Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VILLA ADRIANA SRL - Tecnorete

Ampia metratura a due passi dalla Tiburtina Nella piacevole e tranquilla zona residenziale di Paterno, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di grande metratura, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento gode di un'ottima doppia esposizione est-ovest che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e vivibili. La disposizione interna comprende una spaziosa zona giorno, una cucina vivibile separata, due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, il tutto collegato da un funzionale corridoio, una soluzione particolarmente apprezzata per la praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà due ampi balconi ariosi, perfetti per concedersi momenti di relax all'aperto. Una proposta ideale per famiglie, coppie e per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, comoda e pronta a soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

PIANO TERRA CON CORTE, INDIPENDENTE. Al centro di Villa Adriana, nel comune di Tivoli, vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra. L'immobile offre una comoda soluzione abitativa. L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente, dotata di un pratico angolo cucina. La disposizione interna include un'ambiente sprovvisto di finestra e quindi ideale per uno studio o una stanza hobby, e un disimpegno che conduce a un ampio bagno ristrutturato ed alla camera da letto matrimoniale, che garantisce comfort e tranquillità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la grande corte esterna privata, dotata di doppio passo carrabile, sia su via Abruzzo, che su via Venezia Tridentina, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare un angolo verde. L'appartamento rappresenta una prospettiva funzionale e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente riservato e accogliente, a pochi passi dalla via Tiburtina e ogni servizio. Esente da spese condominiali, la palazzina conta solo 5 interni e con accesso al suddetto immobile totalmente indipendente dagli altri quattro SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Nella località di Villa Adriana nel Comune di Tivoli, vi proponiamo un appartamento di ampia metratura, situato al piano terra di una palazzina L'immobile, ristrutturato nel 2011, offre un ampio giardino privato, che include un bel barbecue e una adorabile depandance, ideale per momenti di relax all'aperto, sia da soli che in compagnia. All'interno, l'appartamento si compone di un luminoso salone, una cucina abitabile e due bagni. Vanta inoltre un piccolo ripostiglio e ben tre camere, che promettono praticità e versatilità: due sono perfette per la zona notte, mentre la terza può essere adibita a studio o ulteriore camera da letto, a seconda delle esigenze. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione e la alta e folta siepe, che circonda il cortile, garantisce privacy e un'aggiunta al verde della dimora. La posizione strategica, a pochi passi dalla via Tiburtina, garantisce un rapido collegamento a tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità, in una delle zone più graziose e intime di Tivoli. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...

PALAZZINA CIELO TERRA – CENTRO VILLA ADRIANA. Nel cuore di Villa Adriana, a pochi metri dal supermercato DEM e in posizione centralissima, proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra di ampia metratura, ideale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento a reddito. La proprietà sviluppa circa 410 mq coperti complessivi, oltre balconi, terrazzo e corte esterna esclusiva. Appartamento Piano Terra: comodo trilocale in buono stato composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un giardino mattonato esclusivo di circa 100 mq con passo carrabile. Appartamento Piano Primo: ampia metratura con balcone perimetrale composto da due grandi camere, cucina abitabile, salone e bagno. Appartamento Piano Secondo: Speculare al primo piano, composto da due ampie camere, cucina abitabile, salone, bagno e balcone perimetrale. Mansarda Piano Terzo di circa 20 mq con terrazzo, ottima in uso investimento da annettere al piano secondo. A completare la soluzione, al piano seminterrato ampio ambiente di circa 140mq, adatto a uso sala hobby o locale deposito, impreziosito da un forno a legna ed un camino. La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative, ad uso investimento o come abitazione ideale per più nuclei familiari. L’immobile si trova in una zona strategica e servitissima: a pochi passi dalla Via Tiburtina, fermate autobus, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottima opportunità immobiliare nel centro di Villa Adriana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

GRANDI SPAZI, GRANDE VITA! Perché diciamolo chiaramente: le case grandi non sono solo metri quadri… sono libertà di vivere ogni spazio come vuoi. A Villa Adriana, in contesto tranquillo e familiare, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina ben curata. Una casa pensata per chi ama gli ambienti comodi, ben distribuiti e pronti all’uso. All’ingresso troviamo un pratico tinello, perfetto per i pasti quotidiani senza “invadere” la cucina principale, ma anche facilmente trasformabile in una funzionale lavanderia. Il cuore della casa si apre poi in un accogliente salone con angolo cottura, luminoso e moderno, con accesso al balcone e servito da un primo bagno. La zona notte, ben separata, offre tutto lo spazio che serve tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato, per il massimo comfort. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di €12.000,00. Una casa dove ogni ambiente ha il suo perché… e dove lo spazio non è un limite, ma un valore

ATTIVITA' NEL CUORE DI VILLA ADRIANA. Al centro della splendida Villa Adriana, nel comune di Tivoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di 62 mq, al piano terra. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1970, offre un ampio spazio interno, composto da un unico locale e un bagno, ideale per diverse attività commerciali. Vanta inoltre una corte esterna di circa 50 mq, che permette di sfruttare lo spazio all'aperto per esposizioni o eventi. La posizione risulta strategica e pratica, in quanto adiacente alle scuole e ai principali servizi, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e rendendolo un'opportunità interessante, per chi cerca un investimento nel settore commerciale. L'immobile è dotato di aria condizionata, per un comfort che duri tutto l'anno, inoltre è situato accanto ad un parcheggio pubblico spazioso ed aperto, che consente alla suddetta clientela di sostare comodamente vicino al negozio. Perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, in una zona ben servita e di passaggio.

INDIPENDENZA AL CENTRO DI VILLA ADRIANA! Al centro del quartiere di Villa Adriana, in una posizione strategica ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su più livelli, perfetto per chi desidera spazio, comfort e riservatezza. Accedendo al piano terra, veniamo accolti da un comodo box auto e dall’ingresso indipendente dell’abitazione. Salendo la prima scalinata si apre una luminosa e accogliente zona giorno: un ampio salone, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, si affaccia su un delizioso terrazzo con vista sul verde, regalando un’atmosfera di pace e relax. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire il massimo comfort: tre camere da letto ben distribuite, tra cui una padronale, un bagno e un secondo terrazzo che aggiunge ulteriore sfogo esterno. Da qui si accede alla mansarda, uno spazio versatile da utilizzare come ripostiglio o area funzionale aggiuntiva. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per famiglie o per chi cerca un’oasi di tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere. Contattaci per scoprirla dal vivo.

TRILOCALE PANORAMICO! Lasciati conquistare da questo luminoso appartamento panoramico al sesto piano con ascensore, un angolo di tranquillità nel cuore della ricercata zona di Paterno, a pochi passi da tutti i principali servizi. Con i suoi 74 mq catastali, la soluzione è così composta: ingresso, salone, cucina separata, bagno con doppio lavabo, camera e cameretta. L’immobile è studiato per offrire il massimo dell'efficienza, con spazi ben distribuiti e funzionali che valorizzano ogni ambiente. E per il cambio stagione? Troviamo un comodo soppalco che serve l'intero appartamento, garantendo praticità ed agevolezza. Valore aggiunto della casa? La vista... Un affaccio panoramico di cui si gode dal balcone vivibile e la luce naturale, che avvolge ogni stanza rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica da non lasciarsi sfuggire sia come abitazione che come uso investimento. Se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vuoi cambiare casa ci pensiamo noi!

Terreno industriale/commerciale, VIA MAREMMANA. Proponiamo in affitto ampio terreno di circa 5.000 mq, situato in zona strategica a Villa Adriana, sulla Via Maremmana, a pochi passi dallo svincolo autostradale di Tivoli. La proprietà è ideale per attività industriali, artigianali e commerciali, e si distingue per la presenza di un carroponte, perfetto per operazioni di carico/scarico e movimentazione merci. L’ampio spazio di manovra consente un agevole accesso e transito anche a mezzi pesanti. A completare la soluzione, un grazioso ufficio di circa 50 mq, composto da ingresso, bagno e ufficio privato, ideale per la gestione operativa e amministrativa dell’attività. Posizione altamente strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile, che rende l’immobile particolarmente adatto a molteplici utilizzi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

OPPORTUNITA' IMMOBILIARE, 4 APPARTAMENTI IN VENDITA! Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare rivolta esclusivamente a investitori, composta da quattro appartamenti all’interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, ideale per un progetto di rimodellamento e frazionamento finalizzato alla realizzazione di più appartamenti. Gli appartamenti sono situati: uno al piano terra con possibilità di rendere pertinenza dello stessa un'ampia cantina ed un box auto. Due appartamenti al piano primo, di cui uno di ampia metratura ed infine al piano secondo un'ulteriore appartamento anch'esso dagli ampi spazi. La proprietà, grazie alle metrature generose, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità nello stesso stabile, rappresenta una soluzione ideale per operazioni di investimento, ristrutturazione e valorizzazione, con la possibilità di ottenere più appartamenti da destinare alla vendita o alla locazione. Ottima occasione per chi cerca un immobile con elevato potenziale di rendimento in un contesto tranquillo e con poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni

CASA MIA, PUR PICCINA CHE TU SIA, RESTI SEMPRECASA MIA! Noi vogliamo sempre il meglio per i nostri clienti, ed il meglio che possiamo proporvi, che sia la vostra prima casa o un ottimo investimento redditizio nel tempo, è proprio questa nuova soluzione! Ora zummiamo sul contesto, residenze silenzioso adiacente allo svincolo autostradale Roma - L'Aquila ed ai nuovi servizi nati sulla Strada Provinciale Maremmana inferiore, interamente realizzato in cortina. L'immobile di cui stiamo parlando è posto al terzo e ultimo piano ed è composto da un bagno, ambiente soggiorno/pranzo e un camera da letto. A completare la soluzione un posto auto all'interno del comprensorio. Se Ancora non vi abbiamo convinto, lo faremo con il prezzo! Euro 59.000,00 per questo immobile che altro non aspetta che i suoi nuovi proprietari. La soluzione risulta essere un ottimo investimento in quanto è locata regolarmente ad un prezzo di 420,00 euro mensili. SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI... BENVENUTA CASA !!!

CENTRO STORICO - POLI Nel cuore di Poli, si propone un appartamento di 75 mq, situato al primo piano. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un salone con angolo cottura e un camino, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Accessibile dall'interno, collegato tramite una scala retrattile dell'appartamento presente una veranda con camino ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la soluzione una cantina di 20mq. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e fascino storico, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

AFFITTO CENTRO STORICO Nel cuore di Poli, si propone in locazione un appartamento di 75 mq, situato al primo piano. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un salone con angolo cottura e un camino, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Accessibile dall'interno, collegato tramite una scala retrattile dell'appartamento presente una veranda con camino ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la soluzione una cantina di 20mq. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e fascino storico, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato.

Nel zona più centrale di Villa Adriana, proponiamo un posto auto di 20 mq. Situato al piano seminterrato di un edificio in cortina. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, rendendo il posto auto ideale per chi cerca praticità e rapidità negli spostamenti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0774.28.21.36 O TRAMITE EMAIL RM2NG@TECNORETE.IT

BOX VIA CAMPANIA! Proponiamo in vendita, nella zona di Villa Adriana, nel comune di Tivoli, un box di 27 mq situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 2010. Questo spazio offre una soluzione pratica per chi cerca un'area sicura e comoda, ideale per soddisfare diverse esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo box una scelta funzionale per residenti e pendolari. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0774.28.2136 o tramite email rm2ng@tecnorete.it

BOX AUTO - Ponte Lucano Proponiamo in vendita, nella riservata zona di Ponte Lucano precisamente al civico 60, un box auto di 17 mq posto al piano seminterrato di una palazzina in cortina di recente costruzione. La soluzione si distingue per la facilità di accesso, grazie alla presenza di un cancello automatico e di un’ampia rampa che conduce a una comoda area di manovra, rendendo semplici e pratiche le operazioni di entrata e uscita. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da utilizzare come box auto o come pratico deposito. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0774282136, oppure passaci a trovare in ufficio a Via della Rosolina 102!

Nel comune di Tivoli, nella tranquilla località di Bivio San Polo, è disponibile un terreno residenziale di 1500 mq, ideale per chi desidera costruire un villino in una zona ben collegata e immersa nel verde. Situato in sottozona C5, l'area è destinata a villini residenziali, offrendo un'opportunità unica per realizzare una o più case su misura in un contesto sereno e riservato. La posizione strategica del Bivio San Polo consente di raggiungere facilmente il centro di Tivoli, garantendo al contempo la tranquillità di una zona periferica. Questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vicinanza ai servizi cittadini e la pace della campagna. La possibilità di progettare una residenza personalizzata rende questa offerta particolarmente interessante per famiglie e investitori.