Affiliato Tecnorete: CALUSO IMMOBILIARE SAS - Tecnorete

VISCHE: In posizione isolata, fuori dal centro abitato; Casa indipendente, parzialmente ristrutturata con cortile privato sul fronte e giardino sul retro. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tramite scala interna. Il piano terra è composto da un comodo soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno e una cantina spaziosa. Il piano superiore è costituito da quattro camere da letto, un secondo bagno e sfogo esterno sul balcone. Nel medesimo livello è presente una botola con scala retrattile dalla quale si accede al sottotetto grezzo. Gli infissi della casa sono in legno con doppi vetri, tapparelle e inferiate sul retro. Il riscaldamento attualmente avviene tramite stufe a legna e pellet. In giardino è presente il bombolone di GPL che può essere utilizzato per il riscaldamento dell'abitazione. Gli ambienti interni si presentano spaziosi e luminosi, in ottimo stato conservativo. Sul fronte della casa è presente l'androne d'ingresso coperto di 26 mq, una comoda tavernetta di 30 mq dotata di forno a legna e un locale di deposito al piano superiore di 53 mq. Entrambi i tetti sono stati rifatti negli anni 2000. Soluzione ideale anche ad uso investimento e immobile adatto per chi vive in città e cerca la tranquillità della campagna.

CALUSO: In zona centrale, comoda ai servizi e ai negozi; Villa libera su quattro lati con 350 mq. di cortile e giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 270 mq, dotata di due unità abitative e piano interrato. Il piano rialzato di 85 mq. interni dispone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile e sfogo esterno sul balcone con accesso diretto al giardino. Due camere da letto e due bagni dotati di vasca e doccia. Tramite il vano scala comune si accede al piano superiore di 110 mq. interni, composto da salone con camino a legna e cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone con vista panoramica. Due camere da letto e due bagni con vasca e doccia. Tutti gli infissi sono in legno e alluminio con doppi vetri e tapparelle. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori. I due alloggi sono caraterizzati da ambienti interni spaziosi e luminosi. L'ampia metratura e la buona disposizione delle stanze consentono ulteriori personalizzazioni. La metratura interna dell'immobile viene completata dal piano interrato, nel quale sono presenti tre cantine per un totale di 75 mq. La proprietà inoltre dispone di due posti auto coperti e di un deposito ubicato nel lato giardino con zona barbecue. L'intera abitazione si presenta in ottimo stato conservativo in quanto è stata oggetto di manutenzione costante nel corso degli anni.

MAZZE': In zona centrale, comoda ai servizi; Casa indipendente completamente ristrutturata nell'anno 2011 con cortile e giardino privato. Il piano terra dell'abitazione è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, comodo corridoio che conduce al bagno con doccia, al locale dispensa e al vano tecnico. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, costituito da tre camere con sfogo esterno sul balcone e da un secondo bagno spazioso, dotato di doccia. Nel medesimo livello è presente una botola dotata di scala retrattile che consente l'accesso al sottotetto, completamente isolato e con predisposizione per i pannelli solari. La copertura del tetto è stata completamente rifatta nell'anno 2011 con tegole in cemento, note per l'elevata resistenza agli urti, alla flessione e impermeabilità. La metratura dell'immobile viene completata da una cantina in cemento armato, ubicata al piano interrato di circa 20 mq. Tutti gli infissi della casa sono in alluminio con doppi vetri. Muri perimetrali da 60 cm e tramezzi interni da 12 cm. Il riscaldamento è alimentato a metano con caldaia a condensazione; a pavimento su entrambi i livelli. L'immobile inoltre dispone di canna fumaria in acciaio esterna e predisposizione per l'antifurto. Sul fronte della casa è presente una tettoia di 40 mq ad uso autorimessa doppia e un secondo fabbricato di 90 mq. disposto su due livelli collegati con scala interna e dotato di quattro locali, dal quale si può ricavare una seconda abitazione. Il medesimo fabbricato attualmente è accatastato come deposito, pertanto in caso di utilizzo a civile abitazione, si necessita di cambio di destinazione d'uso. L'intera proprietà dispone di ambienti interni spaziosi con svariate possibilità ai fini di personalizzare tutti gli spazi presenti in base alle proprie necessità personali e famigliari.

CALUSO: Nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi e alle scuole. Si propone nuova ristrutturazione di piccolo condominio con basse spese di gestione. Alloggio ubicato al piano primo con opere di rifacimento in corso; ingresso tramite portoncino blindato su ampia zona giorno con cucina abitabile a vista e sfogo esterno sul balcone. Zona notte costituita da due camere da letto delle quali una con balcone. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi con doccia e attacchi per la lavatrice. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito con possibilità di scelta del capitolato interno. Eventuali personalizzazioni aggiuntive, verranno concordate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutti gli infissi saranno in PVC di colore bianco, dotati di vetrocamera bassoemissivo. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e boiler per l'acqua sanitaria. Esclusi dal prezzo si possono acquistare una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto interno. Appartamento caratterizzato da una buona distribuzione degli ambienti interni, comodi e spaziosi. Per maggiori informazioni e sopralluogo all'immobile, contattare l'agenzia immobiliare scrivente: Caluso Immobiliare s.as. di Federica Falciani - Affiliato Tecnorete. Caluso, via Cesare Battisti n. 28

CALUSO: Nel centro del paese; in zona comoda a tutti i servizi e ai negozi. Si propone nuova ristrutturazione di piccolo condominio con basse spese di gestione. Alloggio ubicato all'ultimo piano con vista panoramica e ambienti interni luminosi. Ingresso tramite portoncino blindato su ampio soggiorno e cucina. Dal disimpegno si accede alla zona notte costituita da una camera da letto, un bagno dotato di doccia e un comodo ripostiglio adibito a vano tecnico. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito con possibilità di scelta del capitolato interno. Eventuali personalizzazioni aggiuntive, verranno concordate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutti gli infissi saranno in PVC di colore bianco, dotati di vetrocamera bassoemissivo. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e boiler per l'acqua sanitaria. Esclusi dal prezzo indicato si possono acquistare una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto. L'unità immobiliare gode di una buona esposizione, ben soleggiata. Soluzione ideale ad uso investimento e per chi cerca tranquillità in un contesto pratico e comodo in zona servita. Per maggiori informazioni e sopralluogo all'immobile, contattare l'agenzia immobiliare scrivente: Caluso Immobiliare s.a.s di Federica Falciani - Affiliato Tecnorete. Caluso, via Cesare Battisti n. 28

CALUSO: Nel centro del paese, in zona comoda a tutti i servizi. Si propone nuova ristrutturazione di piccolo condominio con basse spese di gestione. L'appartamento è ubicato al piano terra con cortile di proprietà; ingresso tramite portoncino blindato su ampio soggiorno con cucina e bagno dotato di finestra e doccia. Zona notte costituita da una camera da letto e da un comodo ripostiglio adibito a vano tecnico. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito con possibilità di scelta del capitolato interno. Eventuali personalizzazioni aggiuntive, verranno concordate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutti gli infissi saranno in PVC di colore bianco, dotati di vetrocamera bassoemissivo. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e boiler per l'acqua sanitaria. Esclusi dal prezzo indicato si possono acquistare una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto. L'appartamento combina il fascino delle strutture d'epoca con i comfort moderni, grazie alla ristrutturazione in corso. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e praticità in una zona ben servita. Soluzione ideale anche ad uso investimento! Per maggiori informazioni e sopralluogo all'immobile, contattare l'agenzia immobiliare scrivente: Caluso Immobiliare s.a.s di Federica Falciani - Affiliato Tecnorete. Caluso, via Cesare Battisti n. 28.

CALUSO - Frazione Vallo: Casa indipendente disposta su due livelli per un totale di 160 mq. interni calpestabili. L'abitazione principale attualmente si sviluppa al piano primo, costituita da ampia zona giorno con cucinotto, corridoio, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio dotato di botola per l'ispezione del tetto. Tutte le stanze hanno lo sfogo esterno sul balcone. I materiali dell'abitazione risalgono agli anni 80' e si presentano in buono stato conservativo. Il piano terra dispone di tre locali con bagno e cantina, da ristrutturare. Gli infissi del medesimo livello sono in pvc con doppi vetri, sostituiti recentemente. Il piano terra può essere utilizzato per ampliare l'abitazione principale sovrastante realizzando un collegamento interno; oppure si può ricavare una seconda unità abitativa. Sul fronte dell'abitazione è presente una comoda travata ad uso autorimessa e magazzino. Il riscaldamento della casa può avvenire tramite stufa a pellet e gas metano già presente, da allacciare. L'immobile inoltre dispone di un primo giardino privato situato all'ingresso di 200 mq. ; il cortile piastrellato di altrettanti 200 mq. e un comodo giardino sul retro di 300 mq. L'ampia metratura e la buona disposizione dei locali presenti, consentono svariate possibilità in fase di ristrutturazione.

CANDIA C.SE: Alloggio disposto su due livelli in piccola palazzina quadrifamiliare. L'abitazione è stata ristrutturata nell'anno 2025; composta da ingresso su ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno ad uso lavanderia e bagno spazioso dotato di doccia. Zona giorno e zona notte con sfogo esterno sul balcone. Tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori con caldaia a condensazione. Il piano superiore attualmente è accessibile tramite vano scala condominiale ma con possibilità di realizzare una scala interna. Il piano mansardato è costituito da un locale unico, rifinito e riscaldato; dotato di servizio e ripostiglio. Velux sostituiti durante la ristrutturazione e opere di coibentazione del sottotetto effettuate. Gli ambienti interni si presentano spaziosi e luminosi e la buona distribuzione degli spazi presenti consente ulteriori personalizzazioni. Completano l'unità immobiliare un giardino di proprietà, un box auto di 28 mq. con annesso locale di deposito al piano superiore e una cantina al piano interrato. Soluzione ideale anche ad uso investimento!

CALUSO - Frazione Vallo: Cascinale di ampia metratura con 700 mq. di cortile privato. Il fabbricato si presenta allo stato grezzo con parziale ristrutturazione eseguita nell'anno 2022 e 2023. La proprietà è dotata di regolare progetto depositato e approvato con costo di costruzione e oneri di urbanizzazione già versati all'amministrazione comunale. Il progetto prevede un'abitazione elevata a tre piani fuori terra collegati con scala interna, già realizzata con certificato di collaudo depositato e approvato. Il piano terra dispone di ingresso su ampio disimpegno con accesso al locale di deposito dal quale si può ricavare una tavernetta di 60 mq. ; sullo stesso livello sono presenti due ripostigli, una camera e un bagno. Al piano primo è prevista un'ampia zona giorno con cucina a vista, una comoda dispensa e sfogo esterno sul terrazzo. La zona notte dispone di camera, bagno e lavanderia. Nel livello superiore/ soppalco si possono ricavare due stanze con cabina armadio e un bagno. Inoltre è presente un locale di sottotetto ad uso deposito. All'interno dell'abitazione sono state realizzate le tubazioni per l'acqua sanitaria fredda/ calda, per il riscaldamento e per gli scarichi dei wc. La metratura interna della casa viene completata da una tettoia di 90 mq. Sul fronte dell'unità immobiliare sono presenti due locali di deposito e un box. L'ampia metratura suddivisa tra superficie coperta e scoperta consente svariate soluzioni ai fini abitativi e permette l'accesso di mezzi pesanti e camper. Si precisa che la proprietà viene venduta nello stato di fatto e di diritto nel quale attulamente si trova. Tutte le opere di completamento, compreso l'allaccio alla fognatura restano a carico della parte acquirente. Il venditore garantisce la regolarità sullo stato presente. Per informazioni e maggiori chiarimenti l'agenzia immobiliare resta a disposizione fornendo tutta la documentazione della proprietà oggetto di vendita.

CALUSO: Nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi e ai negozi; Soluzione semindipendente con una metratura totale interna di 107 mq. Al piano terra: box auto di 21 mq. con accesso da strada tramite portellone elettrico e collegamento con la cantina interrata di 23 mq. Il piano abitativo si raggiunge mediante scala interna con accesso da ingresso pedonale e dall'autorimessa. Al piano primo: alloggio ristrutturato di 63 mq. calpestabili, costituito da ampia zona giorno luminosa con cucina a vista e sfogo esterno sul balcone. La zona notte è composta da due camere, due bagni e angolo lavanderia. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori e la presenza della canna fumaria consente l'utilizzo di stufa a pellet. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane. La disposizione degli ambienti interni consente ulteriori personalizzazioni per sfruttare tutti gli spazi presenti.

BARONE CANAVESE: Casa semindipendente dotata di piccolo cortile privato con una superficie totale interna di 245 mq. Ristrutturata nel 1980, questa proprietà dispone di due unità immobiliari con ingressi separati e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Con un totale di 12 locali, l'immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo, ideale per chi cerca una residenza che possa adattarsi a necessità familiari o professionali. La prima porzione elevata a tre piani fuori terra è composta da soggiorno con camino collegato ai radiatori, una cucina abitabile, cinque camere, due bagni e un magazzino di 27 mq. La seconda porzione elevata a due piani fuori terra è costituita da soggiorno, cucina con ampia dispensa, due bagni e due ripostigli. Il riscaldamento è alimentato a metano con doppia caldaia e la presenza della canna fumaria consente l'utilizzo di stufe. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e funzionalità. La posizione nel comune di Barone Canavese offre un contesto tranquillo, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, in una zona che coniuga la tranquillità della vita di paese con la comodità di accesso alle aree urbane circostanti.

CANDIA C.SE : Cascinale di ampia metratura disposto su tre livelli collegati da doppia scala interna per un totale di 133 mq. da ristrutturare. Al piano terra è presente una cucina abitabile; Il piano primo è costituito da tre stanze, un bagno e un balcone. Il piano sottotetto si presenta allo stato grezzo con la possibilità di ricavare due stanze. La proprietà inoltre dispone di due tavernette di circa 12 mq ciascuna con piccolo wc di servizio e camino; Un box singolo e un'ampia cantina interrata. La presenza della travata di 82 mq. consente di ampliare l'immobile oppure di utilizzare lo spazio coperto ad uso autorimessa e deposito camper. Completano la soluzione una tettoia di 34 mq con magazzino interno. L'ampia metratura dell'intera proprietà consente svariate soluzioni in fase di ristrutturazione ai fini di sfruttare al meglio tutti gli spazi presenti. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori e la presenza della canna fumaria consente l'utilizzo di stufe.

MAZZE': In zona centrale, comoda ai servizi. Casa indipendente disposta su tre livelli con 200 mq. di giardino privato. L'abitazione dispone di doppio ingresso, pedonale e carraio con androne coperto di 20 mq. Il piano terra di 37 mq. è composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con sfogo esterno sul giardino di proprietà. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore di 43 mq. costituito da quattro camere, un bagno e sfogo esterno sul balcone. Salendo al piano secondo si raggiunge il livello mansardato di 59 mq, realizzato nell'anno 2000 e composto da un ampio locale dotato di attacchi per la cucina, una camera da letto e un bagno. Dal medesimo piano si può ricavare un alloggio indipendente in quanto dispone anche di caldaia autonoma e relativo termostato. Completa la metratura dell'abitazione il piano interrato, collegato con scala interna, nel quale è presente una comoda cantina di 16 mq. con vano caldaia. Gli infissi della casa sono in legno con gelosie. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori e la presenza della canna fumaria consente l'utilizzo di stufe. Il tetto è stato coibentato e rifatto nell'anno 2000. La buona disposizione degli locali presenti si presta a svariate destinazioni d'uso con possibilità di personalizzare gli ambienti interni in base alle proprie esigenze personali e famigliari. La proprietà viene completata da un comodo magazzino di 28 mq. ubicato sul fronte.

ORIO C.SE: In zona centrale; Casa indipendente di ampia metratura con giardino privato, da ristrutturare. L'abitazione principale di 150 mq. si sviluppa su due livelli collegati tramite scala interna. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con sfogo sul terrazzo, bagno, ripostiglio ad uso studio/lavanderia, camera e ampio soggiorno. Tutte le stanze hanno lo sfogo esterno sul balcone, dal quale si raggiunge un altro locale ad uso deposito. Il piano superiore, sottotetto, dispone di una stanza, zona relax e servizio. Il piano terra della casa è dotato di quattro locali e una cantina per un totale di 90 mq. Sullo stesso livello è presente un box auto singolo e un magazzino di 120 mq con un'altezza di 3.80 metri. Sul fronte della casa è presente un secondo fabbricato da ristrutturare di 100 mq. dotato di cinque stanze e una cantina. Completa la proprietà una tettoia di 50 mq. Gli infissi dell'abitazione principale sono in legno con inferiate. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori e la presenza della canna fumaria consente l'ultilizzo di stufe/camino. La copertura dei tetti si presenta in ottimo stato conservativo. L'ampia metratura e la buona distribuzione dei locali presenti consentono svariate soluzioni ai fini di personalizzare e sfruttare tutti gli spazi interni ed esterni. Possibilità di uso bifamiliare!

CANDIA C.SE: In centro storico, nei pressi del castello; Cascinale di ampia metratura, da ristrutturare con cortile privato. La proprietà dispone di una superficie totale coperta di 250 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per un totale di 145 mq. interni collegati tramite doppia scala interna. Il terra è costituito da tre locali dai quali si può ricavare una cucina, un soggiorno con bagno e una lavanderia oppure una camera. Il piano superiore è composto da due due camere con sfogo esterno sul terrazzino che prosegue nella tettoia coperta angolare, la quale può essere sfruttata per ampliare la metratura interna del piano abitativo e realizzare un comodo terrazzo. Il secondo piano dispone di due locali sottotetto con finestre. La metraura della casa viene completata da una cantina interrata, due ripostigli esterni, un piccolo bagno esterno, una tettoia ad uso autorimessa e un locale di deposito dal quale si può realizzare una comoda tavernetta. L'ampia metratura dell'intera proprietà consente svariate soluzioni in fase di ristrutturazione ai fini di sfruttare tutti gli spazi presenti. La casa dispone di gas metano presente al cancello, da portare all'interno dell'abitazione. Tramite l'agenzia immobiliare è possibile effettuare sopralluogo con impresa costruttrice per redarre preventivo di ristrutturazione personalizzato.

CALUSO - Frazione Rodallo: Alloggio al piano terra in piccolo contesto semindipendente. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile dotata di dispensa, due camere da letto e bagno con doccia ristrutturato nell'anno 2025. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori, senza spese condominiali. Inclusi nel prezzo due posti auto interni coperti.

CANDIA C.SE: Alloggio al piano rialzato in quadrifamiliare con riscaldamento autonomo e senza spese di gestione. L'appartamento è caratterizzato da ambienti interni spaziosi e luminosi. Ingresso su ampio corridoio dal quale si accede alla zona giorno dotata di cucinotto e sfogo esterno sul balcone. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ristrutturato nell'anno 2015 e un comodo ripostiglio dotato di attacco per la lavatrice. Tutti gli infissi sono in legno con tapparelle. Inoltre l'appartamento dispone di canna fumaria per l'installazione di stufa. Completa l'unità immobiliare un box auto presente all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale anche ad uso investimento. Posizione comoda per mezzi pubblici e stazione ferroviaria.

VISCHE: Casa indipendente, libera su tre lati, con giardino privato. La metratura di 155 mq. si suddivide in due porzioni abitative. L'abitazione principale di 125 mq. è disposta su due livelli collegati tramite scala interna; Il piano terra è composto da cucina con camino, ampio salone con secondo camino , un comodo bagno con doccia e il locale caldaia. Il piano superiore dispone di un ampio disimpegno ad uso studio, due camere, un bagno e un terzo locale da poter adibire a cabina armadio. Tutte le stanze del medesimo livello dispongono di doppia esposizione con sfogo esterno sul balcone angolare. Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato conservativo con materiali anni 80. Il tetto invece è stato rifatto nel 2006. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori. Sul fronte della casa sono presenti i restanti 30 mq. distribuiti in una comoda dependance dotata di bagno con doccia, cucinotto e soggiorno con camino. La proprietà viene completata da una cantina interrata di 20 mq. un box auto di 25 mq. e un locale deposito collegato con scala interna di 32 mq. La buona distribuzione di tutti gli spazi presenti consente ulteriori personalizzazioni e svariate possibilità di uso in base alle proprie esigenze personali e famigliari.

CALUSO: In zona comoda ai servizi, nei pressi della Coop e vicino alla piazza del mercato; Alloggio ubicato al piano primo con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. L'abitazione è stata ristrutturata nell'anno 2000 e tutti gli infissi sono stati sostituiti nell'anno 2010 ( in pvc con doppi vetri). L'ingresso è tramite portoncino blindato con accesso al disimpegno spazioso. La zona giorno è costituita da una cucina abitabile e da un comodo soggiorno, entrambi con sfogo esterno sul balcone. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di doccia. L'appartamento dispone anche di un ampio ripostiglio ed è dotato di predisposizione per antifurto volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto di 9 mq. coperto.

CALUSO, Frazione Arè: Alloggio al piano terra con giardino privato in palazzina costruita nell'anno 2010. L'appartamento è disposto su due livelli, dotato di portoncini blindati su entrambi i piani. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul patio coperto e sul giardino angolare. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, costituita da due camere e da un bagno con doccia. Tramite una comoda scala interna si accede alla tavernetta rifinita e riscaldata con lavanderia e secondo bagno. Riscaldamento a pavimento al piano terra e con radiatori al piano interrato, alimentato a metano. Inoltre nella tavernetta è presente la canna fumaria per l'utilizzo di stufa a legna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere e gelosie. L'appartamento dispone anche di climatizzatori e antifurto volumetrico e perimetrale. Completa l'unità immobiliare un comodo box di 18 mq. piastrellato.

CALUSO: Nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi e ai negozi. Locale con una superificie interna calpestabile totale di 130 mq. L'immobile allo stato attuale è un negozio dotato di bagno, deposito, locale caldaia e cantina interrata collegata tramite scala interna. Riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori, senza spese condominiali. Come rappresentato nelle immagini allegate si può realizzare un alloggio costituito da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, lavanderia, doppi servizi e tavernetta. La modifica descritta richiede un cambio di destinazione d'uso che sarà a carico della parte acquirente. Inoltre è stato redatto un preventivo dettagliato da un'impresa di costruzione ai fini di quantificare il costo delle opere da sostenere. Si precisa che il prezzo indicato nell'annuncio fa riferimento all'acquisto dell'immobile nello stato di fatto e di diritto nel quale attualmente si trova. Per tutte le informazioni inerenti la fattibilità delle modifiche interne e i costi aggiuntivi riguardanti la ristrutturazione che possono variare in base alle proprie esigenze personali e famigliari potete rivolgervi all'agenzia scrivente.

VISCHE: In zona centrale, comoda ai servizi. Proprietà dotata di due unità abitative con doppio ingresso, cortile e giardino privato. La prima porzione si sviluppa su tre livelli per un totale di 70 mq. completamente ristrutturata nell'anno 2019. L'immobile dispone di cucina abitabile, soggiorno, antibagno con attacchi per la lavatrice, bagno dotato di doccia e due camere da letto. Tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri e tetto coibentato. Il riscaldamento avviene tramite termostufa a pellet collegata ai radiatori e gas metano per acqua calda e piano cottura. Attraversando il cortile si raggiunge la seconda porzione, ristrutturata, disposta su unico livello di 80 mq. costituita da ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con soggiorno luminoso dotato di stufa a legna, due camere da letto delle quali una con ripostiglio verandato e un comodo bagno con doccia. Tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri, tetto coibentato e isolamento di 10 cm nei muri perimetrali. In questa unità abitativa il riscaldamento avviene con gas metano tramite radiatori con caldaia a condensazione. Nella medesima porzione è presente una scala esterna sul retro che conduce al locale di deposito al piano terra di 26 mq. con cantina di 9 mq. e giardino privato. L'intera proprietà si adatta facilmente a svariate soluzioni in base alle proprie esigenze personali e famigliari.

CANDIA C.SE: Villa libera su quattro lati in corso di costruzione, da ultimare. La struttura dell'abitazione è stata iniziata nell'anno 2003 e ristrutturata nuovamente nell'anno 2023; L'immobile dispone di tre piani con una superficie totale coperta di 275 mq, due box auto e un giardino di circa 900 mq. Gli ambienti interni si presentano allo stato grezzo con predisposizione di impianto elettrico e impianto idrico presente, da allacciare. Il piano interrato è costituito da una tavernetta di 95 mq con accesso diretto ai box auto. Tramite una scala interna elicoidale in cemento si raggiunge il piano terra con ingresso sul salone e sulla cucina abitabile, entrambi con sfogo esterno sul terrazzo e sul patio coperto. Nello stesso livello è presente un comodo ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno spazioso. Salendo al piano primo si raggiunge la zona notte, costituita da tre camere, delle quali due dotate di cabina armadio e una dispone anche di bagno interno. Completano il livello un terzo bagno di ampia metratura, un terrazzo e un balcone. Il riscaldamento dell'abitazione era stato previsto a pavimento, ma attualmente può essere ancora realizzato con i classici radiatori e vano caldaia da installare nel piano interrato. Gli ambienti interni possono ancora essere ulteriormente personalizzati in base alle proprie esigenze personali e famigliari. La proprietà viene venduta nello stato di fatto nel quale attualmente si trova ma con tavola comunale che rispecchia esattamente la distribuzione degli spazi interni e tutte le aperture presenti.

CALUSO: Nei pressi della stazione ferroviaria, alloggio al piano rialzato di ampia metratura interna. L'appartamento dispone di ingresso su corridoio spazioso, cucina con angolo cottura e sfogo esterno sul balcone; soggiorno luminoso, due camere da letto e doppi servizi con vasca e doccia. La buona distribuzione degli ambienti interni consente ulteriori personalizzazioni per sfruttare al meglio tutti gli spazi presenti. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato a metano con radiatori. Completano l'unità immobiliare due cantine e un box auto.

ORIO C.SE: Casa indipendente con cortile privato e doppio ingresso, pedonale e carraio. L'abitazione si sviluppa su due livelli; Il piano terra è costituito da due stanze spaziose con ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da soggiorno con cucinotto, una camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sul balcone e un bagno. La casa dispone anche di un piano sottotetto, allo stato grezzo, accessibile mediante scala a pioli. L'abitazione può essere riscaldata con gas metano oppure si possono sfruttare le canne fumarie per l'utilizzo di stufe e per l'installazione di un camino. Completa la proprietà una tettoia sul fronte della casa.