ARENA IMMOBILIARE

Nella riqualificata area Galtarossa di Verona, proponiamo in locazione ampio spazio ad uso uffici all’interno di un edificio attualmente utilizzato. La porzione in oggetto occupa tutto il piano primo e si estende su una superficie di circa 570 mq offrendo spazi ben distribuiti per garantire funzionalità ed efficienza lavorativa. Al piano terra è presente la reception, mentre il primo piano dispone di 11 uffici indipendenti e sei bagni. Un suggestivo giardino interno conferisce all’ambiente un’aria salutare. Ogni ufficio è dotato di rete cablata per assicurare connettività ottimale. La posizione strategica dell'ufficio lo rende facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Questa zona è particolarmente apprezzata dalle imprese che necessitano di avere una sede direzionale staccata, da compagnie assicurative, studi associati di avvocati/commercialisti/architetti/ingegneri. Le caratteristiche distintive della proprietà includono non solo gli ampi spazi interni ben organizzati ma anche i servizi aggiuntivi come i posti auto e la possibilità di bearsi nel vicino parco “Al Boschetto” in riva al fiume Adige, di una trattoria che, per chi si deve fermare a pranzo è ideale. • Posizione strategica • Arredamento di design (da concordare con la proprietà) • Tecnologia all'avanguardia, internet veloce e possibilità di sale riunioni attrezzate (da concordare con la proprietà) • Servizi aggiuntivi di receptionist (da concordare con la proprietà)

Valpolicella - In elegante contesto di corte attigua ad una meravigliosa villa veneta del '700 vendesi villetta a schiera ricavata dalla ristrutturazione di una porzione di antico casale così composta: - al piano terra da ampio salone con camino e sala da pranzo con pavimenti in marmo, cucina abitabile, servizio per ospiti; - al piano primo salone con magnifica vista sulle vigne circostanti, pavimento in lego e soffitti travati; ampia camera padronale, bagno con vasca idromassaggio e doccia, guardaroba; - al piano secondo uno studio a vista sul soggiorno, due camere da letto ed un bagno; - al piano interrato ampia taverna con guardaroba, lavanderia, stanza/dispensa, vano caldaia. L'immobile è stato di recente rimaneggiato con rifacimento del tetto, isolamenti, sostituzione caldaia, piantumazione ed irrigazione giardino. Completano la proprietà un giardino piantumato con olivi di circa 800 mq con irrigazione automatica, ampio garage collegato all'abitazione di mq. 40 per tre auto di grossa cilindrata, due posti auto coperti esterni, parcheggio per ospiti. Disponibile SUBITO.

San Zeno – vendesi unità terra cielo indipendente di circa 240 mq. su tre piani con ampio terrazzo. L’immobile è composto da entrata al piano terra con ingresso e scale di accesso esclusive al piano primo dove troviamo due ampie stanze, bagno e terrazzo interno di circa 30 mq. Al piano secondo vi è una ampia cucina abitabile ed un salotto. Al terzo piano due camere da letto ed un bagno, sottotetto mansardato. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. L’immobile è stato oggetto di restauro conservativo nel 2010, con recupero di antichi affreschi in alcune pareti. Un posto auto scoperto in locazione a soli 40 metri dall'abitazione. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e ricca di storia nel cuore di San Zeno. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

A pochissimi metri da Piazza Erbe in posizione tranquillissima, in contesto del '600 vendesi luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore. L'alloggio, con meravigliosa vista sulla Torre dei Lamberti, è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola/guardaroba, un bagno e un comodo ripostiglio. L’unità si trova in un contesto prestigioso, all’ultimo piano di un importante palazzo vincolato dalle Belle Arti in stile barocco, fondato nei primi anni del Seicento su disegni di Domenico Curtoni (nipote del Sanmicheli e autore del Palazzo della Gran Guardia Piazza Bra). Inoltre risulta silenziosa e tranquilla, grazie affaccio nello splendido cortile interno ornato da una fontana e statue. Si ha accesso all’alloggio sia dal vano scale principale del palazzo nobiliare adornato da statue e da un affresco rappresentante la Madonna col Bambino attribuito a Paolo Morando detto il Cavazzola, che da un secondo vano scale con ascensore. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

S. Ambrogio di Valpolicella - in splendida villa del 1700 totalmente ristrutturata proponiamo elegante appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’elegante unità di circa 112 mq è composta da zona giorno open space con angolo cottura e pavimenti in seminato veneziano, zona notte con una camera da letto matrimoniale ed una singola con pavimenti in rovere chiaro, disimpegno con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice e bagno finestrato con rivestimenti in marmo breccia pernice. Completano la proprietà il garage con ampio spazio di manovra. La villa si estende su un parco comune di circa 10.000 mq con piscina e campo da tennis e scenografico laghetto. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie è alimentato da un impianto geotermico che consente un notevole risparmio in termini di consumo energetico. Condizionamento autonomo. Nelle spese condominiali sono compresi i consumi di riscaldamento. Altezze interne soffitti massima 3,85 – minima 1,95 Classe energetica B. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

In centro storico a 50 metri da Piazza Erbe, all'interno di una piazza molto silenziosa in palazzo storico con parti comuni ben curate e costituito da poche unita, vendesi esclusivo bilocale di mq. 65 commerciali. L'unita e composta da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comoda lavanderia. Ha soffitti con travi a vista, e completamente ristrutturata e viene venduta totalmente arredata, completa di elettrodomestici e soluzioni d'arredo su misura. Luminosissima, posta al quinto piano con ascensore, al penultimo piano di una torretta con splendida veduta da più lati sul centro storico e la Torre dei Lamberti. Il riscaldamento e autonomo. L'immobile e fornito di porta blindata ed aria condizionata. Basse spese condominiali. Ideale come investimento. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

VERONA - Situato in una della principali vie del centro storico a 5 minuti a piedi dall'Arena, in palazzo storico del settecento proponiamo meraviglioso appartamento di 230 mq posto al secondo piano (nobile) con ascensore. L' immobile, caratterizzato da ampi spazi con alti soffitti e stucchi, è composto da entrata e corridoio con splendido balcone in pietra che affaccia sul cortile interno, zona giorno di ampie dimensioni con balcone, cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali di cui due con affaccio sui balconi, 2 bagni e un comodo ripostiglio dove per dimensioni è possibile realizzare un terzo bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto all' interno del cortile. Possibilità di utilizzo di un secondo posto auto a rotazione. Ottima opportunità di investimento. Essendo in un palazzo vincolato dalle Belle Arti l'immobile è fruente della tassazione agevolata su IMU e Rifiuti. L'impianto elettrico ed il condizionamento sono appena stati rifatti. Ideale anche come struttura ricettiva o per divisione in due unità. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

In centro storico, in un palazzo del 1700 nel quadrilatero della moda ed in zona di grande passaggio pedonale, proponiamo in locazione prestigioso negozio con alti soffitti, adatto a qualsiasi attività commerciale. L'immobile, ubicato a 30 metri da Via Mazzini con 4 ampie vetrine ed un soppalco, risulta estremamente luminoso. Si compone di un' area open space di circa 100 mq al piano terra con 4 vetrine fino a terra che conferiscono grande visibilità, al piano primo da un soppalco di circa 30 mq collegato da una moderna scala con parapetti in vetro, oltre che un comodo ripostiglio. Termo autonomo, impianto di climatizzazione con cambio d'aria forzato. Impianto di illuminazione appena rifatto. No spese condominiali. Esente buona entrata. LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI AFFITTO TEMPORANEO. Ulteriori info disponibili presso i ns uffici.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in locazione ampio spazio di circa 1.500 mq in unico piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani, serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un open space, ripostigli e due bagni. Competano la proprietà n. 12 posti auto scoperti nel cortile interno. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale. Impianto di riscaldamento ad aria. La posizione strategica dell'immobile lo rende facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori info e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in vendita ampio spazio di circa 3.000 mq posti al piano terra e primo piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un grande open space per ogni piano, ripostigli e quattro bagni. I due piani sono collegati, oltre che dall'ascensore condominiale, da un montacarichi. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale, ma è possibile la conversione in commerciale/direzionale. Impianto di riscaldamento ad aria. Competano la proprietà n. 24 posti auto scoperti nel cortile interno. Questa zona, essendo in una posizione strategica, è particolarmente apprezzata dalle imprese che necessitano di avere una sede logistica o direzionale facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città, grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori informazioni e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

In un prestigioso palazzo del 1800, a pochi passi dall'Arena e a 150 mt dal parcheggio Cittadella in zona transitabile in auto, affittasi ufficio di mq. 686 su unico livello. Attualmente gli immobili sono in fase di ristrutturazione, saranno disponibili dal 1° luglio 2026. L'unità sarà dotata di porta blindata, pavimento tecnico sopraelevato, controsoffitti, infissi con doppi vetri. Sia le parti comuni che l'ufficio è accessibile a persone con disabilità. Riscaldamento e raffreddamento autonomi. Ulteriori informazioni presso la ns sede.

Verona in via Albere vendesi muri negozio attualmente adibito a bar in posizione d'angolo con 4 ampie vetrine - grande visibilità - ampio plateatico ad angolo - completamente arredato nuovo

Verona - in Via Albere - Vendesi negozio di circa 67 mq commerciali d'angolo con 4 ampie vetrine, situato in posizione fronte strada principale ad altissimo passaggio, l'unita gode di ottima visibilità. L'immobile completamente ristrutturato e arredato, e composto da un locale principale e un servizio; attualmente adibito a bar, adatto anche ufficio assicurativo/bancario. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

Ubicata ai piedi della dorsale Montoriese in posizione panoramica, proponiamo splendida villa immersa nella natura ma nel contempo comoda a tutti i servizi e ai collegamenti urbani. La sua posizione è perfetta per chi ama il totale relax beandosi della piscina e vasca idromassaggio jacuzzi, nonché della splendida vista sul castello di Montorio e Forte Preara. Per appassionati di escursioni in bici o a piedi, la zona circostante offre svariati percorsi da poter esplorare in totale tranquillità fuori dal traffico cittadino. La residenza di prestigio rappresenta un’opportunità unica per chi cerca confort e relax. La villa è stata edificata nel 1987 e nel corso degli anni la sua manutenzione è stata costante, ragion per cui il suo stato conservativo è buono. Il suo potenziale è straordinario sia come residenza privata, sia come investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su un lotto di 1.500 mq e la superficie commerciale è di circa 450 mq distribuiti su tre livelli di cui due fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso nella zona living molto luminosa, cucina abitabile e zona pranzo. Dal corridoio si raggiungono due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ballatoio che porta alla lavanderia. Piano primo: due ampie camere matrimoniali un bagno ed un terrazzo. Piano interrato: vano tecnico, ampia taverna e garage che può ospitare comodamente 3 vetture. Il giardino esterno circonda l’immobile e nel lato sud est della proprietà troviamo la splendida piscina e la vasca idromassaggio jacuzzi che nei periodi estivi garantiscono un dolce ristoro.

Pescantina - In contesto tranquillo vendesi villa indipendente di totali mq. 475 con parco piantumato di mq. 2.000. La villa, completamente ristrutturata, si sviluppa su tre piani ed è composta di due appartamenti con ingresso indipendente. Ogni appartamento risulta così composto: ingresso e disimpegno, salone con zona giorno, spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali e servizio finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà un ampio garage triplo, grande taverna, bagno e cantina. Possibilità di ampliamento di altri 100 mq. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

Vendesi splendida casa padronale di mq. 700 su tre livelli con vincolo paesaggistico situata a Castelnuovo del Garda, immersa in un meraviglioso parco di mq. 7.000 con possibilità di costruzione di una piscina. L'immobile e stato sottoposto ad una ristrutturazione conservativa, con recupero di elementi architettonici dell'epoca come muri in pietra e portali. Attualmente e allo stato grezzo avanzato. Adatto come struttura abitativa oppure ricettiva. Prevista possibilità di ulteriore ampliamento con piano casa. In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.

In zona prima Veronetta in palazzo storico vendesi ufficio al piano terra con ingresso indipendente di mq. 85 commerciali completamente ristrutturato, composto da ingresso, ripostiglio, servizio finestrato, tre stanze ufficio. LIBERO SUBITO. Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale, già predisposti attacchi per il gas ad uso domestico. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Adatto per uso abitativo, locazione turistica, locazione studenti in quanto con la trasformazione l'immobile avrà una grande zona living, una matrimoniale, una singola, un servizio, un ripostiglio.   In caso di eventuale esigenza di acquisto con mutuo, offriamo una consulenza gratuita e non impegnativa con un professionista nel mondo del credito.