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Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al settimo piano di uno stabile in via Scirè, una via tranquilla e riservata nel cuore del quartiere Trieste-Africano. L'immobile, che si presenta in buono stato interno, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la notevole luminosità degli ambienti. La disposizione interna è particolarmente funzionale: All'ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce, da un lato, a un soggiorno spazioso con accesso a un balcone di forma regolare, ideale per ospitare un tavolino. Dall'altro lato si trova la cucina, dotata di uscita su un secondo balcone di servizio. Proseguendo, un piccolo disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Cantina di pertinenza Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, grazie alla sua grande praticità, sia come investimento sicuro, vista la posizione strategica e l'altissima richiesta di locazione da parte di studenti della LUISS e giovani professionisti. La zona è ricca di ogni genere di servizio: attività commerciali, aree verdi e un'eccellente rete di collegamenti, tra cui spicca la vicina fermata della metropolitana B1 Libia, che valorizza ulteriormente la proposta. Contattateci per ricevere maggiori dettagli o per concordare un appuntamento di visita.

Nel quartiere Trieste-Africano, e precisamente in via Migiurtinia, vi aspetta un appartamento di 103 mq che colpisce fin dal primo istante per l'ottimo respiro dei suoi ambienti. Situato al quarto piano di un edificio di otto con servizio di portineria, l'immobile gode di un doppio affaccio parallelo che garantisce una ventilazione costante e un'ottima luce naturale durante tutta la giornata. Guardando la pianta, la casa si sviluppa con una distribuzione classica e molto razionale, introdotta da un corridoio d'ingresso che fa da spina dorsale all'intera abitazione. Appena entrati, sulla sinistra incontriamo una cucina decisamente abitabile, comoda e funzionale, mentre proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali dal taglio regolare. In fondo al corridoio, in posizione strategica, trova spazio un utilissimo ripostiglio. Sull'ala opposta, verso destra, si apre invece il grande e accogliente soggiorno, che ha il suo sfogo esterno sul balcone con affaccio diretto sulla via. A completare la proprietà, c’è anche una cantina finestrata di 8 mq. La casa è da ristrutturare, la struttura interna, composta quasi interamente da tramezzature, è una vera e propria tela bianca che vi permetterà di ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea con estrema facilità. Ad esempio, potreste unire l'ingresso e la cucina per creare un moderno e spazioso open space appena si varca la soglia, oppure sfruttare la generosità del corridoio e la vicinanza degli scarichi per ridistribuire le pareti della zona notte, ricavando così un secondo bagno o una cabina armadio. A fare da cornice a tutto questo c'è una posizione semplicemente ideale. Vivere qui significa sposare uno stile di vita comodo e dinamico, dove l'auto diventa un optional: scuole, negozi di quartiere, supermercati e i principali collegamenti sono tutti a portata di mano, raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. È la scelta ideale per chi cerca una base solida, luminosa e incredibilmente versatile da plasmare sui propri desideri.

Via Tripolitania in complesso con servizio di portierato e giardini condominiali, poponiamo un appartamento in affitto per quattro studenti/studentesse universitarie tutto nuovo appena ristrutturato e arredato! Sono 140 metri quadrati, suddivisi: - Un comodo ingresso con ripostiglio - Una grande zona giorno con cucina a vista - Quattro camere da letto di cui due bagno interno privato e due con bagno esterno in condivisone - Come spazi esterni troviamo due balconi, uno sul soggiorno e l'altro condiviso tra due camere.

Nel quartiere Trieste-Africano, all'interno della riservata e silenziosa Via Zanzur, strada privata con accesso regolato da sbarra e dotata di posto auto a rotazione annuale per i residenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq commerciali, situato al 5° piano con ascensore. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione che ha ottimizzato al centimetro ogni spazio, unendo design moderno, funzionalità e comfort. La disposizione interna è priva di corridoi dispersivi e studiata per massimizzare la vivibilità: Zona Giorno: Ingresso che conduce direttamente a un soggiorno con angolo cottura. Zona Notte: Ben 3 camere da letto (due camere matrimoniali disposte ai lati opposti della casa e una camera singola centrale, ideale anche come studio o cabina armadio). Servizi: Due bagni uno principale e uno più piccolo all'interno della camera singola. Spazio Esterno: Un grande balcone lineare che serve tutti gli ambienti della casa, garantendo un sfogo esterno continuo, aria e luminosità grazie al piano alto. I punti di forza dell'Immobile: Piano alto con ottima luminosità naturale Ottimizzazione rara di 3 camere e 2 bagni in 84 mq, quasi introvabili sul mercato di zona. Nessun lavoro, pronto per essere abitato o affittato da subito (ottimo anche come investimento ad alta redditività). Tranquillità di una via privata unita alla comodità di un parcheggio condominiale a rotazione, in un quartiere storicamente congestionato. A pochissimi passi da Viale Libia, l'appartamento gode di tutti i servizi commerciali, scuole, parchi e università (Luiss e Sapienza facilmente raggiungibili). I collegamenti sono immediati grazie alla vicinanza alle fermate della Metropolitana B1 (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano) e a numerose linee bus. Per info e appuntamenti contattaci.

In Viale Libia, nei pressi di Piazza Santa Emerenziana e in una zona ottimamente collegata grazie alle linee autobus e alla Metro B1 con le fermate Libia e Sant'Agnese Annibaliano, proponiamo in locazione un comodo appartamento per due persone. L'immobile si trova al piano alto di uno stabile signorile dotato di servizio di portierato, ed è rivolto nello specifico a due studentesse universitarie, amiche o colleghe, escludendo le matricole. La casa si presenta in ottimo stato e completamente arredata. All'interno si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alle due grandi camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone. La cucina è abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, con accesso a un secondo balcone. Completano la disposizione della casa due bagni completi, entrambi finestrati, e un grande ripostiglio. Il canone mensile totale è di 1.500,00 euro L'appartamento sarà disponibile a partire dal 1° Settembre 2026. Se interessati, vi preghiamo di contattarci direttamente ai recapiti indicati per maggiori informazioni e, successivamente, di inviare una breve presentazione.

Abitare all'interno dell'iconico complesso residenziale delle TORRI INA significa, prima di tutto, possedere un pezzo di storia dell'architettura romana del Novecento. Questo celebre complesso, firmato dall'architetto Mario Ridolfi, accoglie i residenti in un'atmosfera d'altri tempi grazie ai suoi curatissimi giardini condominiali. Ed è proprio qui che vi proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al quinto piano: una posizione privilegiata che valorizza al massimo il progetto originario, regalando una splendida luminosità naturale e una vista aperta. La casa si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale, pensata per essere vissuta al meglio. Superato l'accogliente ingresso, si apre un soggiorno luminoso che si collega comodamente alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due comode camere da letto, servite da un bagno e da un utile ripostiglio interno, perfetto per l'organizzazione quotidiana. Infine troviamo un balcone al quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. A completare la proprietà c'è anche una pratica cantina. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca la massima centralità – con la Metro B1 a pochissimi passi – ma non vuole rinunciare al verde di un parco condominiale privato con servizio di portierato e al fascino intramontabile di una firma architettonica d'autore.

QUARTIERE TRIESTE- AFRICANO Viale Etiopia: In stabile frutto di un progetto architettonico moderno dell’architetto Mario Fiorentino, proponiamo in vendita appartamento posto a piano alto con affaccio aperto e panoramico, particolarmente luminoso. L’immobile è composto da: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, incluso il disimpegno. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze della fermata Metro B1 e della Stazione ferroviaria di Nomentana, oltre che dei principali servizi e attività commerciali della zona. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente adatta alla locazione per studenti data l’ottima accessibilità e i collegamenti

VENDUTO Nel quartiere Trieste-Africano, precisamente nella tranquilla e storica Via Cheren (a pochi passi da Villa Leopardi), proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile in cortina, dotato di servizio di portierato. La proprietà gode di una doppia esposizione e di affacci decisamente aperti e liberi che garantiscono un'ottima luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile, attualmente da ristrutturare, presenta una pianta regolare e versatile, ideale per essere ridisegnata e adattata a qualsiasi esigenza abitativa moderna o per una ridistribuzione ottimale degli spazi interni. Oggi la superficie è così suddivisa: - Zona giorno: Grande ingresso con disimpegno e un salone doppio di ben 38 mq, perfetto per creare una spaziosa area living e una zona pranzo di rappresentanza. - Cucina: Cucina abitabile con accesso diretto a un comodo balcone di servizio. - Zona notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto allo splendido balcone angolare. - Zona di servizio/Ospiti: Una terza camera singola (ideale come studio o camera per gli ospiti) dotata di bagno privato interno. - Bagni: Secondo grande bagno a servizio di tutta la casa. - Spazi esterni: Un luminoso e vivibile balcone angolare e il secondo balcone accessibile dalla cucina. I punti di forza di questa casa: - La luminosità e il piano alto. - Il salone doppio di 38 mq. - Il potenziale di personalizzazione. - La posizione centrale con tutti i principali servizi a pochi passi. - La possibilità di un posto auto condominiale (7 in totale a disposizione dei condomini non assegnati ma a riempimento). Per informazioni e per programmare una visita sul posto, potete contattarci telefonicamente o inviarci un messaggio email o whatsapp al 3343393141

Via Tripolitania: Ci troviamo nel quartiere Africano, all’interno del celebre complesso residenziale progettato negli anni '50 dall'architetto Mario Ridolfi. Il complesso è un vero punto di riferimento dell'architettura moderna, famoso per la cura dei dettagli e per i suoi grandi giardini alberati. Proprio grazie alla presenza del verde condominiale, le palazzine restano decisamente più riparate e silenziose rispetto al traffico della zona, pur trovandosi in una posizione centralissima e ricca di servizi. È qui che vi proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano rialzato. L'appartamento gode di affacci interni molto riservati, che guardano direttamente sul verde condominiale, regalando una sensazione di tranquillità. La casa conserva ancora tutto il fascino della sua pianta originaria. Superato il grande ingresso, si viene accolti da un salone spazioso e da una cucina abitabile. La zona notte offre ben tre camere da letto, completate da due bagni (il principale e l'altro di servizio). Troviamo poi un pratico ripostiglio interno e un balcone con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. A completare la proprietà, c'è una comoda cantina. Un appartamento da ristrutturare con un grande potenziale, vantaggio concreto per chi vuole rivisitarlo in chiave moderna. A pochissimi passi da Viale Libia, l'appartamento gode di tutti i servizi commerciali, scuole, parchi e università (Luiss e Sapienza facilmente raggiungibili). I collegamenti sono immediati grazie alla vicinanza alle fermate della Metropolitana B1 (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano) e a numerose linee bus. Per info e appuntamenti contattaci.

In via Tripolitania, a circa 300 metri dalla fermata della Metro B1 Libia e nelle immediate vicinanze del treno metropolitano (collegamenti per Tiburtina, Ostiense e Fiumicino), si propone la locazione di un appartamento posto a un piano medio, all'interno di un complesso con giardini condominiali e servizio di portierato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, con finiture in parquet, arredi su misura, infissi in alluminio. La disposizione interna prevede un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, una camera singola, una terza camera adibita a studio, un secondo bagno principale, lavanderia, ripostiglio e balcone. La dotazione include inoltre caldaia per l'acqua calda, lavatrice e lavastoviglie. Si valutano sia contratti lunghi(3+2) e contratti brevi. Per esplicita richiesta della proprietà, la locazione è rivolta esclusivamente a un massimo di due persone (coppie o colleghi/amici) che siano lavoratori dipendenti con redditi dimostrabili. Non si valutano profili di liberi professionisti, titolari di partita IVA o imprenditori, e non è prevista la possibilità di ospitare animali. Le persone interessate e in possesso dei requisiti sopra elencati possono inviare una candidatura via email all’indirizzo tecnoretestudiolibia@gmail.com, fornendo una breve descrizione del proprio profilo professionale e reddituale.

Via Tripolitania: Se cerchi un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità del quartiere, questa soluzione fa per te! L’appartamento si trova al terzo piano, in uno dei palazzi delle storiche Torri INA, un complesso famoso non solo per la sua architettura, ma soprattutto per i suoi bellissimi giardini condominiali. La posizione è strategica: una volta usciti dal comprensorio, avrai letteralmente tutto 'sotto casa'. Supermercati, farmacie, bar e negozi di ogni tipo sono a due passi, così come la fermata della Metro B1 e la stazione Nomentana, rendendo gli spostamenti semplicissimi. L’appartamento è molto funzionale e ben diviso, a differenza di molti monolocali, qui la cucina è abitabile e separata, il che rende la zona giorno/notte molto più vivibile e facile da gestire con accesso al balcone. C'è una comodissima zona lavanderia dedicata e un bagno moderno con doccia. Lo spazio non manca: nel corridoio e all'ingresso troverai diverse armadiature a muro capienti, ideali per tenere tutto in ordine. Il canone mensile è di 1.100€ e l'appartamento sarà libero dal 1 Luglio. Si valutano diverse tipologie di contratto. Cerchiamo un professionista o uno studente/specializzando serio e referenziato, con redditi congrui alla richiesta. Se ti interessa vivere in un contesto verde, silenzioso e servitissimo, chiamaci per organizzare una visita!

QUARTIERE TRIESTE-AFRICANO In via Migiurtinia, al quarto piano di un edificio di otto,con servizio di portierato, si trova questo appartamento di 103 mq che colpisce subito per il respiro dei suoi spazi e il doppio affaccio, che assicura luce e aria in ogni stanza. La disposizione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e un soggiorno che si apre su un balcone con vista sulla via. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq finestrata. La casa è da ristrutturare, e questo è il punto di partenza ideale per chi desidera una soluzione davvero personalizzata. Grazie alla struttura interna composta quasi interamente da tramezzi, avrete la libertà di ridistribuire gli ambienti con facilità, adattandoli alle vostre necessità moderne, come ad esempio un secondo bagno. Il valore aggiunto è senz’altro la posizione: vivere qui significa avere ogni servizio a portata di mano. Scuole, negozi di quartiere, supermercati e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la gestione della giornata estremamente semplice. È un’ottima opportunità per chi cerca una base solida da rifinire secondo il proprio gusto, nel cuore di una zona viva e funzionale.

QUARTIERE TRIESTE-AFRICANO In via Migiurtinia, al quarto piano di un edificio di otto,con servizio di portierato, si trova questo appartamento di 103 mq che colpisce subito per il respiro dei suoi spazi e il doppio affaccio, che assicura luce e aria in ogni stanza. La disposizione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e un soggiorno che si apre su un balcone con vista sulla via. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa è da ristrutturare, e questo è il punto di partenza ideale per chi desidera una soluzione davvero personalizzata. Grazie alla struttura interna composta quasi interamente da tramezzi, avrete la libertà di ridistribuire gli ambienti con facilità, adattandoli alle vostre necessità moderne, come ad esempio un secondo bagno. Il valore aggiunto è senz’altro la posizione: vivere qui significa avere ogni servizio a portata di mano. Scuole, negozi di quartiere, supermercati e collegamenti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la gestione della giornata estremamente semplice. È un’ottima opportunità per chi cerca una base solida da rifinire secondo il proprio gusto, nel cuore di una zona viva e funzionale.

QUARTIERE TRIESTE AFRICANO Via Tigrè – APPARTAMENTO PER STUDENTESSE TRE CAMERE Nel cuore del quartiere Africano, in via Tigrè, proponiamo in locazione un appartamento situato a un piano alto, che gode di una splendida luminosità e di una distribuzione degli spazi ottimale per la condivisione. La posizione è strategica: una zona vivace, perfettamente collegata dai mezzi pubblici e ricca di ogni genere di servizio, ideale per chi desidera vivere Roma con estrema praticità. L’immobile si apre su una zona living moderna e accogliente, impreziosita da finiture contemporanee come la parete in pietra. All'occorrenza la zona giorno può essere trasformata in camera sa letto. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort a due abitanti: troviamo infatti una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul balcone e una seconda camera con letto a una piazza e mezza, entrambe silenziose e ben organizzate. La presenza di due bagni completi rende la convivenza fluida e indipendente, un plus fondamentale per questa tipologia di utenza. La funzionalità della casa è sottolineata anche dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di due balconi. Il primo, abitabile e con affaccio aperto, è accessibile dalla zona giorno, mentre il secondo è un pratico balcone di servizio collegato direttamente alla cucina, perfetto per la gestione quotidiana della casa. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con arredi lineari, armadiature capienti e impianto di climatizzazione già installato. Condizioni contrattuali: L'immobile è libero subito. Si propone un contratto 4+4 con cedolare secca a un canone mensile di € 2.200. La proprietà si rivolge esclusivamente a studenti universitari (no nuclei familiari). Si richiedono obbligatoriamente garanzie reddituali congrue e dimostrabili, proporzionate alla tipologia di canone richiesto.

QUARTIERE TRIESTE AFRICANO: Su via Nomentana in elegante condominio con portiere a pochi passi da Villa Leopardi. Proponiamo in locazione un ampio e luminoso tre locali arredato solo di cucina. L’immobile è un piano alto (quinto), internamente è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, un terrazzo accessibile dal salone e un secondo terrazzo accessibile dalla cucina e dalle camere da letto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è dotato di condizionatori sia nel soggiorno che nelle due camere. Il piano alto e l'esposizione tripla e aperta garantiscono un'ottima luminosità. L’immobile viene locato con contratto 4+4. Libero da subito. Le spese di condominio ammontano a circa 1850 euro l'anno ( 4 rate trimestrali da 460 euro) e quelle di riscaldamento circa 1950 l'anno (5 rate da 390 euro). Solo altamente referenziati (no studenti). Si valutano preferibilmente profili con reddito da lavoro a tempo indeterminato idonei e proporzionati al canone di locazione richiesto. La zona è ottimamente collegata e servita, segnaliamo la vicinanza a tutti i servizi del quartiere, scuole, farmacie, supermercati e pubblico trasporto quali la Metro B1 LIBIA, il treno FL1 (Orte - Fiumicino) e le fermate bus su via Nomentana e viale Libia.