Agenzia Immobiliare Longobarda di Lara Cudicio

Nel comune di Torreano, a soli 4 km da Cividale del Friuli, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente situata in posizione panoramica, dotata di dependance separata e circondata da un giardino piantumato di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato è presente l'autorimessa. Il piano terra si compone di ingresso, ripostiglio, disimpegno, lavanderia, cantina, bagno, cucina, soggiorno e centrale termica. Al primo piano troviamo una zona mansardata, disimpegno, due camere da letto e un bagno, con la possibilità di ricavare una terza camera. Completa la proprietà un fabbricato indipendente disposto su un unico livello, attualmente adibito a deposito e legnaia, facilmente convertibile in una confortevole taverna o in uno spazio dedicato al tempo libero. All'esterno, in prossimità dell'accesso carrabile, sono inoltre disponibili tre posti auto scoperti. L'abitazione gode di un'eccellente esposizione alla luce naturale e offre, dal balcone della zona giorno, una gradevole vista panoramica sulla pianura circostante. La proprietà costituisce una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

A pochi minuti dal centro di Cividale del Friuli, proponiamo in vendita una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno: entrando si percepisce subito l'atmosfera accogliente degli interni, caratterizzati da soffitti con travi in legno e dettagli in pietra che raccontano la storia dell'abitazione. Gli spazi non mancano: un'ampia sala con tavolo da biliardo e angoli dedicati alla lettura trasmettono il piacere di vivere la casa, mentre la zona notte è calda e intima, con camere matrimoniali luminose. All'esterno un giardino di circa 1000 mq avvolge la proprietà, regalando privacy e tanto spazio verde da sfruttare nelle belle giornate, con la comodità di poter usufruire anche di ampi spazi per diverse auto e di una tettoia coperta che garantisce protezione in ogni stagione. Oltre all'abitazione principale, fanno parte della proprietà un laboratorio e un edificio ex stalla, perfetti come spazi di lavoro, deposito o da trasformare in nuove opportunità abitative. La casa dispone di riscaldamento autonomo e due impianti fotovoltaici, per ridurre i consumi e vivere in modo più sostenibile. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi, con tutto lo spazio necessario per famiglia, hobby e lavoro. Vendita in collaborazione con Agenzia Immobiliare Urban Real Estate Trieste Classe Energetica: F

In palazzina di sole tre unità, a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita ampio tricamere posto al secondo e ultimo piano, dotato di cantina e garage al piano seminterrato; L'immobile risulta così composto: cucina abitabile, ampia luminosa sala, disimpegno, tre generose camere, due bagni finestrati, terrazza con vista sul verde. Perfettamente abitabile da subito. Classe Energetica: F EPI: 754,30 kwh/m2 anno

In centro paese a ridosso dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso tricamere da ristrutturare come di seguito composto: cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, tre camere, due bagni finestrati e terrazza con vista sul verde. Completano la proprietà cantina e autorimessa entrambi posti al piano seminterrato. Classe Energetica: F EPI: 589,33 kwh/m2 anno

A breve distanza dai principali servizi proponiamo in vendita ampio rustico indipendente composto da due corpi di fabbrica completamente da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. L'immobile vista la posizione prospiciente la viabilità pubblica è adatto a essere sfruttato anche come attività commerciale ( ad esempio ristorazione affiancata ad attività ricettiva). E' inoltre presente un progetto di recupero dell'edificio ad uso residenziale ( villa unifamiliare) , la cubatura esistente rende possibile realizzare più unità abitative indipendenti e con verde privato esclusivo. Progetto visionabile presso i nostri uffici. Classe Energetica: G

L'agenzia immobiliare Longobarda propone in vendita in Comune di Cividale a breve distanza tra i principali servizi fantastica residenza con un ampio parco di 5000 mq. e vista panoramica. La casa costruita negl'anni 90 (1998) ,costantemente oggetto di attenta manutenzione , risulta impeccabile in ogni suo aspetto e perfettamente abitabile da subito. L'immobile immerso in una zona verde di circa 5000 mq., di cui una parte prativa ed una con alberi ad alto fusto, oltre a godere della facilità di accesso data dai passi carrabili posti sulla viabilità principale, gode di una ottima posizione riservata e di una fantastica vista sulla città Ducale e su gran parte del territorio Friulano fino ad intravedere il mare nelle giornate terse, l'immobile è particolarmente appetibile vista l'ottima esposizione e l'unicità della posizione in cui è collocato, risulta inoltre essere a breve distanza dei principali servizi offerti dal centro cittadino. Il fabbricato è eretto su tre livelli con una Sup. commerciale di circa 325 mq. nei quali sono presenti : una cucina abitabile , una bella sala , quattro camere ,tre bagni ,una taverna con caminetto ,locali adibiti a legnaia , ricovero attrezzi, vari ripostigli , una C.T. ,un'ampia autorimessa oltre a due generosi terrazzi. Ottima soluzione abitativa per chi ama vivere a contatto con la natura in una casa dove poter far festa con i propri amici e animali , lontano dallo stress e dalla frenetica vita in città. Per visionare le planimetrie ed avere ulteriori informazioni in merito ,chiamare per fissare un appuntamento presso i Ns. uffici. Classe Energetica: A3

CIVIDALE DEL FRIULI, Appartamento in vendita di 195 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 3, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 119.000 Classe Energetica: G

CIVIDALE DEL FRIULI in posizione centrale proponiamo tipica casetta in sasso faccia a vista accostata ai lati in parte già ristrutturata, con interni particolari ( sprovvista di impianti ma predisposta per i vari allacciamenti). L'immobile si sviluppa su due livelli ed una piccola parte interrata, si potrebbe ricavare un'ottima soluzione abitativa con due camere e doppio servizio; Vista la posizione ottima anche come casa vacanze. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: G

CIVIDALE DEL FRIULI a pochi passi dal centro, in palazzina di sole sei unità proponiamo perfetto bicamere completamente arredato e recentemente ristrutturato ottimamente esposto con splendido affaccio. Internamente composto da: ingresso, zona giorno open-space, due camere ampie, un bagno finestrato con doccia. Completo di cantina e posto auto. Attualmente locato a 520 Euro /mese. Classe Energetica: F EPI: 269,50 kwh/m2 anno

CIVIDALE DEL FRIULI in centro storico (ZTL) proponiamo in vendita ampio MINI appartamento con garage, disposto su due livelli con ingresso indipendente e senza spese di condominio. L'appartamento risulta così composto; al piano terra ingresso su zona giorno open-space con angolo cottura, bagno di servizio con doccia, ulteriore vano adibito a lavanderia/dispensa, al piano superiore ( travatura a vista) ampia camera con accesso al terrazzo, bagno dotato di vasca con velux in copertura. AFFRETTATEVI!!! Classe Energetica: G