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Appartamento a reddito a due passi dal mare - Investimento sicuro e garantito! Proponiamo appartamento ad uso abitativo già locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata, stabile e garantita. LE FOTO SONO STATE FATTE PRIMA DELLA LOCAZIONE. L'immobile è situato al secondo piano di un contesto residenziale a due passi dal mare, con accesso diretto alla spiaggia, e servito da ascensore, caratteristiche che assicurano elevata attrattività e ottima tenuta del valore nel tempo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, non richiede interventi straordinari ed è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri e bagno con box doccia, elementi che riducono costi futuri e rischi di gestione. La distribuzione interna è funzionale: zona giorno luminosa con angolo cottura finestrato, ampia camera da letto matrimoniale e bagno ben organizzato. La doppia esposizione Sud-Est garantisce luminosità e comfort abitativo, aumentando l'interesse locativo. Valore aggiunto importante è l'ampio balcone angolare, che abbraccia l'intero appartamento e amplia la vivibilità offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta, con piacevole affaccio e brezza marina, oltre a rappresentare un plus determinante in fase di locazione. Completano la proprietà cantina, posto auto in area condominiale e un curato giardino condominiale, ulteriori elementi apprezzati dal mercato. Con spese condominiali contenute di soli € 55/mese, fattore che migliora il rendimento netto dell'investimento, questa soluzione rappresenta una opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona di pregio, con un immobile con bassa gestione, rendita già attiva e con ottima tenuta del valore nel tempo con potenziale di rivalutazione. Non solo una casa, ma un investimento solido per il futuro.

Nel cuore pulsante di Lido Adriano, si disvela un'opportunità esclusiva: un raffinato appartamento di elevato profilo abitativo, pronto a diventare il vostro scrigno di benessere. Questa dimora, di una recente ristrutturazione condominiale, è ideale per chi ricerca comfort e funzionalità, si presenta in ottime condizioni, con porta blindata d'ingresso, infissi esterni di ultima generazione che, abbinati ad un efficiente cappotto interno, garantisce un'elevata prestazione energetica e lo standard qualitativo. L'appartamento viene consegnato non arredato, una tela bianca in attesa di accogliere la vostra personale visione d'arredo, garantendo la piena libertà di personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze stilistiche. L'ingresso al primo piano, comodamente servito da ascensore, introduce a interni baciati da una luce naturale straordinaria, frutto di una privilegiata triplice esposizione, Nord-Est-Sud, tessendo un gioco di chiaroscuri che evolve armoniosamente con l'avvicendarsi delle ore, favorendo una ventilazione trasversale. La distribuzione interna si articola con estrema razionalità, ottimizza gli spazi per una residenza confortevole e versatile, lasciando la possibilità di modificare, in base alle proprie esigenze, i vari spazi, grazie soprattutto alle generose metrature della zona giorno. Le dotazioni accessorie includono una pratica cantina, preziosa per ogni esigenza di spazio, un posto auto riservato all'interno del perimetro condominiale, un dettaglio che elimina le problematiche di parcheggio, specialmente durante i periodi di maggiore affluenza e, di particolare rilevanza, un balcone vivibile, un intimo palcoscenico personale che offre uno spazio prezioso per godere dell'aria salmastra e di momenti di puro relax, lontano dai rumori delle strade. Il contesto condominiale è ulteriormente valorizzato da un curato giardino comune, che contribuisce a creare un'atmosfera serena e ben mantenuta, un'oasi di tranquillità assicurata da una gestione efficiente e curata con spese condominiali contenute. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria o secondaria, per chi cerca comfort e funzionalità in una località balneare apprezzata, sia come opportunità di investimento strategico.

🏡 Appartamento in villetta a Lido Adriano - Comfort, spazio esterno e tranquillità a due passi dal mare Se stai cercando una soluzione abitativa immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi, questa è l'occasione giusta per te. A Lido Adriano, in una zona residenziale riservata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento in villetta di ca. 64 mq, disposto su due livelli (1° e 2° piano), all'interno di un contesto molto apprezzato per l'estetica architettonica, la qualità costruttiva e l'efficienza dei materiali utilizzati. 🔹 COMPOSIZIONE L'ingresso avviene dalla parte retrostante del condominio, dove ti accoglie un ampio giardino condominiale e posti auto assegnati per ogni unità. Al piano terra troviamo una comoda cantina privata, perfetta per bici, attrezzature o come spazio aggiuntivo. Salendo la scala esterna si accede al balcone, dotato di caminetto esterno, ideale per grigliate e momenti conviviali all'aperto. All'interno: Luminoso soggiorno con cucinotto separato Al piano superiore: Spaziosa camera matrimoniale, tanto da ospitare un armadio a 6 ante, servita da ripostiglio Seconda camera doppia con accesso a un grande terrazzo panoramico Bagno finestrato 📌 Punti di forza: Contesto sicuro e riservato, abitato tutto l'anno Spazi esterni vivibili su entrambi i livelli, ideali per godersi momenti di relax o pranzi all'aperto Posto auto assegnato e cantina privata Ottimo sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento a reddito 🎯 Pronto per essere abitato da subito. Chiamaci ora per fissare una visita: soluzioni come questa, in zona, sono sempre più richieste. 📞 Contattaci senza impegno - potrebbe essere la tua prossima casa al mare!