Affiliato Tecnorete: SABAUDIA CASA SRL - Tecnorete

CIN: IT059024C2OPXYHG42 Proponiamo in affitto una luminosa e accogliente soluzione situata in una zona ben servita, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente curato. L’immobile si apre su un soggiorno, dotato di divano letto e accesso diretto a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è completamente attrezzata e pronta all’uso. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone, che garantisce luminosità e sfogo esterno. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di doccia, pensati per offrire il massimo della comodità. La soluzione risulta dotata di box-auto. Disponibilità e canoni: Maggio: €700 tutto il mese Giugno: disponile dal 01/06 al 14/06 €700 Luglio: non disponibile Agosto: non disponibile Settembre: disponibile dal 15 Una soluzione ideale per soggiorni estivi all’insegna del comfort e della praticità. Le utenze e le spese di pulizia finali sono escluse.

All’interno del Consorzio Sabaudia, proponiamo in vendita esclusiva una graziosa villa a schiera di circa 70 mq, sviluppata su due livelli e dotata di doppio spazio esterno mattonato. L’ingresso, grazie alla sua favorevole esposizione, consente di vivere al meglio gli ambienti esterni durante la stagione estiva, offrendo freschezza e comfort ideali per momenti di convivialità all’aperto, anche grazie alla presenza di una pratica tenda da sole. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e un pratico bagno di servizio. Dalla porta finestra si accede al retro dell’immobile, anch’esso mattonato, dove è presente una comoda doccia esterna. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di split per l’aria condizionata, di cui una con balcone. Completa il piano un secondo bagno dotato di box doccia e finestra . Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare funzionale e pronta da vivere

Proponiamo in vendita porzione di villa trifamiliare situata all’interno del tranquillo e curato residence Zeffiro 2, a circa 3 km dal centro di Sabaudia e a circa 2 km dal mare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina e un comodo WC di servizio finestrato. La zona giorno è dotata di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione, oltre alla presenza di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe climatizzate: una con accesso al terrazzo e l’altra servita dal balcone. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. All’esterno, il giardino privato è delimitato da una siepe che garantisce un elevato livello di privacy, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà non necessita di particolari interventi di ristrutturazione, risultando immediatamente abitabile. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione riservata ma ben collegata e alla vicinanza al mare.

All’interno del Consorzio Sabaudia, in un contesto tranquillo e ben curato, si propone in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare. L’ingresso si apre su un accogliente giardino mattonato, dotato di una piacevole ed elegante zona living outdoor con tettoia in legno e la presenza di una pratica doccia esterna con acqua calda. Al piano terra vi è la zona giorno caratterizzata dalla presenza di un moderno angolo cottura con penisola, un bagno ed una prima cameretta. Dalla scala interna si accede al piano superiore composta da due camere matrimoniali ed un secondo bagno completo di box doccia e finestra. La recente ristrutturazione valorizza l’immobile con finiture contemporanee , rendendola immediatamente abitale. Gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni, che garantisce comfort e calore in ogni ambiente durante la stagione invernale. Questa soluzione è adatta a chi cerca spazi esterni vivibili comfort ed indipendenza.

In prestigioso contesto residenziale, a breve distanza dal centro di Sabaudia, proponiamo una villa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende un’ottima soluzione sia abitativa che d’investimento. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, composto da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto e servizi, con accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà. Il piano superiore ospita il secondo appartamento, dotato di ampia zona giorno, cucina separata e abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Entrambe le unità presentano spazi ben distribuiti e un elevato livello di luminosità per via dell'esposizione ottimale. La configurazione attuale della villa offre un notevole potenziale d’investimento: le due unità possono infatti essere mantenute indipendenti, consentendo di rivendere separatamente una delle soluzioni oppure di destinarne una alla locazione, generando una rendita stabile. Questa flessibilità permette di valorizzare al massimo la proprietà, rendendola ideale sia per nuclei familiari che desiderano abitare insieme mantenendo autonomia, sia per chi ricerca un immobile versatile e con ottime prospettive di ritorno economico. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, oltre a serrande motorizzate nella zona giorno, che garantiscono comfort e praticità. Il tetto piano a terrazza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per l’installazione di un impianto fotovoltaico. A completare la proprietà c'è il garage facilmente raggiungibile tramite accesso carrabile, oltre agli ampi spazi esterni che conferiscono privacy e funzionalità. La posizione, in zona signorile e tranquilla, unita alla comodità della vicinanza al centro di Sabaudia, completa il profilo di una proposta davvero interessante.

In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Sabaudia, proponiamo un appartamento immerso nel verde, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, un unico spazio accogliente e funzionale che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di convivialità all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto di ampia metratura: la camera padronale dispone di un proprio balcone privato, mentre la seconda stanza offre generosi spazi facilmente arredabili. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà è impreziosita da un terreno di oltre 3000 mq, un grande giardino che circonda la casa e offre infinite possibilità: area relax, orto, spazio per animali o per attività all’aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, grazie a una posizione strategica che permette di raggiungere il centro città di Sabaudia in soli 3,7 km e 5 km dal Lungomare.

In Via Carlo Alberto, in prossimità del parco Nazionale del Circeo e ai principali servizi di prima necessità, si propone la vendita di un appartamento trilocale. La soluzione proposta gode di un' ottima esposizione solare ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina separata e doppio balcone, un bagno con box doccia e finestra e due camere matrimoniali di cui una con terzo balcone. Questo appartamento si adatta a diverse esigenze, sia da acquistare come prima casa trovandosi all'interno del centro urbano e sia come uso investimento. A completare la proprietà vi è un posto auto assegnato, all'interno della proprietà condominiale, ed una terrazza/solarium privata raggiungibile attraverso una scala a chiocciola .

All’interno del Residence Caprolace, precisamente in Via delle Farnie, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, per una superficie di circa 65 mq. L’ingresso alla proprietà conduce al curato giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatica, doccia esterna mattonata e patio con tettoia in legno, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano terra ospita un soggiorno con angolo cottura e camino. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove è presente il bagno finestrato con box doccia e la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe climatizzate e dotate di armadi a muro; una delle due dispone inoltre di balcone privato. Tutte le persiane sono state recentemente sostituite con moderni infissi esterni in alluminio, garantendo maggiore comfort e sicurezza. Sono inoltre presenti le zanzariere. Per il riscaldamento, oltre ai climatizzatori, sono presenti termosifoni elettrici. La soluzione proposta si presenta pronta per essere vissuta sin da subito, ideale per trascorrere le vacanze estive a Sabaudia in un contesto tranquillo e prettamente vacanziero, a pochi chilometri dal centro città e dal lungomare.

CODICE CIN (CIN: IT059024C2TT2T23NW) In Via Lestra di Capogrosso proponiamo in locazione estiva, un appartamento posto al primo piano di una palazzina situata in una zona semicentrale, a pochi passi dei principali servizi. La soluzione si compone da soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone parzialmente verandato. Tramite disimpegno si accede poi alla zona notte dove sono situate la camera matrimoniale, cameretta con proprio balcone e bagno completo di box doccia. La soluzione è termo autonoma, e dotata, nella camera e nel soggiorno, di ventilatori a soffitto. A completare il tutto il posto auto scoperto, assegnato all’interno dello spiazzale condominiale. DISPONIBILITA' ( con possibilità di 15 giorni) dal 07 LUGLIO al 03 AGOSTO 2300,00€ Il prezzo è comprensivo di utenze. Pulizie finali 50,00€

In Via Giuseppe Garibaldi si propone la vendita della Nuda Proprietà di una villa a schiera capotesta di 100 mq disposta su due livelli con un piano interrato con ingresso indipendente e doppio giardino di proprietà esclusiva. Il piano terra rialzato ci conduce all'interno dell'abitazione,composto da sala da pranzo con angolo cottura, camino ed un primo bagno di servizio. Dal soggiorno è possibile accedere tramite una porta finestrata direttamente al giardino retrostante dotato di impianto d'irragazione automatica. La scala interna ci conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto entrambe con balcone ed un bagno completo di vasca e finestra. Questa soluzione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. L'immobile descritto dista solamente 400 mt dai principali servizi commerciali e circa 2km dal lungomare di Sabaudia.

In Via dei Coloni si propone in vendita un luminoso appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 2007. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Dal corridoio si ragiunge la zona notte che comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben distribuite; la cameretta è perfetta sia come ambiente di lavoro o stanza multifunzione mentre la camera matrimoniale dispone inoltre di accesso diretto al terrazzo. Il bagno è dotato di box doccia e finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage di circa 14 mq.

Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro, in zona centralissima, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 105 mq, posto al primo piano. Ci troviamo in una posizione strategica per la vicinanza a tutti i primi servizi. La zona giorno è composta da uno spazioso soggiorno, una lavanderia e una cucina separata abitabile dotata di accesso al balcone, che la rende comunicante con la camera da letto matrimoniale. Tramite disimpegno si accede alla zona notte in cui sono presenti un bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone, ed una camera singola. L'appartamento è inoltre termoautonomo.

CODICE CIN:IT059024C277VN87JV All’interno del prestigioso Residence Zeffiro I, proponiamo in affitto una graziosa porzione di quadrifamiliare, ideale per chi desidera comfort e tranquillità a pochi passi dal mare. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, e un secondo bagno completo con box doccia. La proprietà dispone inoltre di un giardino esclusivo attrezzato con barbecue, ideale per momenti di relax in compagnia. Tutti gli ambienti sono dotati di split per l’aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante il soggiorno. Disponibilità e prezzi. LUGLIO:3.000 Utenze incluse nel canone.

Si propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare completamente indipendente di 115 mq, situata in Via dei Bersaglieri, in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro di Sabaudia e distante circa 2 km dal lungomare. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona living accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali , di cui una padronale con bagno privato completo di box doccia; un secondo bagno finestrato anch’esso dotato di doccia e un pratico ripostiglio a muro. Tutte le camere sono fornite di split per l’aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. È inoltre presente l’impianto di riscaldamento con termosifoni installati in tutti gli ambienti. Grazie alla completa indipendenza, la villa gode di esposizione libera su tutti e quattro i lati, assicurando ottima luminosità naturale e ventilazione degli spazi interni. L’immobile è inoltre dotato di infissi con doppio vetro, apertura vasistas e grate di sicurezza. All’esterno la proprietà dispone di una corte privata, in parte mattonata, e di doppio accesso carrabile e pedonale. Questa villa è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al centro cittadino e alle splendide spiagge di Sabaudia.

CODICE CIN:IT059024C25BWX4EMG All’interno del rinomato Residence Lago, in Via Caterattino, proponiamo in affitto una graziosa porzione di quadrifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all’insegna del relax e della tranquillità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, uno spazio intimo e riservato perfetto per garantire privacy e tranquillità. Nel piano seminterrato è presente una seconda ampia camera con bagno privato e accesso diretto al giardino, ideale anche per ospitare amici o familiari mantenendo ambienti ben separati e indipendenti. La proprietà dispone di piacevoli spazi esterni riservati, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. A disposizione degli ospiti anche la splendida piscina del residence con affaccio sul lago, ideale per godersi le giornate estive in un contesto esclusivo. Canoni mensili: * Luglio: € 3.500 * Settembre: € 2.200Utenze incluse nel prezzo.

CODICE CIN:IT059024C2UA2HMAGA Appartamento al primo piano disponibile per affitto estivo, situato in una zona tranquilla e ben servita, a circa 1 km dalla piazza principale del comune. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con doppio balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli) e doppi servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento ideale per famiglie o piccoli gruppi che desiderano trascorrere un soggiorno all’insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro. Prezzi: Giugno: €1500 Luglio: €2500

ESTATE 2026 SETTEMBRE €1400,00 Utenze escluse Pulizie finali 50,00€

Proponiamo in vendita a Sabaudia, all’interno del Residence RioBlù, terreno agricolo di 1.24 are, situato in Strada Litoranea n600 nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale del Circeo. Pianeggiante e facilmente accessibile, il terreno è perfetto per chi vuole realizzare una piccola coltivazione, un orto oppure come zona di appoggio comoda per chi ama viaggiare in camper. La posizione è ben collegata alla Strada Litoranea e dista solamente 3,5 km dalla Strada Lungomare di Sabaudia. La zona è tranquilla e si trova in un contesto residenziale estivo. Un’occasione interessante per chi cerca una piazzola di sosta privata, in una zona riservata, senza allontanarsi troppo dai servizi principali.

CODICE CIN: IT059024C2WMTCSD5G In Via Degli Etruschi proponiamo in locazione estiva, un appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in una zona semicentrale, a pochi passi dei principali servizi. La soluzione si compone da soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone vivibile atrezzato. Tramite disimpegno si accede poi alla zona notte dove sono situate la camera matrimoniale, cameretta e bagno completo di box doccia. La soluzione è dotata di doppi split dell'aria condizionata. A completare il tutto troviamo un posto auto coperto. DISPONIBILITA' Luglio 1000,00€ Agosto dal 01 al 16 Settembre 1400,00€ Utenze escluse Pulizie finali 50,00€

Proponiamo la vendita esclusiva di un appartamento di 62mq situato in un contesto curato e tranquillo circondato da ampi spazi verdeggianti, ideale per chi sta cercando una casa vacanze in un ambiente sereno ed accogliente. Situato al piano terra, questo appartamento offre un confortevole spazio abitativo con un giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina a vista. L'ambiente si presenta in buone condizioni, ristrutturato due anni fa. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno è completo di box doccia. L'appartamento è dotato di doppi split dell'aria condizionata. Da qui il mare è raggiungibile in soli 5 min di auto.

Nel cuore di Sabaudia, in Via dei Guitti, proponiamo in locazione un ampio locale deposito di circa 85 mq catastali, ideale per chi cerca uno spazio comodo, centrale e facilmente accessibile. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è raggiungibile tramite rampa con cancello automatico pedonale e carrabile. Gli ambienti interni sono spaziosi e versatili, adatti all’utilizzo come deposito, magazzino, archivio, rimessa per materiali o supporto logistico per attività. La posizione centrale rappresenta un elemento di grande interesse: il locale consente di avere uno spazio operativo vicino ai servizi e alle principali attività del paese, mantenendo al tempo stesso praticità e riservatezza. Una soluzione funzionale per privati, professionisti o attività che necessitano di uno spazio ampio e ben collegato nel centro di Sabaudia.

In Via Emanuele Filiberto Testa di Ferro, in contesto tranquillo e ben servito, si propone in vendita un appartamento al piano terra rialzato, situato a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Sabaudia. L’immobile, di circa 70 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna attuale prevede un ingresso su corridoio, due stanze, cucina e bagno finestrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Inoltre, l’assenza di murature portanti interne — sostituite da colonne strutturali — offre ampia libertà nella redistribuzione degli spazi, consentendo diverse soluzioni progettuali. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

In Via Luigi Piccinato prolungamento proponiamo in locazione esclusiva annuale un rustico situato in un zona residenziale e a pochi passi dai principali servizi. La soluzione si compone da soggiorno open space con angolo cottura dotato di tutti i comfort, una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo con box doccia. La soluzione è dotata di condizionatori caldo/freddo che permettono di vivere tutte le stagioni comodamente. A completare il tutto i posti auto scoperti all'esterno dell'abitazione. Costo fisso pari ad euro 200 per utenze (acqua, luce, gas, tari) e spese in comune.

CODICE CIN: IT059024C2IZ5GH6TQ BELVEDERE D'ULISSE – 4 POSTI LETTO + 2 In Via Cariddi, all'interno del residence Belvedere D'Ulisse proponiamo una porzione di quadrifamiliare disposta su due livelli. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno di servizio. Al piano primo troviamo due camere di cui una matrimoniale ed una camera doppia, entrambe dotate di un balcone, un bagno completo di box doccia e finestra. Patio esterno attrezzato con tavolo e sedie, circondato dal giardino esclusivo. Doccia esterna dotata di acqua calda. La soluzione dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti. DISPONIBILITA' LUGLIO €3800 SETTEMBRE €2000 TUTTE LE UTENZE SONO INCLUSE. DISTANZE: 750 mt dal mare – 2,5 km dal centro di Sabaudia.

CIN: IT059024C2PKGN3N6A SABAUDIA CENTRO – VIA PRINCIPE DI PIEMONTE 2/3 POSTI LETTO A 150 metri dal centro proponiamo un piano terra rialzato con sfogo esterno mattonato e giardino condominiale. La soluzione è composta da soggiorno, angolo cottura, una camera da letto ed un bagno completo di box doccia e lavatrice. Tutte le stanze sono dotate di ventilatore, fatta eccezione per il bagno, nel soggiorno è inoltre presente uno split caldo freddo. DISPONIBILITA': GIUGNO – € 1.300 AGOSTO – € 3.000 SETTEMBRE – € 950 Possibilità di affittare anche 15 giorni.