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COSA C'È DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE INTERA PALAZZINA IN VENDITA – IDEALE PER INVESTIMENTO Interessante opportunità di investimento: proponiamo in vendita un'intera palazzina su due piani, composta da 4 unità abitative, con la possibilità di acquistare anche i singoli appartamenti in base alle proprie esigenze. L'edificio, realizzato nel 1995, è stato completamente ristrutturato nel 2015, sia nelle parti interne che esterne, e si presenta in ottimo stato manutentivo. La palazzina è priva di ascensore e non prevede spese condominiali, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori. Tutte le unità abitative sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto. L'appartamento oggetto della presente proposta è locato con un canone mensile di € 530. Gli appartamenti dispongono inoltre di balconi, autorimesse e posti auto all'interno della corte, offrendo soluzioni funzionali e ben distribuite. Grazie alle ottime condizioni dell'immobile e alla gestione già avviata delle locazioni, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile già a reddito, con la possibilità di acquistare l'intera palazzina oppure le singole unità. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE IDEALE PER INVESTIMENTO – IMMOBILE LOCATO Interessante opportunità di investimento: è possibile acquistare l'intera palazzina oppure le singole unità abitative, scegliendo la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, costruita nel 1995 e completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, nel 2015. L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 530 e viene venduto già a reddito, rappresentando una soluzione ideale per investitori. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con accesso al balcone, due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice. Libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione e presenta una classe energetica favorevole. Completano la proprietà un box auto e un posto auto all'interno della corte. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata in un contesto tranquillo e ben servito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE IDEALE PER INVESTIMENTO – IMMOBILE LOCATO Interessante opportunità di investimento: è possibile acquistare l'intera palazzina oppure le singole unità abitative, scegliendo la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, costruita nel 1995 e completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, nel 2015. L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 530 e viene venduto già a reddito, rappresentando una soluzione ideale per investitori. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con accesso al balcone, due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice. Libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione e presenta una classe energetica favorevole. Completano la proprietà un box auto e un posto auto all'interno della corte. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata in un contesto tranquillo e ben servito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE IDEALE PER INVESTIMENTO – IMMOBILE LOCATO Interessante opportunità di investimento: è possibile acquistare l'intera palazzina oppure le singole unità abitative, scegliendo la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, costruita nel 1995 e completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, nel 2015. L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 530 e viene venduto già a reddito, rappresentando una soluzione ideale per investitori. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con accesso al balcone, due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice. Libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione e presenta una classe energetica favorevole. Completano la proprietà un box auto e un posto auto all'interno della corte. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata in un contesto tranquillo e ben servito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera la comodità degli spazi su un unico livello e il piacere di un giardino privato. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, servita da balcone, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Una pratica lavanderia completa gli spazi interni della casa. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, perfetta come locale deposito. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione esterna nel 2025, un importante valore aggiunto che ne valorizza l'estetica e contribuisce a ridurre gli interventi futuri. All'esterno, il giardino privato fronte e retro offre uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà un garage di pertinenza e un posto auto esclusivo. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla praticità. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Proponiamo trilocale al secondo ed ultimo piano, perfetto per chi cerca una soluzione riservata e senza vicini sopra.L’immobile è composto da zona giorno funzionale, cucina, due camere da letto e bagno cieco. A completare la proprietà una cantina, ideale come spazio aggiuntivo.Ubicato in posizione strategica, l’appartamento è comodo a tutti i principali servizi, garantendo praticità nella vita quotidiana.Spese condominiali irrisorie, ottima opportunità sia come prima casa che per investimento. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in esclusiva ampio appartamento disposto su più livelli, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. La zona giorno è composta da luminoso open space con cucina e soggiorno a vista, ambiente ideale per vivere e accogliere. La zona notte offre tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Elemento di grande valore sono i sei terrazzi, che assicurano ottima esposizione, sfoghi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà box auto e spazi accessori. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy e costi di gestione contenuti.L’appartamento si compone di luminoso soggiorno, cucina funzionale, due camere da letto spaziose e bagno finestrato moderno. Gli ambienti sono stati rinnovati con cura e risultano pronti da abitare senza ulteriori lavori, offrendo comfort e praticità fin da subito. Possibilità di acquistare un comodo box auto al prezzo di €15.000 . Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.Ulteriore valore aggiunto: è prevista la ristrutturazione della parte esterna della palazzina, con miglioramento estetico e conservativo dell’intero stabile. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Proponiamo in vendita rustico di ampia metratura composto da 5 locali, inserito in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazio esterno. L’immobile offre ambienti generosi e si presta a una ristrutturazione completa, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche: * 5 locali * Struttura indipendente * Grande giardino privato * Ampia possibilità di personalizzazione Grazie alla metratura e alla conformazione dell’immobile, è possibile valutare un frazionamento in più unità abitative, rendendolo interessante anche per operazioni di investimento o messa a reddito.È inoltre possibile acquistare separatamente il terreno adiacente alla proprietà, ampliando ulteriormente le potenzialità di sviluppo. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente con giardino o per chi cerca un immobile da valorizzare. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato nel cuore della fertile pianura veronese, Belfiore è un tranquillo comune a pochi chilometri da Verona, immerso nel verde e noto per la sua vocazione agricola, in particolare per la produzione di mele di alta qualità. Il paese offre tutti i principali servizi, un ambiente sereno e accogliente, e un’ottima posizione logistica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una vita a misura d’uomo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Proponiamo in vendita trilocale al piano terra composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita.A valorizzare l’immobile troviamo un terrazzo e un giardino di proprietà, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta.L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il doppio box auto rappresenta un importante valore aggiunto. Si informa che alcune foto sono state ritoccate con AI per finalità illustrative. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE In vendita splendida casa di corte di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazi comodi e un ambiente dal fascino tradizionale. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno con camino, perfettamente separato dalla cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e due bagni. La proprietà dispone di un piccolo scoperto privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a una pratica cantina. Gli infissi esterni sono dotati di doppio vetro camera e zanzariere, garantendo comfort termico e acustico in ogni stagione. Una soluzione ricca di carattere e funzionalità, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Proponiamo in vendita bilocale, situato al primo piano di una palazzina in discrete condizioni. L’appartamento è composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone di pertinenza. Completa la proprietà un posto auto riservato.Soluzione funzionale e luminosa, ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato nel cuore della fertile pianura veronese, Belfiore è un tranquillo comune a pochi chilometri da Verona, immerso nel verde e noto per la sua vocazione agricola, in particolare per la produzione di mele di alta qualità. Il paese offre tutti i principali servizi, un ambiente sereno e accogliente, e un’ottima posizione logistica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una vita a misura d’uomo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE IDEALE PER INVESTIMENTO- IMMOBILE LOCATO In contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al primo piano, ATTUALMENTE LOCATO con un canone mensile di €650, oltre spese condominiali irrisorie – un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzo. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un garage 27 mq situato al piano interrato.L'appartamento viene venduto locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata da locazione in un contesto moderno, ben tenuto e ben servito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Bilocali di nuova costruzione in Classe A4 a Colognola ai Colli Non è solo una nuova casa. È un nuovo modo di vivere: più comfort, più verde, più efficienza e più qualità della vita. A Colognola ai Colli, in Via Calcinese, nasce un nuovo intervento residenziale in Classe Energetica A4 che propone moderni bilocali, pensati per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e curato. Il complesso è composto da poche unità abitative distribuite su due scale, una scelta progettuale che valorizza privacy, tranquillità e qualità del vivere quotidiano. I bilocali sono progettati per offrire ambienti luminosi e ben distribuiti, con zona giorno accogliente, camera matrimoniale, bagno, terrazzi vivibili oppure giardini privati e garage privato, per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Le abitazioni sono realizzate con tecnologie di ultima generazione orientate al comfort e al risparmio energetico: pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alte prestazioni, avvolgibili coibentati motorizzati, predisposizione climatizzazione, videocitofono e predisposizione fibra ottica. Gli spazi esterni completano il progetto con aree verdi, area giochi e zona barbecue, creando un ambiente piacevole da vivere ogni giorno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'intervento: Colognola ai Colli offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, a pochi minuti da Caldiero, Verona Est e dalle principali direttrici verso Padova, Venezia e Mantova. Il momento migliore per cambiare casa è quando puoi farlo con metodo, non con fretta. Acquistare in fase di cantiere consente di scegliere con maggiore serenità la soluzione più adatta alle proprie esigenze e di organizzare al meglio anche la vendita della propria abitazione. Partiamo da una valutazione gratuita e professionale del tuo immobile per costruire insieme il percorso più adatto. Per chi sceglie di affidarsi a noi sia nella vendita sia nell'acquisto sono previste condizioni dedicate sulla mediazione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e fissare un appuntamento dedicato. Le migliori opportunità si scelgono nelle prime fasi del progetto. Oltre a questa soluzione, sono disponibili vari tagli al piano terra e primo piano: vieni a scoprirli tutti in agenzia o nella sezione 'Nuove Costruzioni' per visionare tutte le distribuzioni interne. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Quadrilocali di nuova costruzione in Classe A4 a Colognola ai Colli Non è solo una nuova casa. È un nuovo modo di vivere: più comfort, più verde, più efficienza e più qualità della vita. A Colognola ai Colli, in Via Calcinese, nasce un nuovo intervento residenziale in Classe Energetica A4 che propone moderni quadrilocali, pensati per chi desidera spazi ampi, luminosi e una casa capace di accompagnare le esigenze della famiglia nel tempo. Il complesso è composto da poche unità abitative distribuite su due scale, una scelta progettuale che valorizza privacy, tranquillità e qualità del vivere quotidiano. I quadrilocali offrono una spaziosa zona giorno, tre camere da letto, ambienti funzionali e luminosi, ampi terrazzi abitabili oppure giardini privati e garage privato, per vivere ogni ambiente con il massimo del comfort e della praticità. Le abitazioni sono realizzate con tecnologie di ultima generazione orientate al comfort e al risparmio energetico: pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alte prestazioni, avvolgibili coibentati motorizzati, predisposizione climatizzazione, videocitofono e predisposizione fibra ottica. Gli spazi esterni completano il progetto con aree verdi, area giochi e zona barbecue, creando un ambiente piacevole da vivere ogni giorno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'intervento: Colognola ai Colli offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, a pochi minuti da Caldiero, Verona Est e dalle principali direttrici verso Padova, Venezia e Mantova. Il momento migliore per cambiare casa è quando puoi farlo con metodo, non con fretta. Acquistare in fase di cantiere consente di scegliere con maggiore serenità la soluzione più adatta alle proprie esigenze e di organizzare al meglio anche la vendita della propria abitazione. Partiamo da una valutazione gratuita e professionale del tuo immobile per costruire insieme il percorso più adatto. Per chi sceglie di affidarsi a noi sia nella vendita sia nell'acquisto sono previste condizioni dedicate sulla mediazione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e fissare un appuntamento dedicato. Le migliori opportunità si scelgono nelle prime fasi del progetto. Oltre a questa soluzione, sono disponibili vari tagli al piano terra e primo piano: vieni a scoprirli tutti in agenzia o nella sezione 'Nuove Costruzioni' per visionare tutte le distribuzioni interne. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Trilocali di nuova costruzione in Classe A4 a Colognola ai Colli Non è solo una nuova casa. È un nuovo modo di vivere: più comfort, più verde, più efficienza e più qualità della vita. A Colognola ai Colli, in Via Calcinese, nasce un nuovo intervento residenziale in Classe Energetica A4 che propone moderni trilocali, pensati per chi desidera ambienti funzionali, luminosi e confortevoli in un contesto residenziale elegante. Il complesso è composto da poche unità abitative distribuite su due scale, una scelta progettuale che valorizza privacy, tranquillità e qualità del vivere quotidiano. I trilocali offrono una luminosa zona living, due camere da letto, servizi moderni, ampi terrazzi abitabili oppure giardini privati e garage privato, per un'abitazione pratica, completa e pensata per le esigenze della vita quotidiana. Le abitazioni sono realizzate con tecnologie di ultima generazione orientate al comfort e al risparmio energetico: pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alte prestazioni, avvolgibili coibentati motorizzati, predisposizione climatizzazione, videocitofono e predisposizione fibra ottica. Gli spazi esterni completano il progetto con aree verdi, area giochi e zona barbecue, creando un ambiente piacevole da vivere ogni giorno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'intervento: Colognola ai Colli offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, a pochi minuti da Caldiero, Verona Est e dalle principali direttrici verso Padova, Venezia e Mantova. Il momento migliore per cambiare casa è quando puoi farlo con metodo, non con fretta. Acquistare in fase di cantiere consente di scegliere con maggiore serenità la soluzione più adatta alle proprie esigenze e di organizzare al meglio anche la vendita della propria abitazione. Partiamo da una valutazione gratuita e professionale del tuo immobile per costruire insieme il percorso più adatto. Per chi sceglie di affidarsi a noi sia nella vendita sia nell'acquisto sono previste condizioni dedicate sulla mediazione. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e fissare un appuntamento dedicato. Le migliori opportunità si scelgono nelle prime fasi del progetto. Oltre a questa soluzione, sono disponibili vari tagli al piano terra e primo piano: vieni a scoprirli tutti in agenzia o nella sezione 'Nuove Costruzioni' per visionare tutte le distribuzioni interne. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO All'interno della nuova Residenza Orione, proponiamo appartamento trilocale al piano terra inserito in un moderno contesto residenziale di dieci unità realizzato secondo elevati standard costruttivi, energetici e tecnologici. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e locale lavanderia/WC.La zona living si apre direttamente sul loggiato coperto e sul giardino privato, spazi ideali per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà una cantina privata e un garage doppio, con predisposizione per l'installazione di una futura colonnina di ricarica per auto elettrica.L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), con struttura antisismica e particolare attenzione all'isolamento termo-acustico, garantito dal sistema costruttivo Isospan e dalla posa di tappetini fonoassorbenti sotto la pavimentazione. Tra le principali dotazioni troviamo il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore autonoma aria-acqua ad alta efficienza, il cronotermostato Wi-Fi per la gestione della temperatura e la predisposizione per il raffrescamento. L’immobile è inoltre dotato di impianto domotico smart Wi-Fi per la gestione di luci, tapparelle e videocitofono, serramenti in PVC con apertura anta/ribalta e tapparelle motorizzate in alluminio. Il portoncino blindato è firmato Dierre. A livello condominiale sono previsti impianto di videosorveglianza delle parti comuni, ascensore a basso consumo energetico e impianto fotovoltaico a servizio delle aree comuni. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per impianto di allarme, TV satellitare e rete dati. Le finiture interne prevedono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato personalizzabili da capitolato, con sanitari sospesi e rubinetteria di primaria marca.Una soluzione abitativa moderna e funzionale, progettata per garantire comfort, sicurezza, efficienza energetica e bassi costi di gestione, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi. Si informa che alcune foto sono state ritoccate con AI per finalità illustrative. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Spazioso appartamento 5 locali situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, la soluzione posta in stabile senza ascensore in contesto ben servito.L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, e un box auto privato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Colognola ai Colli si trova a circa 20 km a est di Verona immerso tra le verdi colline della Val d’Illasi. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Ben collegato alla città di Verona e ai principali snodi stradali, è ideale per chi cerca una vita serena a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Proponiamo in vendita immobile attualmente accatastato come C/2, con ampie superfici interne e spazi facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La proprietà, grazie alla sua conformazione e metratura, si presta alla realizzazione di una trifamiliare oppure di una struttura ricettiva.Ampia superficie interna, modulabile secondo progetto. Giardino frontale e retrostante, ideale per spazi esterni vivibili. Contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico. Ottima soluzione per investimento o per attività di B&B. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi ricerca spazi ampi, personalizzabili e in una posizione tranquilla. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. L’immobile è situato ad Orgnano, frazione tranquilla e residenziale del Comune di Colognola ai Colli, rinomato per i suoi vigneti, le ville storiche e le dolci colline veronesi. La posizione garantisce un ambiente riservato e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.Orgnano rappresenta quindi una soluzione perfetta per chi desidera abitare in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.