Alessandro Amista - IAD

VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA PANORAMICA

Nel cuore di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sole tre ville, proponiamo una splendida villa di testa, progettata per offrire spazi moderni, luminosi e altamente funzionali, con un'elevata efficienza energetica in Classe A+
La proprietà si distingue per il grande giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni.
Piano Terra
L'ingresso conduce ad una scenografica zona living open space di oltre 45 mq, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina con grande isola convivono in un ambiente elegante e contemporaneo.
La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che collegano direttamente il giardino, creando continuità tra interno ed esterno.
Sempre al piano troviamo un bagno completo con zona lavanderia;pratico ripostiglio;
E autorimessa comunicante direttamente con l'abitazione.
Piano Primo
La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy.
Comprende ampia camera matrimoniale padronale; seconda camera matrimoniale; camera singola; bagno finestrato; disimpegno centrale; due grandi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto.
Piano Terrazzo
Il valore aggiunto della villa è rappresentato dall'esclusiva terrazza panoramica sul tetto.
Uno spazio di grandi dimensioni che può diventare: solarium; zona lounge; cucina esterna; area wellness con idromassaggio; giardino pensile.
La scala interna permette di raggiungere comodamente il rooftop, rendendolo un naturale prolungamento della casa.
Dotazioni
-Classe Energetica A+
-Impianto fotovoltaico
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore
-Climatizzazione
-Serramenti ad alta efficienza
-Autorimessa privata
-Giardino esclusivo
-Ampie terrazza
-Finiture personalizzabili
Perché scegliere questa villa
Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e raffinato, con spazi interni ben distribuiti e importanti aree esterne, in un contesto residenziale riservato e di pregio.
La villa sarà pronta entro il 31/12/2026
Per fissare una visita contattateci al numero ☎️ 0376 1586146

‼️ Le immagini e i render presenti nell'annuncio rappresentano fedelmente il concept progettuale della villa e hanno esclusivamente finalità illustrative. La realizzazione dell'immobile avverrà secondo il progetto esecutivo approvato e il Capitolato delle Opere, mantenendo le caratteristiche architettoniche e qualitative previste. Eventuali elementi di arredo, complementi, vegetazione e dettagli decorativi sono da intendersi come proposte di allestimento e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO, PORTICATI E FABBRICATI ACCESSORI

Inserita all'interno di una proprietà esclusiva di circa 2.800 mq, questa residenza indipendente si distingue per le importanti superfici abitative, l'equilibrata distribuzione degli ambienti e la presenza di ampi spazi accessori che ne ampliano significativamente le potenzialità d'utilizzo.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie abitativa complessiva di circa 350 mq.
Il piano principale è dedicato alla zona giorno, organizzata attorno a un ampio ambiente open space nel quale soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in un unico spazio caratterizzato da notevole luminosità e da un diretto rapporto con gli spazi esterni. Sul medesimo livello trova collocazione un comodo bagno di servizio a supporto della zona living.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale servita da bagno privato, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni e un quarto locale attualmente adibito a studio.
Da quest'ultimo ambiente si accede direttamente al piano sottotetto, caratterizzato da altezze particolarmente interessanti che ne consentono un utilizzo concreto per molteplici esigenze, quali area hobby, studio, archivio, palestra domestica o spazi accessori a servizio dell'abitazione.
Elemento architettonico distintivo della proprietà è l'importante porticato a doppia altezza con struttura in laterizio faccia a vista e copertura lignea, concepito come naturale prosecuzione degli ambienti interni e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Il compendio immobiliare è completato da autorimesse, depositi, locali accessori e fabbricati indipendenti che conferiscono alla proprietà una versatilità difficilmente riscontrabile nel mercato residenziale tradizionale.
La presenza di ulivi, alberature ornamentali e aree verdi contribuisce a definire un contesto riservato e armonioso, nel quale la qualità abitativa si coniuga con la funzionalità degli spazi e l'assoluta indipendenza.

Per le caratteristiche, le dimensioni e l'unicità della proprietà, le visite vengono organizzate esclusivamente previo contatto telefonico e dopo un primo colloquio conoscitivo.
Si invitano pertanto esclusivamente persone realmente interessate e in possesso dei requisiti necessari all'acquisto a contattare il numero 328 1227369 per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento riservato.

Trilocale in Vendita a Guidizzolo

Nel cuore di Guidizzolo, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi ben distribuiti.
L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa, arricchita dall'accesso al balcone con piacevole affaccio aperto sul verde e sul paese, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto.
La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente con cucina funzionale balcone panoramico, due camere da letto,bagno
L'immobile si presenta come una soluzione ideale sia per giovani coppie, sia per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona richiesta e comoda ai principali servizi.
Prezzo richiesto: €120.000

Una casa pronta da vivere, con una vista aperta e una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.

Trilocale con giardino privato e maxi garage – Nuovo A2 | Centro Piubega

Appartamento “Diogene” con giardino privato – Residenza Paguro | Piubega
Nel cuore del centro storico di Piubega, all'interno della raffinata Residenza “Paguro”, proponiamo in vendita “Diogene”, appartamento al piano terra inserito in una palazzina oggetto di ristrutturazione totale.
L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si distingue per ambienti ampi e funzionali:
La zona living open space di oltre 30 mq, ideale per soggiorno e cucina,camera matrimoniale spaziosa di circa 19 mq,due ulteriori locali versatili (studio / cameretta),bagno finestrato e un disimpegno organizzato
Elemento di grande valore è lo spazio esterno con giardino di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax o animali domestici
A completare la proprietà 1 autorimessa di generose dimensioni (oltre 40 mq).
Gli spazi comuni curati e ben organizzati
L'intervento di ristrutturazione prevede il rifacimento completo di impianti e finiture,elevato comfort abitativo eclasse energetica A2

Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e metrature generose, il tutto in un contesto completamente rinnovato.

Appartamento “Verde” – eleganza moderna con piscina e servizi a portata di mano

All'interno di un nuovo complesso residenziale, risultato di un attento intervento di demolizione‑ricostruzione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con vista sulla piscina condominiale. La residenza è composta da sole quindici unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità.

Caratteristiche principali
La zona living open space con cucina a vista è luminosa e accogliente, mentre la camera matrimoniale e la cameretta sono ideali per famiglie o coppie. Completa la proprietà un bagno finestrato con finiture moderne e curate.

Punti di forza
L'appartamento gode di affaccio e accesso diretto all'area piscina e relax. È una nuova costruzione ad alta efficienza energetica, realizzata con materiali contemporanei di qualità. La posizione lungo la SP1 consente di raggiungere comodamente supermercati (Eurospin e Penny), ristoranti e negozi, mentre nelle vicinanze sono presenti scuole e asili che i bambini possono frequentare a piedi.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il comfort di una casa moderna, la comodità dei servizi sotto casa e la tranquillità di un piccolo complesso con piscina.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 328 122 7369

VILLA BIFAMILIARE '' ANGELINA '' DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO SU TRE LATI – ASOLA
In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita villa bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 134,50 mq, inserita in un lotto di 442 mq, con giardino privato su tre lati che garantisce riservatezza e ottima fruibilità degli spazi esterni.
La zona giorno è caratterizzata da un ambiente luminoso e funzionale, con soggiorno e cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
La zona notte è ben distribuita e comprende Camera matrimoniale,Due camere singole,Due bagni.
Completano la proprietà Garage collegato direttamente all'abitazione,Portico esterno, ideale come zona relax o pranzo all'aperto,Giardino esclusivo su tre lati.
Soluzione recente, moderna ed efficiente, ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente senza compromessi.

Una proposta equilibrata tra comfort interno e qualità degli spazi esterni, difficile da trovare sul mercato attuale.

Elegante villa con giardino e portico a Castiglione delle Stiviere – completa di arredo

Cerchi una villa moderna, pronta da vivere, con giardino privato e spazi ampi per tutta la famiglia? Questa elegante abitazione a Castiglione delle Stiviere potrebbe essere la casa che stai aspettando.

In tranquilla e recente zona residenziale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato, caratterizzata da spazi ampi, ambienti luminosi e finiture moderne.
La casa è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita, con ambienti ben distribuiti e ideali per la vita familiare.
L'ingresso conduce alla luminosa zona living, un ambiente accogliente e raffinato dove soggiorno e area relax si integrano armoniosamente creando uno spazio ideale per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti.
La cucina moderna con penisola è elegante e funzionale, perfettamente organizzata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Accanto si trova una spaziosa zona pranzo che permette di ospitare comodamente famiglia e amici.
Le grandi aperture verso l'esterno collegano la zona giorno al portico coperto e al giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Il piano terra è completato da un bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, caratterizzata da ambienti luminosi e soffitti con travi a vista che donano calore e carattere agli spazi.
La camera matrimoniale è ampia e accogliente ed è servita da una comoda cabina armadio attrezzata, ideale per organizzare al meglio il guardaroba.
Le altre camere sono perfette come stanze per figli o ospiti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità.
Il piano è servito da un elegante bagno con vasca idromassaggio e doppi lavabi, pensato per offrire momenti di relax e comfort.
Il piano seminterrato offre spazi molto pratici e funzionali, tra cui un'ampia lavanderia attrezzata, locali cantina e deposito e locale tecnico per gli impianti.
Questi ambienti risultano particolarmente utili per la gestione quotidiana della casa.
La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, ideale per più veicoli oltre a spazio per biciclette, attrezzature o zona deposito.
All'esterno la villa è circondata da un giardino privato ben curato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il portico coperto rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione o per vivere il giardino in totale tranquillità.
La villa viene venduta completa di arredamento, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente senza ulteriori interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Castiglione delle Stiviere.

Contattaci subito per fissare una visita al 3281227369

Nel cuore del comune di Guidizzolo, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa in un contesto riservato con un generoso giardino privato di circa 1200 metri quadrati. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi e la presenza di due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con appartamento indipendente.
L'abitazione principale si sviluppa tutta su un unico livello rialzato, caratterizzato da un importante salone molto luminoso, un ingresso funzionale con accesso alla cucina abitabile, tre camere da letto di grandi dimensioni e due bagni finestrati, anch'essi molto spaziosi. Al piano seminterrato si trova un'area di grande metratura, facilmente adattabile a taverna, cantina, zona hobby o locale tecnico.
Salendo al primo piano, con accesso indipendente, si trova un secondo appartamento completamente autonomo, composto da tre locali oltre al bagno, perfetto per ospitare genitori, figli adulti o per essere destinato a locazione.
All'esterno, in corpo staccato rispetto all'abitazione, è presente un comodo garage doppio con due posti auto affiancati, accessibile direttamente dall'area cortiva.
La villa si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di manutenzione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga ampi spazi, indipendenza e posizione strategica nel cuore di Guidizzolo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.