Agenzia 101 di Mariani Marco

A Vasto, a ridosso del piazzale della Chiesa dei Salesiani, proponiamo per la vendita appartamento al quarto piano( NO ASCENSORE!!!) di 96 mq catastali composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi (di cui uno con scorcio di vista mare e l’altro con piccola veranda munita di lavanderia) che assicurano in entrambi i casi una veduta aperta e gradevole. Inclusa nella proprietà la cantina al piano strada di 9 mq circa. A disposizione dei condomini è presente un garage comune fruibile all’occorrenza anche per la rimessa di motocicli e biciclette. Ampia possibilità di parcheggio nell’area circostante. Esposizione Est-Ovest. Costruzione risalente agli anni ’60 non munita di ascensore. Termoautonomo e dotato di autoclave privata, l’immobile risulta luminosissimo e facilmente vivibile in tutti gli ambienti. Prodotto che attualmente necessita di interventi di ristrutturazione ma che gode di una posizione invidiabile e che sicuramente, in prospettiva futura, offre grandi potenzialità all’acquirente. Ottimo prezzo.

A Vasto, all’interno di un complesso esclusivo, proponiamo per la vendita appartamento al piano terra di 150 mq commerciali di cui 125 coperti più 75 mq circa di terrazzo /giardino composto da 6 vani catastali e così suddiviso: ampio ingresso/soggiorno, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni finestrati , 3 camere. Esposizione Nord/Sud. Buone rifiniture Categoria A/2.Inoltre, adiacente all’immobile è disponibile per la vendita un’altra soluzione di 124 mq attualmente accatastata in A/10, che volendo può essere acquistata in aggiunta a questo immobile in modo da collegarli e creare un’unica grande unità immobiliare. Garage acquistabile a parte. Ampio parcheggio nell’area condominiale circostante. Contesto elegante in zona favolosa, centrale e meravigliosamente servita, in quello che viene considerato attualmente il cuore commerciale della città. Ottimo prodotto!

A Vasto, all’interno di un complesso esclusivo, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra uso ufficio/ambulatorio di circa 180 mq commerciali di cui 124 catastali coperti più 183 mq di terrazzo in parte adibito a giardino composto da 6 vani e così suddiviso: ingresso, segreteria, sala d’attesa, disimpegno, sala riunioni, 2 vani studio medico, ripostiglio, 2 bagni, magazzino ed un bellissimo terrazzo. Accatastato in Categoria A/10, per chi fosse interessato è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso per renderlo abitazione. Inoltre, adiacente all’appartamento è disponibile per la vendita un’altra soluzione di 139 mq catastali che volendo può essere acquistata in aggiunta a questo immobile in modo da collegarli e creare un’unica grande unità immobiliare. Possibilità acquisto garage. Ampio parcheggio nell’area condominiale circostante. Contesto elegante in zona favolosa, centrale e meravigliosamente servita, in quello che viene considerato attualmente il cuore commerciale della città. Ottimo prodotto!

Nella tranquilla e verdeggiante zona Incoronata, proponiamo in vendita splendide villette bifamiliari in fase di costruzione, di diversa tipologia, caratterizzate da un’elevata efficienza energetica di classe A4 e realizzate con moderne tecniche di costruzione basate sulla muratura armata. Ogni soluzione prevede al piano terra un’ampia comoda e luminosa zona giorno, con relativo bagno. Al piano primo, sono previste tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ognuna delle quali con accesso ai balconi ed un comodo bagno. Il locale sottotetto al piano superiore offre ulteriore spazio versatile per le tue esigenze. Ogni unità dispone di giardini privati di circa 100 mq, ideali per momenti di relax e per godersi il tempo libero all'aria aperta. La proprietà include un garage al piano terra e un posto auto privato o, in alternativa, un comodo garage e un’ampia taverna al seminterrato, ideale per momenti di convivialità. Tra le dotazioni incluse: tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici riscaldamento a pavimento, climatizzatori e predisposizione per sistema di allarme. Le rifiniture sono personalizzabili grazie ad un’ampia scelta da capitolato di alto livello permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che risponde a tutte le tue esigenze, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per tutta la famiglia e rappresenta il perfetto connubio tra comfort, innovazione e sostenibilità. Trattativa riservata.

Nel centro storico di Vasto, vendiamo bellissimo terra-cielo interamente ristrutturato di complessivi 69 mq in cui sono state realizzate 2 soluzioni abitative.La prima, al piano terra, è un grazioso monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio nel sottoscala.Salendo, si sviluppa la seconda soluzione disposta su 2 livelli: al primo piano la zona notte con ampia camera matrimoniale e bagno; nel sottotetto la zona giorno con accesso sul terrazzino privato.Arredato con gusto e ricercatezza, l’immobile viene ceduto con mobilio completo così come in foto. Presenti numerosi optional ed ottime rifiniture che lo rendono una vera chicca nel mercato immobiliare del centro storico: segnaliamo la presenza di zanzariere a tutte le finestre, infissi in pvc, boiler in ogni bagno, cucine con piano ad induzione, autoclave di 1.000 litri, contatore con contascatti separati per misurare i consumi di ogni soluzione, apertura con scheda magnetica e combinazione per ciascuna delle 2 porte di accesso, in modo da assicurare per ciascuna privacy ed indipendenza.La recentissima ristrutturazione ha permesso di sfruttare al meglio tutti gli spazi, creando ambienti pratici e confortevoli, ideali soprattutto da mettere a rendita per uso turistico o per lunghi periodo. La soluzione al piano primo infatti, risulta attualmente locata con contratto in scadenza a maggio 2026. Disponibile da subito. Ideale per investitori. Davvero un gioiellino!

-IN TRATTATIVA- Scopri questo splendido appartamento in villetta di circa 116 mq, situato al primo piano di una nuova costruzione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Le tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. L'appartamento vanta due balconi abitabili che aggiungono ulteriori spazi vivibili all'aperto ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Con un garage di circa 32 mq e un posto auto in corte condominiale, avrai sempre spazio per i tuoi veicoli. Le ottime rifiniture e la triplice esposizione rendono questa casa unica nel suo genere. Situata in una villetta di sole tre unità abitative, in una zona tranquilla e riservata, questa proprietà offre la serenità che stai cercando, pur essendo a poco più di 2 chilometri dal centro e vicino ai principali servizi cittadini. Nuova costruzione di sole 3 unità abitative, non munita di ascensore, la cui installazione comunque sarebbe possibile con il sostenimento di una piccola spesa già quantificata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni!

A Casalbordino vendesi soluzione indipendente di 250 mq catastali completa di 600 mq di giardino privato. L’abitazione, che si sviluppa su 3 livelli, ha l’accesso al piano rialzato, dato da un bellissimo atrio composto da terrazzo e balcone e prevede: ingresso, cucina con tinello e caminetto, grande salone, ripostiglio e bagno. Al primo piano troviamo ben 4 camere da letto, un bagno, tre balconi ed un bel terrazzo. Nel sottotetto l’ampia mansarda al grezzo anch’essa dotata di un ulteriore terrazzo. Di pertinenza dell’immobile inoltre, l’ampio giardino, recintato ed in parte pavimentato, in cui è presente anche una piccola costruzione attualmente accatastata come rimessa, che volendo in futuro può essere adibita come dépendance. Completano la proprietà la cantina di 34 mq ed il garage al piano strada di 66 mq dotato di doppio accesso. Soluzione in buone condizioni che eventualmente necessita solo d’interventi di rimodernamento. Zona tranquilla e servita in prossimità del centro. Soluzione molto interessante sotto tutti i punti di vista!

Nel cuore di Vasto Marina, all’interno di un complesso realizzato negli anni ‘80, proponiamo per la vendita appartamento al primo piano di 51 mq catastali attualmente utilizzato come magazzino. L’immobile è composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con box doccia e un terrazzino antistante l’abitazione. Costruzione in buone condizioni ristrutturata pochissimi anni fa. Spese condominiali contenute. Zona centralissima e ben servita a pochissimi passi dal mare. Validissimo anche come investimento uso affitto. Ottimo prezzo

A Vasto, proponiamo per la vendita appartamento di ben 144 mq catastali composto da ingresso, cucinino con tinello, zona living, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. Incluso nel prezzo il garage di 22 mq catastali al piano interrato e la cantina. Ampio parcheggio condominiale. 3° piano servito da ascensore. Buone condizioni. Da rimodernare. Zona tranquilla, semi centrale e ben servita. Ottimo prezzo!

A Vasto, lungo Via Ciccarone, vendesi appartamento di 101 mq catastali composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi di cui uno angolare e molto ampio che regala anche uno scorcio di vista mare. A completo della proprietà la soffitta ed il posto auto in corte condominiale. L’immobile è al 3° piano di una costruzione recentemente ristrutturata e munita di ascensore. Buonissime condizioni. Zona bellissima e vivace, ottimamente servita e commercialmente molto attiva data la presenza di tantissimi servizi cittadini (scuole, banche, uffici, negozi e attività di ogni genere, servizi ricreativi, chiesa, ospedale). Ottimo usato in zona favolosa!

A Vasto, nei pressi di Viale D'Annunzio, proponiamo in vendita bellissimo locale commerciale al piano terra di circa 82 mq catastali composto da due vani e bagno con antibagno, completamente rimodernato. A completo un ulteriore locale di 55 mq con ingresso riservato sul retro, attualmente accatastato come garage ma utilizzato come magazzino. Presenti pavimentazione in parquet e lavori di controsoffittatura. Dotato di doppia vetrina su strada che assicura una bellissima luminosità su tutta la superficie del locale e di autoclave privata, sostituita recentemente. Adeguato a svariati usi. Ottime condizioni. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Zona d'intenso passaggio sia pedonale che veicolare. A pochi passi da Piazza Rossetti. Ottimo investimento!

In una traversa di Corso Mazzini, vendesi appartamento di 96 mq catastali composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi per un totale di 10 mq circa. Possibilità di garage di 27 mq acquistabile a parte. L’immobile è posto al 2° piano di una costruzione munita di ascensore. Buone condizioni con infissi nuovi. Spese condominiali contenute. Zona centrale

In una delle più note località dell’alto vastese, in pieno centro storico, vendesi graziosissima casa affiancata di 90 mq catastali con doppio ingresso indipendente. L’appartamento, sito al piano terra, risulta composto da cucina abitabile con caminetto e balconcino, soggiorno, 2 camere da letto (di cui una soppalcata) ed il bagno. Vista aperta e panoramica su tutta l’area collinare circostante. A completo della proprietà presenti 2 cantine al piano seminterrato (per un tot. di 20mq circa). Da ristrutturare! Soluzione munita di impianto di riscaldamento. Validissimo investimento da vivere anche nei mesi invernali, oltre che occasionalmente per godere della pace e della tranquillità che offre il piccolo centro. Ottimo prezzo!

Vendesi appartamento di 51 mq catastali posto al primo ed ultimo piano di una casa affiancata in zona centro storico. L’immobile, con l’ingresso al piano terra, presenta un soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale, la cameretta, il bagno con box doccia ed un piccolo ripostiglio dotato di autoclave privata. Ingresso indipendente. Ristrutturato recentemente, viene ceduto interamente ammobiliato come in foto. Oltretutto, essendo sia climatizzato che termoautonomo, può considerarsi un valido investimento da mettere a rendita. Zona centrale e ben servita a pochi passi da Piazza Rossetti. Ottime condizioni!

Nel cuore di Vasto Marina, all’interno di un complesso realizzato negli anni ‘80, proponiamo per la vendita appartamento al piano terra di 56 mq catastali composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con box doccia e 2 terrazzini posti uno nella parte antistante l’abitazione e l’altro sul retro. Costruzione in buone condizioni ristrutturata pochissimi anni fa. Spese condominiali contenute. Zona centralissima e ben servita a pochissimi passi dal mare. Validissimo anche come investimento uso affitto.

A Vasto, proponiamo per la vendita questo magazzino della metratura di 60 mq, facilmente trasformabile in locale commerciale o abitazione, composto da un unico grande vano con vetrina su strada e caratterizzato dal mattoncino muro faccia a vista, tipico del centro storico, che riveste il bellissimo soffitto a volta. Da ristrutturare. Si presta a svariati usi ed è ideale per attività di vario genere. Zona centrale a pochi passi da Piazza Rossetti. Disponibile da subito. Ottimo prezzo!

A Vasto Marina, proponiamo per l’affitto locale commerciale di 60 mq posizionato al piano terra, dotato di doppia vetrina su strada e costituito da un unico vano più il servizio igienico. Incluso nella proprietà il posto auto assegnato (n. 4). Ottime condizioni. Categoria C1. Si presta a svariati usi. Zona d’intenso passaggio sia pedonale che veicolare. Classe Energetica G

posizionato al piano strada; composto da un unico vano di 35 mq; pavimentato e dotato di impianto idraulico; buone condizioni; a meno di 2 km da Piazza Rossetti

In una delle più note località dell’alto vastese, proponiamo per la vendita appartamento di 98 mq catastali composto da 5 vani e così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno e due balconi. Incluso nella proprietà il garage di 19 mq al piano terra. Soluzione in buone condizioni, posta al secondo piano di una costruzione risalente alla metà degli anni ’80 non munita di ascensore. Contesto popolare edilizio in zona tranquilla e semi periferica. Ottimo usato ad un prezzo vantaggioso per chi è interessato ad un investimento o vuole godere della tranquillità del piccolo centro.

In zona Incoronata, vendesi al 2° ed ultimo piano appartamento di 87 mq catastali composto da cucina abitabile, sala, due vani letto, bagno e 2 balconi. Incluso nel prezzo il locale magazzino di ben 55 mq al piano terra, attualmente adibito a tavernetta dotata di caminetto, e una piccola soffitta. Posto auto in ampia corte recintata. La soluzione, munita di riscaldamento centralizzato e tende da sole, si presenta davvero in ottime condizioni e volendo è abitabile da subito senza la necessità di effettuare alcun tipo di intervento. Condominio di sole 4 unità abitative non munito di ascensore.Ottimo usato!!

Fabbricato di 100 mq su un unico livello situato in zona panoramica, con splendida vista aperta da cui è visibile anche il paese. Di pertinenza tutto il terreno circostante di 2500 mq in parte edificabile. L’immobile è stato oggetto di lavori di consolidamento, con la realizzazione di una nuova sottofondazione e di un solaio aerato. È già disponibile un progetto approvato, con oneri pagati, che può essere eventualmente modificato in base alle esigenze. Grazie alla potenzialità edificatoria del terreno, è possibile ampliare l’immobile fino a 450 mq per realizzare una soluzione su due livelli più sottotetto, oppure fino a tre villette a schiera. Ottimo prezzo!

Vendesi a Vasto bellissima villetta bifamiliare di complessivi 160 mq catastali composta da 2 unità abitative distinte ed indipendenti (una da 81 mq cat. e l’altra da 79 mq cat.) cosi composte: ingresso, angolo cottura, ampio soggiorno dotato di caminetto, camera da letto, bagno e zona soppalcata adibita a seconda camera. A completo della proprietà la meravigliosa corte esterna, interamente recintata, data da un terrazzo panoramico rialzato, vari camminamenti, un esteso giardino e diverse porzioni di terreno coltivate ad orto per un totale di circa 1800 mq che circondano l’abitazione regalando scorci suggestivi ed una vista mare davvero spettacolare! A ridosso della villetta è presente anche una comoda rimessa dotata di punto acqua ed elettricità. Immobile in buonissime condizioni che necessita tutt’al più di piccoli interventi di ammodernamento. Zona tranquilla ma non isolata, ben collegata alla strada principale e distante appena 200 metri dalla caratteristica spiaggia di San Nicola. Una vera chicca!

Nel pieno centro di Vasto Marina ma al contempo in posizione tranquilla e riservata, a pochissimi passi dalla nostra splendida spiaggia, proponiamo per la vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura (101 mq catastali) posto al primo piano di una palazzina in via di ristrutturazione (già saldata e compresa nella richiesta). L’immobile si compone di un ingresso con ripostiglio, una zona giorno di generose dimensioni con angolo cottura ed uscita sull’ampio balcone di 20 mq circa, la zona notte con tre vani letto ed un bagno. Possibilità di creare agevolmente il secondo servizio. Completa la proprietà il posto auto riservato in corte condominiale recintata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito. Ottimo sia come abitazione principale che come casa vacanze

IN TRATTATIVA!!!A Vasto, in una traversa di Piazza Verdi, vendesi appartamento di 94 mq catastali così composto: ingresso, cucinotto con ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, di cui uno con vasca e l’altro con doccia e balcone nella zona giorno. Esposizione Nord/Est. La soluzione è al secondo piano di una piccola costruzione risalente agli anni ’90 munita di ascensore. Spese condominiali irrisorie. Buonissime condizioni e validissimo investimento da sfruttare come casa-vacanze e/o da mettere a rendita. Zona centralissima, vicina a tutti i servizi, ben collegata alla strada che porta al mare ed a ridosso del centro storico, raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.