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Nel cuore di Monte Porzio, in Vicolo Piacentini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina, ideale per chi è alla ricerca di un immobile ottimo per uso investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con camino, il salone, ampio e ben illuminato, ha l'accesso diretto al bagno finestrato dotato di box doccia, abbiamo la possibilità di unire entrambi gli ambienti valorizzando ulteriormente la zona giorno ottimizzando spazi. Le due camere matrimoniali sono luminose e ben proporzionate, una con un piacevole affaccio sul Duomo. L'immobile è attualmente libero e si presenta come un'ottima occasione per uso investimento, grazie alla facilità di locazione e alla richiesta costante nella zona per soluzioni simili. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

In Via Romoli proponiamo un elegante attico indipendente al primo piano, in ottimo stato e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un salone davvero spazioso, illuminato da grandi aperture che conducono direttamente a un ampio terrazzo ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Accanto al soggiorno si trova una cucina vivibile, anch’essa molto luminosa, perfetta per chi ama una zona giorno funzionale e accogliente. Un bagno finestrato con box doccia completa questa parte della casa. Proseguendo nella zona notte si incontrano una prima cameretta finestrata e una seconda cameretta altrettanto luminosa, entrambe adatte a essere utilizzate come camere per bambini, studio o spazi polifunzionali. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, gode di un accesso diretto al secondo terrazzo panoramico, che si collega al terrazzo principale della zona giorno, creando un unico grande spazio esterno fruibile. La proprietà comprende inoltre fino a tre posti auto di proprietà, un plus di grande valore per chi desidera comodità e indipendenza negli spostamenti quotidiani. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, luce naturale e spazi generosi sia interni che esterni. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Nel cuore di Monte Porzio Catone, in una delle vie più richieste e comode ai servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una palazzina curata e tranquilla. L’abitazione colpisce subito per la luminosità e la calda atmosfera che si respira grazie all’ampia zona giorno con camino, perfetta per accogliere amici e familiari, e con accesso diretto al balcone. La cucina, separata e vivibile, regala un ulteriore spazio all’aperto grazie al terrazzo, ideale per pranzi, colazioni o momenti di relax. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato completamente ristrutturato e una zona lavanderia già predisposta per la realizzazione di un secondo bagno, offrendo così la massima funzionalità. Tutti gli infissi sono nuovi, garanzia di comfort e ottimo isolamento termico e acustico. Una casa accogliente, spaziosa e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

In una delle zone più tranquille e riservate di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, una tipologia rara e unica per la zona. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per chi desidera una soluzione comoda e indipendente. L'ingresso principale si trova al piano primo, dove si viene accolti da un salone ampio e luminoso, impreziosito da grandi finestre che garantiscono una splendida luce naturale e l'accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax con vista aperta. Sullo stesso piano si trovano una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore, di circa 120 mq, offre uno spazio estremamente versatile già dotato di bagno, ideale da trasformare in sala hobby, studio privato o addirittura in un secondo appartamento indipendente. Da questo livello si accede anche a un ampio terrazzo, soleggiato e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. All'esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato che consente di parcheggiare fino a due auto, un dettaglio che la rende ancora più rara e interessante per la zona. L'immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura solida, alla disposizione funzionale e agli ampi spazi interni ed esterni, rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura, in un contesto sereno, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro del paese. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

In Via 25 Luglio, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano della Palazzina B, comodamente raggiungibile tramite l'ingresso della Palazzina A, entrambe servite da ascensori. L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offrendo un'ottima qualità della vita. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con un accogliente salone e una cucina separata, ideale per chi ama cucinare e pranzare in tranquillità. La zona notte comprende una cameretta comoda e una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo vivibile, un vero e proprio angolo di relax all'aperto. A completare la zona notte, due bagni pratici e funzionali, perfetti per tutta la famiglia. La proprietà è arricchita da un ampio ripostiglio e da una cantina al piano terra, ottima per lo stoccaggio di effetti personali o attrezzature. L'immobile si trova in una posizione silenziosa e tranquilla, lontano dal traffico, ma comunque comodo a tutti i principali servizi della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione ideale per chi cerca ampio spazio e comfort in un contesto residenziale tranquillo. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento 4 locali all’ultimo piano (secondo), su due livelli, di circa 120 mq, inserito in un contesto moderno ed efficiente, progettato per offrire il massimo in termini di comfort, qualità e risparmio energetico. L’appartamento è così strutturato: al primo livello si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con affaccio su un grande terrazzo vivibile che si estende per tutta la lunghezza dell’appartamento, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la vista. Al secondo livello, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano due camere da letto e un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di tutti i comfort. Le camere al piano superiore offrono una vista panoramica e un ambiente tranquillo, ideale per il riposo. La qualità costruttiva è eccellente, con l’impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione. Questi accorgimenti garantiscono ambienti salubri, confortevoli e con consumi ridotti, per un elevato standard di qualità della vita. L’appartamento è accessibile comodamente con l’ascensore, che arriva direttamente ai box auto, una soluzione ideale per chi cerca praticità, comfort e sicurezza. La possibilità di acquistare un box auto, comodamente raggiungibile dall'ascensore, completa l’offerta. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, moderno e sostenibile, con un ampio terrazzo e una vista panoramica, in un ambiente ben collegato e ben servito. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Nel cuore di Frascati, in Via della Sorgente, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, in una delle zone più apprezzate per la sua quiete e la vicinanza ai principali servizi. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra la zona notte e quella giorno. Percorrendolo, si raggiunge l’ampia zona living, composta da un salone con cucina a vista, dove gli spazi sono stati pensati per mantenere ben definiti i due ambienti, pur in un contesto open space. Dal salone si accede direttamente a un balcone, comodo e vivibile, ideale per una colazione all’aperto o semplicemente per godere di un momento di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e ben arieggiate grazie alle ampie finestre. I due bagni, entrambi finestrati, offrono soluzioni pratiche e funzionali: uno è dotato di box doccia, l’altro di una vasca, per rispondere a diverse esigenze quotidiane. A completare la proprietà, al piano superiore, è presente una soffitta ampia e facilmente accessibile, perfetta come spazio di stivaggio o da adattare a seconda delle necessità. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dei Castelli Romani. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi dei Castelli Romani, 'Corte di Colonna', proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente e giardino privato. L'immobile, situato al piano terra, vanta un accesso diretto a un ampio giardino, disposto su più terrazzamenti che creano uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. L’interno dell’appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura e un pratico ripostiglio. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino pavimentato retrostante, una cameretta anch’essa con accesso al giardino e un bagno privato con vasca idromassaggio. Completano la zona notte un secondo bagno con box doccia. Entrambi i servizi sono dotati di un moderno sistema di aspirazione. L’immobile si trova in ottimo stato di conservazione, sia all'interno che all'esterno, e comprende un posto auto esterno di proprietà. Inoltre, è possibile usufruire e godere della bellezza degli spazi comuni. Il servizio di portineria garantisce un elevato livello di sicurezza e tranquillità per i residenti. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e in un contesto di grande esclusività. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione.

In via Montecompatri, proponiamo in vendita una villa signorile che coniuga raffinatezza e praticità, situata in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli dei Castelli Romani. All'interno, la zona giorno si apre con ambienti ampi e luminosi, arricchiti da dettagli di grande pregio. I locali, facilmente modulabili, includono spazi che offrono versatilità e infinite possibilità di personalizzazione. A rendere l'atmosfera ancora più accogliente ci sono quattro camini, distribuiti su ogni livello della villa, che donano calore e charme agli ambienti. La zona notte, situata tra i vari livelli, comprende camere da letto spaziose e confortevoli, tutte finestrate e caratterizzate da una luminosità naturale che ne esalta l'eleganza. Il piano superiore, con il suo fascino mansardato, rappresenta un rifugio perfetto, ideale come area relax o studio creativo. I bagni, anch'essi finestrati, sono distribuiti in maniera funzionale su ogni livello e garantiscono praticità e comfort. All'esterno, la villa è immersa in un grande giardino privato che avvolge la proprietà in un'atmosfera di pace e riservatezza. La piscina zen, cuore pulsante dell'area esterna, regala momenti di relax in un contesto naturale esclusivo. Completa la proprietà una depandance indipendente, composta da due camere matrimoniali e un bagno, perfetta per ospiti o familiari. Questa dimora rappresenta un'oasi di tranquillità e prestigio, in grado di offrire privacy, comfort e una qualità abitativa di altissimo livello, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Villa singola di ampia metratura situata a Frascati, in posizione strategica al ridosso di Tor Vergata e a poche centinaia di metri dalla stazione di Tor Vergata, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzioni genitori/figli. La proprietà presenta un ampio spazio esterno fronte e retro, ben definito, perfetto per momenti di relax o eventuali posti auto. L’immobile è già diviso in due unità immobiliari: Al primo piano si sviluppa la prima unità abitativa, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben illuminati. L’ingresso conduce a un ampio salone dotato di balcone, con cucina abitabile separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato completo di box doccia, una cameretta anch’essa finestrata e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore si accede alla seconda unità immobiliare. Qui troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto separato con accesso diretto ad un balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile si presenta in stato di lavori avanzati, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, tramite scala interna, si accede direttamente ad un locale accatastato C3 di circa 200 mq, attualmente adibito a officina, ideale per attività artigianali o deposito. Da valutare la possibilità di cambio di destinazione d'uso Soluzione versatile, con grande potenziale, in grado di coniugare abitazione e attività lavorativa o di generare una doppia rendita, in un contesto ben collegato e ricco di servizi.

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Frascati, in Vicolo Prataporci, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde. La villa si sviluppa su più livelli e si caratterizza per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi. Entrando nell’abitazione si viene accolti dalla zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio salone che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. A seguire troviamo una cucina abitabile molto luminosa, un bagno di servizio, una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio che completano il piano. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, tutte caratterizzate da grande luminosità e comfort. Una delle camere dispone di un bagno privato finestrato con box doccia, mentre il piano è completato da una cameretta e da un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e dotato di box doccia. Al piano terra si trova invece un ambiente di generose dimensioni attualmente adibito ad uso ufficio. Questo spazio si presta a molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente riadattato in base alle proprie esigenze, diventando ad esempio una sala hobby, uno studio professionale o un’ulteriore area abitativa. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino che offre spazi ideali per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Il giardino ospita una zona barbecue perfetta per pranzi e cene conviviali e una piscina interrata che rende la casa particolarmente piacevole durante la stagione estiva. Completano la proprietà un comodo box auto e un tinello, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione abitativa ancora più funzionale e accogliente. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Frascati. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita due trilocali di nuova costruzione, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno di circa 75 mq, inseriti in un contesto efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampio terrazzo vivibile, che permettono di godere appieno degli spazi esterni. Perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità. Al piano terra, il terrazzo si trasforma in una comoda area esterna, mentre al primo piano, il terrazzo è spazioso e offre una vista aperta. Entrambe le soluzioni offrono ampie possibilità di personalizzazione per godere al meglio della vita all’aria aperta. La qualità costruttiva è eccellente, con l’impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione, per garantire ambienti salubri, confortevoli e a basso consumo energetico. A completare l’offerta, c’è la possibilità di acquistare un box auto, comodamente accessibile tramite ascensore ai piani, una soluzione pratica e sicura per chi cerca comodità e funzionalità. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti.Queste due unità rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, moderno e sostenibile, con tutte le comodità in un contesto ben servito e ben collegato. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita tre bilocali di nuova costruzione, ciascuno di circa 55 mq, inseriti in un contesto moderno ed efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico. Ogni appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. Tutte le unità sono caratterizzate dalla presenza di spazi esterni vivibili, veri e propri prolungamenti della zona giorno: soluzioni ideali per rilassarsi, cenare in compagnia o semplicemente godersi un momento di tranquillità all’aria fresca. Al piano terra è presente un giardino privato, mentre ai piani superiori ampi terrazzi offrono metrature generose e una piacevole vista aperta. La qualità costruttiva si unisce all’uso delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento di ultima generazione, per garantire ambienti sempre salubri, confortevoli e con consumi ridotti. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare box auto, comodamente raggiungibili tramite ascensore ai piani, soluzione ideale per chi cerca praticità e sicurezza. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti. Queste soluzioni rappresentano la scelta perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione nuova, sostenibile e dotata di ogni comfort, in un ambiente curato e ben collegato. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 56 mq situato nel cuore del centro storico di Monte Porzio Catone, in Via Zanardelli, in posizione comoda e strategica, nelle immediate vicinanze sia del Duomo che ad una delle piazze principali del paese. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ampio ambiente principale, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o uso ufficio, bagno di servizio e deposito al piano seminterrato, ideale come magazzino o archivio. La soluzione gode di buona visibilità e facilità di accesso, in una zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi del centro cittadino. Il locale sarà disponibile da dicembre, attualmente è affittato con regolare contratto con scadenza novembre 2026. Ottimo investimento sia per attività commerciali che per uso professionale.

Proponiamo in vendita un ampio box auto di circa 85 mq, situato a Frascati, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile offre un’ottima capacità di parcheggio, con spazio sufficiente per ospitare comodamente 2/3 autovetture, risultando ideale sia per uso privato che come investimento. L’accesso è pratico e agevole. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di posto auto in una zona centrale di Frascati.

Nel cuore del centro storico di Monte Porzio Catone, in una delle vie più centrali e tranquille della zona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale posto al piano terra di 27 mq situato in Via Umberto I. _ Larghezza entrata: 2,35 metri - Larghezza interna minima: 3,75 metri - Profondità: 6 metri circa. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Nel cuore del centro storico di Frascati, in una delle vie più centrali e tranquille della zona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale posto al piano terra di 33 mq situato in Via Cavour. Lo spazio interno è ben distribuito e versatile, possibilità di parcheggio solamente per MOTO o macchine di piccola taglia (es. Smart), larghezza dell'ingresso di circa 1,80m. Ideale anche come deposito o per altre soluzioni personalizzabili. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!