AGENZIA DOMUS DI ARMILOTTA MATTEO & C.

Bilocale recente con terrazzo e giardino – Posizione strategica a Villacalabra, Cesena Cerchi una soluzione pratica, recente e in posizione strategica per spostarti comodamente tra Cesena e il mare? Questo grazioso bilocale di recente costruzione, situato a Villacalabra, è perfetto per single, coppie o come investimento ad altissima resa. Posto interamente al piano terra, l'appartamento si apre su una funzionale zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Il vero valore aggiunto è l'affaccio sulla corte privata: un comodo terrazzo loggiato e un piccolo giardino, ideali per godersi un pranzo all'aperto o per chi ha un animale domestico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà la comodità del piano seminterrato, che ospita una cantina e un garage privato, perfetti per non avere problemi di spazio e parcheggio. Una casa pronta da abitare, moderna e collegata benissimo. Contattaci per fissare una visita!

A pochi passi dal famosissimo Porto Canale, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un prestigioso appartamento di generose metrature, situato al quinto piano di un condominio signorile dotato di ascensore. Un'opportunità d'oro per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad altissimo potenziale. Spazi Generosi e Rimodulabili L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, oggi così distribuiti: • Zona giorno: Grande salone ideale per il relax e l'intrattenimento. • Cucina: Abitabile e separata. • Zona notte: 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. • Pertinenze: Ben 2 cantine di proprietà. Il valore aggiunto: Grazie alla metratura molto generosa, gli spazi interni possono essere facilmente rimodulati per ricavare una terza camera da letto. Vista Mozzafiato a 180° Libero su tre lati, l'appartamento è circondato da balconi a loggia su ogni esposizione. Da qui potrai godere di una vista panoramica davvero unica che spazia dal mare, al Porto Canale, fino alle colline dell'entroterra. Perché è un ottimo investimento? • Posizione strategica: Nel cuore di Cesenatico, a due passi dal centro storico e dal mare. • Prezzo vantaggioso: L'acquisto della nuda proprietà permette di rilevare un immobile di pregio a un prezzo nettamente inferiore a quello di mercato. • Rivalutazione garantita: Un domani avrai tra le mani un appartamento di altissimo profilo, perfetto sia da vivere che da mettere a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni sull'età dell'usufruttuario e per fissare una visita.

L'immobile si trova nel centro di San Carlo una casa indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. al Piano primo c'è questo bilocale di circa 45 mq con servizi a piano seminterrato Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

L'immobile si trova nel centro di San Carlo, indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. L’immobile di cui ti parlo in questo annuncio è il piano terra Appartamento trilocale con servizi a piano interrato di circa 86 mq Piano seminterrato: cantina per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune, attribuibile a una delle unità in fase di riorganizzazione o progetto. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

L'immobile si trova nel centro di San Carlo, indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. in questo annuncio ti parlo del bilocale a piano primo da circa 65mq. Piano seminterrato: cantina per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni. Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune, attribuibile a una delle unità in fase di riorganizzazione o progetto. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

A pochi minuti dal centro di Sarsina, in una posizione estremamente tranquilla immersa nel verde, proponiamo ampio appartamento al piano primo allo stato grezzo interno, inserito in contesto di recente realizzazione. L’immobile offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze, con progetto ideale composto da: * grande zona giorno open space con soggiorno e cucina, * 3 camere da letto, * 2 bagni. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato. Esternamente la soluzione si presenta già ultimata con: * cappotto termico, * tetto finito, * scuri, * portoncino blindato. L’appartamento viene venduto privo di impianti e senza divisioni interne definitive, lasciando massima libertà nella distribuzione degli ambienti. Punto di forza della proprietà è il giardino privato, con possibilità di ampliamento importante da valutare in fase di trattativa. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata in un contesto silenzioso, verde e riservato. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

Nel verde e nella tranquillità delle colline di Sarsina, proponiamo spazioso appartamento al piano primo allo stato grezzo interno, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente. L’immobile permette la realizzazione di: * ampia zona living open space, * 3 camere da letto, * 2 bagni. Al piano interrato è presente un grande garage doppio di proprietà. La struttura esterna risulta già completata con: * cappotto termico, * tetto finito, * scuri, * porta blindata. Internamente l’abitazione è ancora da suddividere e priva di impianti, offrendo così totale libertà progettuale nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un piccolo giardino privato. Contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare agli spazi generosi. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

Il Tuo Attico con Terrazzo da Sogno nel Cuore di Cesena: Spazio, Comodità e Posizione Top! Stanco di compromessi? Desideri spazio, luce e un'oasi privata nel pieno centro storico di Cesena? Abbiamo la soluzione perfetta per te in Corso Sozzi! Presentiamo un raro attico al terzo piano di un curato edificio anni '70, completo di ascensore – una comodità essenziale. L'appartamento si apre su un generoso soggiorno, ideale per accogliere amici e famiglia, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare senza compromessi di spazio. La zona notte comprende TRE camere da letto confortevoli (due matrimoniale ed una singola) e due bagni, pensati per la massima praticità quotidiana. Il vero protagonista? Un incredibile terrazzo di 50 mq! Immagina le tue serate estive, i momenti di relax e lo spazio per i tuoi hobby, il tutto con una vista privilegiata sul cuore della città. Un privilegio di queste dimensioni è quasi introvabile in centro storico. Ma non finisce qui: una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove troverai un'ulteriore ambiente utilizzabile come camera da letto e una funzionale zona lavanderia, che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Al piano seminterrato troverai anche un ampia cantina I Vantaggi che amerai: TERRAZZO ESCLUSIVO: 50 mq di puro spazio esterno, il tuo angolo di paradiso privato in pieno centro. METRATURA OTTIMALE: Ambienti ampi e ben distribuiti per vivere comodamente. POSIZIONE IMBATTIBILE: Sei in Corso Sozzi, con tutti i servizi e il fascino del centro a portata di mano. ASCENSORE PRESENTE: Dimentica le scale e goditi la comodità di raggiungere casa facilmente. POSTO AUTO DOPPIO: Aggiungi la tranquillità di un posto auto doppio coperto nel garage condominiale Questa è l'occasione per trasformare il tuo sogno di vivere in centro in una splendida realtà, senza rinunciare a spazio, comfort e a un terrazzo che farà invidia. Non aspettare! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo straordinario attico.

Struttura ricettiva con ristorante a Montetiffi (Sogliano al Rubicone) Vista mare, immersa nella natura Hai mai sognato di gestire un’attività immersa nella quiete della natura, con vista spettacolare sul mare e sulle dolci colline romagnole? A Montetiffi, frazione panoramica del comune di Sogliano al Rubicone, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura già adibito a albergo con ristorante al piano terra. La struttura si trova in posizione isolata e riservata, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità rurale, del turismo lento e cicloturismo: l’area è infatti molto apprezzata da escursionisti, ciclisti e viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche. Caratteristiche principali: Struttura indipendente su più livelli Ristorante al piano terra già attrezzato Camere al piano superiore Ampio spazio esterno con vista mozzafiato Ideale per realizzare: B&B, centro benessere, albergo diffuso Vantaggi fiscali e agevolazioni: Possibilità di accedere a contributi e bandi regionali per la riqualificazione delle strutture turistiche (es. fondi FESR Emilia-Romagna) Agevolazioni fiscali per attività nelle aree montane e interne (credito d’imposta, riduzioni IMU e TARI in certi casi) Bonus ristrutturazioni e Superbonus (se applicabili) per interventi di efficientamento energetico o miglioramento sismico Incentivi per imprese giovanili o femminili nel turismo e nella ristorazione Un’opportunità unica per chi cerca una location affascinante e fuori dai circuiti convenzionali, con ottimo potenziale di sviluppo nel settore turistico-ricettivo. Montetiffi – a pochi km da Sogliano al Rubicone, facilmente raggiungibile da Cesena e Rimini Contattami per maggiori informazioni o per visitare l'immobile. per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

Immagina una casa molto grande, in mezzo alla campagna, circondata dal verde e con tanto spazio per giocare, rilassarsi e stare all’aria aperta. Questa casa si trova vicino a San Giorgio di Cesena ed è speciale perché non è solo una casa da vivere, ma anche da trasformare come vuoi tu nel tempo. Dentro è davvero spaziosa: ci sono 5 camere da letto 3 bagni 2 soggiorni e un garage molto grande, dove ci stanno più macchine o tante cose Una parte della casa è già sistemata, mentre un’altra parte è ancora da finire. Questo è un grande vantaggio, perché puoi decidere tu come completarla. Ad esempio puoi: creare due case separate, una per te e una per un familiare vivere vicino a genitori, figli o fratelli, ma ognuno con i propri spazi avere una parte per vivere e una per lavorare oppure affittare una parte della casa In più, c’è la possibilità di costruire ancora qualcosa in più, quindi la casa può diventare ancora più grande. Fuori c’è un giardino molto grande, perfetto per giocare, fare una piscina, mangiare all’aperto o avere animali. È una casa perfetta per chi vuole tanto spazio oggi e tante possibilità per il futuro. Per saperne di più puoi contattarci via mail a info@domuscesena.it oppure chiamare lo 0547 550002 o il 335 5285400.

L'immobile si trova nel centro di San Carlo, si tratta di una casa intera, indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. L’immobile è così composto: Piano terra: appartamento trilocale con servizi a piano interrato di circa 86 mq Piano primo: Trilocale con servizi a piano seminterrato di circa 65 mq Piano primo: Bilocale con servizi a piano seminterrato di circa 45 mq con balcone Piano seminterrato: cantina per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune, attribuibile a una delle unità in fase di riorganizzazione o progetto. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

A pochi minuti da Cesena, scopri questa splendida villetta bifamiliare caratterizzata da spazi che non si trovano più nelle nuove costruzioni. Perché sceglierla? Spazio per tutti: 5 camere da letto per non dover mai scendere a compromessi. Outdoor living: Giardino privato su 3 lati, ideale per barbecue e relax all’aria aperta. Comfort extra: Ampia taverna per i tuoi hobby e garage spazioso. Recente costruzione: Struttura moderna, sicura e circondata dal verde di Borello. Le ampie superfici attuali offrono l'opportunità unica di personalizzare ogni stanza, recuperando gli spazi originali o creando un design moderno e aperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di indipendenza e tranquillità.

In vendita a Cervia, in posizione centrale e a soli 200 metri dal lungomare, appartamento trilocale al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile, edificato negli anni '60, offre una soluzione abitativa funzionale in una delle zone più richieste della città. Layout Funzionale: L'unità è composta da: cucina abitabile, soggiorno con accesso a un terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende una soluzione ottimale per diverse esigenze abitative. Benefici Chiave: Un punto di forza fondamentale è il posto auto di proprietà incluso, che risolve la problematica del parcheggio in zona centrale. L'immobile è situato in una via a basso scorrimento, garantendo tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: • POSIZIONE STRATEGICA: Centro e mare raggiungibili a piedi in pochi minuti. • OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA: Trilocale ben dimensionato, ideale per uso residenziale o turistico. • POSTO AUTO DI PROPRIETÀ: Asset di grande valore, incluso nel prezzo di vendita. • CONTESTO RISERVATO: Palazzina di sole 4 unità, con basse spese di gestione. • OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: L'immobile si presta a un progetto di ristrutturazione per massimizzarne il valore in un mercato immobiliare solido. • Posto Auto Aggiuntivo: € 15.000 Target di Riferimento: Ideale come casa vacanza ad alta redditività, data l'eccellente posizione, o come residenza stabile per chi cerca una soluzione funzionale e comoda in centro. Contattare per dettagli tecnici e per programmare un sopralluogo.

Proponiamo in vendita, in zona centralissima di Cervia e a soli 200 metri dall'accesso al mare, un appartamento di generose dimensioni in un piccolo stabile di soli 4 appartamenti. L'immobile, risalente agli anni '60, si distingue per la sua ampia metratura e per la posizione strategica, in una via a basso traffico pedonale e veicolare. L'appartamento, situato al primo piano, è così composto: cucina abitabile, soggiorno di notevoli dimensioni, molto luminoso e con terrazzo vivibile, un bagno, una camera da letto matrimoniale e due camere doppie. Il valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto di proprietà incluso nel prezzo, una soluzione essenziale e ricercata in questa area. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: VICINANZA AL MARE: Accesso immediato alla spiaggia (circa 200 metri). POSIZIONE CENTRALE E TRANQUILLA: Immediatamente vicino al centro ma in strada riservata e senza traffico. AMPI SPAZI INTERNI: Metratura generosa con soggiorno di grandi dimensioni, ideale per famiglie o per chi desidera comfort. POSTO AUTO PRIVATO: Soluzione indispensabile e valorizzante per la zona. POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE: Ottima opportunità per un progetto di riqualificazione di alto profilo, in un'area di forte interesse. Posto Auto Aggiuntivo: € 15.000 IDEALE PER DIVERSE ESIGENZE: Questa soluzione si presta sia come residenza principale per chi cerca spazi ampi e comodità, sia come investimento sicuro per affitti turistici o casa vacanza, data l'eccellente posizione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattarci.

In vendita a Cervia, in posizione centrale e a soli 200 metri dal lungomare, appartamento trilocale al primo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile, edificato negli anni '60, offre una soluzione abitativa funzionale in una delle zone più richieste della città. Layout Funzionale: L'unità è composta da: cucina abitabile, soggiorno con accesso a un terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende una soluzione ottimale per diverse esigenze abitative. Benefici Chiave: Un punto di forza fondamentale è il posto auto di proprietà incluso, che risolve la problematica del parcheggio in zona centrale. L'immobile è situato in una via a basso scorrimento, garantendo tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: • POSIZIONE STRATEGICA: Centro e mare raggiungibili a piedi in pochi minuti. • OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA: Trilocale ben dimensionato, ideale per uso residenziale o turistico. • POSTO AUTO DI PROPRIETÀ: Asset di grande valore, incluso nel prezzo di vendita. • CONTESTO RISERVATO: Palazzina di sole 4 unità, con basse spese di gestione. • OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: L'immobile si presta a un progetto di ristrutturazione per massimizzarne il valore in un mercato immobiliare solido. Secondo posto auto aggiuntivo € 15.000 Target di Riferimento: Ideale come casa vacanza ad alta redditività, data l'eccellente posizione, o come residenza stabile per chi cerca una soluzione funzionale e comoda in centro. Contattare per dettagli tecnici e per programmare un sopralluogo.

Se sogni di vivere nel quartiere più desiderato di Cesena, senza pensieri di lavori da fare e senza il peso delle spese condominiali, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore della prestigiosa zona Ippodromo, presentiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in un tranquillo contesto bifamiliare. L'appartamento ti accoglie con un ingresso che si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista. Da qui, una portafinestra conduce al balconcino, ideale per un caffè al mattino, che prosegue in una piccola corte privata pavimentata: un prezioso angolo esterno arricchito da un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo comfort e offre due generose camere da letto, entrambe matrimoniali, capaci di garantire spazio e privacy a tutta la famiglia. Completa gli interni un bagno moderno e funzionale, dotato di una comoda doccia. Al piano interrato, una grande cantina offre tutto lo spazio extra di cui hai bisogno. PERCHÉ AMERAI QUESTA CASA: - POSIZIONE DA SOGNO (ZONA IPPODROMO): Vivere qui significa avere il meglio di Cesena a portata di mano. Il centro storico è raggiungibile con una piacevole passeggiata, mentre scuole di ogni grado, parchi e i migliori impianti sportivi della città sono letteralmente dietro l'angolo. La qualità della vita in questa zona è impareggiabile. - RISTRUTTURAZIONE TOTALE E RECENTISSIMA: L'appartamento è pari al nuovo. Nessun lavoro da fare, nessuna spesa imprevista. La ristrutturazione ha coinvolto tutto: impianti idrico, elettrico e gas certificati, climatizzatore dual split con pompa di calore, infissi in PVC ad alte prestazioni con zanzariere, bagno completo, pavimenti, porte interne e portoncino blindato. Persino l'impianto fognario è stato rifatto completamente. Dovrai solo portare le tue valigie! - ZERO SPESE CONDOMINIALI: Dimentica amministratori e riunioni di condominio. La gestione è completamente autonoma, garantendoti la massima libertà e un notevole risparmio economico ogni anno. Questo immobile è la soluzione ideale per la giovane coppia che cerca una prima casa senza compromessi, per la famiglia che desidera i migliori servizi a portata di mano o per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad altissima richiesta. Un appartamento con queste caratteristiche – posizione e ristrutturazione totale – è una vera rarità sul mercato di Cesena. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare la tua visita!

A Cesenatico Levante, in una zona tranquilla e ben servita, a solo 1km dal mare e vicinissimo al porto canale, proponiamo in affitto uno spazio di 94 mq che unisce funzionalità e potenziale. Attualmente adibito a ufficio, è pronto per essere utilizzato da subito: basta una semplice imbiancata e diventa operativo. Ambienti luminosi, comodi e ben distribuiti, con accesso facilitato per persone con disabilità e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: perfetto per accogliere clienti o collaboratori in totale comodità. Gli impianti sono già a norma ed è presente un posto auto riservato oltre a tanti liberi nella zona per i tuoi clienti. Una soluzione dinamica e piena di possibilità, in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, vicina al centro, ai servizi e alla spiaggia. Contattaci per saperne di più o per visitarlo di persona, via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400. Potrebbe essere il punto di partenza per un nuovo progetto.

A Cesenatico Levante, in una zona tranquilla e ben servita, a solo 1km dal mare e vicinissimo al porto canale, proponiamo in vendita uno spazio di 94 mq che unisce funzionalità e potenziale. Attualmente adibito a ufficio, è pronto per essere utilizzato da subito: basta una semplice imbiancata e diventa operativo. Ambienti luminosi, comodi e ben distribuiti, con accesso facilitato per persone con disabilità e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: perfetto per accogliere clienti o collaboratori in totale comodità. Ma c’è di più: ad aprile 2025 è stata verificata la possibilità di trasformarlo in abitazione. Con alcuni interventi, questo spazio può diventare una casa moderna e funzionale, perfetta come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento. Gli impianti sono già a norma e c’è la possibilità di acquistare a parte anche un posto auto di proprietà. Una soluzione dinamica e piena di possibilità, in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, vicina al centro, ai servizi e alla spiaggia. Contattaci per saperne di più o per visitarlo di persona, via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400. Potrebbe essere il punto di partenza per un nuovo progetto.

Immagina di vivere in una casa indipendente, completamente ristrutturata e messa a nuovo nel 2022, dove ogni angolo riflette cura, eleganza e modernità. Questa abitazione, situata a San Pietro in Trento, tra Forlì Ravenna, ti accoglie con un ampio giardino privato di almeno 700 m², un'oasi di tranquillità dove potrai goderti il tuo spazio personale, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutte le comodità cittadine. Appena varcato l'ingresso, sarai rapito dalla luminosità e dall'eleganza del soggiorno, che si apre verso una cucina moderna e funzionale, perfetta per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. Le due camere da letto matrimoniali sono ideali per garantire il massimo del comfort, mentre ogni dettaglio della casa è stato pensato per offrire praticità e stile. Il bagno ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, offre materiali di alta qualità e accessori che trasformano ogni momento di cura personale in una piacevole esperienza. Ma è la tavernetta il vero cuore pulsante di questa casa. Un ambiente accogliente, elegante e raffinato, perfetto per trascorrere serate indimenticabili con le persone a cui vuoi bene. La stufa a legna aggiunge quel tocco di calore che rende l’atmosfera ancora più intima e speciale. Che sia per una cena in compagnia o un momento di relax, la tavernetta sarà il luogo dove sentirti davvero a casa. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW/h, che ti permette di vivere in armonia con l'ambiente, mentre gli infissi di ultima generazione, le zanzariere e le tapparelle elettriche ti garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. Questa è la casa dove la raffinatezza incontra la funzionalità, dove ogni stanza racconta una storia di cura e attenzione al dettaglio. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente che rispecchia il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cerchi lo spazio perfetto per lanciare o espandere la tua attività? Non cercare oltre. Questo capannone artigianale è la soluzione ideale, disponibile da subito per farti partire senza attese. Punti di Forza che Fanno la Differenza: - Ampio Spazio Operativo: 300 mq al piano terra, perfetti per il tuo laboratorio, con ufficio e bagno già pronti per la tua squadra. - Magazzino Robusto: Un soppalco di 100 mq con un'incredibile portanza di 440 kg/mq , ideale per stoccare materiali pesanti in totale sicurezza. - Accesso Senza Limiti: Ampia corte privata con doppio ingresso, di cui uno carrabile progettato per l'accesso agevole di camion e furgoni. Carico e scarico non saranno più un problema. - Condizioni Impeccabili: Dimentica i lavori di ristrutturazione. La struttura e gli impianti sono in ottimo stato, pronti per accogliere la tua attività da domani. - Massima Versatilità: Perfetto per autofficine, carrozzerie, falegnamerie, attività di logistica, e qualsiasi impresa artigianale o commerciale che necessiti di spazio e funzionalità. - Disponibilità immediata. Non perdere l'opportunità di assicurarti uno spazio di lavoro strategico e pronto all'uso. Chiama ora per prenotare la tua visita e vedere di persona il potenziale della tua nuova sede!

A Sant’Egidio, nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Cesena, si trova questo appartamento unico per spazio e luminosità. Inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità con spese condominiali irrisorie, l’immobile si apre su un salone generoso che dialoga con un grande balcone abitabile, perfetto per godersi cene all’aperto in totale relax. La cucina è separata e abitabile, servita da una comoda veranda che ne aumenta la funzionalità. La zona notte, studiata per il massimo comfort, ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a un secondo balcone. Il vero valore aggiunto è però la mansarda: un ambiente finestrato grande quanto l’intero appartamento, accessibile direttamente dal soggiorno e pronto a trasformarsi in una zona hobby, palestra o studio professionale. Completano la proprietà un garage di 25 mq, una cantina di 23 mq e un posto auto riservato nella corte. Una soluzione rara che unisce metrature introvabili alla comodità di vivere a due passi dal centro, con la facilità di raggiungere in pochi minuti i crocevia più importanti che collegano la città alle più importanti località del territorio. Uno spazio così non aspetta: se cerchi la combinazione perfetta tra metratura e posizione, questa è l'occasione che non puoi perdere. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it, allo 0547 550002 oppure al 3492509157.

A Ponte Abbadesse ti aspetta questa porzione di bifamiliare orizzontale al piano rialzato, completamente ristrutturata internamente nel 2014: un intervento profondo e completo che ha interessato impianti elettrici e di riscaldamento, infissi, porte interne ed esterne, finiture, servizi, fogne e numerosi altri elementi fondamentali della casa. Una soluzione pensata per chi desidera entrare senza affrontare lavori, spese impreviste o ristrutturazioni future. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica sempre più ricercata per comodità e praticità quotidiana. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ingresso funzionale che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina in open space, uno spazio luminoso e conviviale ideale da vivere ogni giorno, perfetto per momenti in famiglia o per ricevere amici. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite e un bagno, con ambienti comodi e funzionali pensati per una gestione pratica della vita quotidiana. All’esterno il cortile privato di circa 70–80 mq rappresenta un valore aggiunto raro da trovare: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama stare all’aperto, per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera maggiore indipendenza. Completano la proprietà un garage, un ambiente ad uso ripostiglio con basculante, una cantina e una lavanderia di circa 12–13 mq: spazi accessori che rendono la casa ancora più completa e funzionale. Le facciata non sono state ridipinte. Nessuna spesa condominiale ordinaria, indipendenza, tranquillità e una posizione tra le più apprezzate di Cesena, capace di unire privacy e vicinanza ai principali servizi. Oggi disponibile ad un nuovo prezzo ribassato. Una soluzione concreta, ristrutturata e pronta da vivere, in una zona dove immobili con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Per ulteriori dettagli e informazioni contattaci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 o al 335 5285400.

Lotti Edificabili a Montiano Sulle prime colline di Montiano, in una posizione dominante e riservata, proponiamo la vendita di quattro lotti edificabili inseriti in un contesto residenziale circondato prevalentemente da abitazioni indipendenti. La posizione è il vero valore aggiunto di questa proposta: un connubio perfetto tra la privacy assoluta della collina e la vicinanza ai centri urbani, con una vista panoramica aperta e suggestiva. Attualmente è disponibile un’ipotesi di progetto che prevede la realizzazione di quattro unità bifamiliari dal design moderno e lineare. Questo studio è stato concepito per mostrare le potenzialità dei lotti, con abitazioni caratterizzate da ampi spazi luminosi, tre camere da letto, due o tre bagni, doppi garage e generose aree esterne come terrazze, balconi e cortili privati. È fondamentale sottolineare che il progetto esistente non è vincolante né obbligatorio. L’acquirente ha la massima libertà di personalizzare la costruzione secondo i propri gusti e necessità architettoniche: Per chi cerca una bifamiliare: si può partire dalla base moderna già progettata e adattarla nelle finiture e nella distribuzione interna. Per chi cerca l’esclusività assoluta: è possibile acquistare due lotti contigui per realizzare una prestigiosa villa monofamiliare di ampie dimensioni, circondata da un parco privato ancora più esteso. Qualunque sia la scelta finale, i lotti si prestano perfettamente alla costruzione di edifici all'avanguardia, pronti a recepire le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica, domotica e comfort abitativo. Questa è la soluzione ideale per chi non cerca un compromesso, ma vuole costruire una residenza che rispecchi esattamente il proprio stile di vita in uno dei contesti più eleganti del territorio. Contattaci per maggiori dettagli. La vostra nuova casa vi sta aspettando! Le presenti immagini non costituiscono elemento contrattuale.