Agenzia Futura

In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, che permette di raggiungere l’alloggio senza dover affrontare scale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il primo piano accoglie in un ingresso funzionale che introduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e da un’ampia cucina separata ed abitabile; sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Salendo al secondo livello si accede alla zona notte superiore, che offre due camere da letto di ottime dimensioni ed un secondo bagno, anch’esso finestrato e particolarmente ampio. L’appartamento è arricchito da quattro terrazzi, due dei quali regalano una suggestiva vista aperta sulla laguna. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata presente su entrambi i piani e un comodo posto auto coperto di proprietà. Ape in fase di definizione.

In posizione tranquilla e molto richiesta, nel cuore verde di Grado Pineta, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale come casa vacanza. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo coperto, comodo e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Con una metratura generosa di circa 56 m², l’appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima base per creare una soluzione su misura in una delle zone più apprezzate della località. La posizione è eccellente: a pochi minuti dalla spiaggia, dai servizi e dalle piste ciclabili immerse nella pineta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. APE in fase di definizione

In una posizione privilegiata, immerso nella quiete e nel verde di Grado Pineta, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze rilassante, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle spiagge. Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile si apre su un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato. Il terrazzo abitabile, riservato e vivibile, è perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante. L’appartamento è dotato di aria condizionata e posto auto assegnato, elementi che ne aumentano il comfort, soprattutto durante il periodo estivo. Una proposta perfetta per chi desidera trascorrere le vacanze a Grado in un ambiente sereno e immerso nella natura, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve. Classe Energetica: E; EPgl: 185,69 kWh/m² anno

Nel cuore della tranquilla zona di Città Giardino, a pochi passi dalla spiaggia, si trova questo splendido appartamento al secondo piano, caratterizzato da una metratura ampia e ben distribuita, tutta su un unico livello. Entrando, si è accolti da un ingresso che apre su un soggiorno straordinariamente luminoso, grazie alla sua esposizione a sud, da cui si accede a un grande terrazzo soleggiato con scorcio incantevole sul mare. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte offre tre generose camere matrimoniali, ciascuna pensata per garantire massimo comfort e privacy. Tra i due bagni presenti, uno è riservato a una delle camere, offrendo una soluzione perfetta per famiglie numerose o ospiti. Sono disponibili inoltre due comodi ripostigli, perfetti per organizzare e ottimizzare lo spazio. L’alloggio offre, inoltre, riscaldamento autonomo ed un’area di parcheggio condominiale, che assicura sempre un posto auto disponibile. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla pista ciclabile che passa proprio davanti all’immobile, collegando comodamente la zona con il centro cittadino e offrendo un’alternativa piacevole e sostenibile per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza immediata alla spiaggia rende questa soluzione unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa.

Nel cuore del viale pedonale principale di Grado, in una posizione centralissima e al tempo stesso riservata, è disponibile un elegante appartamento sviluppato su due livelli, posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’alloggio si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, la zona notte, raggiungibile tramite una comoda scala, è composta da due camere matrimoniali e una camera con due letti singoli. Fanno parte dell’immobile anche due comodi bagni, entrambi finestrati ed un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi o cene all’aperto. L’immobile è dotato di aria condizionata ed è arredato con mobilio su misura di alta qualità, che coniuga funzionalità ed eleganza. Un’opportunità unica per vivere il centro di Grado da protagonisti, a pochi passi dal mare, dai negozi e dai locali più caratteristici. Pur trovandosi nel cuore della zona pedonale, l’appartamento garantisce tranquillità e riservatezza, offrendo ambienti accoglienti, arredi su misura di pregio e una disposizione ideale per ospitare comodamente famiglia e amici. La soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze elegante e funzionale, nel contesto più richiesto della località. Ape in fase di definizione.

Immersa nella quiete del verde circostante, questa casa accostata rappresenta un’opportunità ideale per chi sogna di vivere nella tranquillità della natura e con necessità di ampie metrature. La parte principale si sviluppa al primo piano e accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina funzionale e ben distribuita. La zona notte è composta da tre camere, tutte impreziosite da un caldo pavimento in parquet che dona un tocco di eleganza e comfort. Il bagno, finestrato, offre praticità e luce naturale. Un ampio terrazzo si affaccia sul verde, regalando un angolo ideale per momenti di relax all’aperto, lo sgabuzzino completa la zona abitativa con uno spazio sempre molto utile. Al piano terra, con accesso sia indipendente sia direttamente dallo spazio abitativo, si trova un magazzino che può essere trasformato secondo le proprie esigenze, ideale come spazio di lavoro, laboratorio o ulteriore ambiente abitativo. Il grande giardino che circonda la proprietà amplifica la sensazione di libertà e si presta a molteplici usi, dal gioco, all’orto, dal relax, alle attività all’aria aperta. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di modellarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una residenza unica e su misura. Ape in fase di definizione

Nel cuore del centro storico di Grado, in una delle caratteristiche calli a pochi passi dal Duomo e dalla suggestiva passeggiata sul mare, sorge una tipica casetta indipendente che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una comoda stanza con bagno privato, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale. Salendo al secondo livello, si accede a un accogliente soggiorno con angolo cottura ed elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale, completato da un ulteriore bagno. Il terzo livello è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, che garantisce luminosità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, rendendolo ideale per un utilizzo durante tutto l'anno. Possibilità di garage doppio. La posizione straordinaria, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi, lo rende una soluzione unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze immerso nella bellezza storica e marittima di Grado. Ape in fase di definizione

Nel cuore di Grado in un contesto centrale e ben servito, lungo il suggestivo viale pedonale, è disponibile un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso ed una cucina separata abitabile e funzionale, la zona notte comprende tre comode camere matrimoniali ed un bagno con finestra che garantisce luce ed aerazione naturale. Sul lato interno, un piccolo terrazzo offre uno spazio tranquillo e riservato. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e rappresenta un’opportunità unica in una posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Grado senza rinunciare agli spazi ampi. Classe energetica in attesa di definizione

L'Hotel si trova a Grado, la rinomata Isola del Sole situata tra Trieste e Venezia, si trova nel cuore di Grado Pineta, a pochi passi dalla spiaggia, nelle vicinanze del Golf Club e della Riserva Naturale della foce del fiume Isonzo. L'immobile di circa 1600m3 e' disposto su tre piani e composto da sala ristorante con 60 coperti, zona bar, 15 camere con bagno privato per 25 posti letto complessivi, riscaldamento ed aria condizionata, ampio giardino edificabile di 640mq con impianto di irrigazione. Ape in fase di definizione.