costo per sempre, servizio di portineria e costi condominiali bassi grazie all'autonomia energetica del condominio.Contattaci per il virtual tour o per visitare l'immobile.

Gorizia "Angolo Garibaldi", nel centro dell'area pedonale negozio locato con affaccio sul centralissimo corso Verdi, pedonale. Due vetrine, magazzino al piano interrato, soppalco, bagno. Possibilità di abbinare all'acquisto un posto auto coperto o scoperto. Ottima opportunità di investimento. GORIZIA CAPITALE EUROPEA DELLA CULTURA 2025. Al termine di Corso Italia, proseguendo verso il centro storico, la strada cambia nome, perde i controviali pedonali e diventa completamente pedonalizzata: è Corso Verdi, una delle strade più frequentate ed amate dai goriziani e non solo. Qui si viene a fare shopping, a bere un drink, ma anche solo a passeggiare avanti e indietro il sabato pomeriggio per vedere chi c'è. Il corso termina con un ampio e verde giardino, dove si può fare una sosta sotto i platani e con il mercato coperto, appuntamento fisso dell'anima popolare della città. All'intersezione fra corso Italia e corso Verdi, si apre sulla sinistra via Garibaldi, sul cui angolo si affaccia il Teatro Verdi. Pavimentata e ricca di negozietti, case ottocentesche e antiche chiesette ben conservate, la via sbuca, dopo poche centinaia di metri, su piazza del Municipio. In mezzo, numerosi negozi e bar che la rendono una sorta di salottino di questa zona semicentrale del capoluogo isontino. Un angolo di Gorizia da non trascurare per apprezzare l'atmosfera della città. www.ritaglidiviaggio.it/2020/05/13/friuli-venezia-giulia-cosa-vedere-a-gorizia/

In Viale, posizione strategica nel cuore della zona pedonale, in uno splendido palazzo d'epoca appena restaurato in posizione di fortissimo passaggio, particolarissimo ufficio di 760 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente da via Crispi, 8 ma accessibile anche da viale XX Settembre 5, con due vani scale e due ascensori accessibili anche con carrozzine per disabilità di piccole dimensioni, composto da area reception al pian terreno (con accesso diretto dalla strada o dal portone condominiale) e circa 70 mq con affaccio e vetrine sulla piazzetta Besso, al primo piano collegato da un comodo vano scale, ( si può installare un ascensore/montacarichi privato) , due grandissimi open space per quasi 700mq complessivi (riducibili a seconda delle necessità) e 6 servizi. Buone condizioni interne, facilmente riattivabile ad uso ufficio con impiantistica all'avanguardia, pavimento flottante. Possibilità di abbinare fino a 5 posti auto nel garage coperto sottostante. Adatto molteplici attività, dal settore medicale a quello ricettivo oltre che alla attuale destinazione direzionale. DISPONIBILE DA SUBITO.

Strada Costiera, LATO MARE, esclusivo ed unico terreno edificabile in zona Bg3 con la possibilità di costruire circa 1300mq coperti demolendo l'attuale costruzione esistente sulla proprietà. Edificabilità diretta. Strada d'accesso auto di proprietà ed accesso diretto al mare. Molteplici possibilità, dalle palazzine con destinazione turistica all'edificazione di poche esclusive ville di altissimo livello con privacy assoluta. Trattativa riservata previo appuntamento con Andrea Oliva.

Splendido restauro totale di un edificio storico posizionato nel borgo, bandiera arancione, di Montelupone, a pochi minuti dal mare, dal Conero ed in un posizione privilegiata per chi vuole godere della pace e tranquillità del borgo ma allo stesso tempo avere nel raggio di 20/30 minuti, eccezionali opportunità di svago e relax nella natura di questa splendida regione. Adatta sia ad importante abitazione che per essere destinata ad attività di B&B, piuttosto che show-room o elegante foresteria, la proprietà, che ha adottato tutti i criteri antisismici e le tecnologie degli impianti all'avanguardia, offre la possibilità di realizzare ancora una piscina. Tre livelli, oltre al piano mansardato con terrazza vista Sibillini ed alla grotta, attualmente predisposti con una zona giorno al piano principale che affaccia sul giardino con vasca idromassaggio all'aperto e sul cortile una cucina esterna perfettamente attrezzata. Due livelli con le zone notte che offrono due master room e due camere con bagno, un piano dedicato alla cucina ed alla zona dining con terrazza a vasca. Parcheggio privato. Siamo a disposizione per un appuntamento informativo.

On the ground floor of a prestigious building with beautifully decorated facades that have just been restored, we offer for sale a 77 sqm business space, immediately available, with large windows overlooking the beautiful Besso gallery. Due to its internal conformation it is suitable for multiple activities, as well as for particular uses such as event spaces or showrooms. The prestigious and attractive location of the restaurant also allows the use of the outdoor area, which will make it even more visible.

Affittiamo nella parte alta di Via della Galleria un locale commerciale da poco completamente ristrutturato. Vano unico di 15 mq, servizi igienici e comodo soppalco di 7 mq ben utilizzabile. Spese condominiali incluse.

Peccioli nella frazione di Montecchio splendida proprietà denominata "Il Poggino", antica dimora nobiliare dell'1800 con torre e vista panoramica a 360 gradi sulle colline toscane. Si offre una porzione della dimora storica compresa la torre, che si estende su più piani e volumi da recuperare per circa 700mq. coperti. La porzione storica è impreziosita da pavimento in cotto e graniglia dell'epoca, ed oltre allo scoperto di pertinenza con accesso carraio, offre 8000mq di proprietà attualmente a bosco. Possibile la costruzione di una piscina.Trattasi di un opportunità di pregio, per un unica residenza di ampie dimensioni, o di più famiglie utilizzando i volumi esistenti e da recuperare interamente. Ma anche adatta ad attività di impresa ricettiva di particolare eleganza. Siamo a disposizione per approfondire le Vostre esigenze anche tramite appuntamento telefonico.

Borgo Teresiano ottimo locale d'affari con tre vetrine sulla via Imbriani, con bagno, perfette condizioni interne ed impianto di riscaldamento e raffrescamento. Ottima opportunità, euro 2.000 mensili oltre le spese condominiali.

Locale d'affari, d'angolo composto da due enti adiacenti per totali 220mq., completi di bagno. Ampi spazi interni adatti a qualunque attività, molto luminoso e visibile, su strade di grande passaggio veicolare, vicinanze nuovo insediamento commerciale ex Fiera di Trieste. Impianto di riscaldamento., ottime condizioni interne con possibilità di utilizzo arredo in legno di fattura artigianale su misura. Vendibile anche solo il locale di maggiore dimensione. Informazioni previo appuntamento.

La proprietà in vendita è un antica residenza nobiliare che si trova a Crauglio, frazione di San Vito al Torre in provincia di Udine. La posizione è strategica, collegata all'autostrada, dista solo 8 Km dal casello di Villesse, a 18 Km dall'aeroporto e stazione ferroviaria di Trieste Airport. Tra Udine, Trieste e Grado offre molte opportunità a pochi minuti di automobile. La villa, composta da tre unità abitative distinte, vari corpi accessori ed un giardino interno tra le ali formate dagli eleganti fabbricati, ha una superficie coperta di 1110 mq ed una scoperta di 42215mq compresi i terreni seminativi esterni alla proprietà. In ottime condizioni di manutenzione con le facciate restaurate da poco, si sviluppa attorno al giardino principale con piscina e si caratterizza per le diverse possibilità di utilizzo. Attualmente, oltre ad essere utilizzata come dimora stagionale dalla proprietà, è anche adibita a lussuoso resort nel periodo estivo e potrebbe esser utilizzata anche per ospitare eleganti eventi. Ma naturalmente, poterne godere in maniera esclusiva della Sua privacy e tranquillità è assolutamente appagante. I terreni adiacenti la proprietà possono continuare ad essere coltivati oppure si può modificarne la destinazione, o addirittura trasformarli ed essere utilizzati per l'equitazione. Adatta anche per ricevere e trascorrere giornate serene con gli amici, può essere ancora modificata nei suoi corpi accessori quali stalle e fienili e destinarli all'utilizzo più gradito. Chiedeteci maggiori informazioni o la brochure di presentazione, il servizio fotografico completo o le riprese con il drone.

UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà darVi le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone in Viale XX Settembre/Crispi bassa vendiamo ufficio con doppio ingresso, composto da un enorme vano unico, doppio affaccio, sulla via del Toro e su galleria Besso, architettonicamente unica per la città di Trieste. L'immobile vanta una superficie interna di circa 480 mq, facilmente divisibile anche con pareti mobili poichè dotato di tante finestre. L'immobile è posto in un elegante palazzo d'epoca appena restaurato in posizione di fortissimo passaggio pedonale e con parcheggi pubblici nelle vicinanze. Adatto molteplici attività. DISPONIBILE DA SUBITO.

UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà dare le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone uso investimento, ampio locale d'affari, attualmente occupato a primario conduttore, con affaccio sul suggestivo Viale XX Settembre in zona di fortissimo passaggio pedonale. Il locale si sviluppa su un unico piano fronte strada per una superficie complessiva di più di 500 mq, una parte dei quali adibiti a comodo magazzino e un'altra parte a servizi. Informazioni più dettagliate previo appuntamento.

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UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà dare le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone a pochi passi dal Viale XX Settembre, nella particolare e prestigiosa via Muratti appena riqualificata, vendesi locale d'affari che era destinato a grazioso punto food & beverage con gradevolissimo dehor estivo nella zona pedonale. Le condizione interne sono ottime, il locale è composto da un ampio vano unico con vetrina e servizio a livello stradale più un comodo soppalco ora adibito a magazzino con accesso tramite scala interna.

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Trieste zona industriale, via Pietraferrata, a pochi passi dalla via Flavia e dallo svincolo della superstrada che collega all'autostrada, ampio capannone allo stato grezzo, su due livelli e scoperto di proprietà con accesso anche per autoarticolati. Posizione molto visibile anche dalla superstrada che si collega con la Slovenia con intenso traffico veicolare.