Agenzia Catacchio di Catacchio Raffaele

Indipendente Piano Terra con Vista e Balcone a Martina Franca (TA).
In zona periferica ma strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente di 56 mq, in buone condizioni generali.
L'immobile unisce la comodità dell'ingresso indipendente a piano terra alla piacevolezza di uno spazio esterno: gode infatti di un affaccio con balconcino al primo piano con una gradevole vista panoramica.
Zona ben servita (supermercato, farmacia, tabacchi e principali servizi a pochi passi)
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, perfetta sia come prima casa per single/coppie sia come ottimo investimento.

Incantevole Fabbricato Rurale Vista Panoramica – Martina Franca
A meno di 2 km dal centro abitato di Martina Franca (TA), nei pressi della zona industriale/artigianale ma immerso nella totale quiete della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato rurale di circa 80 mq interamente da ristrutturare.

Situata in una posizione elevata e dominante, la proprietà regala una vista panoramica spettacolare e mozzafiato sulla campagna circostante, garantendo privacy, luminosità e un'atmosfera autentica.

La struttura è circondata da un ampio terreno di ben 4.700 mq, ideale per la realizzazione di un uliveto, un giardino privato o zone relax esterne.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: L'immobile gode della possibilità di ampliamento (previa verifica dei requisiti urbanistici e volumetrici), offrendo l'opportunità unica di sviluppare una splendida villa indipendente o una dimora di charme su misura.

Riepilogo Caratteristiche:

Superficie fabbricato: ~80 mq (da ristrutturare)

Superficie terreno: 4.700 mq ad uso esclusivo

Posizione: Sopraelevata, panoramica, a meno di 2 km dal centro

Plus: Possibilità di ampliamento volumetrico

Perché è un OTTIMO INVESTIMENTO?

Posizione Strategica: Vicinissimo alla città e a tutti i servizi, ma immerso nella natura incontaminata.

Potenziale Turistico/Ricettivo: Perfetto per essere trasformato in una casa vacanze di charme o B&B di lusso con piscina, mercato in fortissima espansione in tutta la Valle d'Itria.

Massima Personalizzazione: Una tela bianca ideale per privati o investitori che desiderano realizzare un progetto esclusivo.

Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Splendido Trilocale Indipendente a Martina Franca (TA) – Ottimo Investimento con Ampio Potenziale di Personalizzazione
A pochissimi passi dal cuore pulsante del suggestivo centro di Martina Franca (TA), proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra di circa 71 mq, caratterizzato da ampi volumi interni e un fascino autentico.
L'immobile, grazie alla sua generosa altezza interna, vanta un soppalco di 25 mq. e una zona sottoquota: due spazi strategici che, in ottica di ristrutturazione, offrono la straordinaria opportunità di ampliare la superficie utile, creare ambienti di design o realizzare una caratteristica taverna/zona relax.

Il valore aggiunto: La disposizione interna e le altezze lasciano ampio spazio alla creatività, permettendo di ridisegnare gli ambienti per massimizzare la resa estetica e funzionale.

Posizione e Servizi a Portata di Mano
Situato in una zona strategica e centralissima, l'appartamento è circondato da ogni tipo di comfort. A piedi e in pochissimi minuti è possibile raggiungere:

Negozi, supermercati e botteghe tipiche.
Bar, ristoranti e i famosi caffè del centro.
Scuole, uffici postali e fermate dei trasporti pubblici.
Perché è un Ottimo Investimento?
Che tu stia cercando la tua prossima casa su misura o un investimento immobiliare ad alta redditività, questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta. È la soluzione ideale per:

Struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze): La vicinanza al centro storico di Martina Franca garantisce un flusso costante di turisti durante tutto l'anno.
Punto d'appoggio o Abitazione principale: Per chi ama la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza di un piano terra.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona!

Vendesi Terreno Edificabile con Progetto Approvato, Compatibilità Paesaggistica e Piscina a Martina Franca(TA)
Se cerchi l'opportunità perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni senza le lunghe e incerte attese burocratiche, questo terreno è la soluzione ideale.
Proponiamo in vendita splendido terreno edificabile situato in una posizione [tranquilla / panoramica / servita / riservata] Zona I Madonna del Rosario.
La proprietà gode già del rilascio favorevole dell'Accertamento di Compatibilità Paesaggistica, un valore aggiunto fondamentale che garantisce la fattibilità del progetto e accelera notevolmente i tempi di realizzazione della tua nuova casa!
Superficie del Terreno:5200 mq.
Progetto Approvato / Autorizzato: Prevede la realizzazione di una nuova costruzione .
Area Outdoor: Progetto comprensivo della realizzazione di un'esclusiva piscina privata (le immagini allegate mostrano rendering indicativi del risultato finale).
Esposizione & Contesto: [es. Ottima esposizione solare, contesto residenziale riservato e immerso nel verde].
Utenze: Facilmente allacciabili [luce, acqua, gas/fossa biologica].

Immersi nel cuore della Valle d'Itria tra Martina Franca (TA) Locorotondo (BA) e Cisternino (BR) vendiamo corpo di Trulli con 5 coni completamente ristrutturati e una abitazione rurale signorile in pietra adiacente per un totale di circa 200mq. su una superfice di circa 15.000mq. Il complesso è provvisto di alcuni locali come deposito attrezzature oltre a diversi alberi da frutto che fanno da contorno ad una stupenda piscina di 17x7. Ottimo investimento.

Splendida Opportunità in Valle d'Itria: Terreno con Fabbricati Rurali a Martina Franca
A soli 3 km dal centro urbano, un'oasi di 18.000 mq con due ruderi da personalizzare.
Se sogni di realizzare la tua dimora di charme in Puglia o stai cercando un progetto d'investimento ad alto potenziale, questa proprietà rappresenta una tela bianca straordinaria. Situata in una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e panoramiche di Martina Franca (TA), la proprietà unisce la quiete della campagna alla comodità della vicinanza immediata alla città.
Caratteristiche Principali
Superficie Terreno: Circa 18.000 mq di terreno agricolo/residenziale, ideale per un uliveto, un frutteto o la creazione di un giardino mediterraneo privato.
Fabbricati Rurali: 2 fabbricati collabenti (da ristrutturare/ricostruire) per una superficie complessiva di circa 220 mq.
Disposizione Unica: I due fabbricati sono dislocati in zone diverse del terreno, garantendo massima privacy e la possibilità di creare due unità abitative indipendenti o una dimora principale con una dependance per gli ospiti.
Posizione Strategica: A circa 3 km dal centro di Martina Franca, in una zona signorile, sicura e facilmente accessibile.
Perché questo è un Ottimo Investimento?
1. Agevolazioni e Personalizzazione Lo stato catastale di "collabente" (F/2) offre interessanti vantaggi fiscali in fase di acquisto e ristrutturazione, permettendoti di progettare e ricostruire i volumi esistenti secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
2. Perfetto per il Turismo di Pregio La presenza di due corpi di fabbrica separati rende questa proprietà la scelta ideale per avviare un'attività ricettiva di charme (B&B, casa vacanze) in una delle mete pugliesi più amate dal turismo internazionale.
3. Posizione e Prestigio La Valle d'Itria è sinonimo di bellezza e valore immobiliare costante nel tempo. Acquistare a 3 km dal centro di Martina Franca garantisce comodità tutto l'anno e un investimento sicuro.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, planimetrie o per concordare un sopralluogo sul posto.

Appartamento in zona Carmine a Martina Franca (TA) di circa 42 mq.composto da camera da letto, salone living, cucinino e bagno, con proprietà di terrazzo e stanzino, quest'ultimo fornito di cabina doccia e attacco lavatrice, zona da poter sfruttare in estate con gazebo. L'appartamento, ristrutturato ,è in vendita con tutti gli arredi è dotato di impianto di riscaldamento a metano e condizionatore.Ottimo investimento.

Proponiamo in vendita una graziosa casa singola di 57 mq (circa 50 mq calpestabili), situata in una posizione strategica a pochissimi passi dal centro di Martina Franca. L'immobile è posto al piano rialzato ed è attualmente locato, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi cerca una rendita immediata sia per chi desidera una futura abitazione accogliente e funzionale.
Caratteristiche Principali
Superficie: 57 mq (50 mq calpestabili)
Locali: Zona living, 1 camera da letto, 1 bagno completo
Stato: Totalmente funzionale e completamente arredato
Anno di costruzione: Ante 1967
Disponibilità: Attualmente locato (ottimo per investimento)
Perché Scegliere Questo Immobile?
Posizione Strategica: La vicinanza al centro permette di godere di tutti i servizi, negozi e trasporti a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di un ingresso indipendente.
Pronto all'Uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere vissuto o continuato a mettere a reddito, riducendo a zero i tempi e i costi di avvio.
Per ulteriori informazioni, dettagli sul contratto di locazione in corso o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vendesi a 3 km. dal centro urbano di Martina Franca (TA) Trulli e Lamia di circa 25mq. da ristrutturare su 7000mq circa zona paretone. Ideale per chi cerca un piccolo rifugio dal
sapore tradizionale. Utenze presenti( Acquedotto e Energia elettrica).

Ampio Locale Commerciale di 273 mq in Zona ad Alta Espansione
Proponiamo in affitto un luminoso e versatile locale commerciale di 273 mq, situato in una posizione strategica all'interno di un'area in forte espansione commerciale.
L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione interna, si adatta perfettamente a molteplici tipologie di attività. Lo spazio è così distribuito:

Ampia area principale open-space, ideale come showroom o zona vendita.
Ufficio privato per la gestione amministrativa o per ricevere i clienti in totale riservatezza.
Comodo deposito/magazzino sul retro, perfetto per lo stoccaggio delle merci.
Servizio igienico completo di antibagno a norma.
La zona, in costante sviluppo e con ottimo passaggio, garantisce una straordinaria visibilità e un sicuro potenziale di crescita per il tuo business. Libero subito.

Locale commerciale in vendita a Martina Franca, situato al piano terra, con una superficie commerciale di 180 mq completamente calpestabili.L'immobile, attualmente libero al rogito, è composto da due ampi locali e un bagno, ideale per diverse attività commerciali o professionali.Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale.Soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca un punto vendita ben posizionato e facilmente accessibile nel cuore di Martina Franca.

Locale commerciale in vendita a Martina Franca, situato al piano terra, con una superficie totale di 94 mq di cui 75 mq calpestabili.
L'immobile si compone di un unico locale ampio e un bagno, dotato di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità.
Lo stato attuale è libero al rogito, rendendo l'immobile immediatamente disponibile per attività commerciali, uffici o studi professionali.
Ubicato in zona strategica, è ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente accessibile in una posizione di rilievo.

Locale Commerciale di 90 mq in Affitto – Zona Fabbrica Rossa, Martina Franca
Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 90 mq situato nella dinamica e frequentata zona di Fabbrica Rossa a Martina Franca (TA).
Caratteristiche principali:
Superficie: 90 mq ben distribuiti.
Visibilità eccellente: Ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire la massima esposizione alla tua attività.
Servizi: Dotato di bagno e antibagno a norma.
La posizione strategica in un'area ad alto passaggio veicolare e pedonale rende questo immobile la soluzione perfetta per negozi, studi professionali o attività di servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Opificio Industriale di 564 mq in Affitto – Zona Industriale, Martina Franca
Proponiamo in affitto un ampio e funzionale opificio di 564 mq situato in una posizione strategica e di primaria importanza all'interno della Zona Industriale di Martina Franca (TA).
Caratteristiche principali dell'immobile:

Superficie coperta: 564 mq a pianta regolare, ottimale per layout produttivi o di stoccaggio.
Altezza utile: 6,00 metri sotto trave, ideale per scaffalature intensive, carichi verticali e movimentazione merci.
Area esterna esclusiva: Ampio piazzale di pertinenza di 600 mq, perfetto per il parcheggio di mezzi, spazio di manovra e operazioni di carico/scarico merci.
L'immobile gode di un'ottima posizione logistica, con facilità di accesso per i mezzi pesanti e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona. Una soluzione perfetta per attività produttive, artigianali o di stoccaggio/logistica.
Trattativa riservata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o fissare un sopralluogo sul posto.