Agenzia Aluigi

**Mini Attico" luminosissimo posto al 3° ed ultimo piano raggiungibile anche con ascensore a solo 1 km dall' IpeerCoop di Montecatini Terme" Scopri questo splendido attico situato al terzo ed ultimo piano accessibile comodamente tramite ascensore. Questo immobile offre una zona giorno luminosa con un'ampia finestratura panoramica che si affaccia su una terrazza esclusiva di ingresso. Con una superficie commerciale di 100 m² e 70 m² calpestabili, questo attico è perfetto per chi cerca comfort e stile. La zona giorno è predisposta con un angolo cottura e un accogliente soggiorno/pranzo ideale per intrattenere amici e familiari. La terrazza a tasca di 34 mq rappresenta un ambiente esterno molto riservato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta; un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un'ampia camera matrimoniale e un bagno elegante dotato di doppi lavandini separati e un box doccia con idromassaggio. L'immobile è dotato di impianto termoidraulico indipendente e riscaldamento a "fancoil", con tubazioni dimensionate per la climatizzazione a pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del benessere! Rif. PB Attico MQ 115 - APE E

Capannone / Fondo in affitto di mq. 250 circa situato a Borgo a Buggiano questa soluzione immobiliare mette a disposizione una superficie di circa 250 mq composta da unico vano oltre al bagno in fase ristrutturazione. Si tratta di una proposta concreta per chi cerca uno spazio operativo affidabile e facilmente gestibile, ideale come base di appoggio per attività logistiche o di deposito ben collegato alle vie di comunicazione della zona ed a solo 1 km dal casello dell'autostrada Fi-Mare di Chiesina Uzzanese. La disposizione interna offre flessibilità senza vincoli strutturali e permette gestioni diverse a seconda delle esigenze. Uno dei punti di forza principali è l’immediata disponibilità, che consente di avviare progetti o attività senza ritardi. Può servire come laboratorio o deposito per auto, moto, vespe, barca, offrendo una notevole versatilità per esigenze di magazzinaggio o attività artigianali. Per ulteriori informazioni, disponibilità e per fissare una visita, contattaci. Questa opportunità in affitto rappresenta una soluzione pratica per chi cerca un contenitore funzionale e immediatamente operativo, capace di accogliere una varietà di attività e di crescere insieme alle esigenze della tua impresa. Non perdere l’occasione di valutare subito questa opzione, contattando l’agente per concordare un appuntamento. L'indirizzo pubblicato è indicativo ai soli fini per la geocalizzazione!!!

Capannone / Fondo in affitto a Chiesina Uzzanese questa soluzione immobiliare mette a disposizione una superficie di circa 140 mq composta da unico vano oltre al bagno. Si tratta di una proposta concreta per chi cerca uno spazio operativo affidabile e facilmente gestibile, ideale come base di appoggio per attività logistiche o di deposito ben collegato alle vie di comunicazione della zona ed a solo 1 km dal casello dell'autostrada Fi-Mare di Chiesina Uzzanese. La disposizione interna offre flessibilità senza vincoli strutturali e permette gestioni diverse a seconda delle esigenze. Uno dei punti di forza principali è l’immediata disponibilità, che consente di avviare progetti o attività senza ritardi. Può servire come laboratorio o deposito per auto, moto, vespe, barca, offrendo una notevole versatilità per esigenze di magazzinaggio o attività artigianali. Per ulteriori informazioni, disponibilità e per fissare una visita, contattaci. Questa opportunità in affitto rappresenta una soluzione pratica per chi cerca un contenitore funzionale e immediatamente operativo, capace di accogliere una varietà di attività e di crescere insieme alle esigenze della tua impresa. Non perdere l’occasione di valutare subito questa opzione, contattando l’agente per concordare un appuntamento. L'indirizzo pubblicato è indicativo ai soli fini per la geocalizzazione!!!

Capannone / Fondo in affitto situato a Chiesina Uzzanese, soluzione ideale per attività di laboratorio o deposito. L’immobile si distingue per il fronte su strada provinciale, che garantisce massima visibilità e agevole accesso logistico, una caratteristica cruciale per operazioni di magazzinaggio e/o laboratorio produzione di medie dimensioni. Disponibile immediatamente, offre una base funzionale pronta per iniziare da subito, riducendo tempi e costi di allestimento. Si presta a interventi di personalizzazione per ottimizzare flussi di lavoro, ricezione merci e stoccaggio, in un contesto semplice da gestire... ottimo anche come laboratorio artigiano per vendita al minuto. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Possibilità di valutare condizioni di affitto e eventuali personalizzazioni dell’area, in modo da allineare rapidamente l’offerta alle esigenze della tua attività.

# Capannone Industriale in Affitto - Spazio Perfetto per la Tua Attività Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un capannone industriale/artigianale di circa 450 m² disponibile immediatamente per la tua attività. La struttura vanta un'altezza interna di 3,40 m, ideale per laboratori, magazzini e depositi di ogni genere. Lo spazio è completamente funzionale e in buone condizioni, pronto per accogliere la tua impresa senza necessità di lavori di adattamento. L'immobile è dotato di tutti i servizi essenziali: un ufficio dedicato, servizio igienico e spogliatoio interno, garantendo comfort e praticità per te e i tuoi collaboratori. La configurazione su un unico piano facilita la gestione dello spazio e la movimentazione delle merci. Esternamente, il capannone è circondato da un ampio piazzale asfaltato e recintato di circa 700 m², perfetto per parcheggi, carico e scarico merci, e movimentazione veicoli. La posizione strategica e la disponibilità immediata rendono questo capannone la soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale affidabile e ben organizzato. Non perdere questa occasione: contattaci oggi stesso per una visita e scopri come questa struttura può trasformare la tua attività!

**Terreno Edificabile a Ponte Buggianese - Località Anchione** Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna toscana, a Ponte Buggianese, in località Anchione. Questo terreno di complessivi 6.500 mq è circondato dalla campagna... una location ideale per chi desidera costruire la propria oasi di tranquillità. Il progetto prevede un potenziale edificatorio di 400 mq per civile abitazione, consentendo la costruzione fino a n. 4 ville unifamiliari immerse nella natura perfette per famiglie o come investimento. Il terreno è libero da vincoli di lottizzazione, garantendo una maggiore flessibilità nella progettazione. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di iniziare subito il tuo sogno immobiliare. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni!

**Ufficio in Vendita a Ponte Buggianese - Ottima Opportunità!** Scopri questo ufficio situato al primo piano, perfetto per chi cerca uno spazio professionale nel cuore di Ponte Buggianese. Con una superficie commerciale di 70 m², l'immobile è composto da tre vani luminosi e due bagni, offrendo un ambiente ideale per attività lavorative. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in appartamento, rendendo questa proprietà un investimento versatile. Immagina di trasformare questo spazio in un'accogliente abitazione con terrazza. L'ufficio è in buono stato e pronto per essere utilizzato sin da subito. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di investire in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel comune di Castelfranco di sotto a metà strada tra Galleno e Staffoli, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un RUSTICO allo stato di grezzo libero su tre lati e disposto su due livelli per complessivi mq. 250 circa. Il piano terra è attualmente composto da 5 vani di grandi dimensioni (vedi planimetria) oltre ad ampio loggiato disposto sui lati di ovest e nord dal quale si può godere di una vista su tutta la resede a giardino di complessivi mq. 5.000 circa con una ventina di piante d'olivo; al piano primo trovano ubicazione n. 4 camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è stato oggetto di consolidamento e ristrutturazione strutturale con la sostituzione del solaio intermedio e del tetto ma con impianti e rifiniture da realizzare con la possibilità di essere personalizzati. L'accesso all'immobile è attualmente garantito per mezzo di strada e corte a comune con la possibilità di poter spostare la viabilità e rendere esclusiva anche la corte posta sul lato di sud. L'immobile attualmente risulta essere allacciato a: acquedotto e fornitura elettrica. Attualmente l'immobile risulta essere accampionato nello stato attuale e classificato in "F2 e F4"._ Per altre info e visita all'immobile potete contattare: Agenzia Aluigi al 335 646 3 646

Borgo a Buggiano terreno agricolo "non terrazzato" sotto il borgo di Stignano di complessivi mq. 8.700 completamente recintati - olivi n. 70 piante circa Rif. BB TA stignano 9000/60 -

Chiesina Uzzanese: all'interno della circonvallazione disponiamo di un appartamento al Piano Terra in fabbricato quadrifamiliare con giardino ed acceso indipendente. Ampia zona giorno costituita da zona living con angolo cottura e pranzosoggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, camera singola. L'esterno è composto da: posto auto scoperto, all'interno della proprietà esclusiva, e resede esclusiva d'accesso con cancello pedonale privato ed ampio giardino posto sul lato di ovest accesssibile dalla cucina. Immobile di recente costruzione, in ottimo stato di conservazione, con impianti certificati, caldaia a metano, ed allacciamenti indipendenti alle singole utenze. Libero ed immediatamente disponibile. L'indirizzo è indicativo per la geocalizzazione della ricerca... per tutte le info: 335 646 3 646 Rif. CHPT115 - APE G

Montecatini Terme Zona musicisti Villetta a schiera d'angolo disposta su tre livelli in posizione panoramica Piano seminterrato: ingresso, salone con cucina forno in muratura, bagno, lavanderia, cantina e garage x 2 auto Piano giorno rialzato con giardino di mq. 150 composto da: ingresso, grande salone e servizio; Piano notte: 2 camere matrimoniali con due bagni e balconi. Mansarda composta da: studio, camera singola, bagno e terrazza solare. Rif. mt sch deri390 "APE G "

Pieve a Nievole-Vianova: Terreno agricolo ad uso agricolo di mq. 8.000 circa fronteggiante strada carrabile da cui risulta accessibile. Ottimo investimento per uso vivaio. Per ulteriori info chiamare in agenzia. Rif. PN TA 8000/70

Altopascio: Appezzamentodi terreno agricolo in unico corpo di forma trapezoidale direttamente visibile dalla A11 - Fi-Mare della superficie di 30 Ha. circa totalmente pianeggiante ottimo per semina, piantumazione, vivaio, impianto fotovoltaico... presenza di importante falda acquifera nel sottosuolo!!! Contattami per una visita sul posto... l'indirizzo pubblicato è solo indicativo della zona!!!

Monsummano Terme: Capannone industriale di mq. 600 - altezza 6,30 mt sotto trave - composto da: magazzino principale unico vano larghezza 20,00 mt - lunghezza 35,00 lato più lungo - e n. 2 wc oltre a piazzale condominiale per accesso e carico-scarico. Recentemente ristrutturato ed in buone condizioni. Possibile inoltre locare una palazzina adiacente e comunicante di mq. 160 - altezza 3,15 mt - ad uso ufficio/negozio composto da: n. 4 vani oltre a servizio con antibagno e disimpegno Canone di locazione € 2.900,00 al mese per il solo capannone - Disponibile da subito - Rif. monscaploc600 - APE in fase di certificazione

**Fondo commerciale in Vendita a Ponte Buggianese - Un'Occasione da Non Perdere!** Vieni a visionare questo fondo commerciale situato nel cuore di Ponte Buggianese, ideale per chi cerca una posizione centrale e strategica. Con una superficie commerciale di circa 160 m², l'immobile è composto da due ampi vani oltre a wc, perfetti per un fondo commerciale o uno studio professionale; le due grandi vetrine frontestrada offrono una visibilità eccezionale, rendendo questo spazio un'opzione perfetta per un negozio o studio professionale. Il Fondo è in buono stato e pronto per essere utilizzato da subito. La predisposizione di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, garantisce comfort in tutte le stagioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Capannone in Vendita ad Altopascio - Opportunità Unica!** Scopri questo ampio magazzino "ex cella frigo"ideale per le tue esigenze di stoccaggio a soli 2 minuti dall'uscita del casello autostradale del A11 Fi-Mare. Il corpo principale ha una lunghezza di 49,00 m e una larghezza di 21,00 m ed offre ampi spazi interni con altezze che variano da 8,90 a 9,35 mt, perfetti per massimizzare la capienza fino a 3.000 europallets. Organizzato con scaffalature strutturali con portata certificata è la soluzione perfetta per il deposito di acque, bibite, olio, vino, scatolame e carta. Fa parte del complesso immobiliare un'ulteriore parte di capannone di circa 450 mq con altezze da 3,00 a 5,00 mt. dove sono state installate due nuove bocche di carico. La resede esterna di circa mq. 2700 è completamente recitata e risulta essere composta da: viabilità interna, area verde e piazzale per il carico e scarico. Un impianto antincendio certificato e di nuova installazione, garantisce la massima sicurezza per le tue merci; le cisterne presenti hanno un volume totale di 86,00 metricubi, con una capacità effettiva di 76,00 metricubi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile su un unico piano dotato di sistema d'allarme che assicura un ulteriore livello di protezione. È disponibile anche la rateizzazione del prezzo di vendita: 50% alla consegna e 35 rate costanti con una maxirata a saldo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... L'indirizzo del complesso immobiliare è al solo fine della ricerca satellitare pertanto non coincide con la sua localizzazione

Altopascio - disponiamo di ampio magazzino (EX CELLA FRIGO) lunghzza 49,00 x larghezza 21,00 con altezze interne da 8,90 a 9,35 mt; capienza fino a 2.500 pallet organizzato con scaffalature e dove è possibile crea zone personalizzate per il ricovero di prodotti pallettizzati con dimensioni diverse.... perfetto per stoccaggio acque, bibite, olio, vino, scatolame, carta. Dotato di impianto antincendio certificato composto da cisterne: Volume totale 86,00 metricubi e capacità effettiva di 76,00 metricubi (disponibile relazione tecnica). Solo locatari refenziati e locazione garantita da polizza fidejussoria bancaria.

Ponte Buggianese-Casabianca: a 500 mt da Ipercoop Montecatini Terme disponiamo di luminosissimo UFFICIO posto al 3° ed ultimo piano. zona giorno: terrazza esclusiva d'ingresso da cui si accede ad un ampio vano con finestratura panoramica predisposto per angolocottura e pranzosoggiorno; per mezzo di una "portafinestra scorrevole", si entra in un'altra "terrazza a tasca di mq. 34" dove è possibile creare un ambiente esterno molto riservato ed inoltre bagno, disimpegno ed altro ampio vano. L'uffico è facilmente accessibile anche ai "disabili" per mezzo di ascensore e scala esterna condominiali ed è dotato di impianto termoidraulico indipendente con distribuzione a "fancoil" con tubazioni dimensionate per essere integrato con climatizzazione di tipo "pompa di calore". Rif. PB Ufficio MQ 115 - APE E

Ponte Buggianese-Periferia Sud: Villa unifamiliare di recentissima costruzione con ottima rifiniture in stile toscano immersa nella campagna con giardino privato e recintato di mq. 2.200 con posto auto coperto di mq. 22. P.Terra: Ampio salone con travi a vista, cucina abitabile, living, lavanderia attrezzata, servizio e locale indipendente adibito a taverna/studio; P.Primo: 2 camere matrimoniali, camera doppia, bagno e servizio. Ottime rifiniture con infissi in legno, climatizzazione ed impianti certificati.

Monsummano Terme: Capannone industriale di mq. 600 - altezza 5,30 mt sotto trave - composto da: magazzino principale unico vano e n. 2 wc oltre a piazzale condominiale per accesso e carico-scarico. Recentemente ristrutturato ed in buone condizioni. Possibile inoltre locare una palazzina adiacente e comunicante di mq. 160 - altezza 3,15 mt - ad uso ufficio/negozio composto da: n. 4 vani oltre a servizio con antibagno e disimpegno Canone di locazione € 2.500,00 al mese per il solo capannone - Disponibile da subito - Rif. monscaploc600 - APE in fase di certificazione

Ponte Buggianese-centro: Villetta a schiera interna in fabbricato trifamiliare disposta su 3 livelli, tutti fuori terra, per complessivi mq. 165 oltre a resede lastricata, sul fronte, adibita a n. 2 posti auto e corte interna sul retro. Piano terra: garage di grandi dimensioni con portone carrabile, servizio/WC e stanza adibitata a taverna dalla quale si accede alla corte privata; Piano Primo: sala di buone dimensioni, angolo cottura con tinello e n. 2 balconi; Piano Secondo: composto da 3 camere di cui: 2 grandi ed 1 singola oltre al bagno principale. L'immobile è in buone condizioni ed attualmente abitato dalla proprietà. Rif. PBschmo170

Pieve a Nievole: superficie complessiva di mq. 2.500 completamente recintato di cui mq. 560 area coperta ed il restante a viabilità e piazzali per carico/scarico merce. Il magazzino al piano terra è composto da unico vano con altezza di mt. 5,00 oltre ad ufficio e servizio per complessivi mq. 560 ed inoltre n. 2 uffici-showroom al piano primo per complessivi mq. 160 e sovrastante soffita/mansarda di pari metratura. L'immobile e le sue pertinenze sono in buone stato e non necessitano di interventi di ristrutturazione... ottimo per magazzino/deposito.