Agenzia Immobiliare Chioni

In contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi, proponiamo in Esclusiva di vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.
L’immobile è così composto:
· ingresso,
· ampio soggiorno con camino e accesso a balcone,
· cucina abitabile,
· zona notte con camera matrimoniale, camera doppia,
· bagno con doccia e accesso diretto a pratico locale lavanderia.
A completare la proprietà:
· 2 posti auto privati antistanti la palazzina,
· rimessaggio bici nel giardino condominiale.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze al mare, grazie alla posizione riservata ma comoda ai servizi e alle spiagge di Cinquale.
Richiesta: 180.000 €
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Massa, in zona Rocca, con vista panoramica monti e mare si vende terreno terrazzato di 6500 mq a destinazione vigneto e uliveto.
All'interno della proprietà è inclusa casa di civile abitazione completamente da ristrutturare di c. 40 mq sviluppata su due piani.
La casa è posta sulla collina davanti al castello Malaspina, da cui si gode una splendida vista verso il mare ed è composta al piano terra da un vano con camino, piano primo camera con bagno.
Rif 800ARichiesta € 100.000,00

Al terzo ed ultimo piano di un condominio, a Montignoso in località Cervaiolo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e una posizione strategica.
Composizione interna:
· Ingresso
· Ampio soggiorno con accesso al balcone
· Cucina abitabile con secondo balcone
· 2 camere matrimoniali
· Disimpegno
· Ripostiglio
· 1 bagno finestrato con vasca
Caratteristiche aggiuntive:
· Due balconi, perfetti per godere di momenti all’aperto
· Garage privato al piano terra
· Ultimo piano per maggiore privacy e silenzio
L’immobile è situato in località Cervaiolo, zona ben servita e a pochi minuti dai principali servizi, dal mare e dalle vie di collegamento.
Richiesta: 245.000 €
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci subito.
 
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IN ESCLUSIVA A Montignoso, in località Serra, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, con splendida vista mare e ampie pertinenze esterne.
L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 137 mq:
Piano Terra:
Ingresso su zona giorno
Ampia sala luminosa
Cucina abitabile con camino in muratura
Locale tecnico e lavanderia
Piano Primo:
2 camere matrimoniali
1 camera singola
Bagno finestrato con vasca
Balcone con affaccio panoramico
Spazi Esterni:
Corte esclusiva fronte casa di circa 110 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto ammirando il mare
Terreno privato di 160 mq, ideale per orto o giardino
Due magazzini fronte strada, comodi come deposito o piccolo laboratorio
Parcheggio privato nella corte esclusiva retrostante
 
Caratteristiche principali:
Ottima esposizione solare
Contesto residenziale tranquillo
Immobile semindipendente, libero su 3 lati
Vista mare dalla proprietà
Richiesta: 175.000 €
Questa casa è l’ideale per famiglie che cercano spazi generosi, privacy e una cornice naturale suggestiva. Perfetta anche come casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
 
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Vivi la tua vacanza a Casa Sole.
L'appartamento in affitto a Cinquale, a soli 600 metri dal mare e con una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Casa Sole si trova al secondo piano di una piccola palazzina e offre tutti i comfort per una vacanza indimenticabile.
Caratteristiche di Casa Sole:
2 camere matrimoniali
Soggiorno
Zona tinello
Cucina attrezzata
Bagno con doccia
Balcone con vista panoramica
Posto auto riservato
L'appartamento è dotato di wi-fi, lavatrice e lavastoviglie per garantire il massimo comfort durante il soggiorno.
Richiesta Mese di Maggio € 1.200,00
Richiesta Mese di Giugno € 1.800,00
Richiesta Mese di Luglio € 3.000,00 (Non disponibile)
Non lasciatevi sfuggire questa occasione per trascorrere le vostre vacanze in un luogo incantevole, tra mare e montagna, nel cuore della Versilia.
Casa Sole si trova in Via Don Bardini 23 a Cinquale
CIR 045011LTN0463
CIN IT045011C2OWIOVUUL

IN ESCLUSIVA - Nel cuore di Marina di Carrara, a pochi passi dalle spiagge e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura (250mq) con terrazza perimetrale su tre lati. Situato all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, questo immobile offre spazi generosi e un'eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione.

Caratteristiche dell'Attico:

Zona giorno: Un ampio living open space, suddiviso in zona pranzo e salotto, caratterizzato da un suggestivo camino in mattoni e grandi vetrate che garantiscono luminosità e accesso diretto alla terrazza. La cucina è abitabile e separata, con accesso ad un primo bagno finestrato dotato di doccia.

Zona notte: Un salottino da lettura funge da disimpegno tra la zona giorno e le camere, garantendo privacy e comfort. Il reparto notte comprende quattro spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato e doccia. Le altre tre camere, tutte doppie, godono di accesso diretto alla terrazza tramite ampie porte finestre, rendendole estremamente luminose. Completa la zona notte un terzo bagno, ampio e dotato di vasca.

Terrazza: La terrazza perimetrale offre una vista aperta, ideale per momenti di relax.

Finiture e Dotazioni:

Pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno e parquet di pregio nelle camere

Riscaldamento autonomo

Impianto di climatizzazione caldo/freddo

Ottima esposizione solare e luminosità


Punti di Forza dell'Attico:


Posizione strategica: nel cuore di Marina di Carrara, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi essenziali.


Ultimo piano con ascensore: massima privacy e comodità, senza rinunciare alla vista aperta.


Ampia metratura: ben 243 mq distribuiti su un unico livello.


Libero su 4 lati: garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata con vista mare e monti.


Terrazza perimetrale su tre lati: profonda circa 2 metri, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione.


 Zona living open space: ampi spazi con camino in mattoni e grandi vetrate, per un'atmosfera accogliente e luminosa.


Cucina abitabile separata: comoda e funzionale, con accesso diretto al bagno di servizio.


Salottino lettura: ambiente versatile che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte.


Quattro camere da letto: tutte doppie, con accesso alla terrazza e una con bagno privato finestrato.


Tre bagni: ben distribuiti e completi, con docce e vasca.


Finiture di pregio: marmo bianco nella zona giorno, parquet nelle camere.
Comfort garantito: riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo.


Ottima esposizione solare: ambienti ariosi e luminosi in ogni stagione.


Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel cuore di Marina di Carrara. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!


Classe energetica G
Richiesta: 640.000 €
Rif P12

A pochi passi dal mare, immerso nella tranquillità della macchia di Poveromo, proponiamo in vendita un appartamento, in ottimo stato di manutenzione, situato al 3 piano di un elegante complesso residenziale. La posizione è ideale per chi desidera godersi il verde e la vicinanza alla spiaggia, distante solo 400 metri.



CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente
Camera matrimoniale spaziosa
Cameretta con letto a castello, ideale per ospitare famiglia o amici
Bagno finestrato con doccia.


RIFINITURE DI PREGIO: pavimento in legno, infissi nuovi, impianto elettrico recentemente rinnovato e soffitto coibentato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.


Un'ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche.
Classe energetica: G
Rif: 842
Richiesta: €190.000,00

In splendida posizione panoramica, sulla prima collina di Montignoso, si VENDE Villa singola, immersa in un contesto di riservatezza e tranquillità, con vista panoramica mare / monti.La casa è posto sulla strada che sale al Castello Aghinolfi, poco distante dal centro storico di Montignoso dove si possono trovare negozi e serviziA completare La proprietà un terreno di circa 1800 mq, disposto in ampi terrazzamenti piantumati ottimamente con alberi da frutto ed erbe mediterranee, da dove si può godere la bella vista della costa della Versilia, cenare comodamente in completa privacy, usufruire dell'ampio parcheggio interno, o predisporre una piscina.Questo splendido immobile ha una superficie totale di circa 350 mq suddivisa su tre piani fuori terra, oltre la mansarda.Al piano seminterrato, al quale si accede direttamente dal esterno, troviamo un grande deposito, locale cantina, lavanderia e rimessaggio, con possibilità di collegamento anche con scala interna.Il piano terra è composto da un grande ingresso, zona tinello, salotto con camino, una cucina con accesso diretto alla terrazza esterna con vista mare ed un bagno.Il piano primo è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e secondo bagno, terrazza con vista mare.Al piano sottotetto , praticabile a cui si accede da scala interna, troviamo ampi e comodi spazi da poter utilizzare come deposito.La casa si presenta in buone condizioni e dotata di impianto fotovoltaico per l'autonomia dell'energia elettrica.?Ottimo per chi ricerca una casa di grande pregio in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.Class energetica DRif 808Richiesta € 950.000,00

Proponiamo in vendita luminoso appartamento a 1500 mt dal mare, con ingresso indipendente, situato in un contesto riservato e ben curato, costruito nei primi anni 2000. L'accesso alla proprietà avviene sia direttamente dalla strada sia dal parcheggio privato interno.
PIANO TERRA trovano spazio una comoda zona lavanderia e un pratico locale/ricovero per biciclette.
L'abitazione si sviluppa interamente al PIANO PRIMO ed è composta: da ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo o living separato, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e camera doppia.


Punto di forza dell'immobile è la grande terrazza che si sviluppa su tre lati della casa, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione. La presenza della pompeiana crea una piacevole zona ombreggiata perfetta per pranzi e cene all'aperto, godendo della suggestiva vista sulle Alpi Apuane.

Completano la proprietà due posti auto nel parcheggio privato interno.
L'esposizione nord-ovest garantisce ambienti luminosi e piacevoli scorci panoramici, mentre la costruzione relativamente recente assicura comfort abitativo e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.

Caratteristiche principali:
-Ingresso indipendente
-Soggiorno con angolo cottura e sala
-2 camere da letto
-2 bagni con doccia
-Bagno principale finestrato
-Zona lavanderia al piano terra
-Spazio per biciclette
-Terrazza su tre lati con pompeiana
-Vista sulle Alpi Apuane
-Parcheggio privato interno per 2 auto
-Esposizione nord-ovest

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una splendida vista panoramica in un contesto tranquillo e ben collegato.

Affittasi per i mesi estivi luminoso appartamento di circa 80 mq situato ai Ronchi, in Via Rossini 16, all’interno del Condominio Mareblu, a soli 50 metri dalla spiaggia.
L’immobile si trova al piano primo/ammezzato ed è comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. Ideale per famiglie o piccoli gruppi, offre ambienti funzionali e ben organizzati.

Composizione:
- Camera matrimoniale
- Cameretta con due letti singoli
- Zona giorno con possibilità di aggiungere una brandina
- Cucina attrezzata
- Bagno

Dotazioni:
- Wi-Fi
- TV 40”
- Lavatrice
- Forno elettrico
- Piano cottura
- Frigorifero
- Riscaldamento autonomo e acqua calda
- Posto auto privato all’interno del cortile condominiale

Richieste mensili:
- Giugno: € 1.800,00
- Luglio: € 3.300,00 (Non disponibile)
- Agosto: € 3.600,00 (Non disponibile)
- Settembre: € 1.600,00

Condizioni di locazione:
Contratto regolarmente registrato con cedolare secca
Caparra confirmatoria pari a 1/3 del canone alla prenotazione
Saldo all’ingresso + deposito cauzionale di € 500,00/mese (restituito a fine soggiorno salvo danni)

Spese accessorie:
Consumi a lettura contatori:
Energia elettrica € 0,70/kWh
Gas € 1,95/mc
Acqua € 5,00/mc
Pulizia finale: € 100,00
Imposta di soggiorno: € 1,40 a persona/notte


Denominazione struttura: “Marisol” 
CIN: IT045010C2GBARHTOW

Affittasi in Esclusiva, locale commerciale ad uso ristorante a Cinquale, in Piazza Fabrizio De André, in posizione strategica e ben visibile a 150 mt dal mare.
Il fondo, di circa 80 mq, viene proposto completo di cucina attrezzata, pronto per l’avvio immediato dell’attività.
Il locale è composto da accogliente sala ristorante con circa 45 coperti, bagno per la clientela, bagno di servizio con spogliatoio e comoda dispensa.
La cucina è completa delle seguenti attrezzature:
2 forni x pizza da 8
1 forno lainox
1 impastatrice 2 piastre induzione1 affettatrice 1 vetrina x ingredienti pizza refrigerata
1 congelatore verticale 1 congelatore da banco 1 frigo verticale 3 frigo da banco 1 abbattitore 1 banco scalda piatti 1 bollitore 1 piastra in ghisa 1 lavapiatti 1 lavabicchieri 1 registratore di cassa con palmare per ordinazioni Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e frequentata, a pochi passi dal mare e da Forte dei Marmi


Richiesta: 2.800,00 € mensili (affitto di azienda + affitto immobile).

A soli 500 metri dalle spiagge di Cinquale, proponiamo in vendita appartamento, di 82 mq, situato all’interno del rinomato Residence Henderson, contesto curato e dotato di servizi esclusivi quali piscina, campi da tennis e parcheggio privato.
L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
Composizione interna
- Ingresso su ampia zona giorno
- Soggiorno con angolo cottura
- Zona pranzo
- Area living
- Bagno con doccia

Disimpegno zona notte
- Camera matrimoniale
- Camera doppia
- Ripostiglio
- Secondo bagno con doccia

Spazi esterni
- Balcone perimetrale su due lati dell’appartamento
- Accesso diretto da tutti gli ambienti
- Esposizione nord-ovest e nord-est


Caratteristiche del residence
- Piscina condominiale
- Campi da tennis
- Parcheggio privato
- Contesto tranquillo e ben mantenuto
- Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort e servizi.

Montignoso in località Marina Verde Si Affitta Appartamento con giardino per locazione estiva.
L'immobile ha ingresso indipendente con giardino privato di circa 150 mq
Piano terra rialzato e composto soggiorno tinello con cucinotto a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno.
Terrazza esterna per pranzi o cena all'aperto.
Dotato di lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, zanzariere.
Class energetica C
Cin : IT045011C2A7XF3EHO
Rif A039
Richiesta Agosto € 3500,00

Proponiamo in affitto la Maison Brezza Marina, un grazioso appartamento situato a Cinquale, in via Gramsci (la strada parallela al viale a mare) , in posizione strategica a soli 200 metri dalla spiaggia e vicino ai principali servizi.
L’immobile, provvisto di aria condizionata, è composto da: 
- Soggiorno con divano letto
- Ampio bagno finestrato con comoda doccia
- Camera matrimoniale 
- Cucina abitabile

La posizione privilegiata consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, rendendo l’appartamento ideale sia per affitti estivi che per soggiorni più lunghi. 
Soluzione funzionale e accogliente, perfetta per coppie o famiglie in cerca di comfort e vicinanza al mare.
Certificazione energetica: G (EPgl,nren 309,48 kWh/m2 anno)
Affitto mensile: 
- Giugno 1.000,00 €
- Luglio 2.500,00 €
- Agosto 3.000,00 €
- Settembre 950,00 €


CIR: 045011LTN0528
CIN: IT045011C2JM9IHHEZ

Cervaiolo - Montignoso fondo commerciale di grande metratura disposto su due livelli
Piano terra di circa 160 mq con tre entrate composto da ampio ingresso, salone, due spogliatoi con bagno, dispegno.
Piano interrato ampio magazzino di circa 110 mq
Posto auto di proprietà
L'immobile è sito in Comune di Montignoso via Traversa angolo via Rosi, al piano terra del condominio "Via Traversa 27"
Numerosi posti auto esterni a disposizione degli eventuali clienti.

Attualmente l'immobile è locato, interessante anche come investimento per messa a reddito.
Classe energetica : D
Rif. 693 V
Spese di agenzia a carico della proprietà
Richiesta € 250.000,00

Montignoso in località Prato , VENDESI casa semi indipendente su due livelliL'immobile ha ingresso indipendente ed ha due alti liberi, nessuna spesa condominiale.La casa è composta :Al piano terra cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio, vano scaleAl piano primo : 3 camere matrimoniali, bagno, balcone.Al piano terra è dotata di piccola corte esterna e garage/cantina.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa.Classe energetica GRif 817Richiesta € 130.000,00

Massa, vendesi casa singola in zona Rocca, con vista panoramica monti e mare.
Posta sulla collina davanti al castello Malaspina, da cui si gode una splendida vista verso il mare , piccola casa completamente da ristrutturare di circa 40 mq su due livelli
composta al piano terra da un vano con camino, piano primo camera con bagno.
La casa è immersa in un terreno di grande metratura, sviluppato a piane, ideale per la coltivazione.
Ottimo per chi cerca una casa isolata, nella completa pace e relax
Classe energetica G
Rif 800
Richiesta € 100.000,00

Montignoso località Renella, VENDESI terreno agricolo di forma rettangolare di circa mq 1280. Lato lungo fronte strada, facilmente accessibile. Possibilità di piccolo annesso agricolo. Per informazioni Agenzia Immobiliare Chioni 334/3068515, info@agenziachioni.it