Affiliato Tecnocasa: LOMBARDINI INVEST SRL - Tecnocasa

ZONA GARDENIA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento al settimo e ultimo piano servito da ascensore, arredato e libero subito. Per motivi organizzativi non rispondiamo alle chiamate telefoniche, per informazioni o per candidarsi alla locazione, inviare una e-mail a RECAB@TECNOCASA.IT, completa delle referenze indicando le seguenti richieste: - contratto di lavoro a tempo indeterminato con importo netto retribuzione mensile che verrà valutato dalla proprietà - n° occupanti - possibilità di garante per monoreddito - 3 mensilità di cauzione Saranno prese in considerazione solo le richieste corredate delle informazioni richieste. L’appartamento è composto da ingresso con guardaroba, ripostiglio, una cucina e un soggiorno con accesso al balcone comunicante, una camera da letto matrimoniale con secondo balcone e un bagno finestrato. L’immobile si trova in zona centralissima della città in cui è facile raggiungere a piedi il centro storico, mezzi pubblici e tutti i servizi. Non è dotato di cantina e garage.

CAMPEGINE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento - libero subito - al secondo ed ultimo piano con utenze totalmente autonome. La palazzina, edificata nel 2010, si trova all'interno di una strada chiusa in contesto ben curato e molto tranquillo, che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento si compone di una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e presenta alcuni interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della cassetta del WC nel bagno, il rinnovo di tutte le porte interne e dei relativi coprifili, la sostituzione dei battiscopa e la posa di nuove piastrelle in cucina. Completo di garage al piano terra. Ampio parcheggio al servizio di residenti ed ospiti. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema T-Valuta.

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in posizione strategica e centralissima, appartamento completamente arredato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi della città. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone - tre camere da letto matrimoniali - bagno finestrato con vasca - area cortiliva privata - garage al piano terra L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2001 e si presenta in ottime condizioni abitative. Dotato di utenze autonome e senza spese condominiali, rappresenta una soluzione comoda e conveniente. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri si raggiungono il centro storico, la RCF Arena, lo stadio Città del Tricolore e il centro commerciale I Petali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, ufficio postale, bar, fermate dell’autobus e tutti i principali servizi. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

VILLA SESSO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva appartamento edificato nel 2014 e dotato di cappotto termico in classe energetica 'D' Si presenta in condizioni pari al nuovo ed è inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, con area cortiliva privata al piano terra. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE L’appartamento si sviluppa tra piano primo e piano terra. L’accesso principale conduce a un’ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra troviamo inoltre uno spazio di 37 mq ideale come studio, taverna o zona ospiti, completo di lavanderia e con ingresso indipendente. I due livelli sono collegati internamente tramite una scala a chiocciola, offrendo così la comodità di avere sia ingressi indipendenti al piano terra e al piano primo, sia la possibilità di vivere gli ambienti come un’unica abitazione comunicante internamente. Caratteristiche dell’immobile: - zanzariere - impianto di climatizzazione in pompa di calore - utenze completamente autonome - porte interne installate nuove nel 2021 - caldaia nuova installata nel 2024 - impianto elettrico rifatto completamente nel 2024 Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area comune. L’immobile è ubicato in strada chiusa e tranquilla, vicinissima a tutti i principali servizi: a pochi metri si trovano due parchi pubblici attrezzati con area giochi bimbi, fermata autobus, scuola elementare, asili, hotel, supermercato Conad, farmacia, pizzeria, centro sportivo e molto altro. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

SESSO PREZZO NON TRATTABILE - CONSEGNA A 12 MESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento in fabbricato del 2006, situato al comodo primo piano di una scala di sole 6 unità abitative, con bassissime spese condominiali. L’immobile si distingue per la luminosità della zona giorno con angolo cottura, all’accesso di una piacevole loggia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Dotato di tutti i comfort moderni, l’appartamento dispone di: - utenze autonome con caldaia individuale - impianto di climatizzazione - zanzariere APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO Completano la proprietà un ampio garage di 19 mq e una comoda cantina. La posizione è uno dei punti di forza: situato in zona centralissima di Sesso, consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar, farmacia, posta, scuole, fermate dell’autobus, oltre a un rapido accesso ad autostrada e tangenziale. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento con cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali posto al secondo piano in palazzina mattoni faccia a vista. L’immobile è ubicato nel cuore del quartiere Tribunale, a pochi minuti dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi: supermercati, bar, farmacia, ufficio postale, fermate dell’autobus e molto altro. L’appartamento si compone di: - comodo ingresso - cucina abitabile - ampio soggiorno con accesso al balcone sul lato est - due camere da letto matrimoniali, di cui una con secondo balcone - bagno finestrato I due balconi sono stati completamente ristrutturati grazie al Bonus 110% negli anni 2023/2024. Completano la proprietà una cantina e un garage. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CAMPEGINE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento libero subito al secondo ed ultimo piano con utenze totalmente autonome. La palazzina, edificata nel 2010, si trova all'interno di una strada chiusa in contesto ben curato e molto tranquillo, che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento si compone di una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone che si collega alla zona giorno, bagno finestrato con luce zenitale. L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ne ha migliorato comfort e funzionalità. Il bagno è stato completamente rinnovato con nuovi sanitari, pavimenti, doccia e rivestimenti. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne e i relativi coprifili, rinnovati i battiscopa e installato una copertura in piastrelle nella cucina. Completo di garage al piano terra. Ampio parcheggio al servizio di residenti ed ospiti. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema T-Valuta.

CAVAZZOLI - RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4 con 1.000 mq circa di verde privato. In pronta consegna. La composizione prevede: al Piano Terra ampia autorimessa di quasi 50 mq (rifinita in ogni sua parte come l'abitazione), locale multiuso con porta finestra sul giardino e lavanderia-locale impianti; al Piano Primo soggiorno a doppio volume con ampia finestratura sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; al Piano Secondo due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. - Impianto di riscaldamento-raffrescamento a pompa di calore; - Impianto fotovoltaico da 8 kw; - Accumulo da 6 kw; - Pozzo privato. Si valutano permute parziali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva luminoso appartamento in classe energetica A1, situato all'ultimo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Libero subito. L’abitazione si presenta luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo verandato di oltre 12 mq, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina è abitabile, le due camere matrimoniali sono spaziose e ben distribuite, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano una disposizione degli spazi funzionale e confortevole. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2024 con i seguenti lavori: - isolamento termico con cappotto esterno - isolamento termico tra tetto e sottotetto - interventi di miglioramento sismico - serramenti e infissi nuovi - installazione di impianto fotovoltaico per le parti comuni - ripristino di tutti i balconi Dotato di climatizzatore installato nel 2021 Completano la proprietà un garage con basculante elettrico e una cantina. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità: - ingresso su disimpegno con pratico guardaroba; - luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta; - cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq; - camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia; - seconda camera da letto; - bagno finestrato con moderno box doccia. Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale. La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale. Il complesso comprende cinque fabbricati: - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq. - deposito foraggio di 244 mq; - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione; - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq; - garage di 17 mq. La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni ‘90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto. Pozzo privato. La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TecnoValore Plus.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale. La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale. Il complesso comprende cinque fabbricati: - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq. - deposito foraggio di 244 mq; - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione; - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq; - garage di 17 mq. La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni ‘90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto. Pozzo privato. La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON RENDITA DEL 11,17% ANNUA ! MIRABELLO Lombardini invest srl propone in esclusiva, negozio di 27 mq completo di cantina di 41 mq. Il negozio è attualmente locato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito garantito. Questo spazio, caratterizzato da un unico locale, offre una posizione strategica e visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada. Al piano interrato troviamo una cantina già libera e disponibile. Attualmente non è locata, quindi utilizzabile immediatamente per chi acquista. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendo l'immobile adatto a diverse attività commerciali e professionali. Questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera un punto d'appoggio funzionale e ben posizionato nel contesto urbano di Reggio nell'Emilia. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

ZONA SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, importante e particolare immobile dai molteplici usi allo stato grezzo. Possibilità di effettuare un acquisto parziale dell'immobile, a partire da un minimo di 200 mq. Ubicato in zona centrale e servito dalla fermata dell'autobus a 20 mt e dalla pista ciclopedonale adiacente, gode di affaccio vetrinato fronte strada e di un'ampia autorimessa privata. Attualmente la distribuzione degli spazi prevede - al piano terra una zona uffici di circa 56 mq con wc e 332 mq circa di autorimessa; - al piano rialzato si trovano 362 mq in open-space con eventuale possibilità di soppalco da circa 100 mq. I due livelli sono collegati internamente. Alcune caratteristiche: - possibilità di acquisto allo stato attuale o completamente rifinito (chiavi in mano); - classe energetica di previsione tra A1 e A3; - due ingressi su lati opposti e un ingresso carraio; - area esterna esclusiva di circa 40 mq; - possibilità di installare impianto fotovoltaico per indipendenza energetica (1 kw già compreso); - operazione soggetta ad IVA. L'immobile si presta per un grande ufficio di rappresentanza, sala espositiva, ecc. oppure per residenza esclusiva in piena città e funzionale sia ai servizi commerciali sia a tutta la viabilità stradale che ferroviaria. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, al termine di strada chiusa e confinante con terreno agricolo, lotto di terreno di 3.123 mq circa Progetto di massima per realizzare due coppie di ville bifamiliari. A pochi istanti si possono raggiungere i servizi presenti in zona come scuole, farmacia, bar, tabacchi, alimentari, pizzeria, fermata dell'autobus... Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

CARROZZONE - MERIDIANA Lombardini invest Srl propone in esclusiva, negozio di 106 mq adibito a Bar. Investimento immobiliare pari al 12,16% Il bar è locato e la compravendita si intende con all'interno l'inquilino. Ubicato all'interno del centro commerciale Il Volo L'immobile è stato edificato nel 2005 ed è composto da: - ingresso dotato di bancone bar e sala arredata con tavoli per la consumazione; - laboratorio cucina con canna fumaria indipendente; - retro-negozio con bagno ideale per zona spogliatoio; - 2 bagni, di cui uno a norma per i disabili. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

CASTELLAZZO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva due fabbricati rurali con annessa area cortiliva e terreno agricolo. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale nel cuore della campagna. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di nuova costruzione in un contesto riservato e naturale. Dettagli della proprietà: - Superficie complessiva dei fabbricati: 745 mq - Terreno agricolo: 2.083 mq - Categoria catastale: F/2 – unità collabenti - Composizione: residenza agricola con porta morta, stalla, fienile e bassi servizi I fabbricati, attualmente in stato di abbandono, classificati come unità collabenti, con parziali crolli e lesioni strutturali che interessano circa il 60% delle strutture e delle coperture, necessitano di completa ristrutturazione. Tuttavia, l’area e la volumetria esistente offrono ottime potenzialità di recupero e valorizzazione. Possibilità di trasformazione fino a tre unità abitative, ideale per realizzare un piccolo borgo rurale, una residenza principale con dependance o un progetto ricettivo/agrituristico. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona centrale di Roncocesi, lotto di terreno edificabile residenziale di circa 1.127 mq ideale per villa singola o bifamiliare A pochi metri si raggiungono i servizi di zona come scuole, bar tabacchi, farmacia, alimentari, pizzeria, fermata dell'autobus... Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.