Agente Fiducia Immobiliare

Zafferana Etnea al confine con Santa Venerina, zona Bongiardo, a pochi passi dall'azienda agricola San Michele del Murgo, vendesi un vigneto mq 3.114 produttivo con impianto a filari, tutto pianeggiante, con prospetto su strada interamente recintato e un piccolo palmento soppalcabile di mq 36 utili, con destinazione d'uso deposito, cat. C/2. La destinazione urbanistica del terreno consente anche l'edificazione di un altro piccolo fabbricato di circa mq 35. L'attuale fabbricato è posto in aderenza da un lato con fabbricato di proprietà di terzi, ma l'ingresso è autonomo. Utile per la gestione del vigneto, si appartiene un altro accesso carrabile comune coi vicini. La zona è fornita di acqua e luce, no gas metano. Prezzo di vendita € 55.000 - astenersi da contatti telefonici clientela non interessata al vigneto, in quanto non scorporabile dal rustico.

Milo, in posizione centrale a pochi passi dalla piazza, vendesi CASA SINGOLA, così composta: - piano terra un garage di mq 70 con altezza al soffitto di 4,3 metri e un deposito mq 15 con retrostante fazzoletto di terreno. - piano primo comoda abitazione di superficie complessiva mq 100 che offre una cucina abitabile, due camere da letto, stanzino, due ripostigli, lavanderia/stireria, un bagno e ampia terrazza coperta. L'immobile è stato oggetto di un importante adeguamento antisismico ed è dotato della certificazione di conformità e agibilità. POSIZIONE STRATEGICA Milo è tra le località più apprezzate del versante est dell'Etna, rinomata per i suoi vini DOC e per l'atmosfera autentica che la contraddistingue. La proprietà si trova in centro del paese, mentre in 5 minuti è possibile arrivare a Zafferana Etnea e Fornazzo. In venti minuti si raggiungono le pinete e i sentieri naturalistici dell'Etna, in trenta minuti il mare di Fondachello e Riposto e in quaranta minuti la città di Catania con il suo aeroporto internazionale. Una collocazione che permette di vivere la tranquillità di Milo senza rinunciare a collegamenti rapidi con le principali attrazioni naturalistiche e turistiche del territorio. Se cerchi un immobile centrale con un comodo garage, questa è la soluzione giusta per te, offerta ad un prezzo imbattibile.

Palagonia, contrada Albanello, splendido terreno coltivato per H (ettari) 1,5 ad uliveto e restanti 2 ettari seminativo. La proprietà dista solo 5 minuti dal centro di Palagonia , sita su una collinetta con esposizione panoramica. Dotata di un locale deposito mq 36 utili con luce. Prezzo affare.

Santa Venerina, Via Contea, vendesi terreno edificabile con giacitura pianeggiante, esteso circa mq 1.000 di cui mq 600 edificabili in zona B e restante parte agricolo. Esposizione aperta e panoramica, in contesto abitato e silenzioso con doppia possibilità di accesso. La conformazione del lotto è molto interessante in quanto grazie all'ampia superficie edificabile si potrebbe realizzare una grande villa singola con un bel giardino esposto a mezzogiorno., oppure villette a schiera o soluzioni bifamiliari.

Santa Venerina - via Stabilimenti, nei pressi dello svincolo autostradale di Giarre, vendesi terreno esteso circa mq 23.000 interamente pianeggiante, in parte incolto e agrumeto, con doppio prospetto strada su via Stabilimenti e via Gemelli. L'attuale ingresso carrabile si trova su via Stabilimenti da una strada privata interpoderale. La destinazione d'uso è agricola "E". È presente un magazzino di circa mq 40 e un grande serbatoio per la gestione dell'acqua irrigua. Per maggiori informazioni contattare il sig. Pennisi Vincenzo, cell. 3939203928, titolare Agenzia Fiducia Immobiliare, incaricata in esclusiva alla vendita.

Agente FIDUCIA propone in vendita uno splendido appartamento al secondo piano (non ascensorato) con garage. Ci troviamo in Via IV Novembre, all'ingresso del centro città di Zafferana Etnea, in zona molto servita da attività commerciali e supermercati, L'immobile vanta tre esposizioni libere con ampi balconi e si compone di: - luminoso salone doppio - cucina abitabile - due camere da letto - bagno e lavanderia con doppio servizio - ripostiglio e veranda Con una superficie di circa mq 120 ben distribuita rappresenta una interessante opportunità, pronta da abitare. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiama subito!

Zafferana Etnea, zona Passopomo - Vendesi casa singola con ampio terreno coltivato in contesto di villette; ubicata in via Tomasi di Lampedusa, si compone di un vano soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile e il bagno. Lo spazio esterno comprende una corte con diversi posti auto e il terreno coltivato con piante da frutta, per complessivi mq 1.700. Esposizione molto soleggiata e con vista panoramica sull'Etna. L'immobile, per caratteristiche e dimensioni, si presta per essere utilizzato come seconda casa; la documentazione è in regola con certificato di agibilità.

**Terreno in Vendita - Agrumeto Produttivo** Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! In vendita un agrumeto di circa 3.600 mq, perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della bellezza della natura. Questo terreno produttivo è dotato di un piccolo deposito di 20 mq, ideale per riporre attrezzi e materiali. La superficie è in buona parte pianeggiante, facilitando così la lavorazione e la raccolta dei frutti. Grazie all'impianto d'irrigazione già installato e all'approvvigionamento d'acqua irrigua, potrai garantire una crescita ottimale delle tue piante. L'accesso diretto dalla strada rende il terreno facilmente raggiungibile.

Agente FIDUCIA propone in vendita a santa Venerina un ampio appartamento al piano primo ed ultimo, ubicato in una piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari. Dotato di ingresso autonomo, è stato appena rifatto tutto il prospetto esterno della palazzina, mentre all'interno la ristrutturazione è stata ultimata nel 2010. Si compone di un ampio living e una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi con annessa lavanderia, ampia terrazza a livello. L'esposizione della casa è molto panoramica (est/sud/ovest); inoltre, è compresa nel prezzo di vendita la proprietà esclusiva di: - un terrazzo soprastante di circa mq 150 - un appezzamento di terreno di mq 250 - l'area a parcheggio di mq 56. Non perdere questa occasione, contattaci subito!

Agente FIDUCIA propone in vendita in via Roma, in pieno centro storico, un appartamento al piano primo composto da un salone, due camere, il soggiorno, ripostiglio, la cucina e il bagno. La casa gode di doppia esposizione est ovest con vista panoramica sul mare e l'Etna, inserita in un palazzetto con un solo appartamento soprastante, senza condominio. L'appartamento è provvisto di un terrazzino lato mare e un balcone su via Roma. Possibilità di acquisto della cantina sottostante con un tratto di terreno.

Zafferana Etnea, centro storico - Introvabile opportunità d'investimento!!! Vendesi intera unità immobiliare già avviata a B&B, dotata di tutte le licenze, ubicata al terzo piano con ascensore. Si compone di sette alloggi di varia metratura, alcuni con angolo cottura, interamente arredati. Proponiamo la vendita in blocco dell'intera unità immobiliare o la possibilità di acquistarne una porzione.

**Casa Indipendente in Vendita a Zafferana Etnea** Scopri questa affascinante casa singola situata nel tranquillo contesto residenziale della zona Petrulli, a Zafferana Etnea. Costruita nel 2010 con criteri antisismici, questa proprietà offre sicurezza e comfort in un ambiente sereno. L'ingresso si apre su un ampio salone e tramite un disimpegno si raggiunge la grande cucina soggiorno esposta sulla corte interna. La casa dispone di due camere da letto, un ripostiglio, doppi servizi; gli infissi in alluminio con doppio vetro sono dotati di cancelletti in ferro di sicurezza. All'esterno, una corte a livello con antica cisterna e un terreno di pertinenza di 700 mq offrono ampie possibilità di personalizzazione, con spazio per un giardino, un orto e un frutteto. Il locale sottotetto rustico di circa 120 mq, con altezza media abitabile e tetto in legno coibentato, aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà, consentendo di ricavare una mansarda o un meraviglioso loft, con terrazza panoramica vista Etna. Le finiture di alta qualità e l'ottima dotazione impiantistica, inclusa una riserva idrica, vespaio e impianto di riscaldamento alimentato con gas di città, assicurano un elevato standard abitativo. Completano la proprietà un garage con apertura automatica e un doppio ingresso utilizzabile in maniera autonoma per accedere al piano primo. La superficie utile abitabile della casa a piano terra è di circa mq 120, il garage misura mq 33, il sottotetto mq 120 oltre la terrazza.

Zafferana Etnea, Via Monte Grappa 92A - Vendesi soluzione con ingresso indipendente ubicata al piano primo di uno stabile padronale, con annesso locale sottotetto e garage. L'appartamento - in ottime condizioni abitabile - si compone di tre camere, disimpegno, la cucina abitabile, doppi servizi, tinello, due balconi e un ampio locale sottotetto di proprietà esclusiva. Completa la dotazione un garage di circa mq 30. L'accesso dal civico 92 comprende una piccola corte di proprietà esclusiva. Per maggiori informazioni telefonare in agenzia.

Agente FIDUCIA propone in vendita una esclusiva villa singola, molto panoramica, di generosa metratura e disposta su un unico livello. Offre spazi esterni per circa mq 900, tra giardino, corte e terrazze ed è inoltre dotata di un comodo garage per 4 posti auto e un piccolo locale caldaia. Tutti i prospetti, la facciata e i balconi sono stati recentemente rifatti, con materiali di prima scelta e finiture di ottimo livello, comprese le persiane esterne in alluminio effetto legno. L'attuale distribuzione della villa offre un enorme salone (oltre 50 mq), una cucina abitabile, un ampio bagno, due vani grandi e due di medie dimensioni. Il taglio interno offre inoltre la possibilità di realizzare anche due unità abitative indipendenti, ciascuna con tre esposizioni. Il giardino circonda da quattro lati la casa, con la possibilità di installare una piscina anche con l'esposizione ad est, vista mare! La posizione panoramicissima che domina la costa ionica sino a Siracusa, inserita in un contesto abitato ma silenzioso, rende questo immobile davvero un'occasione introvabile sul mercato locale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Zafferana Etnea, zona Mirador, vendesi terreno mq 4.200 con ampio prospetto sulla strada comunale via Ballo Pianogrande, in parte pianeggiante e con panoramica esposizione verso il mare. Il terreno è dotato d'ingresso carrabile ed è recintato sull'ampio fronte strada; ricade in zona agricola ma fuori dalla perimetrazione del Parco dell'Etna ed è possibile realizzare un piccolo fabbricato per civile abitazione con terrazza e cantinato. Studio di fattibilità progettuale esaminabile in agenzia per la realizzazione di una casa con garage.

L'ubicazione dell'immobile è a soli 300 metri dal centro su via San Giacomo, in posizione riservata e silenziosa. La proprietà in vendita comprende un terreno in buona parte pianeggiante esteso circa mq 2.800 con accesso carrabile e interamente recintato, coltivato a frutteto (ulivi, kiwi, noci) con splendidi alberi di castagno nella parte alta panoramica. L'immobile annesso è regolarmente censito al comune e in catasto come deposito e si compone di un ampio vano prefabbricato di 25 mq con tettoia attrezzata e due piccoli depositi retrostanti (mq 11). Presente inoltre una riserva d'acqua interrata con pompa idraulica. La destinazione urbanistica del piano regolatore inoltre dovrebbe consentire l'edificazione di una casetta di circa 30 mq a servizio del fondo, oltre al volume esistente autorizzato come deposito. Occasione imperdibile per chi desidera un terreno recintato e con comodo accesso ma a due passi dal centro, dove si respira ancora l'aria buona di campagna.

Zafferana Etnea centro, Via Pietro Nenni, Vendesi garage mq 17 un posto auto. PREZZO AFFARE

Zafferana centro, si affitta garage/deposito di circa mq 100. L'immobile è suddiviso in più ambienti e dispone di una piccola corte interna e area libera soprastante.

Milo, sulla via Mareneve a circa 2 km da Fornazzo e dopo il ristorante "Da Rinuccio", vendesi un RUSTICO (cat. C/2 deposito) di superficie utile mq 60 con annesso terreno di mq 2.500 pianeggiante con ingresso carrabile, tutto recintato, oltre un terreno di circa mq 9.000 a bosco di fronte la strada. LA ZONA NON E' FORNITA DI ENERGIA ELETTRICA O CONDOTTE COMUNALI DI ACQUA. E' presente una cisternetta per la raccolta acqua piovana. Il fabbricato si compone di un grande ambiente di mq 50 e un locale attiguo di mq 10, entrambi privi di ogni finitura ed impianto. La proprietà è visibile comodamente dalla strada.