Agenzia Castel Maggiore - Immobiliare San Pietro

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla e comoda al centro, in costruzione 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus, dotate di tecnologie smart e finiture di pregio; garage, domotica, fotovoltaico, VMC, aria condizionata, predisposizione ascensore. Massima efficienza, comfort e sostenibilità. A Castel Maggiore, in Via Teresa Noce, sta nascendo un elegante progetto residenziale composto da 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus. Ogni unità, disposta su due livelli, offre ambienti funzionali e moderni: ampia zona giorno di 40 mq circa open space, cucina a vista, doppi servizi, tre camere da letto, lavanderia, cantina, vano tecnico, terrazzo loggiato e giardino privato con impianto di irrigazione. Le ville sono dotate di garage e posto auto, ingressi indipendenti e finiture di alto pregio. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata VMC con recupero di calore, domotica completa, tapparelle elettriche in acciaio anti-intrusione, predisposizione ascensore. Aria salubre e ambienti efficienti per un'abitazione davvero smart, ecosostenibile e quasi a consumo zero. Il progetto sorge nelle vicinanze del Parco Tolomelli, in una zona residenziale riservata, ma perfettamente collegata al centro del paese e ai principali servizi. L’area è caratterizzata da tranquillità, verde e comfort abitativo. Le ville si inseriscono in un contesto di nuova generazione, pensato per garantire privacy, qualità della vita e sicurezza, grazie all’ingresso indipendente carrabile, garage automatizzati e strutture antisismiche. Ideali per chi cerca una casa moderna, salubre, ad altissima efficienza energetica e con un impatto ambientale ridotto. La costruzione è affidata a un’impresa altamente specializzata in edilizia sostenibile, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dell’aria indoor e al benessere quotidiano. Uno stile di vita attuale, smart e proiettato al futuro. Rif. 755-25c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla e comoda al centro, in costruzione 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus, dotate di tecnologie smart e finiture di pregio; garage, domotica, fotovoltaico, VMC, aria condizionata, predisposizione ascensore. Massima efficienza, comfort e sostenibilità. A Castel Maggiore, in Via Teresa Noce, sta nascendo un elegante progetto residenziale composto da 4 ville indipendenti in Classe A4 Plus. Ogni unità, disposta su due livelli, offre ambienti funzionali e moderni: ampia zona giorno di 40 mq circa open space, cucina a vista, doppi servizi, tre camere da letto, lavanderia, cantina, vano tecnico, terrazzo loggiato e giardino privato con impianto di irrigazione. Le ville sono dotate di garage e posto auto, ingressi indipendenti e finiture di alto pregio. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata VMC con recupero di calore, domotica completa, tapparelle elettriche in acciaio anti-intrusione, predisposizione ascensore. Aria salubre e ambienti efficienti per un'abitazione davvero smart, ecosostenibile e quasi a consumo zero. Il progetto sorge nelle vicinanze del Parco Tolomelli, in una zona residenziale riservata, ma perfettamente collegata al centro del paese e ai principali servizi. L’area è caratterizzata da tranquillità, verde e comfort abitativo. Le ville si inseriscono in un contesto di nuova generazione, pensato per garantire privacy, qualità della vita e sicurezza, grazie all’ingresso indipendente carrabile, garage automatizzati e strutture antisismiche. Ideali per chi cerca una casa moderna, salubre, ad altissima efficienza energetica e con un impatto ambientale ridotto. La costruzione è affidata a un’impresa altamente specializzata in edilizia sostenibile, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dell’aria indoor e al benessere quotidiano. Uno stile di vita attuale, smart e proiettato al futuro. Rif. 755-25b - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e praticità. Gli ambienti funzionali, la terrazza vivibile, il collegamento diretto dell'ascensore e il contesto verde e riservato rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa comoda da vivere ogni giorno. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con accesso alla terrazza vivibile, dotata di un esclusivo collegamento diretto con l'ascensore che arriva fino all'abitazione. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage facilmente accessibile. A Padulle, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, a pochi minuti da scuole, negozi, aree verdi e con comodi collegamenti verso Sala Bolognese e Bologna. Rif. 93-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, ripostiglio e garage direttamente collegato all'abitazione. Esternamente, un ampio portico accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la zona esterna una pratica area barbecue. La zona notte, al primo piano, è composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una doppia, due bagni, un grande ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus ed è oggi dotato di impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo, infissi in PVC con doppio vetro, scuri in alluminio, caldaia a condensazione, tre split per climatizzazione con pompa di calore e wallbox per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. In posizione strategica tra Bentivoglio e Funo, immersa nella tranquillità del verde ma comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 550 mq. Rif. 252-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Pentalocale con garage di 30 mq, tre camere, doppi servizi finestrati e ampio giardino in comproprietà per più auto, senza spese condominiali. Sito in una palazzina di sole tre unità senza amministratore, questo appartamento offre massima indipendenza, ristrutturato dentro e fuori nel 1994. Dispone di riscaldamento autonomo a GPL. L’accesso principale avviene dal piano terra tramite un ingresso indipendente, con collegamento diretto al garage di 30 mq. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione: un ingresso conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile di ben 14 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole. Completano il piano due bagni entrambi finestrati. All'esterno, la proprietà include un giardino privato, condiviso solo con un'altra unità dello stabile, spazio ideale sia per i momenti di relax all'aperto sia per parcheggiare comodamente più autovetture. Una soluzione spaziosa e funzionale. L’appartamento è ubicato a San Martino in Soverzano, frazione del comune di Minerbio (BO). La location è caratterizzata da un fascino storico unico, dominata dal maestoso Castello dei Manzoli, uno dei manieri medievali meglio conservati della pianura bolognese, circondato da un fossato d'acqua e da un parco secolare curatissimo. Abitare a questo indirizzo significa immergersi nella quiete della campagna emiliana, godendo di un'atmosfera d'altri tempi e di totale privacy. La posizione è ideale per la viabilità: la via San Donato (SP 5) garantisce un collegamento diretto e rapido verso Bologna (circa 25 km) e verso il centro di Minerbio, raggiungibile in pochissimi minuti d'auto per accedere a scuole, supermercati e servizi essenziali. Il borgo, noto anche per la tradizionale Fiera d’Ottobre, unisce perfettamente la vivibilità a misura d’uomo al pregio storico, offrendo una cornice verde e tranquilla ma ottimamente collegata alle principali arterie stradali della provincia. Rif. 584-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In un curato contesto condominiale di nove piani servito da doppio ascensore, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al secondo piano, ideale sia come futura residenza sia come eccezionale opportunità di investimento, essendo l'immobile strategicamente locato con rendita garantita fino a gennaio 2029. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno che si estende verso l'esterno grazie all'accesso a una bellissima terrazza abitabile, spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un funzionale disimpegno notte conduce alla zona più riservata della casa, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una confortevole camera singola. L'appartamento dispone inoltre di due bagni di cui uno impreziosito da un pratico terrazzino privato. A completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un ampio garage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata già installato. Si trova nella zona residenziale di via Giorgio La Pira 62 a Castel Maggiore, un contesto moderno e molto ricercato situato nella frazione di Progresso. Il quartiere si caratterizza per l'unione tra la tranquillità delle aree verdi pubbliche e la comodità della vita urbana. A pochissimi metri di distanza a piedi si trovano tutti i servizi principali, tra cui un supermercato, un centro sportivo e diverse attività commerciali. La posizione è ottimamente collegata grazie alla presenza delle fermate dell'autobus della linea 98 a brevissima distanza e garantisce un rapido accesso alle scuole di ogni grado e alle vie di comunicazione verso il centro di Bologna. Rif. 732-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una palazzina riservata di poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi personalizzabili. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente alla sala principale. Accanto trova spazio un pratico cucinotto finestrato, separato dal soggiorno. La zona notte è ben divisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni funzionali. La proprietà gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di due balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi e di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo. Completano la soluzione un comodo garage e una cantina di proprietà inclusi nel prezzo. Spese condominiali ridotte grazie al contesto di poche famiglie. L'appartamento è situato in una zona residenziale interna particolarmente tranquilla e riparata dal traffico, ma strategicamente collegata a tutti i principali servizi della frazione di Funo di Argelato. A brevissima distanza si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e impianti sportivi, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. La posizione è perfetta per chi desidera coniugare la serenità della prima pianura bolognese con la comodità degli spostamenti: la stazione ferroviaria di Funo di Argelato è facilmente raggiungibile, garantendo un collegamento diretto e rapido con il centro di Bologna. Ottima anche la vicinanza alla Strada Provinciale 4 Galliera e ai raccordi autostradali/tangenziale per una perfetta mobilità in auto. Rif. 753-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Questa porzione di bifamiliare offre spazi generosi e una distribuzione ideale per famiglie. Al piano terra l'ingresso principale conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina separata. La zona notte di questo livello ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un comodo bagno. Salendo tramite la scala interna si accede al piano superiore dove si trovano altre due camere matrimoniali, una camera singola ideale come studio o cameretta, e un secondo bagno completo. La proprietà vanta una straordinaria area esterna con un giardino privato di 900 mq, ideale per il relax all'aperto o per accogliere animali domestici, e include un capiente garage di 24 mq. L'immobile si trova a Tintoria, tranquilla frazione rurale del comune di Minerbio, in contesto residenziale immerso nel verde e nella massima pace della campagna bolognese. La posizione garantisce un'ottima combinazione tra privacy e collegamenti logistici: il centro cittadino dista 5 minuti d'auto e offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali. Il vicinato è composto prevalentemente da abitazioni indipendenti e villette, ideale per famiglie, in un ambiente sicuro e familiare. Dal punto di vista della viabilità, la zona è servita dalla linea TPER 93. Presente anche una comoda pista ciclabile che collega Baricella a Minerbio passando esattamente per la frazione di Tintoria. Rif. 615-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendido 4 Locali con Doppi Servizi – Vendita in Nuda Proprietà (usufruttuario di 108 anni). Ottimo investimento ideale per chi desidera capitalizzare nel mercato immobiliare a prezzo agevolato. Taglio razionale con netta divisione tra zona giorno e zona notte. Presenza di cantina e garage privato inclusi nel prezzo. Proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 108 anni) di un luminoso appartamento di 90 mq. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani totali, servita da comodo ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio salone, un ambiente luminoso e accogliente perfetto per la zona relax e il pranzo. Adiacente alla sala troviamo un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, che garantisce la giusta riservatezza durante la preparazione dei pasti. Dalla zona giorno si accede a un grazioso balconcino. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che offre la massima privacy ed è così composta: camera matrimoniale spaziosa e di taglio regolare, camera singola ideale come stanza per gli ospiti o studio, due bagni, una comodità rara e fondamentale per la gestione quotidiana della casa. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata già installato. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, strategica e ben servita, ideale per garantire il valore dell'investimento nel tempo. Rif. 795-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 100 mq situato al piano terra di un signorile edificio di 6 piani. L’immobile, attualmente allo stato grezzo (categoria catastale F/4), rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare totalmente il proprio spazio di lavoro, dagli impianti alle finiture, adattandolo perfettamente alle proprie esigenze professionali. 100 mq open space con ottima distribuzione interna: ingresso indipendente al piano terra, facilmente accessibile, predisposizione per 2 bagni. Inclusi 2 posti auto esterni privati, un valore aggiunto fondamentale per la gestione quotidiana e per i clienti. La struttura e la posizione rendono questo spazio estremamente flessibile, perfetto per: Studi e Uffici: Perfetto come studio associato (medico, legale, tecnico) o ufficio di rappresentanza, grazie al contesto condominiale curato. Retail: Showroom, negozi di vicinato o alimentari di quartiere. Entertainment: Predisposto per sale giochi o sale scommesse, con spazi facilmente compartimentabili. Food & Beverage: Ideale per la realizzazione di bar o tavole calde. Nel pieno centro di Castel Maggiore, nelle immediate vicinanze de Le Piazze. Rif. 633-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica per visibilità e potenziale di sviluppo. Situato in posizione strategica, questo locale commerciale "al grezzo" (Cat. F/4) offre la massima libertà di progettazione, permettendo di cucire gli spazi e le finiture sulle specifiche esigenze del tuo business. 200 mq di open space trasformabile, ben 9 vetrine su strada che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e un impatto pubblicitario imbattibile, 2 ingressi indipendenti, ideali per creare percorsi interni fluidi, predisposizione per 2 bagni. Il vero punto di forza è l'ampio lastrico esterno privato di 150mq. Uno spazio esclusivo perfetto per: - Dehor per tavoli all'aperto. - Esposizione merci. - Area relax o eventi. La proprietà include 4 posti auto privati (3 esterni e 1 interrato coperto), garantendo un accesso agevole e riservato per i titolari o per i clienti più affezionati. Grazie alla metratura e alla configurazione, l'immobile è ideale per: Food & Beverage (ristoranti, pizzerie, tavole calde, pasticcerie o bar con ampio spazio estivo), Retail (Alimentari di quartiere, showroom o commercio al dettaglio), Entertainment (Sale giochi o sale scommesse) ed ogni tipo di studi o uffici. Nel pieno centro di Castel Maggiore, nelle immediate vicinanze de Le Piazze. Rif. 632-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - 5 Locali di 134 mq – Ultimo Piano, Termoautonomo in palazzina di sole 4 unità senza amministratore. Se cerchi ampi spazi e nessuna spesa di gestione, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 134 mq, garantendo massima privacy e luminosità. L'ingresso si apre su un pratico corridoio che divide la sala dal soggiorno con cucinotto, un disimpegno ben distribuito porta alle tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni, servite da due bagni entrambi finestrati. Un balcone vivibile completa il piano, offrendo uno sfogo esterno privato. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. L'immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla a Minerbio, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. L'appartamento è situato a pochi passi dal cuore pulsante di Minerbio, permettendo di raggiungere facilmente a piedi il borgo medievale e la suggestiva Rocca Isolani. Nel raggio di pochi minuti si trovano i principali servizi pubblici e sanitari, tra cui il Comune di Minerbio, il Centro Polispecialistico e le scuole locali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus (linea 93 per Bologna) nelle immediate vicinanze. Per chi si sposta in auto, la posizione permette di raggiungere rapidamente la Trasversale di Pianura e i centri limitrofi come Granarolo dell'Emilia. Via Amendola è una strada interna e poco trafficata, caratterizzata da piccoli contesti abitativi e aree verdi, che garantisce silenzio e una buona qualità della vita. Rif. 378-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione invidiabile a Castel Maggiore, si propone elegante porzione di villa, caratterizzata da spazi abitabili e da un capitolato di buon livello con una vasta gamma di finiture tra cui scegliere. Classe energetica A4, conforme all'ultima normativa antisismica e senza gas, per garantire il massimo comfort e consumi ridotti. In elegante villa trifamiliare, si propone porzione di testa, cielo-terra, disposta su tre piani con giardino privato su tre lati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno di 35 mq, composta da una sala - a/cottura luminosa grazie ad aperture su tre lati e con accesso al giardino tramite un grazioso portico; è presente inoltre un funzionale bagno. Al primo piano, troviamo tre ambienti e precisamente una matrimoniale, una doppia e uno studio, oltre all'ampio bagno finestrato e al terrazzo abitabile. Al terzo piano, una mansarda utilizzabile come zona relax o area studio, caratterizzata da un lastrico solare di 13 mq. Completano la proprietà il garage e un posto auto. La villa trifamiliare è realizzata in un interno rispetto alla via principale, in posizione strategica rispetto alle comodità e a tutti i servizi necessari per la famiglia. A poca distanza si trovano fermate dei mezzi pubblici, supermercati, scuole di vario grado, dal nido alle superiori, oltre a numerose attività sportive. Rif. 742-22d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante palazzina, luminoso 156 mq al 4° piano: ampi spazi, terrazzo e garage. In contesto residenziale dotato di giardino condominiale, al quarto piano su cinque servito da ascensore, appartamento di ampia metratura (156 mq) caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso e spazioso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama vivere appieno la zona giorno. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto grazie alla presenza di due balconi e di un terrazzo, ideali per godersi momenti all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage di 17 mq. L’immobile beneficia di importanti interventi di manutenzione già realizzati: rifacimento facciate ed esterni (2013/2014), sostituzione caldaia (2016/2018). Piazza Petrarca si trova in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Forlì, il Quartiere Musicisti - Grandi Italiani. Questa zona è storicamente apprezzata per la sua eleganza e tranquillità, pur essendo a pochissimi passi dal cuore pulsante della città. E' situata in un punto d'intersezione ideale tra il centro storico e la zona della stazione, rendendo l'appartamento perfetto per chi vuole muoversi a piedi verso i servizi principali. La zona è ricca di scuole, negozi di vicinato, uffici pubblici e farmacie. Un contesto riservato e curato, caratterizzato da ampi viali alberati e una spiccata qualità della vita. Rif. 433-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nuova Costruzione nel centro di Mezzolara! Se stai cercando una soluzione moderna e indipendente, questa porzione di villa bifamiliare è la scelta ideale per te! Progettata su due livelli, offre ampi spazi interni e un giardino privato, perfetto per il relax e per vivere all'aperto. Un'opportunità unica per chi desidera un’abitazione dal design contemporaneo, in una posizione tranquilla e ben collegata. In fase di realizzazione, nel cuore di Mezzolara, sorgerà questa elegante porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 135mq, che combina un'area verde e una zona pavimentata. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno, con spazi ben disimpegnati. Completa la proprietà un’autorimessa. Le finiture saranno personalizzabili, per permettere una realizzazione su misura in base alle proprie esigenze. Via Schiassi, accessibile dalla strada comunale , è situata nel cuore del centro urbano di Mezzolara. La posizione è strategica, a soli 7 km dal centro di Budrio e 5 km da Molinella, offrendo un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità. L'area è ben collegata grazie a una rete viaria efficiente e alla presenza di diversi servizi di trasporto pubblico, servizi di prima necessità come farmacie e negozi, la proprietà è inoltre servita dal servizio di scuolabus che collega le scuole tra Molinella e Budrio, oltre che dalle linee di autobus n.89, che offre un collegamento diretto con il centro di Bologna, e n.273, che consente di raggiungere comodamente Molinella. Inoltre, la stazione ferroviaria di Mezzolara rappresenta un importante vantaggio: in soli 15 minuti di treno si può arrivare a Bologna, garantendo rapidità e comodità per gli spostamenti quotidiani. Rif. 1689-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita terreno edificabile a Trebbo di Reno, in posizione comoda e strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Il lotto, di circa 2.000 mq, offre la possibilità di realizzare un’abitazione fino a 225 mq di superficie, con ampia libertà di progettazione: è infatti possibile modulare sia la dimensione dell’abitazione sia quella del lotto, adattando l’intervento alle proprie esigenze abitative o progettuali. È consentita la realizzazione di due posti auto già accatastati C6 nella corte comune di passaggio autovetture di accesso al lotto, oltre alla possibilità di realizzare una tettoia per il parcheggio di ulteriori due autovetture. E' prevista la comproprietà di 1/5 della strada in ghiaia di accesso con obbligo di manutenzione e impegno al ripristino dopo il passaggio dei mezzi pesanti di cantiere. Il terreno è inserito in un contesto già edificato, quindi non isolato, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Posizione: A soli 2 minuti dal centro di Trebbo di Reno A circa 10 minuti dal centro di Castel Maggiore Collegamenti rapidi con Bologna e principali arterie stradali Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa su misura, in un contesto residenziale già consolidato, senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Rif. 2949-25a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Una villa favolosa in pieno centro, soluzione ideale per 2 nuclei familiari! Porzione di bifamiliare edificata negli anni ’70, già suddivisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti, ottima per genitori/figli, per 2 famiglie o come soluzione abitazione + ufficio. L’immobile si presenta parzialmente da rivedere, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una residenza su misura L'appartamento al piano terra è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. All'appartamento al piano primo si accede tramite un grande godibile portico verandato; entrando incontriamo la taverna e il vano scala privato che conduce al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione composta da un grandissimo salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi. La proprietà è completata da una corte privata di circa 400 mq, completamente recintata, in parte adibita a giardino e in parte carrabile all’interno della quale sono presenti due autorimesse. Al piano interrato è presente una cantina comune. La villa è in Via Dante Alighieri 2–4, Castel Maggiore, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, caratterizzata prevalentemente da villette e piccole palazzine. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dell’autobus e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il contesto garantisce riservatezza e qualità abitativa, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente verde e ordinato senza rinunciare alla praticità. Ottimi i collegamenti con Bologna e i principali assi viari, che rendono la zona particolarmente apprezzata sia come prima abitazione sia come investimento. Rif. 2775-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un appartamento non comune, dotato di grandissimo carattere e di spazi ampi, inondato dalla luce di innumerevoli finestrature Velux che caratterizzano lo splendido soffitto in legno. Inserito in un contesto classico signorile, favoloso appartamento mansardato di ampia metratura posto al secondo e ultimo piano, composto da ingresso in grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto (due delle quali con cabina armadio) e doppi servizi. Completa la proprietà un favoloso giardino di 400 mq in adiacenza alla villa, tutto attrezzato e dotato utile casetta, ideale per passare in relax le calde serate estive o per organizzare coinvolgenti feste; infine troviamo la grande autorimessa parzialmente soppalcata per il ricovero di qualsiasi tipo di auto. Il tutto in un contesto rurale ma non isolato, all'interno di una corte esclusiva e signorile, dove gli spazi generosi non mancano! Rif. 2818-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e verde, vicino all’Area di Riequilibrio Ecologico Oasi La Rizza, questa raffinata porzione di trifamiliare unisce comfort, eleganza e praticità. Edificata nel 2010 tramite demolizione e ricostruzione di un ex fabbricato rurale, la casa offre standard costruttivi moderni e finiture di alto livello. Si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura e camino Primerano. - Primo piano: tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni, uno finestrato. - Secondo piano: ampio sottotetto rifinito e abitabile, con lucernari Velux motorizzati e sensori anti-pioggia. Giardino privato di 425 mq, completo di impianto d’irrigazione, casetta in legno per deposito attrezzi da giardino e area relax con Pergotenda Corradi Iridium dotata di chiusure elettriche e vetrate scorrevoli. A completare il comfort, una vasca idromassaggio HotSpring per sei persone con rivestimento in pietra. Riscaldamento è autonomo, a pavimento al piano terra, con radianti a muro al 1 piano e nel sottotetto, climatizzazione con pompa di calore. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico condominiale di 3kw. La proprietà garantisce un accesso agevole ai centri limitrofi e alle principali arterie stradali: - Centro di Bentivoglio: 5 minuti - A22 (Interporto/Altedo): Pochi minuti di distanza - Bologna (Tangenziale/Fiera): Circa 20-25 minuti - Ferrara: Circa 30 minuti Rif. 1863-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente con ampi spazi e giardino privato, contratto di locazione transitorio. In contesto riservato e tranquillo, elegante villa indipendente che permette di sfruttare le sue generose dimensioni, la privacy e vivibilità all’aperto. Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio ambiente con camino e accesso diretto al lastrico esterno, ideale per momenti di relax. Segue una cucina abitabile di 20 mq, perfettamente vivibile, e un doppio salone di circa 100 mq, articolato in zona living e zona pranzo di grande rappresentanza. Completano il livello una camera da letto di 28 mq, uno studio di 16 mq, un antibagno e un bagno. Al piano superiore, la camera padronale di 28 mq è dotata di bagno privato e guardaroba di 21 mq, mentre una seconda camera di 15 mq, anch’essa con bagno privato, garantisce comfort e indipendenza. Al piano interrato trovano spazio una cantina, un ripostiglio e una lavanderia, ideali come locali di servizio e deposito. La villa, situata in Via del Rosario, gode di una posizione strategica a Bologna, comoda ai principali servizi, scuole e trasporti, mantenendo un’atmosfera riservata e silenziosa. Rif. 1838-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - All’interno di un nuovo progetto residenziale immerso in un parco comunale di 5.000 mq, stanno nascendo abitazioni pensate per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Ogni appartamento è caratterizzato da finiture di alto livello completamente personalizzabili e da ampie terrazze abitabili, perfette per godersi momenti di relax all’aria aperta. Le soluzioni abitative sono dotate delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, in linea con gli standard NZEB. Un esclusivo e prestigioso contesto residenziale di nuova costruzione, ubicato in una tranquilla strada interna! Un elegante appartamento posto al primo piano, servito da ascensore e caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una splendida terrazza abitabile. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, affacciata su una terrazza di più di 15m. La doppia zona notte comprende disimpegni, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, una singola, e due bagni. Al piano terra un ampio garage di proprietà e nel cortile condominiale è disponibile un posto auto assegnato che garantisce la massima comodità e sicurezza. Da non trascurare la detrazione di 48.000 Euro che rende eccezionale il prezzo complessivo! La palazzina è realizzata in una zona strategica all'ingresso della città di Castel Maggiore; troverete tutte le comodità a pochi passi pur mantenendo la tranquillità di una strada laterale. A soli 150 metri si trova il Centro Commerciale Le Piazze, che ospita una vasta gamma di negozi, supermercati, bar e ristoranti. Inoltre, il nuovo polo scolastico e sportivo è a breve distanza da casa. Per gli spostamenti, la fermata Tper nelle immediate vicinanze offre collegamenti frequenti sia per Bologna che per i comuni limitrofi. Rif. 1016-19p - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO DA SUBITO. Nel cuore pulsante del Centergross, in posizione strategica e comodamente accessibile da Via dei Notai, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione funzionale ma con un’immagine di rappresentanza. Al piano terra, l’accesso è garantito da una corte esclusiva che accompagna il visitatore verso un ampio open space, perfetto come showroom o area operativa. A servizio di questo ambiente, troviamo bagno e antibagno, mentre sul fondo si sviluppano una zona uffici riservata e un’area magazzino coperta da pensilina, con ulteriore corte privata per operazioni di carico/scarico o sosta mezzi. Salendo al primo piano, collegato internamente, troviamo un ulteriore spazio magazzino e un vano tecnico, ideale per ospitare impianti, server o ulteriori archivi. Questa soluzione si distingue per versatilità e riservatezza, con spazi ben distribuiti e ottimamente sfruttabili per attività di logistica, commercio all’ingrosso o rappresentanza. Una rara opportunità per chi vuole unire immagine e operatività all’interno del distretto commerciale più importante d’Europa. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1566-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’immobile rappresenta una valida opportunità a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. al primo piano di un edificio di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita un ufficio accatastato A10, attualmente locato a un’attività di pilates con contratto in essere fino al 31 agosto 2029 e canone annuo di €6.000 + IVA. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. In posizione centrale a Funo. Rif. 924-25d - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile, accatastato in categoria C1, rappresenta un'interessante opportunità a reddito. in edificio di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita un negozio al piano terra, attualmente locato a un’attività artigianale di produzione di gelati con contratto in essere fino al 31 luglio 2027 e canone annuale di € 8.400 + iva. Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi inclusi nel prezzo. In posizione centrale a Funo. Rif. 924-25a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - LIBERO SUBITO. Nel dinamico contesto del Centergross, proponiamo in locazione un magazzino di circa 600 mq, sviluppato su due piani e caratterizzato da accesso riservato da Via dei Notai tramite corte esclusiva. Al piano terra, un ampio open space ad uso magazzino con bagno e antibagno accoglie operatori e visitatori. Sul fondo, una pensilina coperta e una seconda corte privata garantiscono funzionalità nelle operazioni logistiche. Il primo piano ospita un ufficio, un corridoio di collegamento e un ulteriore servizio con antibagno, offrendo spazi comodi anche per attività amministrative o di gestione. Perfetto per attività commerciali, logistiche o rappresentative che necessitano di spazi razionali, comodi e ben posizionati. In posizione strategica all’interno del comune di Argelato (BO), precisamente in via Dei Notai Bl 30, l’immobile si colloca all’interno del comparto logistico-commerciale del Centergross, uno dei poli più qualificati della zona per attività industriali, commerciali e di distribuzione. Rif. 1564-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -