ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE OLTRARNO - Italiana Immobiliare Franchising

SANTO SPIRITO, OLTRARNO, In una delle zone più affascinanti e autentiche del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale con soppalco 70 metri totali suddivisi in 45 sotto e 25 soppalcati, situato al primo piano di una palazzina storica con facciata e tetto da poco restaurati. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, con accesso a una deliziosa corte interna privata. Completa la zona giorno un comodo angolo cottura e ben due bagni di cui uno finestrato. La zona notte soppalcata è accogliente: lo spazio è sfruttato al meglio e oltre ad un letto matrimoniale troviamo anche un piccolo salottino/spazio lettura Soluzione ideale come abitazione principale per single o coppie, investimento locativo o pied-à-terre nel cuore dell’Oltrarno, a due passi da Piazza Santo Spirito e dai principali servizi, in un contesto silenzioso e ricco di fascino. Cosa Aspettate? Contattateci per fissare un appuntamento allo 055/2286074

SAN GAGGIO in direzione di Porta Romana , all'interno di gradevole contesto condominiale anni '60 , proponiamo con ACCESSO CARRABILE dalla via PARTICOLARE e SPAZIOSO IMMOBILE '' UNICO NEL SUO GENERE '' in ottime condizioni generali , diviso al suo interno in TRE UNITA' FUNZIONALI ( 180 MQ CIRCA ) , di fatto indipendenti l'una dall'altra , oltre TETTOIA con LOCALE TECNICO / LAVANDERIA ( PER ULTERIORI 20 MQ CIRCA ) e BELLISSIMO GIARDINO CARRABILE con SPAZIO PER DUE AUTO posteggiate una dietro l'altra e corredato da VASCA IDROMASSAGGIO . L'immobile è stato recentemente ristrutturato , consta al suo interno di BEN CINQUE BAGNI , viene utilizzato con profitto per locazioni di breve / medio termine prestandosi perfettamente sia per chi cerca una '' CASA FUORI DAGLI SCHEMI , SENZA LAVORI DA FARE , CON PARCHEGGIO e SPAZI ESTERNI '' o come immobile per ricettività facilmente gestibile e a un passo dal centro .

PORTA BELVEDERE - SAN NICCOLO' Piccolo e suggestivo appartamento di 50 mq circa al primo piano di palazzina tipica dell'Oltrarno. Dall'ingresso si diramano i diversi ambienti: a destra la cucina in muratura, di fronte il piccolo servizio igienico finestrato mentre a sinistra l'appartamento ci svela il suo elemento più prezioso, l'ampio salotto dotato di un piccolo balcone che si affaccia nel verde; infine proseguendo, troviamo la camera matrimoniale. Questo immobile da rimodernare, presenta i tratti tipici fiorentini, con soffitti alti e travi a vista, pavimenti in graniglia antica e il bel balconcino; e tutto ciò lo rende unico nel suo genere. Offrendo poi, oltre a luminosità e tranquillità, una posizione esclusiva in una delle zone più rinomate di Firenze risulta essere perfetto per chi cerca un oggetto raro da poter plasmare secondo le proprie personali esigenze.

PIAZZA TORQUATO TASSO appena fuori della Ztl , in un gradevolissimo interno del Viale Francesco Petrarca accessibile anche con l'auto , proponiamo al piano terra di piccola palazzina con spese di condominio irrisorie , STANZA C/2 a pinta rettangolare di 14 MQ CIRCA dotata di BAGNO . Il monovano è stato appena ristrutturato , al suo interno è stato realizzato '' ex novo '' il bagno che potrà essere '' chiuso '' dal monovano principale con chiusura a scelta dell'acquirente . Soluzione adatta vari usi ( magazzino - laboratorio - rimessaggio - studio ) abbinabile per chi ha un'abitazione in zona come pertinenza .

Pressi Piazza Santo Spirito. Nel cuore autentico dell’Oltrarno fiorentino, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra di tipica palazzina del centro storico. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è disposto su due livelli. Al piano principale troviamo l’ingresso su ampio soggiorno, cucinotto separato e primo bagno. Tramite scala interna si accede al livello seminterrato, dove si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da suggestive arcate in mattoncini a vista, bagno privato e pratico ripostiglio. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in quanto l’appartamento è attualmente locato con contratto transitorio e garantisce un’ottima resa mensile.

PIAZZA SANTO SPIRITO in direzione del Giardino di Boboli , al piano terra di antica palazzina , proponiamo VALIDO APPARTAMENTO di QUATTRO VANI su DUE PIANI , RISTRUTTURATO e ARREDATO, dotato di CIR / CIN ( già adoperato per locazioni brevi ) . L'immobile ha INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA ed è composto da TRE VANI oltre un bagno ed accessori al piano terra e da ulteriore vano sottostante , ad uso polifunzionale al piano '' taverna '' corredato da ulteriore bagno .

GIARDINO DI BOBOLI PRESSI, proponiamo in tipica palazzina dell' oltrarno caratteristico monolocale accatastato A10. L'immobile si trova al primo piano con scale fattibili ed affaccia con le sue due finestre interamente sulla via principale. L'immobile risulta molto luminoso, il pavimento in cotto da un tocco di rustico ed è ottimo come punto d'appoggio o come investimento visto la presenza del bagno con wc e dell' angolo cottura.

BORGO SAN FREDIANO, in tratto di contrada silenziosa e tranquilla, proponiamo VALIDO E FUNZIONALE MONOLOCALE USO UFFICIO (24 MQ CIRCA), adatto ad una variegata molteplicità di utilizzo. L'immobile, in discrete condizioni generali, ha un ingresso indipendente con sporto su strada e si compone di un unico vano con esposizione ad ovest oltre servizio. Attualmente locato a seria conduttrice con contratto di locazione commerciale 6 + 6 iniziato nel Marzo 2015.ottima opportunità d'investimento data la posizione strategica dell'immobile, ubicato nel cuore pulsante di Firenze. Quasi assenti le spese condominiali

Alle porte dei GIARDINI DI BOBOLI in palazzo signorile, proponiamo appartamento a piano ammezzato in CONTESTO RISERVATO, molto accogliente e caratterizzato da ampi spazi: cinque vani per un totale di 150 ca. composto da ingresso, disimpegno con camino, AMPIA SALA, cucina, due camere matrimoniali e una camerina, doppi servizi, di cui uno FINESTRATO, ripostiglio, oltre una TERRAZZA con BELLISSIMI AFFACCI SUL VERDE di 50mq ca. Completa la proprietà una cantina.