Questa abitazione è ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e il piacere di vivere la casa anche all'esterno. Gli ampi spazi abitativi, le finiture curate e il giardino privato di circa 2.000 mq, circondato da un'alta siepe che garantisce un'eccellente riservatezza, contribuiscono a valorizzare questa bellissima villa situata a Vallonga di Arzergrande (PD). Fin dall'ingresso si percepisce l’eleganza dell'abitazione: la pavimentazione in marmo “terrazzo alla veneziana”, il caminetto rivestito in marmorino e la vista della scala in marmo (con elegante ringhiera in ferro battuto) conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti principali della casa. La zona giorno si sviluppa attraverso l’ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, collegato alla spaziosa cucina, che rappresenta il cuore della vita quotidiana. Al piano terra è inoltre presente un bagno finestrato. Salendo le scale, il pavimento in legno rovere trasmette accoglienza nel reparto notte; ci sono 3 ampie camere da letto, un bagno finestrato con ampio box doccia e un secondo bagno (privato per una delle camere) solo predisposto e da ultimare secondo i propri gusti. È inoltre presente un locale multifunzionale, utile come ripostiglio, studiolo o guardaroba. ✨ A servizio dell'abitazione troviamo il garage comunicante con la casa e, nel cuore del giardino, un annesso rustico di circa mq.60, da utilizzare come dependance, locale hobby, ricovero attrezzi o spazio conviviale. Ampio piazzale interno per parcheggiare varie auto. 🌳 Uno dei principali pregi dell'abitazione è rappresentato dall'ampio giardino: le sue dimensioni consentono di vivere appieno gli spazi esterni e di immaginare molteplici utilizzi, come la realizzazione di una piscina, di una zona relax immersa nel verde o di spazi dedicati ad attività all'aria aperta. La villa è inoltre dotata di: ✔️ riscaldamento a pavimento; ✔️ impianto fotovoltaico; ✔️ impianto di climatizzazione; ✔️ impianto d'allarme. Alcuni elementi dell'arredamento, tra cui cucina e camera da letto, potranno essere lasciati. 📍 La villa si trova nella frazione di Vallonga, nel Comune di Arzergrande (PD), in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da Piove di Sacco, Codevigo, Correzzola e Campolongo Maggiore. Padova è raggiungibile con il comodo accesso alla Strada dei Vivai nelle vicinanze; Chioggia raggiungibile dalla vicina Statale Romea. [Per tutela della privacy, il localizzatore sulla mappa e l'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.] 💰 Euro 390.000 ⚡ Classe energetica D – EPgl,nren 125,91 kWh/m² anno. 🗓️ Consegna da concordare, indicativamente entro 6 mesi. 📸 Le fotografie permettono di apprezzare molti dettagli della proprietà, ma solo una visita sul posto consente di percepire realmente la qualità delle finiture, l'ampiezza degli spazi e l'atmosfera che questa villa sa offrire. 📞 Contattami al 3395247105 per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta di questa BELLISSIMA VILLA!