SEEBER IMMOBILIEN

Chi non ha sempre desiderato realizzare il proprio sogno di possedere una villa con un ampio appezzamento di terreno in Toscana circondato da olivi e i vigneti? Possiamo aiutarti e avere la proprietà giusta per te. La villa è circondata da campi di olivi e i vigneti in provincia di Arezzo. Nelle vicinanze anche le le  mete (città) turistiche,Lucignano e Cortona sono raggiungibili in pochi minuti, 20 minuti di macchina da Pienza, 30 minuti di macchina da Siena, 60 minuti di macchina da Firenze e Assisi e solo 7 km dall'autostrada. La struttura è un po' fuori città rispetto al centro del paese ma comunque vicina. Pertanto, si può godere appieno della tranquillità nell'ampio giardino all'ombra degli alberi o su un materasso ad aria in piscina. Il giardino è l'ideale per chi ama stare all'aria aperta e invita a sviluppare appieno le proprie idee oa lasciarsi ispirare dagli splendidi tramonti.   La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti ma può essere riconvertita in qualsiasi momento in un'unica unità. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il nostro ufficio a Bolzano.

È in vendita questo vigneto con una superficie di 3.970 m² e vista sul Lago di Caldaro. La cantina contiene il vitigno Ruländer; le viti hanno 5 anni. L'impianto è dotato di un nuovo impianto di irrigazione a goccia e sono previste reti per uccelli. La cantina deve essere integrata in un cortile chiuso. Per ulteriori informazioni chiamare il numero +39 339 8281766.

Questo spazioso attico è in vendita e si trova nel quartiere "Köstlan" di Bressanone. L'appartamento è stato costruito nel 2008 secondo lo standard CasaClima C e convince con un ampio ingresso, un ampio soggiorno con cucina integrata, due bagni, due camere da letto e una mansarda che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva. Una caratteristica speciale di questo appartamento sono le due sale hobby adiacenti con accesso indipendente. Questi spazi forniscono un ambiente ideale per i liberi professionisti che desiderano lavorare da casa e preferiscono un certo isolamento dalle attività domestiche. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza esposta a sud-ovest e di tre balconi, che insieme coprono una superficie totale di oltre 50 mq. Queste aree offrono un'ampia gamma di possibili utilizzi, che si tratti di aiuole rialzate, di una cucina all'aperto o dell'installazione di lettini prendisole: non ci sono limiti per il futuro proprietario. L’appartamento resterà ancora per qualche anno soggetto alla convenzione ex articolo 79, ovvero potrà essere occupato solo da persone in possesso dei requisiti prescritti (5 anni di residenza o contratto di lavoro nella provincia) e non potrà essere utilizzato come fino ad allora una proprietà per le vacanze. Nel prezzo di acquisto è compreso un posto auto esterno e una cantina. Garage e box doppi possono essere acquistati separatamente. Approfitta di questa opportunità per realizzare i tuoi sogni di vita. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Questo bar da ristrutturare viene ora affittato a Obermais (ca. 89 m² netti, ca. 130 m² commerciali). Il canone mensile di locazione è di 2.000 euro, comprese le spese condominiali. Il bar è poco distante dal centro di Merano e dispone inoltre di un giardino di 40 mq e di due ampie cantine e cantine. locali di deposito.  

Questo accogliente appartamento di 2 locali si trova al 2° piano di un condominio nel comune di Vervò (Trento). L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 1995 ed è stato abitato per la prima volta in quell'epoca. L'appartamento è composto da ingresso, doccia-WC, soggiorno e zona pranzo e una camera da letto. Nel prezzo è inclusa anche una cantina. Purtroppo non è presente un posto auto fisso, ma ci sono posti auto condominiali e parcheggi pubblici proprio accanto. Poiché l'appartamento è libero da impegni, è adatto anche come immobile per le vacanze. Ci sono numerose possibilità di escursioni nelle immediate vicinanze. Negozi e oggetti di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

A Bolzano è in vendita un bar con due ampie sale, servizi igienici e una spaziosa cantina. Il bar può essere acquistato con o senza attrezzatura. L'attività di ristorazione può anche essere trasformata e adibita a negozio o salone. Esiste la possibilità di acquistare il ristorante adiacente e di ampliare la proprietà.    

Questo bilocale LIBERO (ombreggiato in verde nella planimetria) si trova nel centro di Campo Tures. L'appartamento si trova al primo piano ed ha accesso indipendente. Si compone di una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e una doccia separata. L'appartamento dispone anche un balcone. Grazie alla ristrutturazione completa nel 2022, la Casa "Felsenfest" ha ottenuto la certificazione di casa clima “Casa clima B”. Al piano interrato troviamo anche una cantina e un posto auto, acquistabili con ulteriori € 25.000. Poiché l'appartamento è libero da impegni, è adatto anche come immobile per le vacanze.

Questa fattoria chiusa a Verano è in vendita in una posizione privilegiata con una vista fantastica. L'azienda agricola chiusa dispone di circa 10 ettari di terreno coltivato, di cui circa 6 ettari piantati e oltre 3,5 ettari sono nuovi impianti. I meleti sono aumentati a quasi 6 ettari solo nel 2024; Tuttavia è inclusa anche una piccola parte dei diritti di viticoltura. 4 anni fa è stato costruito anche un grande bacino di stoccaggio dell'acqua, dotandoci di un moderno sistema di irrigazione che non solo fa risparmiare tempo ma è anche rispettoso dell'ambiente. Sono presenti inoltre diversi fabbricati: Il grande fabbricato residenziale ha una superficie di circa 500 mq netti, anche se è possibile realizzare un ulteriore volume edificabile di 470 mq; ciò corrisponde ad un ulteriore spazio abitativo di 558 m². Accanto si trova un piccolo edificio residenziale di circa 150 mq netti, che necessita di una piccola ristrutturazione. C'è anche una stalla e un fienile di circa 900 mq, oltre a un ripostiglio e un vecchio mulino. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla filiale di Merano.

Questo bilocale LIBERO (ombreggiato in blu nella planimetria) si trova nel centro di Campo Tures. L'appartamento si trova al primo piano ed ha accesso indipendente. Si compone di una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e una doccia separata. L'appartamento dispone anche un balcone. Grazie alla ristrutturazione completa nel 2022, la Casa "Felsenfest" ha ottenuto la certificazione di casa clima “Casa clima B”. Al piano interrato troviamo anche una cantina e un posto auto, acquistabili con ulteriori € 25.000. Poiché l'appartamento è libero da impegni, è adatto anche come immobile per le vacanze.

In Drususallee, Bolzano, è in vendita questo negozio al piano terra, ideale come salone di bellezza o per manicure. Si estende su due ambienti (eventualmente unibili) e un bagno con doccia. Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'attività adiacente, attualmente ancora affittata, e di unirla in un secondo momento.