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NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA Via Michele Titone – Zona Calatafimi Bassa / Villa Tasca Ottima opportunità, sia per chi desidera acquistare in prospettiva una futura abitazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. All'interno di un residence con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa euro €. 60,00 mensili. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno. La zona giorno è composta da una cucina abitabile di circa 11 mq e da un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto e verandato di circa 21 mq. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi. L'appartamento gode di una funzionale distribuzione degli spazi interni e di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'ottima aerazione. L'immobile si presenta allo stato originale, con pavimentazione in segato di marmo, infissi e porte in legno ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La vendita riguarda un immobile attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza a maggio 2027, con canone mensile di €. 500,00. È possibile visionare l'immobile esclusivamente previo appuntamento telefonico ai numeri: 091 6572587 – 091 6757130.

(NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali,la planimetria in 3D consente di valutare al meglio la distribuzione interna degli ambienti. In Viale M. SS. Mediatrice, all’interno di un stabile signorile degli anni '65 proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore di ultima generazione. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ottimo decoro e nessuna spesa straordinaria imminente. L’immobile è caratterizzato da una comoda distribuzione interna : Ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, wc con doccia, un pratico ripostiglio e due balconi. Necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità a chi desidera di personalizzare gli spazi, ridistribuire gli ambienti in chiave moderna (creando ad esempio un ampio open-space con la cucina e valutare la possibilità di creare un secondo servizio, previa confronto con un tecnico di fiducia). Lo stabile è provvisto di servizio di portineria e le spese condominiali sono di circa € 100,00 mensili. Libero subito, ideale sia per famiglie che per investimento. Zona con facilità di parcheggio ed esercizi commerciali E' possibile visionare l'immobile tutti giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587 -0916757130

(NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Via E. D'Astorga, zona Calatafimi bassa-Villa Tasca, quarto e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore, con scale dai gradini bassi che rendono la salita più agevole. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale: dall'ingresso si accede alla cucina e al soggiorno con porta finestra che conduce al balcone. La zona notte comprende una comoda camera da letto e un bagno. La pavimentazione è in ceramica, infissi e porte in legno. Le spese condominiali sono di circa euro 20,00 mensili La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti telefonici: 0916572587 - 0916757130

Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali cosi da offrire una diversa visione del suo potenziale, la planimetria in 3D consente di valutare al meglio la distribuzione interna degli ambienti. Viale Regione Siciliana, zona Calatafimi Bassa - Villa Tasca, in stabile anni '70, dotato di ascensore, appartamento al primo piano con doppia esposizione. L'immobile presenta una spaziosa e funzionale distribuzione interna , con tre camere da letto, soggiorno di 35 mq, cucina e doppi servizi. Caratterizzato da un ampio balcone sul prospetto principale e dal terrazzo di 32 mq . Possibilità di area destinata a parcheggio fino a riempimento per un posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Spese condominiali circa euro 30,00 mensili. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587 - 0916757130

(NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Via G.ppe Pagano, zona Calatafimi bassa, ampio appartamento al 5 piano con doppia esposizione e tre balconi, in stabile anni '70 dotato di ascensore e spese condominiale di euro 70,00 circa mensili. L'abitazione si sviluppa su una ampia superficie e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno di circa 25 mq, uno studio e una cucina di 9 mq. La zona notte comprende tre camere da letto, una cameretta, due servizi e un comodo ripostiglio. Le finiture interne includono pavimentazione in segato di marmo, infissi in alluminio e porte in legno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Grazie all'ampia quadratura e comoda distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati in una zona servita della città.

(Nuovo appartamento in vendita) Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali cosi da offrire una diversa visione del suo potenziale, la planimetria in 3D consente di valutare al meglio la distribuzione interna degli ambienti. Esclusiva opportunità all'interno della storica Villa Palazzo Gravina di Palagonia, in Corso calatafimi, elegante dimora edificata intorno al 1700, ristrutturata nel 2014, caratterizzata da un'ampia scala interna a doppia rampa, arricchita da sculture e affreschi che regalano un'atmosfera unica e ricca di storia. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano con ascensore, distribuito su due livelli collegati da una scala interna che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno prevede una cucina soggiorno di 18 metri quadri con tetto a volta e affresco del settecento, ampio disimpegno centrale e WC doccia. Attraverso una scala interna in legno e ferro si accede al secondo livello mansardato con travi in legno, dove troviamo la zona notte con camera a vista e cabina armadio. A completare l'offerta vi sono inoltre una piccola struttura esterna in uso esclusivo per quota e un ampio giardino, in parte adibito ad area esterna destinata a parcheggio, con la possibilità di avere un posto auto scoperto. La pavimentazione è in parquet, infissi in alluminio vetrocamera, porte in legno, riscaldamento autonomo a metano Le spese condominiali sono di circa 60 euro mensili. Si tratta di una tipologia immobiliare versatile, ideale sia come abitazione privata, sia come investimento, studio professionale o atelier: un piccolo gioiello in zona, capace di coniugare storia, eleganza e funzionalità, difficilmente reperibile sul mercato. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere in una residenza storica o realizzare un investimento di pregio. Contattaci ai seguenti recapiti telefonici: 0916572587 -0916757130 per visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

(IN TRATTATIVA) Passaggio Gino Marinuzzi – Zona Calatafimi Bassa / Villa Tasca In stabile degli anni '55, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, con ingresso dal portone condominiale e doppia esposizione sul prospetto principale e su Via Gino Marinuzzi. L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale: dall'ingresso si accede alla cucina di circa 8 mq e al soggiorno; proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, servizio con doccia e pratico ripostiglio. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni. L'appartamento presenta pavimentazione in scaglie di marmo, infissi e porte in legno. Necessita di interventi di ristrutturazione, ad eccezione del bagno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La zona è particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio e per la presenza di numerosi servizi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare in un contesto ben collegato e ricco di servizi. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587-0916757130

Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali cosi da offrire una diversa visione del suo potenziale. La planimetria 3D consente di capire meglio la distribuzione degli ambienti ed è possibile farsi un'idea dell'immobile dopo la ristrutturazione. Via E. Loi, zona Calatafimi Bassa, piano terra all'interno di un piccolo contesto condominiale in residence, con ingresso indipendente. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa cucina soggiorno, proseguendo troviamo una camera da letto, una ampia cabina armadi attualmente adibita a camera, wc doccia e un comodo e utile ripostiglio. La pavimentazione in scaglietta di marmo,infissi e porte in legno. Le spese condominiali sono contenute, circa 15 euro al mese, rendendo questa proposta ideale per chi cerca una soluzione funzionale e senza grandi costi di gestione. Ideale sia per abitazione principale che per investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587-0916757130

L'APPARTAMENTO SARA' VENDUTO LIBERO NO LOCATO Nuova funzionalità : L'immobile è proposto con l'utilizzo di rendering progettuali cosi da offrire una diversa visione del suo potenziale. La planimetria 3D consente di capire meglio la distribuzione degli ambienti ed è possibile farsi un'idea dell'immobile dopo la ristrutturazione. Viale della Regione Siciliana, pressi Calatafimi bassa-Villa Tasca in edificio anni 70 posto al terzo piano con ascensore ampio immobile con doppio ingresso, perfetto per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento presenta una comoda distribuzione interna con tripla esposizione. Ingresso su cucina-soggiorno di 25 mq soggiorno di 36 mq , 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, due ripostigli e tre balconi. La pavimentazione è in marmo, infissi e porte in legno, dotato di riscaldamento autonomo a metano. Nel retro-prospetto è presente un'area condominiale destinata a parcheggio auto fino a riempimento. L'immobile è attualmente locato ma libero entro settembre 2026 ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587-0916757130 Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale.

VENDITA NUDA PROPRIETA' IDEALE COME INVESTIMENTO Via Palmerino, zona Calatafimi Bassa/Villa Tasca, in stabile anni'55, immobile posto al secondo piano con ascensore. Si vende la nuda proprietà dell'immobile mentre la parte venditrice di 78 anni si riserva la quota di usufrutto. L'immobile presenta una comoda distribuzione interna, dall'ingresso si accede rispettivamente al soggiorno di 17 mq e all'angolo cottura. Proseguendo dal disimpegno troviamo la zona notte con due camere da letto e il wc doccia. La pavimentazione dell'immobile è in grès, infissi in alluminio vetro camera e porte in legno, dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali sono mediamente di circa 35 euro mensili. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti: 0916572587-0916757130