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Nel cuore della città di Sabaudia, all’interno di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, disposto internamente su tre livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi, doppia esposizione est-ovest e numerosi spazi esterni. L’ingresso all’abitazione è preceduto da una prima zona terrazzata. Il livello principale ospita una zona giorno particolarmente ampia e luminosa, composta da un grande salone con accesso a un terrazzo coperto, sufficientemente profondo per collocare un tavolo. Sullo stesso piano troviamo una cucina separata, oltre a un bagno di servizio completo di finestra. Una scala interna conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto e un secondo bagno. La camera matrimoniale dispone di un balcone, mentre una delle altre camere affaccia su un terrazzo di generose dimensioni, riservato e particolarmente versatile. Questo spazio potrebbe essere ulteriormente valorizzato mediante pergole e vetrate. Il terzo e ultimo livello ospita un ampio vano sottotetto, utilizzabile come zona relax, studio o spazio hobby. L’ambiente è completato da due terrazzini: da uno di essi si apre una suggestiva vista sul promontorio del Circeo. L’esposizione sui due lati dell’edificio favorisce una buona luminosità e una naturale ventilazione degli ambienti. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e posto auto scoperto all’interno del piazzale condominiale.

APPARTAMENTO IN AFFITTO – DISPONIBILE DA SETTEMBRE A MAGGIO In Via Lestra di Capogrosso n. 20, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola, anch'essa con accesso a un balcone, mentre il bagno è finestrato e completo di comodo box doccia. A completare la proprietà è presente un posto auto riservato, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e confortevole. L'appartamento sarà disponibile da settembre a maggio, rappresentando la scelta ideale per insegnanti, lavoratori fuori sede o per chi desidera una sistemazione temporanea in un contesto comodo e ben collegato. Canone mensile: € 450,00 Spese condominiali: € 40,00/mese Utenze: forfait di € 100,00/mese.

In Via Nino Manfredi 12 proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare, edificata nel 2013 e mantenuta in ottime condizioni. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e un'esposizione sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante la giornata. L'ingresso alla proprietà avviene tramite una corte esterna curata e attrezzata con barbecue, gazebo in ferro zincato, jacuzzi e doccia esterna: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e serate estive. Dal patio si accede al piano terra rialzato, composto da una comoda zona giorno, cucina abitabile con grande vetrata e uscita diretta sul giardino, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti si presentano ordinati, accoglienti e ben rifiniti. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa poi in una piacevole zona terrazzata, perfetta come spazio esterno riservato. Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna sia da ingresso esterno, è completamente rifinito e organizzato con soggiorno dotato di cucina, due camere da letto e bagno. Questa distribuzione lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione versatile, adatta anche a famiglie numerose, ospiti, parenti o a chi desidera uno spazio con maggiore indipendenza. La proprietà dispone inoltre di vialetto privato di accesso, utile per entrare comodamente con l'auto all'interno della proprietà, pur non essendo presente un posto auto formalmente assegnato. L'immobile risulta termoautonomo, dotato di condizionatori e di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, attualmente privi di inverter. La vendita comprende gli arredi e le dotazioni presenti, tra cui jacuzzi, tendone e arredo esterno. Una soluzione recente, curata e confortevole, ideale per chi cerca una villa con giardino, spazi esterni attrezzati e ambienti interni versatili in una zona residenziale e tranquilla.

In vendita interessante proprietà situata a Borgo Vodice, a pochi minuti da Sabaudia, all'interno del Consorzio Arduino. La proprietà è composta da un rudere completamente da ristrutturare con terreno di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente, una casa di campagna o un investimento. L'ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo: giardino, orto, area relax o spazi dedicati al tempo libero, il tutto in un contesto riservato e ben collegato. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro di Sabaudia, dalle spiagge del litorale , dal Parco Nazionale del Circeo e dai principali servizi, con il vantaggio di vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento in una zona di grande interesse e in costante valorizzazione.

In Via Carlo Pisacane si propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno in open space con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben illuminato che rende subito la casa piacevole e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, è dotato di un comodo box doccia. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o pranzi e cene in compagnia. Questo immobile è dotato inoltre di split per il condizionamento dell'aria caldo / freddo nella zona giorno ,ed è termoautonomo. Completano la proprietà un posto auto riservato e una cantina, elementi che ne aumentano la praticità e l'utilità. L'immobile si trova in una zona ben servita, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

All’interno del Consorzio Sabaudia, proponiamo in vendita esclusiva una graziosa villa a schiera di circa 70 mq, sviluppata su due livelli e dotata di doppio spazio esterno mattonato. L’ingresso, grazie alla sua favorevole esposizione, consente di vivere al meglio gli ambienti esterni durante la stagione estiva, offrendo freschezza e comfort ideali per momenti di convivialità all’aperto, anche grazie alla presenza di una pratica tenda da sole. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e un pratico bagno di servizio. Dalla porta finestra si accede al retro dell’immobile, anch’esso mattonato, dove è presente una comoda doccia esterna. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di split per l’aria condizionata, di cui una con balcone. Completa il piano un secondo bagno dotato di box doccia e finestra . Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare funzionale e pronta da vivere

All’interno del Consorzio Sabaudia, in un contesto tranquillo e ben curato, si propone in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare. L’ingresso si apre su un accogliente giardino mattonato, dotato di una piacevole ed elegante zona living outdoor con tettoia in legno e la presenza di una pratica doccia esterna con acqua calda. Al piano terra vi è la zona giorno caratterizzata dalla presenza di un moderno angolo cottura con penisola, un bagno ed una prima cameretta. Dalla scala interna si accede al piano superiore composta da due camere matrimoniali ed un secondo bagno completo di box doccia e finestra. La recente ristrutturazione valorizza l’immobile con finiture contemporanee , rendendola immediatamente abitale. Gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni, che garantisce comfort e calore in ogni ambiente durante la stagione invernale. Questa soluzione è adatta a chi cerca spazi esterni vivibili comfort ed indipendenza.

In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Sabaudia, proponiamo un appartamento immerso nel verde, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, un unico spazio accogliente e funzionale che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di convivialità all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto di ampia metratura: la camera padronale dispone di un proprio balcone privato, mentre la seconda stanza offre generosi spazi facilmente arredabili. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà è impreziosita da un terreno di oltre 3000 mq, un grande giardino che circonda la casa e offre infinite possibilità: area relax, orto, spazio per animali o per attività all’aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, grazie a una posizione strategica che permette di raggiungere il centro città di Sabaudia in soli 3,7 km e 5 km dal Lungomare.

CODICE CIN (CIN: IT059024C2TT2T23NW) In Via Lestra di Capogrosso proponiamo in locazione estiva, un appartamento posto al primo piano di una palazzina situata in una zona semicentrale, a pochi passi dei principali servizi. La soluzione si compone da soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone parzialmente verandato. Tramite disimpegno si accede poi alla zona notte dove sono situate la camera matrimoniale, cameretta con proprio balcone e bagno completo di box doccia. La soluzione è termo autonoma, e dotata, nella camera e nel soggiorno, di ventilatori a soffitto. A completare il tutto il posto auto scoperto, assegnato all’interno dello spiazzale condominiale. DISPONIBILITA' ( con possibilità di 15 giorni) dal 07 LUGLIO al 03 AGOSTO 2300,00€ Il prezzo è comprensivo di utenze. Pulizie finali 50,00€

In Via Enea proponiamo in vendita un appartamento di 96mq posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro. L’abitazione è composta da una zona giorno con luminoso soggiorno collegato tramite un ampio arco alla cucina separata abitabile. La zona notte comprende una grande camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia e finestra. Completano la proprietà doppi balconi vivibili, perfetti per piacevoli momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente in un contesto comodo, residenziale e vicino a tutti i principali servizi. La soluzione viene completata da un box auto di 25mq e un posto auto scoperto.

Proponiamo in vendita in Via Largo Russia un appartamento mansardato di 68 mq. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, seguito da una camera da letto e da un bagno finestrato con box doccia. Completa il piano un comodo balcone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una scala a chiocciola conduce alla zona mansardata, dove si trova una camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone, un ambiente riservato e luminoso che dona ulteriore comfort e vivibilità all'abitazione. La proprietà è inoltre dotata di climatizzatori e stufa a pellet, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro, in zona centralissima, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 105 mq, posto al primo piano. Ci troviamo in una posizione strategica per la vicinanza a tutti i primi servizi. La zona giorno è composta da uno spazioso soggiorno, una lavanderia e una cucina separata abitabile dotata di accesso al balcone, che la rende comunicante con la camera da letto matrimoniale. Tramite disimpegno si accede alla zona notte in cui sono presenti un bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone, ed una camera singola. L'appartamento è inoltre termoautonomo.

Si propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare completamente indipendente di 115 mq, situata in Via dei Bersaglieri, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro di Sabaudia e distante circa 2 km dal lungomare. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona living accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali , di cui una padronale con bagno privato completo di box doccia; un secondo bagno finestrato anch’esso dotato di doccia e un pratico ripostiglio a muro. Tutte le camere sono fornite di split per l’aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. È inoltre presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni installati in tutti gli ambienti. Grazie alla completa indipendenza, la villa gode di esposizione libera su tutti e quattro i lati, assicurando ottima luminosità naturale e ventilazione degli spazi interni. L’immobile è inoltre dotato di infissi con doppio vetro, apertura vasistas e grate di sicurezza. All’esterno la proprietà dispone di una corte privata, in parte mattonata, e di doppio accesso carrabile e pedonale. Questa villa è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al centro cittadino e alle splendide spiagge di Sabaudia.

CODICE CIN:IT059024C25BWX4EMG All’interno del rinomato Residence Lago, in Via Caterattino, proponiamo in affitto una graziosa porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all’insegna del relax e della tranquillità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, uno spazio intimo e riservato perfetto per garantire privacy e tranquillità. Nel piano seminterrato è presente una seconda ampia camera con bagno privato e accesso diretto al giardino, ideale anche per ospitare amici o familiari mantenendo ambienti ben separati e indipendenti. La proprietà dispone di piacevoli spazi esterni riservati, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. A disposizione degli ospiti anche la splendida piscina del residence con affaccio sul lago, ideale per godersi le giornate estive in un contesto esclusivo. Canoni mensili: * Luglio: € 3.500 * Settembre: € 2.200Utenze incluse nel prezzo.

CODICE CIN: IT059024C2WMTCSD5G In Via Degli Etruschi proponiamo in locazione estiva, un appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in una zona semicentrale, a pochi passi dei principali servizi. La soluzione si compone da soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone vivibile atrezzato. Tramite disimpegno si accede poi alla zona notte dove sono situate la camera matrimoniale, cameretta e bagno completo di box doccia. La soluzione è dotata di doppi split dell'aria condizionata. A completare il tutto troviamo un posto auto coperto. DISPONIBILITA' Luglio 1000,00€ Agosto dal 01 al 16 Settembre 1400,00€ Utenze escluse Pulizie finali 50,00€

In Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro, in contesto tranquillo e ben servito, si propone in vendita un appartamento al piano terra rialzato, situato a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Sabaudia. L’immobile, di circa 70 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna attuale prevede un ingresso su corridoio, due stanze, cucina e bagno finestrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Inoltre, l’assenza di murature portanti interne — sostituite da colonne strutturali — offre ampia libertà nella redistribuzione degli spazi, consentendo diverse soluzioni progettuali. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

CIN: IT059024C2PKGN3N6A SABAUDIA CENTRO – VIA PRINCIPE DI PIEMONTE 2/3 POSTI LETTO A 150 metri dal centro proponiamo un piano terra rialzato con sfogo esterno mattonato e giardino condominiale. La soluzione è composta da soggiorno, angolo cottura, una camera da letto ed un bagno completo di box doccia e lavatrice. Tutte le stanze sono dotate di ventilatore, fatta eccezione per il bagno, nel soggiorno è inoltre presente uno split caldo freddo. DISPONIBILITA': GIUGNO – € 1.300 AGOSTO – € 3.000 SETTEMBRE – € 950 Possibilità di affittare anche 15 giorni.