Agenzia Mazzini di Buzzi Fiorella

Villa Sunrise

Villa contemporanea di nuova costruzione – Pietrasanta (Lucca)

Esclusiva villa moderna di recente costruzione immersa nella tranquilla campagna di Pietrasanta, a pochi minuti di auto dal centro storico e dalle rinomate località di Forte dei Marmi e della Versilia. Situata a soli 2.500 metri dal mare, offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 210 mq e dispone di un ampio giardino di circa 5.000 mq completamente recintato, con prato all'inglese, zona piscina e spazi esterni ottimamente distribuiti.

Esterni e comfort
Piscina privata con zona solarium in pietra
Ampia zona patio coperta con zona pranzo esterna
Grande terrazza panoramica di 101 mq al primo piano
Giardino maturo e curato
Parcheggio privato
Interni – Piano TerraL'ingresso principale immette direttamente nell'ampio soggiorno luminoso e di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che aprono sul giardino e sulla piscina.
Adiacente si trova la cucina abitabile moderna con zona pranzo.
Completano il piano terra:
Camera matrimoniale con bagno privato
Bagno di servizio
Ripostiglio
Locale tecnico accessibile dall'esterno
Interni – Piano PrimoLa zona notte è composta da:
2 ampie camere da letto, entrambe con bagno privato
Grande terrazza di 101 mq con vista sul giardino e sulla campagna circostante, ideale per relax e momenti all'aperto
Finiture e ImpiantiVilla realizzata con standard elevati e finiture di pregio:
Impianti di ultima generazione
Climatizzazione
Materiali di alto livello
Design contemporaneo con grandi superfici vetrate
Soluzioni architettoniche eleganti e funzionali

Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa che come investimento o residenza estiva, grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla possibilità di godere pienamente della vita en plein air tipica della Versilia.

Villa Matis

Splendida Villetta Bifamiliare con Giardino a Forte dei Marmi

Prestigiosa villetta bifamiliare di circa 160 mq. situata in una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi.
Libera su tre lati, circondata da un giardino privato e dotata di posto auto esclusivo, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, privacy e vicinanza al mare.

Punti di Forza dell'Immobile

Villa L'Ulivo

Esclusiva villa di prestigio a Seravezza, a pochi passi da Forte dei Marmi

Immersa in un contesto residenziale di grande pregio, a soli pochi minuti di auto dal centro di Forte dei Marmi e a circa 3 km dal mare, questa raffinata villa indipendente rappresenta un'opportunità straordinaria.
L'immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su una superficie interna di 501 mq e dispone di un magnifico giardino privato di 3.400 mq, ideale per creare un'oasi di relax e privacy assoluta.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra Un ampio e accogliente ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un elegante soggiorno-pranzo con cucina abitabile e dispensa. Sul lato opposto si trovano un comodo bagno di servizio, il vano ascensore e due ampie suite, ciascuna dotata di bagno privato. Due preziose scalinate collegano con armonia tutti i livelli.
Piano Primo Elegantemente suddiviso in due ali indipendenti, questo piano offre soluzioni di grande flessibilità:
Ala sinistra: cucina, camera da letto e bagno.
Ala destra: studio/soggiorno, camera da letto e bagno.
Entrambe le zone sono servite da scala e ascensore.
Piano Interrato Raggiungibile sia dall'interno (con scala e ascensore) che da un accesso esterno indipendente, questo livello offre notevoli potenzialità. È possibile configurare:
Lato destro: cucina, soggiorno, due camere e bagno.
Lato sinistro: cucina, camera, bagno e lavanderia.

Questa villa grezza rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di altissimo livello nella prestigiosa Versilia.

Attico Montecristo -

Cinquale - 800 metri dal mare

Nel cuore del Cinquale (Montignoso), a pochi passi dalle spiagge della Versilia, proponiamo un magnifico attico di lusso completamente ristrutturato, con finiture di altissimo livello e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.

L'immobile si sviluppa in un ampio open space luminoso e arioso, dove zona living e cucina dialogano armoniosamente. La sala è caratterizzata da un confortevole divano angolare, grandi finestre che incorniciano il panorama e un elegante angolo TV. La cucina, moderna e funzionale, si apre sull'area pranzo con un grande tavolo in legno e sedute design.

La zona notte ospita tre camere da letto: una raffinata master room con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una terza cameretta versatile, ideale come studio o camera degli ospiti. Completa la zona un secondo bagno moderno e di design.

Ogni dettaglio è curato con passione: gli arredi su misura, realizzati da un maestro falegname, donano all'intero attico un'eleganza sartoriale e un calore unico.
Il vero gioiello della proprietà sono gli spazi esterni: un primo terrazzo di circa 80 mq al piano, perfetto per pranzi e aperitivi all'aperto, e uno spettacolare solarium di 100 mq al livello superiore, con privacy assoluta e una vista mozzafiato a 360° sul mare, le colline e il paesaggio della Versilia.

L'attico è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate, sofisticato impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre sana e pura, e soluzioni domotiche che garantiscono massimo comfort.
Una soluzione chiavi in mano, esclusiva e raffinata, ideale come prestigiosa residenza principale o come rifugio per vacanze indimenticabili in uno dei luoghi più belli della Toscana.

Villa Tiamat

Villa in vendita a Forte dei Marmi – Località Vittoria Apuana

A soli 200 metri dal mare, in una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, si trova questa villa bifamiliare di circa 170 mq con dipendenza di 50 mq e giardino privato di circa 400 mq.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, immediatamente abitabile e offre ambienti luminosi e spazi generosi, ideali per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dalla spiaggia.

Composizione della Villa Principale (170 mq circa)Piano Terra:
Ampio soggiorno con ingresso
Sala pranzo separata
Cucina abitabile indipendente
Disimpegno
2 camere da letto
2 bagni
Piano Primo:
Soggiorno luminoso
Cucina di medie dimensioni
Camera matrimoniale con bagno privato
Camera singola
Bagno aggiuntivo
Grande terrazza panoramica

Dipendenza (50 mq circa)Completamente indipendente e ideale per ospiti o reddito extra:
Cucina a vista sul soggiorno
2 camere da letto
1 bagno

La villa dispone di spazi esterni contenuti ma ben organizzati, con giardino privato di circa 400 mq. La posizione tranquilla e la vicinanza al mare la rendono perfetta sia come prima casa che come investimento turistico.

Caratteristiche principali:
Distanza dal mare: 200 metri
Abitabile immediatamente
Doppi servizi su entrambi i piani
Terrazza panoramica
Giardino privato

Un'occasione rara per vivere a Forte dei Marmi con spazi comodi, buona distribuzione interna e vicinanza al mare.