Engel & Völkers Trentino

All’interno di uno stabile di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con box auto doppio, cantina e mansarda indipendente. L’appartamento principale, situato al secondo piano, è composto da un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza esposta a ovest, dotata di tenda parasole motorizzata e con splendida vista sul Monte Bondone, cucina separata con seconda terrazza esposta a est, ideale per pranzi e cene all’aperto, due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso alle terrazze, una terza camera da letto, un bagno di servizio e bagno principale completo di doccia e vasca idromassaggio. Al terzo piano si trova una monolocale con bagno, perfetto come dependance per ospiti o come studio privato. Le due unità dispongono di accessi indipendenti dalle scale condominiali. L'immobile è dotato di infissi in PVC con tapparelle motorizzate in soggiorno e cucina, manuali nella zona notte, portoncino blindato, basculante del garage automatizzato, impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette presenti in entrambe le unità e nel garage. L'edificio è stato costruito nel 1990, nel 2007 è stata fatta la ristrutturazione del monolocale in mansarda e coibentazione del tetto, nel 2014 sono stati sostituiti gli infissi dell’appartamento principale, nel 2017 è stato sostituito il basculante automatizzato del garage, nel 2024 è stata fatta la ridipintura delle parti esterne di competenza della proprietà. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas, dotato di sistema di contabilizzazione, e serve le due unità in oggetto e una terza abitazione.

In contesto residenziale moderno e tranquillo nella rinomata zona Albere di Trento, proponiamo in locazione due splendidi appartamenti di recente ristrutturazione, situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Gli immobili identici nelle finiture e nella distribuzione degli spazi, si distinguono per luminosa esposizione est-ovest e rifiniture di alto livello. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina arredata su misura e accesso diretto al terrazzo e al poggiolo; la zona notte comprende tre camere, due bagni, una cabina armadio e un comodo ripostiglio. Dotazioni di comfort e tecnologia: riscaldamento a pavimento , domotica, videocitofono, control room e classe energetica C. Completano la proprietà cantina e possibilità di posto auto. Contratto di locazione 4+4. Una soluzione elegante e contemporanea perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e a pochi passi dal centro di Trento. Trento, città di 117.000 abitanti circa e capoluogo del Trentino-Alto Adige è una delle città italiane ai primi posti per qualità della vita e dell’ambiente, ricca di arte e storia è la base perfetta per scoprire il Trentino. Puoi raggiungere Trento in auto, dall’Autostrada del Brennero A22, o in treno, per poi muoverti per il centro a piedi o con i mezzi pubblici. La stazione è a meno di dieci minuti di cammino da Piazza Duomo e i principali punti di interesse sono tutti facilmente raggiungibili a piedi dal centro.

Nel pieno centro storico di Pergine Valsugana proponiamo questo affascinante palazzo d’epoca, una dimora storica che unisce eleganza e autenticità. L’immobile si compone di più unità abitative, due negozi attualmente locati, dependance, terrazze con vista mozzafiato e ampi spazi da ristrutturare. Tetto, facciata e infissi sono stati recentemente rinnovati. Composizione dell’immobile: - Due appartamenti nobiliari al primo e secondo piano, ognuno di circa 250 mq, arricchiti da dettagli storici e ampi balconi. - Mansarda al grezzo di circa 260 mq, con ampi volumi ideali per una personalizzazione completa. - Due negozi al piano terra, attualmente locati e fonte di reddito immediato. - Dependance, stanze secondarie, terrazze, depositi e cantine da ristrutturare. - Cortile interno silenzioso e riservato. Informazioni urbanistiche e vincoli: Il compendio, che comprende il palazzo principale, una barchessa (a destra del palazzo) e una legnaia (nel cortile a sinistra), rientra in un contesto di pregio sottoposto a tutela storico-artistica. Sul palazzo principale sono previsti interventi di restauro e conservazione, finalizzati a valorizzarne i tratti architettonici originari, garantendo al futuro acquirente un risultato di assoluto fascino e autenticità. La barchessa consente lavori di recupero e risanamento che permettono di renderla funzionale a nuove esigenze, mantenendone al tempo stesso il carattere storico. La legnaia offre maggiori margini di intervento, con possibilità di ristrutturazione e ridefinizione degli spazi interni, ideale per chi desidera personalizzare l’immobile secondo le proprie necessità. Questa proprietà si presta perfettamente sia come investimento sia come residenza privata di prestigio, ideale anche per più nuclei familiari, con la possibilità di trasformarla in una raffinata villa padronale nel cuore della città. Su richiesta è inoltre disponibile, con trattativa separata, l’acquisto di un parco privato di oltre 3.400 mq (o di una sua parte). Questo straordinario spazio verde, una rarità assoluta nel centro storico, regala fascino e respiro all’immobile, offrendo infinite possibilità di utilizzo: dal giardino paesaggistico alle aree relax, fino a soluzioni più funzionali. N.B. Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Per ulteriori informazioni: Dott.ssa Marina Warras Real Estate Agent – Engel & Völkers +39 333 99 22 559

Engel & Völkers è lieta di presentare questa casa di 340 mq calpestabili netti in tipico stile alpino adagiata su un pianoro collinare a 495m. di altitudine ai margini del bosco e con vista spettacolare su Castel Beseno, le montagne tutt’intorno e la Valle dell’Adige. Costruita nel 2005 da una abile impresa locale specializzata in costruzioni in legno, questa casa si inserisce armoniosamente nel paesaggio rispettando i canoni classici dell’architettura montana, con la base in muratura e due piani abitabili realizzati interamente in legno. Le moderne tecniche costruttive garantiscono qualità e sicurezza, sia nei materiali che nella struttura. L’accesso principale al piano seminterrato in muratura si apre in un ampio atrio con soffitto a cassettoni e pavimento piastrellato in pietra marmo trentino, che divide il garage (41 mq) dalla cantina / locale tecnico (18 mq). Una scala in legno conduce al primo piano (123 mq netti calpestabili, dove si viene accolti da una avvolgente luce dorata, dal tepore e dal sottile profumo del legno. La zona giorno è ampia e ariosa, con soffitti centrali che si elevano fino al tetto in un gioco di travature interne. La grande cucina si affaccia sul terrazzo parzialmente coperto per pranzare all’aperto con la brezza lieve e la vista sullo splendido panorama. Dalla terrazza si accede direttamente al prato, adatto anche per un angolo dedicato al barbecue. Questo piano ospita anche una zona notte con due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio (con allacci predisposti per conversione in un eventuale bagno di servizio). Salendo al secondo piano (anche di 123 mq netti calpestabili, intorno alla loggia centrale affacciata al piano inferiore, si articolano il salottino con accesso al balcone, ulteriori tre grandi camere da letto, due ampi bagni e un ulteriore balcone. La villa è circondata da prato su tre lati: l’area antistante la casa costituisce uno spazio per ulteriore parcheggio, mentre il prato su ciascun lato offre diverse soluzioni da adattare alle personali esigenze: semplice giardino alpino per il relax, possibilità di realizzare una piscina, un prato con grande area per il barbecue. Una casa di grande fascino, situata in una località appartata, tra bosco e vigneti, in un'atmosfera fuori dal tempo, che offre massima privacy e quiete, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi.

Immerso nella quiete e nella luce di un ampio prato verde, tra i colori delle stagioni e la pace dell’alta quota, questo antico maso ristrutturato è il luogo ideale per chi sogna una casa semplice, autentica e ricca di atmosfera. Ci troviamo a Stavèl, una piccola frazione alpina nel comune di Vermiglio, dove il tempo scorre lento e l’orizzonte si apre su montagne maestose e prati ondulati, senza barriere, senza confusione. Al piano terra, un caldo open space con cucina a vista e zona giorno raccolta intorno alla stufa a pellet: perfetto rifugio nelle sere d’autunno o dopo una giornata sulla neve. Al primo piano, una camera mansardata con travi in legno e vista libera sui prati e sulle cime lontane. Il poggiolo esposto a nord regala silenzi profondi e aria fresca, anche in piena estate. Al piano interrato, un comodo locale di disbrigo con bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. Un ampio prato privato di 590 mq, pianeggiante e baciato dal sole, circonda il maso. Nessun albero a fare ombra: solo cielo, luce e la libertà di vivere gli spazi aperti come vuoi – una sdraio in estate, una panchina al tramonto, un piccolo orto o un gioco per i bambini. Questo maso non è solo una casa: è una scelta di vita più semplice e luminosa, lontano dai rumori, vicino a tutto ciò che conta davvero. Ideale come seconda casa, come rifugio per le vacanze o come nido romantico per due.

Nel cuore del borgo di Santa Maria, a pochi passi dall’ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 67 mq situato in una palazzina elegante, servita da ascensore e arricchita da un curato giardino condominiale. L’appartamento conquista subito per i suoi spazi ampi e perfettamente distribuiti: una zona giorno accogliente e luminosa, una camera matrimoniale spaziosa, un bagno funzionale e una cantina di proprietà. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e totale indipendenza in ogni stagione. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, tranquilla e ben servita. La posizione dell'immobile è strategica poiché è collocato a Rovereto, una cittadina che si trova a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Rovereto è un comune situato quasi al centro della Vallagarina nell'ultimo tratto fra le montagne e il percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. La proprietà, collocata nel cuore del centro storico di Rovereto, è la soluzione ideale per chi desidera godere appieno della vita cittadina, a pochi passi da tutti i servizi principali e dai mezzi pubblici. Chi ama le città culturali, quelle che raccontano una storia con i loro musei, monumenti e palazzi, apprezza e ama Rovereto, definita l’Atene del Trentino. Il Museo di arte moderna e contemporanea di Rovereto, il MART, è uno tra i più importanti d’Italia e rappresenta il simbolo e l’orgoglio di questo scorcio di Trentino.

In zona centrale e servita, proponiamo appartamento con ottima esposizione, composto da cucina e due locali, già locato con rendita mensile garantita! Prezzo interessante, posizione comoda e reddito costante rendono questa proposta un vero investimento da reddito nel cuore di Rovereto. Un'occasione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo, con inquilino affidabile e contratto di locazione in corso. Già locato - reddito immediato - ottima esposizione - investimento intelligente! Rovereto si trova a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Ad est si estendono gli altipiani di Folgaria e Lavarone, a sud-est la Vallarsa ed il Pasubio. A nord si alza la catena del monte Bondone. Il lago di Garda dista circa 15 km, in direzione ovest. Viene spesso chiamata Città della quercia (la quercia, detta anche rovere, è il simbolo della città, presente anche nello stemma cittadino) o Città della pace, riferendosi alla presenza della Campana dei Caduti. Centro culturale di rilievo con la presenza del Museo d'arte contemporaneo conosciuto ormai a livello internazionale.

Engel & Völkers propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 200 m², disposto su due livelli e situato nella tranquilla zona residenziale di Cornalè di Isera. Parte di una bifamiliare, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 e ulteriormente rinnovato nel 2020 con la sostituzione di serramenti e velux, presentandosi oggi in ottimo stato, pronto per essere abitata. L’abitazione, nata dall’unione di due unità indipendenti, offre spazi generosi e ben distribuiti: al piano mansardato si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da travi a vista, una grande vetrata panoramica e velux motorizzati con tende e tapparelle esterne. La cucina moderna e funzionale si apre sulla zona pranzo, impreziosita da una stufa a pellet che dona calore e atmosfera. Sullo stesso livello trovano posto un salotto accogliente, un ripostiglio finestrato e un ampio bagno con vasca idromassaggio. La zona notte, al piano inferiore, comprende quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole, di cui una oggi utilizzata come guardaroba), un bagno con doccia e una comoda lavanderia con accesso diretto al balcone. All’esterno completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax, e posti auto riservati. Un’abitazione versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ricavare due unità indipendenti.