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PADOVA – CENTRO STORICO Trilocale di nuova realizzazione a pochi passi da Prato della Valle. In posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle e dalla Basilica di Sant’Antonio, proponiamo in vendita un moderno trilocale su due livelli, in fase di costruzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è inserito in un contesto completamente ristrutturato e di pregio. L'ingresso al primo piano da accesso ad una comoda zona living, con cucina a vista, servita da un primo bagno e da una lavanderia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali di buona metratura e ottima luminosità . L’edificio, risalente agli anni ’30, è oggetto di una completa riqualificazione che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne. Particolare attenzione viene riservata all’isolamento termico e acustico, garantito da intercapedini con isolamento in lana minerale. Le finiture comprendono pavimenti in legno prefinito di rovere naturale e rivestimenti dei bagni in piastrelle di qualità. Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema multisplit ad alta efficienza, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldacqua da 80 litri a doppio serbatoio. A completare infissi in PVC a cinque camere con dispositivi antieffrazione e tende a rullo motorizzate. Consegna prevista per inizio 2027. le immagini allegate sono da ritenersi indicative.

CENTRO – PRATO DELLA VALLE Porzione di casa a schiera con doppi servizi e posto auto. Disponibile in locazione a partire da luglio, proponiamo una graziosa porzione di casa a schiera sviluppata su due livelli, situata nelle immediate vicinanze di Prato della Valle, in posizione strategica anche per chi necessita di raggiungere comodamente gli ospedali. L’ingresso apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista; al piano troviamo inoltre una camera matrimoniale e un primo bagno finestrato completo di box doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa una seconda ampia camera matrimoniale, un secondo bagno con vasca e un comodo poggiolo. Completa la proprietà un posto auto all’interno dello scoperto condominiale. La soluzione viene proposta con contratto di locazione 5+2, con possibilità di recesso anticipato con preavviso di 6 mesi. Canone mensile: € 1.300,00 Spese condominiali: € 100,00/mese.

PADOVA – CENTRO STORICO A pochi passi dalle Piazze, in una delle zone più richieste e prestigiose della città, proponiamo esclusivo appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo e inserito in contesto curato e servito. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, ariosi e ben illuminati grazie alla favorevole esposizione e al piano alto. L’ingresso introduce direttamente in una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie finestrature. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte ben separata, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati. La posizione assolutamente strategica, in pieno centro storico e di tutti i principali servizi (negozi, mezzi pubblici, ristoranti, aree culturali), rende l’immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento.

PADOVA – CENTRO STORICO A pochi passi dalle Piazze, nel cuore pulsante della città e in una delle aree più richieste e prestigiose di Padova, proponiamo esclusivo appartamento bilocale situato al terzo e ultimo piano con ascensore, dotato di riscaldamento autonomo e inserito in un contesto curato e perfettamente servito. L’immobile si distingue per spazi interni ampi e luminosi, valorizzati dalla favorevole esposizione e dal piano alto. L’ingresso apre su una zona living di generose dimensioni con cucina a vista, elemento di grande appeal sia per la vivibilità quotidiana sia in ottica di locazione, ideale per chi cerca ambienti moderni e funzionali in centro storico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, facilmente arredabile. Completa la soluzione un comodo antibagno, sfruttabile anche come lavanderia, che conduce al bagno finestrato con box doccia. La posizione centralissima, a ridosso delle Piazze, dell’Università e di tutti i principali servizi, rende l’immobile un’ottima opportunità di investimento a reddito, oltre che una soluzione abitativa di pregio per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort e funzionalità.

CENTRO STORICO Luminoso quadrilocale con doppi servizi posto al secondo piano in un condominio ben curato e servito di ascensore. L'ingresso ci conduce alla zona living, che comprende una cucina separata, con ripostiglio e veranda, e un soggiorno di ottima metratura. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una camera doppia. A completare la zona notte troviamo due bagni di cui uno finestrato a servizio della camera padronale e uno cieco. L'immobile offre offre una disposizione interna ben organizzata e funzionale. Gli spazi godono inoltre di un elevata luminosità grazie all’ottima esposizione. L'appartamento è dotato di riscaldamento semi-autonomo, con termovalvole e contabilizzatori per quantificare, e quindi pagare, solo i propri reali consumi. A completare la soluzione una cantina e un comodo garage al piano interrato al prezzo aggiuntivo di € 70.000,00. L'abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro storico e da Prato della Valle.

CENTRO - DUOMO Elegante casa indipendente con ampio scoperto privato, terrazze e garage doppio. Splendida casa indipendente sviluppata su due piani, in perfetto stato di manutenzione, con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Questa residenza offre uno stile unico e confortevole, un soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e intrattenimento con una cucina abitabile ed un accesso diretto ad uno scoperto privato di circa 50 mq per cene all'aperto e momenti di svago. Piano primo interamente travato a vista che aggiunge un tocco di charme alle quattro camere da letto di generose metrature. Tre servizi e diversi ripostigli sparsi all'interno dell'immobile per garantire il massimo del comfort e della comodità. Lo scoperto privato al piano terra offre spazio sufficiente per creare un giardino, un'area giochi o un angolo per barbecue, che insieme ai due terrazzi al piano superiore è ideale per momenti di relax all'aria aperta. Esterni in ottimo stato. La casa si trova in una posizione strategica, vicina a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Il quartiere è tranquillo e residenziale, garantendo un'atmosfera serena e sicura, a due passi dalle principali piazze del centro della città. Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi desidera una casa indipendente con caratteristiche difficili da trovare per la zona in cui è ubicata e spazi ben distribuiti.

PADOVA – CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita mansarda al quarto e ultimo piano con ascensore, ideale per investimento. L’immobile si sviluppa in un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalle numerose finestre e dalla favorevole esposizione sud-ovest. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale di generose dimensioni e al bagno finestrato con doccia. Dotata di riscaldamento autonomo, questa soluzione rappresenta una soluzione pronta da mettere a reddito. La posizione strategica, centrale e servita dai principali mezzi di trasporto, garantisce elevata richiesta locativa, sia per affitti brevi che a lungo termine. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e facilmente rivalutabile nel tempo.

CENTRO STORICO Monolocale da ristrutturare con riscaldamento autonomo. Situato nel centro storico su strada tranquilla e poco trafficata, adiacente a via XX Settembre, a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della città. Bassa la rendita catastale e le spese condominiali, grazie anche al riscaldamento autonomo, i costi legati all'immobile risultano essere notevolmente contenuti. L'immobile rappresenta un ottima opportunità di investimento, come locazione tradizionale o B&B, per chi necessiti di un pied-à-terre o di uno studio. i render generati sono puramente volti a finalità illustrative di una ristruttarazione e di un ipotetico arredo. Per informazioni rivolgersi all'Agenzia Tecnocasa in via Marin 31. Cell. 3513415512

PADOVA - STANGA In zona residenziale proponiamo in locazione posto auto coperto in autorimessa condominiale. La soluzione è posta al piano interrato di un complesso condominiale e offre un posteggio comodo per qualsiasi automobile con uno spazio di manovra agevole.

CENTRO - VIA DEL SANTO Proponiamo in vendita spazioso garage di 27 metri quadri posto al piano interrato in codominio sito a pochi passi da Piazza del Santo.

PADOVA - CENTRO Si propone in locazione una camera singola di ampia metratura (circa 20 mq), ubicata in appartamento condiviso nel centro storico di Padova, in contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento si compone di tre posti letto, un bagno e cucina in condivisione. La stanza in oggetto è completamente arredata e gode di ottima luminosità. Il canone mensile richiesto è di 480 euro mensili + circa 80 euro mensili per le spese condominiali. Restano escluse le utenze. L’immobile è situato in zona centralissima, a breve distanza dalle principali sedi universitarie, dai servizi di trasporto pubblico e da ogni genere di attività commerciale.