RE/MAX House Dream - Remax

Nel suggestivo scenario del centro storico della Capitale, a pochi passi da Largo di Torre Argentina, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nella caratteristica Via in Publicolis, una delle vie più affascinanti e ricche di storia della città Un contesto esclusivo, animato tutto l'anno da attività commerciali, ristoranti, servizi di ogni genere e ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Acquistare in questa zona significa entrare in possesso di un immobile in uno dei quartieri più richiesti e visitati di Roma, dove la domanda di locazioni turistiche e residenziali è costante e sostenuta durante tutto l'anno. Per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale attraverso affitti brevi o locazioni tradizionali, beneficiando di un investimento solido e dal sicuro potenziale di valorizzazione. L'appartamento, funzionale e ben distribuito, si compone di un comodo disimpegno, cucinino, camera e bagno. Gli infissi in PVC contribuiscono a garantire comfort e isolamento, rendendo l'immobile pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Grazie alla continua richiesta di alloggi in questa zona, la proprietà si presta perfettamente ad attività ricettive, affitti brevi o locazioni tradizionali, garantendo un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un bene capace di coniugare prestigio e redditività.

Cinecittà Est, precisamente in Viale Antonio Ciamarra, proponiamo in locazione luminoso trilocale non arredato, disponibile dal 1° settembre situato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria. La locazione è riservata esclusivamente a persone altamente referenziate con contratto di lavoro pubblico a tempo indeterminato; non saranno prese in considerazione altre tipologie contrattuali o differenti condizioni reddituali. L'appartamento accoglie con un ampio salone particolarmente luminoso, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile, anch'essa spaziosa e funzionale. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone vivibile della casa, uno spazio esterno piacevole e riservato che rappresenta un vero valore aggiunto per godersi momenti all'aperto in totale comodità. La zona notte è ben separata e composta da una camera matrimoniale ampia e confortevole, una seconda camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e doppi servizi, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca da bagno, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento sempre più raro e prezioso in zona L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di rifiniture classiche e curate, come porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi e porte in legno, dettagli che contribuiscono a creare un'atmosfera calda ed accogliente

Via Anagnina, a pochi passi dalla fermata dell'autobus “Anagnina/Servilla” con collegamenti comodi e rapidi alla fermata della Metro A “Anagnina”, la posizione offre grande comodità grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, ideale per spostamenti veloci sia all'interno di Roma sia verso l'esterno. Supermercati, negozi, ristoranti e altri servizi essenziali si trovano tutti a breve distanza. Proponiamo in vendita uno bilocale attualmente locato 4+4 a € 9600 euro l' anno, € 800 euro al mese, ottimo uso investimento al piano terra di una curata palazzina in cortina. L'appartamento ci accoglie con un grazioso soggiorno, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, e da cui si accede a una cucina separata, pensata per essere pratica e funzionale. La zona notte è un angolo di pace composto da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per garantire sonni tranquilli e un'atmosfera rilassante, ed un bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di un elegante box doccia. L'immobile presenta rifiniture di qualità come porta blindata, pavimenti in grès, infissi in vetro e PVC, e grate di sicurezza alle finestre. A completare la proprietà troviamo anche una cantina.

Nel cuore di una zona dinamica e strategica di Via del Grano, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1 di 14 mq, perfettamente ottimizzato e ricco di possibilità. Attualmente il locale ospitava una suggestiva bottega artigiana specializzata nella liuteria di chitarre classiche e violini, dimostrando quanto questo spazio sappia trasformarsi in un ambiente creativo, accogliente e altamente funzionale. Caratteristiche principali Superficie di 14 mq ben distribuiti Comodo soppalco uso magazzino/deposito, ideale per sfruttare al massimo le altezze Piano terra completamente libero e operativo Bagno finestrato con doccia, rarissimo per immobili di questa metratura Immobile versatile e facilmente personalizzabile Ideale per: • Studi professionali (fisioterapia, osteopatia, nutrizione) • Settore beauty (nail artist, microblading, cabina estetica, tattoo studio) • Ufficio privato o smart working • Coworking compatto • Laboratori artigianali e creativi Un'opportunità smart La soluzione perfetta per giovani imprenditori, freelance e professionisti che desiderano avviare la propria attività con un investimento contenuto e costi di gestione ridotti. Grazie alla sua configurazione intelligente, il locale si presta anche come punto d'appoggio operativo o piccolo investimento a reddito. Condominio: € 35,00 ca mensili Riscaldamento: autonomo

Alessandrino, proponiamo in vendita un immobile, completamente e finemente ristrutturato, pronto da vivere senza necessità di alcun intervento. Questa affascinante abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati, offrendo una disposizione degli spazi originale e funzionale, capace di garantire privacy, comfort e una vivibilità ideale per tutta la famiglia. All'ingresso, al piano di livello, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da un ampio salone che invita al relax e alla convivialità, una camera da letto versatile — perfetta come studio, stanza ospiti o comoda camera matrimoniale — e un bagno ben rifinito. Questo piano rappresenta il cuore pulsante della casa, dove funzionalità e accoglienza si fondono armoniosamente. Scendendo di un livello, si apre una zona giorno pensata per essere vissuta a pieno: qui troviamo una cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia, e un secondo salone con finestra che dà accesso diretto al giardino pavimentato. Questo spazio esterno, riservato e facilmente fruibile, è ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde da vivere in ogni stagione. Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa in modo equilibrato con due camere da letto ben illuminate, entrambe accoglienti e silenziose, perfette per garantire tranquillità e riposo. Un ulteriore bagno completa il piano, pensato per servire comodamente entrambe le stanze. L'intera casa è caratterizzata da una disposizione intelligente e dinamica degli spazi, che consente di vivere ogni ambiente con funzionalità e piacere. La presenza del giardino pavimentato, la luminosità degli interni e la varietà degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, versatile e pronta da vivere. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e ben collegata, in un contesto riservato e senza spese condominiali. Una perfetta combinazione tra indipendenza, comfort e qualità costruttiva. Le finiture interne sono moderne e raffinate: pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, e infissi di ultima generazione con vetro camera a doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, allarme e completa la proprietà un posto auto

Alessandrino, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un elegante abitazione che si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare all'eleganza, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato da subito. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi di ogni genere, oltre a un'ottima rete di collegamenti grazie alla vicinanza con la fermata della Metro C “Alessandrino”, diverse linee autobus e l'accesso facilitato al GRA. Al piano terra si apre un ampio salone, cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere momenti di convivialità o di relax. La cucina, separata ma armoniosamente collegata agli altri ambienti, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni dettaglio. Sullo stesso livello si trova anche un bagno, comodo e rifinito con gusto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale con balcone privato, un angolo riservato che regala uno scorcio aperto e tranquillo. Accanto, una luminosa cameretta arricchita da una grande vetrata che la inonda di luce naturale, rendendola perfetta come stanza per i più piccoli, studio o zona relax. Il bagno finestrato, anch'esso al piano, è spazioso e ben rifinito, garantendo comfort e praticità. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita un'accogliente sala hobby, uno spazio versatile che può trasformarsi in zona cinema, palestra o sala giochi, secondo le esigenze della famiglia. Anche qui è presente un ulteriore bagno, a conferma della cura con cui è stata progettata ogni parte della casa. L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un posto auto coperto privato

Al piano terra si apre un ampio salone, cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere momenti di convivialità o di relax. La cucina, separata ma armoniosamente collegata agli altri ambienti, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni dettaglio. Sullo stesso livello si trova anche un bagno, comodo e rifinito con gusto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale con balcone privato, un angolo riservato che regala uno scorcio aperto e tranquillo. Accanto, una luminosa cameretta arricchita da una grande vetrata che la inonda di luce naturale, rendendola perfetta come stanza per i più piccoli, studio o zona relax. Il bagno finestrato, anch'esso al piano, è spazioso e ben rifinito, garantendo comfort e praticità. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita un'accogliente sala hobby, uno spazio versatile che può trasformarsi in zona cinema, palestra o sala giochi, secondo le esigenze della famiglia. Anche qui è presente un ulteriore bagno, a conferma della cura con cui è stata progettata ogni parte della casa. L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un posto auto coperto privato

Alessandrino, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un immobile completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Alessandrino è servito da una vasta rete di mezzi pubblici, tra cui la fermata della Metro C “Alessandrino” facilmente raggiungibile a piedi, numerose linee autobus che collegano rapidamente al centro città, e un accesso veloce al Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, banche e negozi di ogni genere, rendendo la zona perfetta per famiglie, giovani coppie o chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. La casa si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti moderni, disposti su più livelli con grande cura per i dettagli. Al piano principale, l'ingresso conduce direttamente in un accogliente salone con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere appieno ogni momento della giornata, che unisce praticità e calore domestico. Completa il piano un comodo bagno finestrato, dotato di doccia e solo tazza, rifinito con gusto e pensato per offrire la massima comodità anche agli ospiti. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove troviamo una cameretta luminosa e una camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone condiviso, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o una colazione al sole. Il bagno su questo piano è finestrato e particolarmente luminoso, rifinito con materiali chiari e moderni che amplificano la sensazione di freschezza e pulizia. L'abitazione è arricchita da una spaziosa sala hobby al piano seminterrato, un ambiente multiuso illuminato da un ampio finestrone che garantisce una piacevole luce naturale. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi — che sia una palestra, uno studio, una sala giochi o un angolo cinema — ed è servito da un ulteriore bagno, rendendolo del tutto indipendente e funzionale. Posto auto di proprietà L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi.

Immerso nella quiete più autentica dei Albano Laziale, nel cuore dei suggestivi Castelli Romani, questo affascinante casale indipendente in Via di Penna Fredda rappresenta una soluzione capace di regalare privacy, natura e qualità della vita in un contesto di rara bellezza. La proprietà è avvolta dal verde rigoglioso di circa 5.000 mq di terreno privato, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità. Le circa quaranta piante di ulivo produttive e gli alberi da frutto impreziosiscono ulteriormente l'ambiente, donando alla proprietà il fascino genuino delle dimore di campagna e offrendo il piacere di vivere in un luogo ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai servizi della zona. Una proprietà dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi, ma anche perfetta per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva di charme, un B&B o una casa vacanze immersa nel cuore dei Castelli Romani. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: il casale gode infatti di una straordinaria privacy pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Albano Laziale, ottimi anche i collegamenti con Roma e con gli altri comuni dei Castelli grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Albano Laziale, con linea diretta per Roma Termini, e alle linee autobus Cotral che permettono spostamenti rapidi e comodi verso la Capitale e il territorio circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti e accoglie gli ospiti in un elegante salone di rappresentanza, impreziosito da una scenografica doppia scala centrale che dona carattere, luminosità e grande respiro agli ambienti. Il calore del camino, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e autentica, dove ogni dettaglio richiama il fascino delle dimore di campagna di pregio. La cucina a vista, perfettamente integrata nella zona living, dialoga con gli spazi esterni attraverso l'accesso diretto al portico, regalando una naturale continuità tra interno ed esterno e creando l'ambiente ideale per momenti conviviali, cene all'aperto e relax immersi nel verde. Completa il piano terra un comodo bagno di servizi; cantine e magazzini. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto spaziose, luminose e silenziose, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno. La proprietà viene ulteriormente valorizzata da terrazzi panoramici con affacci sul verde, locali accessori, una caratteristica cantinola e un'ampia area esterna che rende questa soluzione unica nel suo genere. Le finiture, curate con grande attenzione, esaltano l'eleganza autentica della dimora e ne valorizzano il carattere raffinato e accogliente. Gli infissi in legno, impreziositi da persiane blindate, donano calore e sicurezza, mentre il pregiato legno fiorentino e i pavimenti in cotto fiorentino richiamano tutta la tradizione e il fascino delle residenze toscane. All'esterno, viale con sanpietrino romano, il portico crea uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre i comodi posti auto aggiungono praticità e comfort alla quotidianità. Una proprietà che riesce a coniugare con naturale armonia charme, funzionalità e qualità abitativa, offrendo un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Una residenza esclusiva dove natura, privacy ed eleganza si incontrano in perfetto equilibrio, nel cuore più autentico dei Castelli Romani.

Colli Albani – Via delle Cave angolo Appia Nuova Luminosità, comfort e posizione strategica: la casa che stavi aspettando. A pochi passi da tutti i principali servizi, nella ricercata zona di Colli Albani, la RE/MAX propone in vendita uno splendido appartamento di circa 76 mq, situato al sesto piano di una palazzina signorile. Posizione: uno dei veri punti di forza A breve distanza dalle fermate metro linea A Linea A della metropolitana di Roma (Colli Albani e Furio Camillo) Vicinissimo al Centro Commerciale Happio A pochi minuti dallo splendido Parco della Caffarella, perfetto per relax, sport e tempo libero Cosa amerai di questa casa: Doppia esposizione e orientamento a sud → luce naturale tutto il giorno Zona living accogliente con salone e cucina a vista in muratura, completa di elettrodomestici Ampia camera matrimoniale con splendida cabina armadio Cameretta versatile, ideale per figli, studio o investimento Servizio finestrato comodo e funzionale Ripostiglio: uno spazio che fa davvero la differenza Due balconi per vivere anche gli spazi esterni Ristrutturazione recente: L'immobile è pronto da vivere, con: * impianti a norma * pavimentazione in gres * infissi in alluminio doppio vetro Perché è un'opportunità: Perfetta per chi cerca una casa pronta, luminosa e ben collegata, ma anche per chi vuole fare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Roma.

Nel cuore del vivace quartiere Tuscolana–Don Bosco, e più precisamente in Via Pasquale del Giudice, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort abitativo e posizione strategica Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: l'area è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con la fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola” facilmente raggiungibile, oltre a numerose linee autobus che collegano rapidamente il quartiere con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, negozi, ristoranti, scuole e ogni genere di servizio, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. L'immobile si apre su un'accogliente zona ingresso che introduce a un luminoso soggiorno, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. La distribuzione degli spazi è funzionale e armoniosa: le due camere da letto garantiscono comfort e riservatezza, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per chi ama vivere appieno la quotidianità domestica. Il bagno, ben organizzato, è affiancato da un comodo ripostiglio che aggiunge praticità alla gestione degli spazi. A rendere ancora più piacevole l'abitazione contribuiscono due balconi, che offrono sfoghi esterni ideali per godere di luce naturale e momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. Le finiture interne conferiscono carattere e qualità all'immobile: la porta blindata garantisce sicurezza, i pavimenti in marmo donano eleganza agli ambienti principali, mentre il parquet presente in una delle camere aggiunge calore e raffinatezza. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, ben rifinita e perfettamente inserita in uno dei quartieri più serviti e collegati di Roma

Nel suggestivo contesto dei Castelli Romani, nel comune di Frascati e precisamente in Via di Grotte Maria, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare, inserita in un esclusivo residence immerso nel verde, dove riservatezza e tranquillità si fondono perfettamente con la comodità dei collegamenti. strategicamente collocata tra Via Tuscolana e Via Anagnina, consente di raggiungere agevolmente Roma, restando al tempo stesso a pochi minuti dal centro di Frascati e vicinissima a Grottaferrata. Un equilibrio ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare ai servizi. La proprietà si distingue immediatamente per l'ampio giardino che circonda la casa con annessa piscina di acqua salata; i bellissimi ulivi e piante ornamentali e gli arredi del giardino creano un'atmosfera di pace e relax. Ad accogliere il visitatore è un ampio giardino pianeggiante di circa 1.500 mq; curato e riservato uno spazio che invita a vivere appieno l'esterno in ogni stagione. Un portico verandato perfetto per pranzi e momenti conviviali ci accoglie prima introdurci all'interno della villa, dove gli ambienti si sviluppano con armonia su quattro livelli. Il piano terra si accede passando prima da un portico verandato che ci introduce alla zona pranzo con cucina a vista dove una bellissima vetrata scorrevole separa gli ambienti da un elegante salone doppio con camino (attualmente adibito a camera da letto per esigenze personali) un bagno di servizio. La zona notte situata ai piani superiori si sviluppa con al primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Salendo troviamo la mansarda si presenta come un grande ambiente open space, luminoso e versatile, arricchito da un bagno e da un terrazzo che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Per concludere al piano seminterrato completa la vivibilità della casa con una caratteristica sala hobby dotata di camino, angolo cottura e bagno, uno spazio perfetto per il tempo libero o per accogliere ospiti. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 40 mq e una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. All'esterno, la proprietà sorprende ulteriormente con una magnifica piscina in muratura, ampia, profonda e posizionata in una zona particolarmente riservata del giardino, circondata da una piacevole area terrazzata. L'impianto a acqua salata, la presenza di un pozzo privato e di un secondo pozzo condominiale garantiscono una gestione pratica ed efficiente sia della piscina che dell'irrigazione del verde. Le finiture, con pavimentazione in cotto sia interna che esterna, contribuiscono a creare un'atmosfera calda e autentica, in perfetta armonia con il contesto. La villa è inoltre dotata di pannelli solari e di tutti i principali sistemi di sicurezza, tra cui cancello automatico, inferriate antiscasso, persiane blindate e impianto di allarme. In ottimo stato manutentivo e caratterizzata da una grande versatilità degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza, natura e funzionalità in una delle zone più affascinanti dei Castelli Romani.

In una zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Tanaro, proponiamo in vendita una soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità, ideale sia come residenza principale che come casa per trascorrere momenti di relax a pochi passi dal mare. L'immobile si trova in una zona servita da mezzi pubblici che collegano facilmente con Roma e Pomezia, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza al mare che rende questa soluzione ancora più interessante. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un luminoso salone con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per vivere appieno la quotidianità, arricchito dalla presenza di finiture che donano un'atmosfera accogliente e curata. Sempre su questo livello troviamo una comoda camera da letto e un bagno, perfettamente distribuiti per garantire praticità e vivibilità. Scendendo al piano seminterrato si apre un ampio disimpegno che conduce a due ulteriori camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici o per creare spazi dedicati allo studio e al relax. Completa il piano un grande ripostiglio, estremamente utile per l'organizzazione della casa, e due bagni, che rendono gli ambienti ancora più funzionali e indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un piacevole spazio privato con un piccolo giardino pavimentato e un accogliente patio d'ingresso, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. Le finiture rappresentano un vero valore aggiunto: i pavimenti in cotto conferiscono calore e carattere agli ambienti, mentre gli infissi, le porte interne di qualità e le grate di sicurezza garantiscono comfort e protezione. Il termocamino, infine, non solo arricchisce l'atmosfera della casa ma rappresenta anche una soluzione efficiente per il riscaldamento. Una soluzione completa, funzionale e pronta per essere vissuta da subito.

Proponiamo in vendita, in zona Casal Morena e più precisamente in Vicolo Acqua Acetosa Anagnina, un interessante trilocale di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e seconda camera da letto, mentre la presenza di due servizi entrambi dotati di box doccia rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è la doppia porta d'ingresso, che offre versatilità d'uso e lo rende particolarmente adatto sia come abitazione principale che come investimento, con possibilità di frazionamento o utilizzo parziale indipendente. Incluso nella proprietà un posto auto scoperto.

Nel cuore del quartiere Giulio Agricola, precisamente in Via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore e con servizio di portierato attivo la mattina. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Linea A della Metropolitana fermata Giulio Agricola), oltre a numerose linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le altre zone della città. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e ariosità grazie alla favorevole doppia esposizione nord/est e sud/ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un comodo ingresso con corridoio conduce al salone, ampio e accogliente, affiancato da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni. L'appartamento presenta infissi nuovi, sostituiti circa tre anni fa, e serrande elettriche che garantiscono comfort e praticità. Sono inoltre presenti condizionatori in tutti gli ambienti, rendendo la casa vivibile in ogni stagione, per l'acqua calda è installata una caldaia sul balcone. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una struttura già solida e ben distribuita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in un contesto urbano ben servito, con il valore aggiunto dell'ultimo piano.

In una delle zone più tranquille e apprezzate di Torvaianica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi. la posizione consente di raggiungere il mare, distante circa 2 km, in modo pratico e veloce. La zona è servita da linee autobus che collegano comodamente con Roma e con le località limitrofe, rendendo l'immobile adatto sia come prima casa che, come investimento o casa, vacanze. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione sud/est e nord/ovest, che assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. Punto di forza è il balcone perimetrale di circa 15 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. L'appartamento si apre su un ingresso con corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno. In sala è presente un condizionatore installato recentemente, che garantisce comfort nei mesi più caldi. La casa rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze: sono già presenti i termosifoni, con predisposizione per l'allaccio al gas diretto e l'installazione della caldaia. Attualmente l'alimentazione è tramite bombola, offrendo quindi la possibilità di un futuro adeguamento. L'immobile è inoltre collegato alla rete fognaria, mentre per l'acqua è attivo il pozzo, con possibilità di allaccio alla rete diretta. Gli infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere, mantengono un'atmosfera calda una soluzione con ottimo potenziale, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e la possibilità di valorizzare nel tempo il proprio acquisto tradizionale.

Nel cuore del Quadraro, precisamente in Via dei Quintili, uno dei quartieri più autentici e vivaci di Roma, proponiamo in vendita un trilocale di 84 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e ottimi collegamenti con il resto della città. La zona strategica è apprezzata per la presenza capillare di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti e aree verdi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e agevole. Dal punto di vista dei collegamenti, l'area è ottimamente servita dalla linea A della metropolitana, con la fermata Porta Furba a breve distanza, oltre a numerose linee di autobus che consentono rapidi spostamenti verso il centro e le principali direttricidella città. L'immobile si sviluppa attraverso una distribuzione interna armoniosa e ben organizzata: il soggiorno con cucina a vista, e un balcone con affaccio aperto, rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e luminoso pensato per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. L'ambiente, facilmente personalizzabile, si presta a diverse soluzioni d'arredo, valorizzando al meglio ogni superficie disponibile. La presenza di due balconi arricchisce ulteriormente la vivibilità dell'appartamento. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, in grado di garantire tranquillità e comfort, perfette sia per una famiglia che per chi desidera disporre di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Il bagno finestrato, funzionale e ben distribuito, completa la proprietà insieme a tre pratici ripostigli, un valore aggiunto raro che consente una gestione ottimale degli spazi e dell'organizzazione domestica. Le finiture contribuiscono a elevare ulteriormente la qualità dell'immobile: i pavimenti in gres porcellanato donano eleganza e resistenza, gli infissi in PVC assicurano un ottimo isolamento termoacustico, mentre la presenza di zanzariere e cancelletti di sicurezza aggiunge comfort e serenità nella vita quotidiana. La porta blindata garantisce infine un elevato livello di sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in un quartiere ben servito e ottimamente collegato, senza rinunciare a qualità e praticità.

Nel cuore del quartiere Tor Tre Teste, e più precisamente in Via Gaetano Ermoli, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e con prospettive di rivalutazione nel medio periodo. La vendita riguarda la nuda proprietà con usufrutto a tempo determinato di 8 anni, configurandosi come un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire oggi in un immobile destinato ad acquisire valore nel tempo, anche alla luce della riqualificazione in corso dell'intero stabile. L'immobile si inserisce in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la tranquillità residenziale e per la presenza capillare di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere. La zona è inoltre ben collegata grazie a diverse linee di autobus e alla vicinanza con importanti arterie stradali che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma e con le principali direttrici della città. Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore – attualmente interessato da un'importante ristrutturazione totale che ne aumenterà ulteriormente il valore nel tempo – l'appartamento si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi interna estremamente funzionale. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso che conduce armoniosamente verso l'ampia zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno, conviviale e perfettamente fruibile sia nella quotidianità sia nei momenti di relax e condivisione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generosa metratura, spazi versatili che si adattano con facilità alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, ben organizzato, completa in modo efficiente la distribuzione interna. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce la presenza di un ampio balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, ideale per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Di particolare rilievo è anche il posto auto coperto di 14 mq in autorimessa al piano seminterrato, un elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, eleganti pavimenti in parquet, faretti e impianto di climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente moderno e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, supportato da una caldaia a condensazione di ultima generazione integrata con un innovativo sistema di addolcimento dell'acqua, a beneficio del comfort abitativo e dell'efficienza energetica.

La Maddalena – Via Brigata Sassari Appartamento con vista mare a pochi minuti dal centro A circa 800 metri dal porto di Cala Gavetta e dal centro storico di La Maddalena, House Dream propone in vendita uno splendido appartamento, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. L'immobile è situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e riservato, con ottima luminosità e una suggestiva vista sul mare. La posizione è strategica, in quanto adiacente all'ospedale e a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, negozi, bar, farmacie e mezzi pubblici. L'appartamento è composto da: • Ingresso • Ampia zona giorno con cucina a vista (trasformabile in seconda zona notte) • Disimpegno • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Balcone vivibile Completa la proprietà la possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è subito pronto per essere abitato o messo a reddito. Ottima soluzione anche per investimento: la zona garantisce rendimenti elevati con affitti brevi da €80 a notte in bassa stagione fino a €140 in alta stagione.

Torre Maura, esattamente in Via Dell'Astore, a pochi metri dalla fermata Metro C “Torre Spaccata” ed a 140 metri dalla fermata bus “ColombiPicchio” , adiacente ai principali servizi della zona quali supermercati, ristoranti, banche e attività di ogni genere, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale con doppia esposizione solare all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani. Entrando nell'immobile abbiamo un comodo ingresso che ci conduce al salone e cucina a vista entrambi con accesso al primo balcone vivibile della casa, proseguendo abbiamo la prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone della casa ed infine ripostiglio e servizio finestrato con box doccia. Ideale per famiglie con bambini, per chi ha necessità di vicinanza ai mezzi pubblici e per chi possiede animali domestici. L'immobile presenta rifiniture quali porta blindata, pavimentazione in ceramica e gres effetto parquet, infissi in pvc, tende da sole, condizionatori e grate alle finestre, serrande elettriche.

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Filippo Serafini, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in cortina, senza barriere architettoniche; dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza, funzionalità; facilità di raggiungere a piedi la metro in 10 minuti ed altri servizi in zona. Entrando nell'immobile si viene accolti da un soggiorno luminoso e cucina abitabile, uno spazio moderno e conviviale che invita a vivere la casa in ogni momento della giornata entrambi con accesso al balcone vivibile. Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone ed infine abbiamo il servizio finestrato e dotato di un ampio box doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfettamente integrato per garantire ordine e praticità. La recente ristrutturazione si distingue per materiali e impianti di alta qualità: • Pavimento in gres (effetto marmo) • Illuminazione a faretti LED, studiata per valorizzare ogni ambiente • Porta blindata, per la massima sicurezza • Infissi in legno con doppio vetro Oknoplast, sinonimo di isolamento e design • Climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti, per il massimo comfort in ogni stagione, • Termo arredi nuovi • Grate di sicurezza alle finestre • Tapparelle elettriche Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio curato, moderno e accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento di qualità in una zona servita e ben collegata

Nel cuore della rinomata zona Appia, in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che unisce comfort, funzionalità e qualità delle finiture. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione gode della vicinanza a ogni genere di servizio: supermercati, negozi di quartiere, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, banche, ristoranti. I collegamenti sono eccellenti grazie alla presenza della metropolitana linea A (fermate Colli Albani e Furio Camillo), della stazione ferroviaria Tuscolana e di numerose linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane. L'immobile accoglie con un ingresso spazioso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa, regalando fin da subito una piacevole sensazione di ariosità. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta il cuore conviviale dell'abitazione, ideale per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e versatili, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, per chi necessita di uno studio o desidera ambienti dedicati agli hobby. La cucina abitabile, comoda e funzionale, consente di vivere appieno lo spazio quotidiano, mentre il bagno è ben distribuito. Completa la proprietà un balcone che dona ulteriore luce agli ambienti e offre uno sfogo esterno sempre prezioso. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'immobile: i pavimenti in cotto conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termoacustico e le porte in legno aggiungono un tocco di classicità e solidità. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben servito senza rinunciare alla comodità degli spazi generosi e al calore di una casa accogliente

Massimina / Casal Lumbroso – palazzina cielo terra con giardino, ingressi indipendenti e possibilità di sopraelevazione In una delle strade più riservate del quartiere Massimina / Casal Lumbroso, in posizione strategica per raggiungere facilmente San Pietro, il centro di Roma e le località più interessanti del litorale laziale, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra con giardino, soluzione rara per indipendenza, versatilità e potenzialità future. La zona è ben servita da scuole, palestre, attività commerciali e da un comodo servizio di bus a chiamata, caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente adatta sia alle famiglie sia a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con la città. La proprietà dispone di ingresso completamente indipendente e di un giardino privato di circa 500 mq, elemento di grande pregio che garantisce privacy e piena vivibilità degli spazi esterni. Al piano terra troviamo un immobile ristrutturato nel 2020 di circa 50 mq, accogliente e ben distribuito, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, lavanderia e patio con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Salendo al piano superiore si accede alla seconda abitazione, di circa 152 mq, caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione ideale per una famiglia numerosa. Qui troviamo un salone doppio, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi e da un terrazzo abitabile di circa 30 mq, ideali per vivere la casa anche all'esterno. Completa la proprietà un box auto di ampia metratura, oltre a un ulteriore locale di proprietà, ideale come deposito o spazio multiuso, per un totale di circa 70 mq. È inoltre possibile parcheggiare comodamente anche all'interno del cortile. Sovrastante l'immobile è presente anche un lastrico solare di circa 120 mq, con possibilità di sopraelevazione, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto e apre interessanti prospettive di ampliamento. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori, porta blindata, grate di sicurezza e impianto di allarme, per garantire comfort e sicurezza. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una palazzina cielo terra con giardino, perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera una residenza principale con spazi indipendenti, oppure per chi vuole investire in una proprietà con grande flessibilità abitativa e interessanti potenzialità di sviluppo.

In un contesto tranquillo e ben curato come Case Rosse, dove l'organizzazione degli spazi urbani e la presenza di numerosi servizi rendono la vita quotidiana particolarmente agevole, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. La zona rappresenta un valore aggiunto importante: scuole, supermercati, negozi di quartiere, aree verdi e servizi di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili, mentre gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono di muoversi comodamente verso le principali aree della città. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente piacevole e versatile, perfetto sia per i momenti di relax sia per accogliere amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, è ideale per la vita di tutti i giorni e consente di vivere appieno lo spazio senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte ospita due camere ben proporzionate, capaci di assicurare privacy e tranquillità, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali dotato di un pratico armadio a muro esterno, utile come spazio di servizio aggiuntivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2012, che ha saputo valorizzare sia l'aspetto estetico sia l'efficienza dell'immobile. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la presenza di zanzariere e grate di sicurezza contribuisce a creare un ambiente confortevole e sicuro in ogni periodo dell'anno. Il comfort abitativo è ulteriormente migliorato dalla presenza di due condizionatori e da una caldaia a condensazione di recente installazione, che assicura una gestione efficiente dei consumi e un concreto risparmio energetico. Completa il contesto la possibilità di usufruire di un giardino condominiale, uno spazio verde condiviso ideale per momenti di relax all'aperto. Una soluzione pronta da vivere, che unisce qualità, sicurezza e una posizione strategica, pensata per chi cerca una casa capace di offrire benessere e praticità fin dal primo giorno.

In Via Giunio Siliano, una tranquilla traversa a pochi passi dalla fermata Metro A “Lucio Sestio” e dalla vivace e servitissima Via Tuscolana, si propone in vendita un luminoso attico con tripla esposizione, situato all'ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente con finitura in graffiato e dotata di ascensore. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi della zona, tra cui supermercati, banche, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, bar, ristoranti, e molto altro. Inoltre, l'immobile si trova adiacente al meraviglioso Parco degli Acquedotti, una delle aree verdi più estese e affascinanti della capitale, ideale per chi ama passeggiare, praticare sport o semplicemente godersi la natura. A pochi metri, anche la rinomata Via Lemonia, altro punto di riferimento del quartiere. L'attico si presenta con una disposizione degli spazi ampia e funzionale. L'ingresso, comodo e accogliente, introduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture che permettono l'accesso diretto all'ampio terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte si compone di tre spaziose e comode camere da letto, anch'esse con accesso diretto al terrazzo, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, ben dimensionata, perfetta per la vita familiare quotidiana. L'immobile dispone di doppi servizi, di cui uno con pratico antibagno, e di un'ulteriore camera con camino, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby o quarta camera da letto. A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio di deposito. Grazie alla metratura generosa, alla luminosità, alla tripla esposizione e alla posizione privilegiata nel cuore del quartiere Lucio Sestio, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un attico confortevole in una zona ben collegata ma al contempo tranquilla.