Agenzia EMPORIO Immobiliare

Cod.01284 Rif.Ag. V1068 - VICOPISANO Zona centrale molto tranquilla, appartamento indipendente 4 vani, piano primo, buone condizioni generali, molto luminoso, resede con annesso. EURO 160.000,00 COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso piccola resede pavimentata a comune, da qui si accede all'appartamento dove troviamo, disimpegno, bagno con doccia, salotto con caminetto di arredo, camera matrimoniale, altro disimpegno, camera doppia, ripostiglio e cucina. Completano la proprietà una resede con annesso in murature dove è ubicata la caldaia e attacco per lavatrice.. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, molto luminoso, finestre in legno, soffitti in travi e travicelli, ideale per investimento. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1078 - VICOPISANO Casale in pietra, terreno esclusivo, zona panoramica, massima privacy, splendida vista sul Borgo di Vicopisano, € 250.000 TR DESCRIZIONE: l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composto, al piano seminterrato da cantina, ripostiglio con bagno e due locali di sgombero comunicanti tramite un'apertura ad arco tutti con accesso dal lato sud; al piano terra da quattro vani consecutivi con unico ingresso da lato est del fabbricato, ovvero un vano con ingresso-soggiorno con soppalco in legno, cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. La cucina e il soggiorno hanno un doppio volume; al piano primo, due locali aventi accesso da nord tramite scala, a destinazione sottotetto, e sempre sul lato nord sono presenti il forno e lo scannafosso. Il fabbricato è circondato da resede di pertinenza e da un piccolo appezzamento di terreno agricolo adiacente posto sul lato sud. CARATTERISTICHE: accesso alla casa attraverso via pubblica asfaltata e ultimo tratto di strada sterrata di altra prorietà ma con diritto di passo carrabile e pedonale, possibilità di acquistare altro terreno circostante. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1059 - PONTEDERA porzione di villa 10 vani (restauro del 2022) e annesso circa Mq 120 (da recuperare), piano terra, primo, secondo, ottime condizioni, ampio giardino. Euro 430.000,00 COMPOSIZIONE: in zona tranquilla e vicina al centro e ai servizi, è in vendita porzione di villa con annesso; vi si accede da via pubblica attraverso giardino privato che circonda la casa e l'annesso su tre lati, dotata di due pozzi, uno a sterro e l'altro artesiano. Da qui abbiamo accesso alla porzione composta da, ingresso in disimpegno e vano scala originale, da cui si accede al soggiorno con caminetto e apertura sul giardino, sala pranzo, cucina con accesso al giardino, ripostiglio/locale tecnico/lavanderia, bagno di servizio. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali e grande bagno a servizio di entrambe; proseguendo dalla scala si arriva al piano secondo (da restaurare) dove ci sono due grandi locali con travi a vista e altro vano adibito a bagno. Completa la proprietà, una porzione di annesso libero su tre lati disposto su due livelli e attualmente adibito a magazzino, da recuperare. L'annesso presenta delle belle capriate al piano primo con finestre stile mandolate. Nel complesso la porzione di villa si presenta in ottime condizioni, con alcuni lavori di restauro inerenti il secondo piano, mentre l'annesso è da ristrutturare nell'ipotesi di civile abitazione. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate, pavimenti nuovi escluso vano scala e piano secondo, impianti nuovi, caldaia a condensazione, addolcitore, due pozzi, cancello automatizzato. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1047 - VICOPISANO villetta bifamiliare, porzione in angolo con giardino privato, 6 vani, zona residenziale vicina al centro, in buone condizioni, balcone e posto auto coperto. Euro 285.000,00. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede a comune e da marciapiede e piccolo loggiato coperto privati; l'alloggio si sviluppa su due livelli, ed è composto, al piano terra, da ingresso, bagno di servizo con finestra, soggiorno con accesso al giardino, zona pranzo, cucinotto con finestra e ripostiglio/dispensa. Al piano primo, abbiamo disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, due camerette, bagno e accesso al sottotetto. Completano la proprietà, un giardino esclusivo con accesso carrabile e un posto auto coperto. Nel complesso l'alloggio si presenta in buone condizioni, abitabile, con alcuni eventuali lavori di ammodernamento. CARATTERISTICHE: tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi, finestre in legno con persiane. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1054 - SAN MINIATO Zona residenziale, appartamento di 5 vani, piano secondo e ultimo, discrete condizioni, molto luminoso, balcone, resede condominiale, garage. Euro 160.000,00 COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede condominiale e vano scala a comune dal quale arriva al piano secondo ed ultimo; l'appartamento è composto da, ingresso, cucinotto con finestra, zona pranzo, soggiorno con ampio balcone, mentra la zona notte ha tre camere e bagno. Completano la proprietà, uno spazio spazio condominiale dal quale si accede all' ampio garage. Nel complesso l'appartamento si presenta in discrete condizioni, con alcuni lavori di ammodernamento e impiantistici. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno con avvolgibili. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1050 - SAN GIOVANNI ALLA VENA – appartamento posto su due livelli oltre soffitta, da ristrutturare, infissi in legno, piccolo balcone, vicino al centro, euro 35.000,00 DESCRIZIONE: appartamento con ingresso indipendente da scala esterna, dalla quale si accede al balcone, ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia; da scala interna si arriva al piano primo dove troviamo camera con ripostiglio, altra camera con piccolo w.c., oltre a soffitta con finestra e accesso tramite scala retrattile (da installare). CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, luminoso, finestre in legno, riscaldamento autonomo, da rivedere tetto e ristrutturazione interne ed esterna. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1070 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Nel centro del paese con vicini tutti i principali servizi, è in vendita appartamento posto al secondo piano e ultimo; esso è composto da ingresso in soggiorno/pranzo, cucinotto con lucernario, bagno con finestra, due camere., pavimento in cotto e infissi in legno con doppi vetri, ideale anche per investimento. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1019 - VICOPISANO Zona centro, soluzione indipendente, due unità abitative, buone condizioni, molto caratteristico, resede pavimentata, doppio accesso. COMPOSIZIONE: nel Borgo Medievale proponiamo ampia soluzione abitativa disposta su più livellicon doppio accesso indipendente; si compone di due unità abitative catastali, cosi composte: Unità 1, vi si accede da via pubblicatramite resede privato e da qui ad altra resede sempre pavimentata dalla quale si arriva all'interno dove abbiamo, cucina-pranzo con scala di collegamento al piano superiore (P1°), due ripostigli e bagno; al P1° troviamo due camere, terrazzo e w.c., mentre al P2° altro locale che consente il collegamento con l'altra unità immobiliare. Unità 2, composta da camera, sala, cucina, disimpegno e bagno; uscendo dalla cucina troviamo una piccola resede pavimentata che ci fa accedere alla sottostante cantina e alla via pedonale pubblica. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, con alcuni lavori diadeguamento funzionale.. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, finestre in legno, impianto di riscaldamento. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1013 - BUTI Zona centrale molto tranquilla, terratetto indipendente di 14 vani, piano terra, primo e secondo, 2 unità immobiliari, buone condizioni generali, molto luminoso, balcone, ampio resede/giardino, posto auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso picco la resede pavimentata, da qui al garage e ad un corridoio che disimpegna vari locali ad uso non abitativo; attraverso il portico abbiamo l'accesso al grande resede/giardino. Da scala interna si arriva al P1 dove abbiamo un disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina con accesso a balcone e scaletta che porta al giardino, 2 ripostigli, due ampie camere e grande bagno. Il P2 composto da vari vani, è civile abitazione ma attualmente adibito a ripostiglio, necessita di lavori di ristrutturazione. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile per il P1. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1137 - VICOPISANO – Comune In zona residenziale proponiamo in vendita presella di terreno già urbanizzata, pronta per essere edificata, senza nessun vincolo di progetto. Ha dimensioni di circa 700 Mq con un buon indice edificabile, ideale per imprese che vogliono realizzare un piccolo intervento, o privati che vogliono realizzare la loro casa su misura. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1006 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Vicinissimo al centro, proponiamo in vendita fabbricato singolo composto da casa unifamiliare e da locali ad uso magazziono-sgombero trasformabili in civile abitazione, oltre piccolo garage; ottimo per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi per la propria attività. COMPOSIZIONE: alla casa si accede tramite resede pavimentata disposta su tre lati, e al piano terra abbiamo, vano di ingresso con scala che conduce al piano superiore, salotto, pranzo, tinello-cucina, grande cucina e bagno; al piano primo, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo grande magazzino accessibile anche dalla casa, piccolo garage adiacente l'abitazione; al piano primo e sopra il magazzino, ampio locale di sgombero avente accesso da scala esterna posta sul retro. Entrambi i locali possono essere trasformati in civile abitazione, in un'ottica di redistribuzione degli spazi. La casa è fin da subito abitabile, magari con piccoli accorgimenti atti a renderla più funzionale alle esigenze di oggi. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1089 - PONTEDERA annesso circa Mq 120 (da recuperare), piano terra, primo, libero su tre lati, ampio giardino. Euro 95.000,00 COMPOSIZIONE: in zona tranquilla e vicina al centro e ai servizi, è in vendita una porzione di annesso libero su tre lati disposto su due livelli e attualmente adibito a magazzino, da recuperare. L'annesso presenta delle belle capriate al piano primo con finestre stile mandolate, e ha la possibilità del cambio d'uso in civile abitazione, così da ottenera una villetta/terratetto con un bel giardino a corredo. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, buona metratura, molto luminoso, accesso da via pubblica attraverso giardino privato. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo.

Cod.01284 Rif.Ag. V1043 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Proponiamo in vendita COME INVESTIMENTO, porzione di immobile ad uso non residenziale, più precisamente laboratorio a livello catastale ma utilizzato ad uso magazzino; la superficie è di circa 160 mq ed al suo interno troviamo per l'ampia parte della superficie, il locale deposito, un piccolo magazzino o ufficio, antibagno e bagno con finestra, soppalco sopra ufficio e bagno. E' stato di recente ristrutturato completamente, infatti abbiamo pavimenti nuovi, impianti a norma, bel portone d'ingresso, buona illuminazione naturale. Inoltre è dotato di impianto di climatizzazione nell'uffico, impianto di allarme e videosorveglianza. Il Prezzo di richiesta è da intendersi OLTRE IVA come di legge, ED è ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6+6. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1038 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Zona residenziale, appartamento piccolo condominio, 6 vani catastali, piano primo, buone condizioni, luminoso, balcone, resede comune, ampio locale al PT. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso resede privato a comune e ingresso tramite scala comune a due unità abitative e si arriva al piano primo, così composto: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucinotto con accesso al balcone, tre camere, grande bagno e ripostiglio; al P2° troviamo una terrazza a comune con altre unità e un ripostiglio esclusivo. Completa la proprietà un ampio locale posto al PT con ingresso dal vano scala a comune. Nel complesso l'appartamento si presenta in buone condizioni, con alcuni lavori di adeguamento da eseguire. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, luminoso, finestre in legno e persiane, riscaldamento autonomo. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1021 - VICOPISANO – LOC. PIANA DI NOCE Laboratorio artigianale, circa Mq 200 più resede, altezza 6 metri, portone industriale, cancello automatico, euro 140.000,00 oltre iva DESCRIZIONE: nella zona artigianale di Noce, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un locale artigianale di recente costruzione, composto da unico vano, con predisposizione per bagno e sovrastante ufficio, portone industriale per accesso mezzi, resede di circa Mq 100 con cancello automatico. Possibile acquisto con accordo a parte, della scaffalatura presente nelle foto. Nel complesso l'immobile è in ottime condizioni e disponibili in tempi da concordare. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. L2010 - CASTELFRANCO DI SOTTO Locazione di Capannone, Mq 1100 oltre resede Mq 2600, zona artigianale, altezza Ml 8,50, Rich. Euro 6.000,00/mese. DESCRIZIONE In zona artigianale di recente costruzione facilmente accessibbile, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in locazione immobile ad uso industriale/artigianale/deposito libero su quattro lati, composto da unico grande vano a laboratorio con vari accessi al resede tra cui due portoni industriali, con ingresso indipendente da resede abbiamo la reception dalla quale si arriva ai 3 locali uffici posti al P1 climatizzati e al bagno; al PT due locali servizi con bagno e spogliatoio per dipendenti. Completa la proprietà resede esclusivo disposto su quattro lati di Mq 2600. Al resede e al capannone si accede tramite due grandi cancelli che attestano a due strade diverse, consentendo la circolazione anche di Tir. CARATTERISTICHE: ampi spazi interni Mq 1100 e di altezza Ml 8,50, ed esterni Mq 2600, reception e uffici, servizi con spogliatoio, anello antincendio, impianto di allarme, cabina elettrica, caldaia funzionante, possibilità di scarico acque industriali, in quanto collegato alla fognatura che confluisce lo scarico al depuratore centralizzato di Santa Croce sull'Arno; IDEALE per deposito/lavorazione prodotti chimici. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1044 - ORENTANO In posizione pianeggiante, comodissima e a pochi minuti dal paese, una autentica oasi di quiete e tranquillità, casa singola con due abitazioni al grezzo, ex annesso ristrutturato, molto luminosi, ampio giardino, terreno a corredo, posti auto e garage. COMPOSIZIONE: compendio immobiliare composto da grande casa singola disposta su due livelli, suddivisa in due unità abitative e da ampio annesso disposto anch'esso su due livelli. 1 – La casa singola è di ampia metratura, attualmente è allo stato grezzo ed è composta, per quanto riguarda l'abitazione principale, al piano terra da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, loggiato, locale tecnico e w.c.; al piano primo, che si raggiunge tramite bella scala ad U rotonda, da quattro camere e due bagni, oltre sottotetto nella zona centrale. L'altra abitazione è composta al piano terra da, cucina, soggiorno, w.c., e al piano primo da due camere e altro vano. 2- L'annesso è stato ristrutturato, è disposto su due livelli ed è composto da tre ampi vani ad uso sgombero e garage. Completa la proprietà terreno agricolo di circa Mq 3.000, oltre ai resedi della casa e annesso. Nel complesso l'immobile principale si presenta al grezzo, con lavori da ultimare quali, a puro titolo esemplificativo, impianti, intonaci, infissi interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti, sistemazioni esterne, scarichi. E' possibile chiedere cambio di destinazione d'uso dell'annesso. CARATTERISTICHE: a pochi minuti dal centro di Orentano, ampi spazi esterni, molto luminoso, zona molto tranquilla. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1008 - BUTI In zona molto tranquilla e con bella vista sulla natura, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al piano secondo; vi si accede da ampio ingresso a comune con le altre unità abitative ed è composto da, ingresso, disimpegno, camera, bagno con aspirazione, cucina-pranzo-soggiorno. Completa la proprietà il sottotetto con finestra, al quale si arriva proseguendo la scala a comune, ma che volendo si può collegare all'appartamento tramite collegamento interno. E' stato di recente ristrutturato, impianti e infissi nuovi, caldaia a condensazione, finiture in travi e travicelli. L'appartamento è locato dal 1 settembre 2025, ottimo per investimento. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1102 - SANTA MARIA A MONTE A pochi chilometri dal capoluogo, in contesto di campagna, proponiamo in vendita compendio immobiliare formato da due abitazioni indipendenti in adiacenza su un lato, un piccolo appezzamento di terreno edificabile e un appezzamento di terreno agricolo. La soluzione è ideale per famiglie numerose in quanto è possibile ricavare ulteriori appartamenti in una delle case e dal terreno edificabile, e che magari necessitano di ricoveri scoperti o coperti per attività ad esempio di commercio ambulante. La proprietà è così suddivisa: LE ABITAZIONI: 1) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi, al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale, cucina-pranzo, soggiorno, bagno, tre camere di cui due matrimoniali. Resede a comune con 2) 2) abitazione su due livelli, al piano terra locali ad uso sgombero e ricovero attrezzi o automezzi trasformabile anche in civile abitazione; al piano primo, appartamento per civile abitazione con, ingresso tradizionale da terrazzo esclusivo, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno notte, due camere e bagno. Resede a comune con 1) IL TERRENO EDIFICABILE: piccolo appezzamento di terreno edificabile con il quale è possibile realizzare un terratetto o due appartamenti in adiacenza al fabbricato 2) IL TERRENO AGRICOLO: appezzamento di terreno agricolo di circa Mq 7.500 suddiviso in tre particelle catastali Le abitazioni necessitano di essere riviste a livello di impianti, finiture, infissi ecc. anche se la 2) attualmente è abitata quindi si presume sia abitabile; la parte che potrebbe essere costruita a nuovo, dovrà necessariamente essere in aderenza alla 2), per motivi di spazio e di confini. Le due abitazioni hanno attualmente il resede a comune. Interessanti, soprattutto nell'ottica dei lavori edili con gli sgravi fiscali. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01284 Rif.Ag. V1120 - VICOPISANO Nelle vicinanze del paese comodamente raggiungibile, è in vendita bella casa colonica di ampie dimensioni, ristrutturata nel rispetto delle tradizioni che contraddistinguevano i fabbricati di questo tipo. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, al piano terra abbiamo, ingresso, soggiorno doppio, taverna con ripostiglio dalla quale si accede all'esterno e al forno, sala pranzo, cucina abitabile, doppio loggiato di cui uno chiuso, disimpegno dal quale si accede a bagno con lavanderia; attraverso bella scala a vista si arriva al piano primo, costituito da tre camere di cui una con cabina armadi, ed una con piccolo loggiato, due bagni. In adiacenza, e accessibile anche attraverso scala esterna, troviamo una parte del piano già predisposta per altra unità, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno; da questo piano si raggiunge la mansarda dove abbiamo bel vano con splendida vista sul giardino e un ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo giardino ben curato, dove possiamo evidenziare l'antica aia rotonda, la strada interna di accesso alla casa dal cancello automatico, un annesso in muratura ad uso ripostiglio, il vecchio pozzo con lavatoio, altro pozzo artesiano per irrigazione, oltre a vari tipi di piante. Le finiture interne sono, per i soffitti, in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto, pavimenti anch'essi in cotto, porte in legno laccato e anticato, infissi esterni in legno con vetrocamera, soglie in pietra; tutti questi diversi tipi di materiali, creano un'unica armonia tipica di questi fabbricati. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it