Affiliato Tecnorete: STUDIO CENTRO STORICO SASSARI SRL - Tecnorete

NUOVA PROPOSTA: Via delle Muraglie Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo un affascinante bilocale situato al secondo piano. Questa proprietà di 58 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, un bagno finestrato con affaccio in Corso Trinità ed una camera da letto matrimoniale con fan coil. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che il centro storico offre, con negozi, ristoranti e attrazioni culturali a pochi passi. La struttura storica dell'edificio conferisce un fascino particolare, mentre la disposizione interna garantisce comfort e praticità. Perfetto per chi desidera un'abitazione in una delle zone più caratteristiche di Sassari, questo immobile rappresenta una scelta ideale per vivere o investire in una delle città più affascinanti della Sardegna.

Via Caniga: Nel cuore del quartiere di Caniga, a Sassari, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore che accompagna comodamente fino al piano. L'ingresso all'immobile si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da tre porte finestre che donano grande respiro agli ambienti e permettono l'accesso diretto a una terrazza che avvolge la casa su tre lati, offrendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole esposizione. La zona giorno si sviluppa in maniera funzionale, con angolo cottura perfettamente integrato nello spazio, pensato per garantire praticità senza rinunciare all'estetica. Sempre su questo livello troviamo una camera da letto e un bagno, ideali sia come zona ospiti che come soluzione abitativa comoda e immediata. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore, interamente mansardato, dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto abitabili, tutte dotate di terrazzino privato che dona luce e sfogo esterno agli ambienti. Completa il livello un secondo bagno, anch'esso con accesso a un terrazzino. La soluzione si distingue per la sua distribuzione interna versatile, gli spazi esterni presenti su entrambi i livelli e la posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

NUOVA PROPOSTA: Via Maddalena Proponiamo in vendita, al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali, un'interessante soluzione con spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende: La zona giorno composta da un ampio soggiorno completo di stufa a pellet ed una cucina separata, un ambiente conviviale che vanta un accesso diretto al terrazzo privato completo di un piccolo ripostiglio. Questo affaccio permette di godere di luce naturale e di uno sfogo esterno immediato; Anche il bagno dell'abitazione con box doccia si affaccia direttamente sul terrazzo, garantendo un'ottima ventilazione naturale e luminosità. Da questo abbiamo accesso al ripostiglio, completo di riserva idrica. La zona notte è composta da due camere da letto con affaccio su Via Maddalena, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza uso ufficio Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazi ben organizzati ed un affaccio esterno in una zona centrale di Sassari. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni.

NUOVA PROPOSTA: Via del Gran Condotto - Centro storico Proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli nella zona di Sant'Appollinare, centro storico di Sassari. L'immobile attualmente si presenta con due ingressi: uno principale da Via Del Condotto ed uno secondario dal vicolo chiuso parallelo. Dall'ingresso principale veniamo accolti da un disimpegno che ci porta alla zona giorno composta da: soggiorno con riscaldamento autonomo e stufa a pellet, cucina abitabile ed un bagno di servizio con i principali santiri. Proseguendo abbiamo l'accesso ad uno spazio unico nel centro storico: un ampio cortile vivibile con accesso anche dal vicolo chiuso, idelae per chi vuole concedersi momenti di convivialità e privacy pur rimanendo nel centro storico della città. Sempre al piano terra, con doppio ingresso, troviamo già una stanza soppalcata con bagno predisposto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere, una matrimoniale ed una cameretta, ed un bagno completo di box doccia. Proseguendo al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta adibita già a camera da letto con un bagno, dal quale abbiamo l'accesso alla terrazza abitabile completa di ripostiglio. Non perdere questa occasione e contattaci al 329.8214590.

Nuova proposta: Via al Duomo Nel Cuore del Centro storico, adiacente a Piazza Mazzotti, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano su più livelli. L'immobile ci accoglie con il soggiorno che affaccia direttamente sulla via principale, un bagno di servizio ed una cucina, completa di camino funzionante, che affaccia sul verde. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta dalla cemara da letto padronale, ed un' ampia stanza attualmente divisa da un tramezzo dal quale sono state ricavate una cameretta ed uno studio. Qui troviamo un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un ripostiglio. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo il terrazzo a tasca, completo di riserva idrica. Questa soluzione risulta essere ideale per chi cerca un'abitazione principale al centro storico in posizione strategia, vicina ai principali servizi della città. Contatta la nostra agenzia per maggiori info o per fissare un appuntamento.

Nuova Proposta: Via Santa Elisabetta Nel cuore del centro di Sassari, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un edificio storico Questo immobile offre una disposizione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ricca di storia e cultura. Dall' ingresso veniamo condotti al soggiorno luminoso dotato di una caratteristica stufa, perfetta per creare un'atmosfera calda; proseguendo troviamo un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale ed una singola, una cucina ben organizzata ed un bagno finestrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano con il fascino del passato, senza rinunciare alle comodità moderne. Attualmente l'immobile risulta locato con una rendita di € 3.840 annui. Contattaci per saperne di più!

Nuova Proposta: Via Sebastiano Satta Situato nella parte alta del centro storico di Sassari, vicino al Teatro Civico ed ai principali servizi offerti dalla città, proponiamo in vendita un luminoso ed ampio bilocale. L'immobile, situato al secondo piano comprende l'ingresso con affaccio sulla cucina, un ampio soggiorno, un bagno ed una camera da letto. A completare l'immobile troviamo un comodo ripostiglio/lavanderia. cucina, soggior camera sono dotate di impianto di climatizzazione. Grazie alla sua esposizione ci permette di avere delle stanze molto luminose e risulta essere un ottimo investimento per chi desidera godersi il centro storico o avere un punto d'appoggio in città. Per qualsiasi info o per fissare un appuntamento non esitare a contattare la nostra agenzia!

Nuova Proposta: Via San Donato Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo due immobili situati al secondo piano di una piccola palazzina d'epoca. Catastalmente troviamo già due unità abitative distinte: un monolocale con bagno ed un bilocale, entrambi con annessa soffitta al piano superiore. Inoltre, avendo in vendita anche il primo piano, c'è la possibilità di acquistare oltre i 2/3 dell'intera palazzina (escluso il locale al piano terra) Attualmente richiedono una ristrutturazione completa, ideale per chi desidera dare vita ad una soluzione personalizzata ed unica. Non esitare a contattarci!

NUOVA PROPOSTA VIA PRINCIPESSA JOLANDA. Ci troviamo in una delle vie più richieste di Sassari, tra Viale Trieste e Viale Trento, al 2° piano di una palazzina residenziale. La proprietà attualmente è in utilizzo come studio con tutte le predisposizioni per adibirla ad abitazione. Si presenta al momento con sette stanze ed un bagno; vi è la possibilità di ricavare anche il secondo bagno. La predisposzione dell'immobile permette di effettuare anche un frazionamento interno creando delle soluzioni adatte alle proprie esigenze oppure sfruttare le numerose camere come soluzione b&b o affitta camere. Presente un terrazzo che ricopre parte del perimetro dell'abitazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Tecnocasa Centro Storico

Nuova proposta: Via San Donato. Proponiamo in vendita un bilocale situato in una palazzina composta da tre unità abitative. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno, attualmente utilizzato come camera, una cucina abitabile con angolo cottura, un bagno finestrato ed un ampia camera matrimoniale luminosa. La proprietà si presenta in buono stato con spazi ben distribuiti ed ha una rendita di €3000 annui. Inoltre vi è la possibilità di acquistare anche l'unità del secondo piano, idelae per chi desidera unire in un'ampia residenza oppure chi cerca un investimento ai fini locativi.

NUOVA PROPOSTA TANA DI LU MAZZONI. A pochi minuti dal centro città, in zona riservata e immersa nel verde, vi proponiamo una soluzione indipendente dislocata su due piani. L'accesso avviene tramite due accessi, entrambi carrabili, in uno di questi vi è l'ingresso diretto al box auto di ampia metratura con luce ed acqua. La proprietà ci accoglie al piano terra edificato negli anni '60, con una disposizione tipica di quegli anni che viene rappresentata da un ingresso che separa i vari ambienti tra cui un confortevole salotto; alla parte opposta troviamo la zona pranzo e la zona relax, un unico ambiente molto grande e luminoso. La cucina è ubicata accanto alla zona pranzo e si presenta con un ambiente spazioso servito di un comodo ripostiglio. Sullo stesso piano troviamo il bagno completo e finestrato ed una camera dedicata alla stireria. Il piano superiore edificato negli anni '80 è dedicato totalmente alla zona notte rappresentato da due camere da letto doppie, due matrimoniali di cui una con un suo terrazzo di pertinenza, presente inoltre il secondo bagno con vasca. L'immobile dispone di una spaziosa veranda al piano terra che si collega al suo terreno pertinenziale nel quale sono presenti alberi da frutto, pozzo ed un locale di sgombero. La proprietà si presenta allo stato originale, e permette vista l'abbondante metratura e la disposizione degli spazi anche il frazionamento in due unità immobiliari. Per maggiori informazione contattare l'agenzia Tecnocasa Centro Storico Sassari Srl

VIA CARLO ALBERTO. Ci troviamo a pochi passi da Piazza D'Italia, all'interno di una palazzina storica. Al secondo piano, l'immobile ci accoglie su un ampio e luminoso salone con , accanto un bagno confortevole, finestrato ed angolo lavanderia. Proseguiamo verso una altra parte della casa dedicata sempre alla zona giorno nella quale è situata una comoda sala da pranzo con un suo terrazzo di pertinenza, una cucina abitabile separata ed un ripostiglio. La zona notte che affaccia sulla via Carlo Alberto è composta da tre camere, tutte matrimoniali; presente anche un secondo bagno completo di tutti i comfort. Questo immobile è stato ristrutturato nella sua totalità eccetto alcuni ambienti dove sono rimasti i pavimenti storici che mantengono una certa originalità. Tutti gli ambienti sono muniti di impianto fan coil ( caldo /freddo), infissi di ultima generazione che isolano sia a livello termico che acustico tutta la casa e garantiscono un ottima efficienza energetica. VI è LA POSSIBILITà DI AGGIUNGERE ALL'ACQUISTO DUE POSTI AUTO COPERTI CON UN COSTO A PARTE. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia

Via Iosto Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di 46 mq accatastato come civile abitazione. Situato all'ultimo piano è composto da due locali ed un bagno , perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni , rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile dal potenziale redditizio.

PREZZO RIBASSATO VICOLO SAMBIGUCCI Ci troviamo nel cuore della zona Sant'apollinare, quartiere centrale di Sassari, ben servito dai mezzi, uffici, scuole e vie di passaggio che collegano la città. La proprietà, indipendente si sviluppa su due piani ed è così composta: un ingresso al piano terra che conduce direttamente all'ambiente dedicato al soggiorno con cucina a vista; accanto un bagno completo di box doccia. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa camera da letto. Il piano superiore raggiungibile con una scala interna è caratterizzata da un ulteriore camera da letto ed un terrazzo abitabile. La soluzione al momento si presenta in discreto stato, con qualche intervento di manutenzione necessario, il che permette a chi l'acquista di poterla comunque personalizzare secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni, contattare la nostra agenzia tramite i recapiti indicati sul nostro sito.

VIA MANNO: Situato nella parte alta del centro storico di Sassari, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. All'ingresso, dopo un piccolo disimpegno, si viene accolti da un ampia zona giorno luminosa composta da una cucina abitabile ed un soggiorno dotato di camino, perfetto per momenti di convivialità con spazi ben organizzati e curati. A completare la zona giorno troviamo due bagni. Il primo dotato di box doccia mentre il secondo dotato di una confortevole vasca da bagno ed una piccola pertinenza esterna. Entrambi moderni e funzionali, offrono un elevato standard di comfort. La zona notte si compone di tre camere da letto, ognuna delle quali offre ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutta la giornata. A completare l'appartamento, troviamo un piccolo studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo. Valore aggiunto: lo stabile è attualmente oggetto di riqualificazione che include l'installazione di un ascensore, i cui lavori sono già stati avviati e l'ultimazione è prevista a breve. Un comfort fondamentale che valorizza ulteriormente l'investimento.' L'immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, che conferiscono un tocco di eleganza e autenticità, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

VIA AL DUOMO. Si propone in vendita 'nuda proprietà' al 1° piano di una piccola palazzina in zona ben servita. Ubicata al Centro Storico di Sassari e vicina a tutti i servizio principali offerti dalla città come mezzi pubblici, supermercati e farmacia. La soluzione è composta da soggiorno ampio, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Tecnocasa Centro storico Sassari.

VIA AL DUOMO Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo spazioso quadrilocale, al terzo piano di un palazzo, offre un ambiente confortevole e luminoso, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e praticità. Dall'ingresso veniamo condotti al soggiorno ampio e luminoso in cui è presente un terrazzo che affaccia direttamente in Piazza Mazzotti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anche questa molto spaziosa e luminosa con terrazzo. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia ed una piccola vasca. Sono prenti inoltre una stanza da letto matrimoniale ed una seconda camera

Zona Monte Bianchinu. Elegante Villa in Zona Riservata con Ampi Spazi e Comfort. Questa confortevole villa situata in una zona riservata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi. Con una superficie commerciale di 330 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in grandi ambienti. Il cuore della casa è un ampio salone, che si affaccia su una terrazza abitabile dotata di tenda solare, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, con accesso esterno è funzionale e ben attrezzata. Al piano principale troviamo anche un bagno, uno studio e una seconda stanza versatile, utilizzabile come ripostiglio o ulteriore studio. La zona notte comprende due camere doppie, ciascuna con bagno dedicato, e una camera matrimoniale padronale con due terrazzi privati e un bagno completo. Al piano seminterrato, un unico ambiente molto grande offre infinite possibilità di utilizzo, accompagnato da un bagno e un ripostiglio aggiuntivo. Costruita nel 1982 e mantenuta in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento a gasolio, garantendo comfort tutta la stagione autunno/inverno. Gli armadi a muro sono stati studiati su misura appositamente per avere delle soluzioni pratiche. Completa la proprietà un comodo box auto.

PREZZO RIBASSATO A 96.000 € Via Diego Pinna. Per questa soluzione indipendente su tre livelli, con i suoi 229 m² commerciali, questa proprietà offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. L'ampio terrazzo abitabile all'ultimo piano regala una vista aperta, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La casa, costruita circa nel 1900, necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre la possibilità unica di realizzare diverse tipologie di appartamenti, fino a un massimo di 6 unità immobiliari. Questo la rende un'ottima opportunità sia per chi desidera creare una struttura ricettiva, sia per chi cerca una residenza personalizzabile in ogni dettaglio. Composta da 8 locali e 5 bagni, la proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative. L'orientamento nord-sud garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Nonostante l'assenza di riscaldamento, la classe energetica G con un consumo di energia di 160,00 kwh/m2 anno permette di pianificare interventi mirati per migliorare l'efficienza energetica. Non perdere questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con un prezzo ribassato e dalle grandi potenzialità.

NUOVA PROPOSTA: VIA MERCATO. Proponiamo in vendita, in una delle zone più conosciute del Centro Storico, adiacente al Mercato Civico, un ampio immobile sito al terzo ed ultimo piano. Dall'ingresso veniamo subito accolti dalla zona giorno dove è già presente la predisposizione per la cucina; da qui abbiamo l'accesso anche al terrazzo. Proseguendo sulla sinistra troviamo tre camere finestrate ed ampie. Inoltre è presente un bagno finestrato con box doccia ed una cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi info contatta la nostra agenzia!

Nuova Proposta: Largo del Vaglio. Nel cuore della città, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, da ristrutturare. Al piano terra troviamo l'ingresso ed una camera finestrata; salendo al primo piano troviamo un'altra ampia camera luminosa ed un bagno; mentre al secondo ed ultimo piano troviamo la cucina, una cameretta ed una veranda, attualmente adibita ad uso lavanderia. L’immobile, grazie alla posizione centrale, gode di tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali. La struttura si sviluppa su più piani, offrendo ampie possibilità di redistribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Per info e prenotazioni contattate la nostra agenzia!

Nuova Proposta: Nel cuore del centro storico di Sassari, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'ultimo piano. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo chiuso, ideale per momenti di relax o per creare un angolo verde. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la camera da letto offre uno spazio confortevole per il riposo Completa la proprietà un bagno. La posizione centrale permette di vivere appieno la vivacità e i servizi del centro storico, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento. Attualmente l'immobile è accatastato come C/2